当遇到2017年农村宅基地确权不能确权该怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-09 22:01 标签： 宅基地确权
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宅基地确权纠纷如何处理呢找谁呢
我们村里政府才将给我们确权了，但是有些村名对于政府确权的宅基地划分问题有些不满而引发了纠纷，所以我想咨询下关于宅基地确权纠纷找谁处理怎么处理呢
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对于土地管理部门审批的宅基地属他人承包地、自留地，侵犯第三人引起的纠纷，人民法院受案后，主要审查申请人是否符合《》第六十二条规定的条件，所审批的宅基地是否在法律规定范围内，有无按《土地管理法》第四十四条规定办理农用地转用审批手续、有无考虑权三十年不变的规定等具体情况，对宅基地确权纠纷作出撤销或者维持审批文件的判决。
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根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条“ 和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理宅基地确权纠纷决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
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地区：青海&西宁
|解答问题：20763条
当发生权属纠纷时，适用的是行政机关处理前置的程序，即先由由乡级人民政府或者县级以上人民政府（国土资源部门）处理宅基地确权纠纷，当事人对行政机关的行政裁决不服的，依照《中华人民共和国复议法》第三十一条之规定，向上级行政机关申请行政复议，对复议决定不服的，方可向人民法院提起行政。
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农村宅基地使用证是证明宅基地使用权合法的证书，办理前要写相应申请。我国法律规定农民在符合一定条件的情况下，可以将自家的宅基地进行买卖交易，在交易之后就能办理相关的过户手续，遇到宅基地使用证过户问题时该怎么处理？
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当遇到宅基地不能确权该怎么办？
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。
　　在农村，存在不能确权的情况，一起来看看有你吗？
　　一、宅基地存在争议尚未解决的不能确权
　　解决办法：先解决纠纷，才能够进行确权。
　　二、新审批宅基地不可以确权
　　解决办法：归还老宅基地或者父母和孩子分户。
　　三、买卖宅基地不能确权
　　解决办法：因为买卖宅基地本身不合法，因此不能确权。
　　四、不能确权
　　解决办法：小产权房不符合《》的规定，不可以确权。
　　五、基本农田上盖房的不可以确权
　　解决办法：农民私自改变用途在基本农田上盖房的，不可以确权。
　　六、宅基地手续不齐全的，不能确权
　　解决办法：补齐相关资料后方可确权。
　　宅基地确权事关每一个农村人的利益，现在宅基地不允许在市场上进行流转，但是未来不一定，确权工作的完成有利于配合土地管理法的修改，未来的趋势是可以允许宅基地进行部分市场交易，对于部分农民来说，多了的渠道，征收补偿时也有市场价值。
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