厦门过桥垫资流程一般都需要什么手续？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-09 22:01 标签： 过桥垫资被骗走500万
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青岛垫资过桥垫资手续流程等相关问题
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摘要：对于许多想买二手房的人或者急需用钱的企业，当无法及时从银行贷款时，往往会去考虑找垫资公司垫资，当然这些垫资公司收取的费用也不甚相同。那么，首先我们要做的就是了解清楚这些基本概念和相关流程以及一般收取的费用，做一些对比与分…
　　对于许多想买二手房的人或者急需用钱的企业，当无法及时从时，往往会去考虑找垫资公司垫资，当然这些垫资公司收取的费用也不甚相同。那么，首先我们要做的就是了解清楚这些基本概念和相关流程以及一般收取的费用，做一些对比与分析后，才能让我们在寻找垫资时不要太被动。　　什么是青岛垫资?　　垫资，是指按照工程项目的资金情况，工程项目对外付款大于项目已收款或者应收款合计所形成的代垫支出的资金。　　什么是青岛过桥垫资?　　一：青岛房产垫资过桥　　(1)房产买卖垫资　　有两种情况：　　在二手房买卖中，买房一方只能付首付，需要银行贷款。　　在二手房买卖中，买房一方有贷款，还完贷款后才能过户。　　(2)垫资　　借款人用房产在银行做的抵押贷款，审批已经通过，但放款还还需要一段时间。　　垫资是从银行贷款审批通过起，到银行贷款下来为止。　　二：青岛企业银行贷款垫资过桥　　(1)企业的银行贷款已经通过审批，还需一段时间才能放款，但是企业急需资金。　　(2)企业的银行贷款已经通过审批，但需要存入银行一定保证金才能放款。　　(3)企业的银行贷款已经到期，新的银行贷款已经审批，但需要先垫还旧的贷款，直到新贷款到帐之日。　　青岛过桥垫资业务手续与流程　　一、所需资料　　借款人身份证明【身份证、户口簿、婚姻证明：结(离)婚证、未婚证明】　　借款方担保资料：房产证(原件、复印件)、银行贷款资料(原件、复印件);　　借款方是企业法人的需提供：企业营业执照、企业代码证(原件、复印件)　　借款期限：半个月(15天)至三个月(原则上不超过三个月)　　二、流程　　1、个人垫资还贷　　①、查询现银行虹信贷款资料原件【贷款合同、贷款批文、贷款账号(卡)及上述资料】　　②、签订担保类的《借款合同》、《房地产抵押借款合同》、《房产买卖合同》、《委托公证书》等　　③、交本公司托管资料(原件)：银行贷款合同、房地产权证、借款人身份证原件、贷款卡(含密码)　　④、直接放款至所要垫资还贷的账户　　⑤、查询贷款卡银行放款情况　　⑥、借款人拉卡还款，解除合约，归还所有托管资料　　2、公司垫资还贷　　①、了解原银行贷款情况，查询银行贷款资料【贷款合同、贷款批文、放款日期】　　②、签订《借款合同》、企业《担保合同》、与法人相关的《抵押借款合同》等　　③、交本公司托管资料(原物件)：企业公章、法人章、财务专用章、法人身份证、营业执照、企业代码、公司章程、银行贷款合同及相关资料、担保抵押物等　　④、放款至所要偿还贷款账号　　⑤、查询跟踪银行放款进展　　⑥、贷款下放日偿还清借款，解除合约，归还所有托管物及资料　　以上是垫资所需的基本资料及办理流程，小编提醒大家，寻找垫资公司时可以多对比参考，不要盲目做决定，货比三家才好。
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垫资过桥业务手续与流程
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（过桥资金的定义：一种短期资金的融通，提供过桥资金的目的是通过 垫资公司资金的代垫，达到与银行放贷资金对接的条件，然后以银行放贷资金偿还垫资公司，垫资过桥只是一种暂时状态 一般由垫资公司出资代垫 缓解客户的资金压力 从而协助客户得到银行贷款资金的融通
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