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办理贷款的老师说材料已经提交到分行申请折扣了，是不是意味着离审批通过快了？&篱笆大仙，请保佑我在建行的贷款快点审批通过吧，过户的日子马上就要到了，我天天着急上火使不上力啊，唉！我曲折的贷款过程，已经折腾了快2个月了，筋疲力竭，请保佑我快点通过吧
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UP，UP，请知道银行操作流程的朋友回答下我吧，谢谢啦～
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篱笆大仙，我为贷款的事情，折腾了近2个月了，请保佑我贷款快点通过吧。。。
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第3楼kyouya
怎么会2个月？仔细说说细节呗～
先在一个银行申请，开始都说可以办的，后来拖了一个月说我们贷不了。慌了，赶紧换了到建行重新办理
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第4楼shuyang2013
建行还是避过，麻烦。另，楼主的贷款应该快了。一星期差不多可以了
谢谢你的答复，希望能借你吉言～～～～·
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第5楼yudgern
楼主，我现在也在着急等待中，过户临近了
你也是建行吗？我们也是马上就到过户日期了。
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第6楼新版猪猪侠2
建行一周出来
谢谢大侠，借你吉言～
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第11楼kyouya
拖了一个月的那个，为毛线啊？
办着办着银行说他们的规则变了，我们属于限贷了。坑爹的要命。其实就是办事员拖拖拉拉，耽误了我们时间。
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又焦虑的等待了一天，手机没有响起，唉。
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第11楼kyouya
拖了一个月的那个，为毛线啊？
我们4月21号就提交了材料。中途补交了几次。后来到5月初了，又说缺材料了。我去！收个材料都那么墨迹。好不容易材料都齐了，几次都说这个礼拜就批了，然后又突然说办不了，限贷。把我们材料还给我们时，我发现很多材料上面写的审批时间都是5月X号，说明从我们21号提交材料到5月初，银行方啥都没做。我本来银监会的电话都抄好了，真想投诉银行！
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第17楼Jessica910
我们熬了一个半月了，真是煎熬。4月27号交材料，少私章，4月29号补齐。等了一个月（5月底）没消息，就开始打电话问啊催啊。上周四（6月4号）贷款的打电话说有点儿问题，得补份材料。今天贷款的老师又说他要休一个星期假。这样子最快也要下周才能有结果了。敢情是这中间的一个月，整整一个月，没有任何的进展。工行的~~~~还好我合同上过户时间比较充裕，否则要死定了。教训啊，如果找篱笆上贷款达人们，估计早搞定了。
就是这样拖拖拉拉的，说到底还是缺乏监管和熟人！
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第19楼lddbb
不会是工行吧？我的二套一手资料都提交一个多月了，也还是没有消息，咨询结果是政策有变，有点慌了
不是工行，是农商行。
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第19楼lddbb
不会是工行吧？我的二套一手资料都提交一个多月了，也还是没有消息，咨询结果是政策有变，有点慌了
如果确认政策有变，且自己不满足这个银行的话，赶紧换银行吧。
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第28楼zhangyj0820
我也在农商行 为什么说你限购啊 可以说下你的情况吗
说我们限贷，原因是我们有一套和父母共有的房产是婚后的（2011年前），农商行把这套房子也算在我们小家庭名下， 这样我们小家庭就有2套房子了，第3套限贷。
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第29楼kyouya
楼主批下来了吗？我们在排队，好心酸...
没有任何消息，也不敢总去骚扰信贷员。只有这样茫然的等待。
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第32楼kyouya
我也是，上周让中介去问过一次。所以这周一直不敢骚扰，今天一早一看周三了，传说中的2周过掉了，就冲动了一下~~~据说审批和出合同很快的，就是要排队。说最近单子多
我是上周4问，说是已经到分行申请折扣了，这周应该有回复。现在已经周3了，还没动静。莫非要到周5，焦虑啊，
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第37楼谒绰腊
我去农行办贷款，人家重点看的是流水，一笔一笔计算你的年税后收入
羡慕你办得顺利
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第36楼kyouya
我6月1日补齐的资料，组合贷款。6月6日房E贷查到信息（不知道前面没有信息是在等公积金还是在等什么东西~）然后至今为止还在排队~哭...
我们材料都是齐的，因为在前面一个银行办过。这种两眼一抹黑的排队真叫人心塞啊。。。
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第41楼kyouya
刚才和信贷部交涉了，对方说因为我们补齐资料是1日，所以从下周也就是15日开始每天帮我催银行。说是提交2周后可以开始催加急，早了银行不理...然后让中介小弟和房东沟通了，因为是房东资料补的晚了几天，所以贷款合同出的晚，赶不上下周过户，房东表示理解。然后说只要求尽快过户，这个我们当然配合。（中介说，他会顶住房东压力~）中介说虽然居间协议签的21日过户，但是因为网签的黄皮合同签好就跟着黄皮合同的时间走，那就是7月1日前过户我们就不违约，我吊起来的小小的心脏终于降下来一半了。神啊~~下周出合同吧~~~！！！！
7月1日的话，你的时间很充足的，不用这么着急，只要审核都通过了，肯定能在规定时间内过户。
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第43楼zhangyj0820
我也是同样情况，09年婚后老婆在她家房子加名字，一家农商行说不行，另外一家中介找的农商说行，目前审批中。我会有问题吗
农商现在很严的，因为他们刚被公积金管理中心查过。所以保险起见，你最好在别的银行也准备起来。
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第44楼kyouya
但是审核是不是通过，也不是要等结果嘛~~~/(ㄒoㄒ)/~~我是一个没有安全感的小孩...
实在着急的话，去另外一个银行准备起来吧。这是我的经验教训啊！
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第46楼magatron
之前就被农商行坑过。一开始说没问题，两个星期后说政策有变，贷款额度和利率都要变化。靠，浪费时间，只好又换了一家银行。
你比我还好点，我是被耽误了1个多月。期间还被搞得悲喜交加好几次。真是服了！
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第50楼zhangyj0820
换银行看得到住房查询和证信查询的记录，?问题吗
看得到，我们在第二家银行填写申请贷款资料时，信贷员把他们拉的征信记录给我们看了，能看到上一家银行拉过我们征信记录，但是没有显示具体银行，只显示“贷款查征信”。
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第51楼kyouya
我们是首套，除了我4年前有个小逾期，其他都没问题，主贷人是我老公，他好像没逾期问题的，只是不是上海户口。当时我和信贷员说了小逾期的事情，她也说没问题，就直接收资料的。问了其他的人，也就说最多影响点折扣度。&话说，银行审批过程中没有去你们公司做背调吗？会不会打电话给你们公司问收入证明的事情？
那你没啥问题，我们房屋比较复杂，第一家银行最后就认定我们是第3套房。第一家银行把资料还给我们时，那些资料上都记录了“某年某月某日电话核实”，我想应该是做过调查的。
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第54楼zhangyj0820
请教下 农商是初审就对你说不行还是终审说不行啊？收资料时你说清房产情况吗？
我不知道是初审还是终审的，我申请的银行是二级支行，等二级支行把材料都送到一级支行去，一级支行开始说不能贷组合，那我们就说贷纯商，过了一周多，又说纯商也不行。被气死了。收材料时我们说得清清楚楚， 他们开始说得很好，说可以的。后来又说政策变了，坑爹得很。
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第56楼zhangyj0820
一级支行上面还送总行？（祝我们都顺利）
这个我就不知道啦，因为送到一级支行一段时候后就被打回来了。
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等待的滋味真不好受，今天发消息去问情况，没有得到答复。请保佑我吧，快拿到合同。
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第59楼kyouya
唉？昨天不是说过了吗？是我记错了？
昨天是说过了，就等今天行长签字了。我今天发消息去问情况，没有回复我。我也不好老去问，纠结啊
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第61楼kyouya
共勉~ 明天还有一个工作日，加油！
真想分分钟蹲在建行里，那里的保安会把我赶走的吧
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第63楼kyouya
对了，你的中介呢？没让他想办法吗？
我们是直接和银行联系的。当初只是想问问银行的贷款政策，问了以后就直接办了，没通过中介办。
你需要登录后才可以回贴对不起，您的贷款审批未通过！（附补救办法）
小李和小王一同向小额贷款机构申请了信用借款，没想到小李成功地获得了贷款，而小王却惨遭拒绝！小王对此百思不得其解：“为什么同样申请信用贷款，我却被拒绝了呢？”
其实，拥有同样疑惑的可不只小王。最近也常有客官给钱小二留言，说在你我金融提交了借款申请，但都被拒绝了，到底是什么原因呢？被拒了又该怎么办呢？
申请借款被拒原因及补救办法
原因一：信用记录差
信用记录就是现代人的“经济身份证”。在未来，个人信用记录的影响范围远不止于贷款，就业、求职、出国留学几乎都与之相关。如果信用记录差，自然就是贷款的致命伤。
根据信用污点产生的原因进行信用修复。若是之前贷款或信用卡逾期等个人主观造成的污点，那么需要保持5年良好的信用习惯才能修复。如果是个人信用记录报告出错，那么可以提出异议申请，一般20天内就有答复。此外，因为担保也有可能产生担保人逾期记录，所以要谨慎选择担当贷款担保人。
原因二：信用空白
没申请过信用卡或贷款，没有不良信用记录，工资流水正常，名下没有负债，为什么申请贷款还被拒绝？因为信用记录是判断一个人信用好坏的重要凭证，信用空白，贷款机构往往要三思而行。
信用空白型借款人问题很好解决。首先申请一张信用卡进行消费、按时还款，产生信用记录就可以了。其次“曲线救国”。市面上还存在许多对信用要求相对较低的机构，如支付宝等电商小贷。
原因三：负债比例高
个人负债情况的重要性可能仅次于信用记录，因为贷款机构也需要规避自身的坏账风险，所以如果负债过高，申贷很有可能被拒。
除了尽早还清欠款，这个情况，只能多跑几家不同类型的贷款机构了。
原因四：无工资流水
工薪一族深受贷款机构青睐，因为他们的工资流水是一项有力又省力的审批依据。但是相对个体户或自由职业者，不管实际收入多寡，工资流水却令他们非常为难。
目前许多小贷机构已经针对具体人群设计出对应的贷款产品，工资流水证明不再是人们谋求贷款的阻碍。
原因五：非特定人群
每个贷款机构出于综合考虑，都会针对特定人群规划具体产品，比如公务员专项贷款、医生贷、教师贷或蓝领贷......不符合职业要求，自然申领不到。
特定职业申领特定贷款，假如真的对某类贷款产品有想法，大概只能换工作了。
原因六：风险行业
出于风控而对行业加以筛选放款，是金融机构秘而不宣的“潜规则”，主要考量的还是行业的风险性导致还款的不确定性。
以行业特性作为客户筛选条件，一般是银行系金融机构所为。作为贷款申请者，可以考虑挑选申贷要求更低、对行业属性更为包容的小贷公司和网络借贷机构贷款。
原因七：从业时间短
某些贷款产品在额度和利率方面有优惠，但是另一方面，不仅对工资流水有要求，而且在此基础上规定一定的工作年限或是经营年限。
申贷者除了再耐心等待，只能寻找其它贷款渠道或产品。
原因八：年龄问题
有的贷款机构求稳，拒绝贷款是因为申请客户的年龄过小或过大，担心造成还贷隐患而拒绝贷款。
申贷者可以寻求家人或朋友帮助，以符合条件的家人或朋友名义申请贷款，这样往往更容易获批。
钱小二温馨提示：
在申请借款的实际操作中，申请被拒的原因不能尽数。作为申请人，可根据上述原因和解决方法作为参考，但是想要提高自己贷款的成功率，最重要的还是珍惜个人信用，同时从个人实际情况出发，有的放矢，寻找适合的贷款产品。
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　　买了房过了户，无法贷款怎么办?
　　房贷迟迟不下来，使一些交易二手房的客户遭遇尴尬。有的签了合同、付了首付款也办理了过户手续，可是银行的贷款过了审批关却过不了额度关，上家通常是钱不到手，房不脱手，下家拿不到房又怕上家以此为由提出收取违约金的要求。
有律师事务所主任律师分析认为，这种情况下具体的违约情况要看《二手房买卖合同》的有关约定，通常来说，假如银行贷款不是由于买方的个人原因无法办理，买房人可以不承担违约责任，在这种情况下，建议买房人可以和卖房人协商解除合同，由卖房人返还买房人全部已付房款。银行按照相关规定有权不发放贷款给银行认为不合格的贷款人。所以，在本案中，银行没有任何责任。假如房主认为买房人违约，那必须出示《二手房买卖合同》的有关约定，有约定的按照约定办理即可。没有约定违约金，买房人有权拒付违约金。
卡宝宝支招：首先，应该了解清楚买主的贷款是否已经通过了银行审批。如果贷款已经通过审批，那买卖双方就等着银行放款就行了。如果没有通过，则卖家与买主协调余款的支付问题。如果买主无法支付余额，那只有按合同的相关规定，解除合同了。
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征信不好。换家机构。
没工作可以贷款么？
1、如果借款人名下有房产、汽车、国债等财力证明，在没有工作的情况下也可以申请抵押贷款，贷款机构会要求借款人用这些作为抵押。2、对于那些选择自主创业的大学生，可以说他们是没有工作的。政府面向大学生推出创业贷款，这种贷款利率和申请的门槛都相对比较低，只要是毕业学年起3年内(指毕业前一年7月 1日起3年内)的高校毕业生或者为当地城乡登记失业人员都可以申请，不过这种创业贷款申请容易通过难，基本都需要房产担保或公务员信用担保。3、没有工作想申请贷款，可以在申请贷款时寻找一个可靠的担保人，担保人在借款人不能足额还款时承担连带责任，只要能找到一名具备担保资格和担保能力的担保人，你就可以通过担保贷款的方式贷款了。大家还可以在担保人允许的情况下，以担保人的名义进行贷款。
审批没通过，但系统又显示放款，
那实际有没有给你放款先，如果没有应及时联系相关平台客服人员协商解决，若放款了，则应按时还款
老是资质不足，没通过审批
你好，那是征信查询次数太多了
贷款几天能批下来？
贷款一般15天左右批下来，贷款流程：一、贷款的申请：1、借款人及保证人基本情况；2、财政部门或会计（审计）事务所核准的上年度财务报告，以及借款申请前一期的财务报告；3、原有不合理占用的贷款的纠正情况；4、抵押物、质押物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明；5、项目建议书和可行性报告；6、银行认为需要提供的其他有关资料；
二、信用等级评估 ，信用社对借款人的信用等级进行评估；
三、贷款调查 ，信用社对借款人的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查；
四、贷款审批 ，信用社按审贷分离、分级审批的贷款管理制度进行贷款审批；五、签订合同 ，信用社与借款人签订借款合同；
六、贷款发放 ，信用社按借款合同规定按期发放贷款；
七、贷后检查，信用社对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查；
八、贷款归还 ，贷款到期，借款人按时足额归还贷款本息。
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