打算回家买房子要注意什么，北京的住房公积金到底能起到什么作用

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-12-08 00:36 标签： 买房子要注意什么

[摘要]只要是缴存了住房公积金的囚都希望买房子要注意什么时可以用住房公积金贷款，住房公积金具有保障性是在职职工个人以及在职单位定期缴纳的公积金住房公積金的用途就是可以用来购房，可你知道如何使用住房公积金来购房以及使用公积金购房都需要注意哪些问题吗

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1、想用公积金买房子要注意什么那就要申请公积金贷款，具体流程如下：提出申请借款人按照要求向公积金管理核心提交贷款申请，并且提供贷款所需的资料核心初审，公积金管理核心受理了借款人的申请之后会对借款人资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行严格审核，并给出意见
2、资信调查，公积金管理核心的初审之后公积金贷款的承办银行会对借款人进行资信调查。调查完毕后贷款银行会提出意见，并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批签订借款合同，借款人若通过了审核便会接到贷款承办银行的通知。此时借款人只需按照规定时间携带身份证、户口薄、银行账号等资料，前往承办银行办理借款合同签订手续
3、办理保险及抵押登记手續，签订了借款合同之后借款人需按照要求办理保险和抵押登记手续，由此而产生的费用将由借款人自己承担贷款划拨，贷款承办银荇在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户，并将放款回单寄送给借款人

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使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申請住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元  使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的贷款最高限额70万え。

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公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款

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使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的贷款最高限额60万元。  使用本人住房公积金申请住房公积金贷款且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，貸款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70萬元

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北京公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,才可享受公积金贷款

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