住房公积金贷款条件怎样贷最省钱

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-01-24 10:03 标签： 住房公积金贷款条件
散步的猫撒
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相比商业贷款，公积金贷款究竟能省多少钱
公积金贷款与商业贷款哪个合算
公积金贷款比商贷便宜多少
用公积金贷款比商业贷款省多少钱
哪种贷款省钱 公积金贷款和商业贷款十大区别
说到贷款买房，公积金和商贷哪个最划算
房贷用公积金贷款和商业贷款差多少啊，商业贷款利...
商业贷款VS公积金贷款 哪个更划算
巧用公积金贷款买房 到底能省多少
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住房公积金比商业贷款便宜多少
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住房公积金贷款买房怎样才会比较合算?
假设套70万的房子,首付交30万,每月还款可以在3500元,每月有住房公积金600元,怎样贷款比较合算?一个月需要付多少钱?怎样计算的?贷款多少年比较好?
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你的贷款额度根据你的缴纳比例来说,不能按照房产评估值来计算,因为你的缴纳比例太少,了解你的贷款情况到公积金管理审核缴纳比例上住房公积金贷款个人多能贷40万,如果你是按贷款贷,贷20年月还款时3300元,20年的月还款是82.5元乘以你要贷款金额就是你的月还款了,30年是68.61.的额度。其实公积金没有什么划算不划算的,公积金这个政策本身就已经是一个利民惠民的政策了,他本身已经很划算了,利率低,国...
你的贷款额度根据你的缴纳比例来说,不能按照房产评估值来计算,因为你的缴纳比例太少,了解你的贷款情况到公积金管理审核缴纳比例上住房公积金贷款个人多能贷40万,如果你是按贷款贷,贷20年月还款时3300元,20年的月还款是82.5元乘以你要贷款金额就是你的月还款了,30年是68.61.的额度。其实公积金没有什么划算不划算的,公积金这个政策本身就已经是一个利民惠民的政策了,他本身已经很划算了,利率低,国家还承担一部分,不挺好的吗,在算计也省不到哪去。而且,你能贷出来的钱都是固定的
不知道下面这条知识能否帮助到您
买房,很多人会选择公积金贷款。那么,什么是组合贷款?买房后多长时间内可以办理住房公积金贷款呢?
买房后多长时间内可办理住房公积金贷款?
你好 我手上有套首付8万精装修的房子 有兴趣可以加我vx
哪果想贷款,还是公积金贷款比较合算,额度是四十万。贷款年限就要看您是否会考虑提前还款。因为先还的都是利息。会提前还款的话还是贷的年限多一些比较好。
如果你想用公积金贷款买房子,到公积金管理咨询一下,那事
住房公积金贷款个人多能贷40万,如果你是按贷款贷,贷20年月还款时3300元,20年的月还款是82.5元乘以你要贷款金额就是你的月还款了,30年是68.61.
能够用公积金当然是好，毕竟利率比较低，但审批周期比较长，手续多，同时有很多楼盘对于公积金贷款会取消某些特定的折扣优惠，如果没有了折扣优惠这样算下来的话也就同商贷所差无几了，
你的贷款额度根据你的缴纳比例来说,不能按照房产评估值来计算,因为你的缴纳比例太少,了解你的贷款情况到公积金管理审核缴纳比例上的额度。
总价64万，首付34万，房貸30万。公积金贷款买房怎样才会比较合算？
有公积金，尽可能多贷
这个是有比例的。
第1-10条,共20条 &
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巧用公积金能省钱!2017公积金贷款买房与商业贷款有哪些区别?
　　巧用公积金能省钱!2017公积金贷款买房与商业贷款有哪些区别?
　　2017公积金贷款利率是多少?目前2017公积金贷款买房与商业贷款有哪些区别?南方财富网小编为大家报道2017公积金贷款的省钱攻略。
　　比商业贷款，公积金贷款的利率更低，因此成为人们买房时首先考虑的贷款方式。但是相比商业贷款，公积金贷款究竟能省多少钱呢?在申请公积金贷款的过程中有哪些事情需要注意呢?
　　一、公积金贷款vs商业贷款能省多少钱
　　大部分购房者在选择贷款年限的时候会选择20或30年。此时商业贷款利率为4.9%，公积金贷款利率为3.25%。以还款方式为等额本息为例，如果购房者使用公积金贷款20年可节省利息20万元，30年可节省利息34万元。
　　由于公积金由单位和个人共同缴纳，各支付50%。这也就意味着，使用公积金余额进行还款还能缓解购房者的月供压力。
　　二、公积金贷款首付比例
　　随着月以来各一、二线城市限购政策的发布，住房贷款政策也随之发生变化。相比商业贷款政策，公积金贷款调整幅度较小。如北京317新政规定，首套房首付比例不低于35%(普通住房)，二套房首付比例为60%(普通住房)，而采用北京市公积金贷款，首套和二套住房的首付款比仍为不低于20%。
　　三、公积金贷款额度限制
　　商业贷款额度取决于房贷首付比、借款人还款能力、房屋房龄、个人征信、保障能力情况等方面，如果购房者以上资质均满足银行要求，一般贷款额可以达到需求。例如总价100万的房子，首付30%，可贷额度为70万。
　　但公积金贷款不能单纯的依据房产评估值来计算贷款额，根据各城市的规定，公积金贷款一般都有上限要求，且需要根据借款人收入、缴存额和缴存比例来计算可贷额度。
　　例如，在北京，首套房贷款的额度为120万元，二套房贷款的额度为80万元。在上海，家庭贷款额度为80万元(个人额度为40万)，有补充公积金的为100万元(个人为50万);计算公积金贷款还款能力的每月还本额占月工资基数比例为不超过40%;计算公积金贷款额度的存储余额倍数为30倍，补充公积金的存储余额倍数为10倍。
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