单栓计量对老户型楼房是不合理的！ 有人说，“目前这种单栓入户式供暖计量收费方式是社会上通用的方式，我们不这样改造【吉林油田吧】_百度贴吧
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单栓计量对老户型楼房是不合理收藏
单栓计量对老户型楼房是不合理的！ 有人说，“目前这种单栓入户式供暖计量收费方式是社会上通用的方式，我们不这样改造，将物业移交给地方，地方供热部门就无法完成供暖计量收费。所以我们不进行单栓改造，就移交不了地方管理，就完成不了国家的政策要求。” 上面这种说法是没有道理的。请问，地方上的楼房都进行了单栓安装了吗？ 新户型的楼房是按分户计量设计的房屋结构，因而，它安装单栓入户供暖计量是合理的。而老户型的楼房不是按分户计量设计的房屋结构，你还用单栓入户计量这显然是极其不合理。（大量穿墙凿洞，损坏了房屋结构，极大损害了群众利盖，破坏了老百姓的安居环境，这不是党的政策，也不是国家改造的要求） 合理的计量方式，应该按着这种房屋结构，结合原来的供暖流程，在户外阀池装表，实施“单元计量”，然后，各户按面积分摊收费，这是最合理计量方式。 道理就是这样，群众的利益大于天！如果说，局里领导对计量改造无奈的话，为什么不据理力争呢，我们相信地方政府一定是通情达理的，是执行党的方针政策的，是会考虑老百姓的利益的。
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既然设了贴吧，不是骂人的话，就不要删帖。我多次发这个帖子，都被删了，不知何意？难道你们有“黑名单”吗？请取消水暖单栓改造工程书——致油田有关决策者水暖单栓改造工程，宗旨并非利民，而是利于管理者。管理者控制每户水暖供应，便于及时收费。这是针对个别拒交费居民采取的措施。我们姑且认为，确实有拒交费这样耍赖的人。但是，对于绝大多数居民而言，并不存在拒交费问题，他们完完全全是单栓改造工程的受害者，据说要改造的住户4万有余（假设每户耗资1000元，就是4000万元），将有大约十万之众关注此事。解决个别人拒交费问题并不难。对于油田员工，国家规定发的取暖费、工资、养老金都由油田控制。真的出现个别人拒交费，油田可以代缴代扣。如果油田嫌麻烦全然不管员工这些事情了，地方上治理这些问题手段更多，至少可以法律手段解决。制裁拒交费者所费成本，远远低于单栓改造工程的花费。每次起诉拒交费者的费用，几百元而已，即使4万户全都拒交费，起诉费也不过几百万元，何况胜诉后这起诉费最后是由被告承担的，公家分文无损。而单栓改造，则要最少耗资4000万元！单从经济效益角度考虑，这个工程也是得不偿失。至于自来水的计量，原来已经安装了水表，还安装了远程计量装置。即使已经废弃，重装水表也很容易。何必舍简单而就繁琐，启动什么单栓改造工程？决策者可能提出：有居民需要停暖到海南岛过冬；有居民多处住房屯居待价需要冬季停暖。这两部分人一定存在，但是肯定是极少数。当权者办事，不可为极少数人牟利而置大多数人利益于不顾。在当今，即使利民之事，也要有妥善的方法，与民平等协商，取得大多数人共识，防止好事办不好；更何况扰民工程，更需慎之又慎。各位决策者三思。 我对水暖单栓改造工程“调查表”的看法 这个调查表的基本内容并无不妥，了解情况吗。可是这个调查表画蛇添足，写上了“一切后果自负”，就很有问题了。凡是公文，面对群众，不论你代表哪个级别的组织，都要有起码的与群众平等的意识，都要有尊重群众的意识。“一切后果自负”，最后通牒，威胁语言，居高临下，表现出对群众的轻蔑。我敢说，单栓改造工程之所以这样不得人心，与这个调查表的这句话有很大关系。在当今形势下，办好事都需要有好的工作方式，办好事也需要说好话，不会说话的公职人员，会把好事办坏了。何况单栓改造本身就扰民害民，你再加上不会说话，哪还不民怨沸腾吗？还有，已经签字，就是负责，还按什么手印？你这不是没事找事吗？中国民间，视按手印为耻辱：不信任人，防人爽约，才要按手印。对油田群众，犯得上这样不信任吗？
大港等很多油田都没改
历史遗留的问题想要一下子解决是不现实的 况且只因为极极少数不缴费就损害绝大多数人的利益搞单栓入户 能否集思广益采取其他办法 在这法制社会里还害怕那区区几个赖费的吗希望不要因为大家不同意单栓入户改造而影响暖房子工程 它们之间没有联系
对分单元计量可行性的回答 分单元计量技术是完全可行，同时，对于老户型的楼房供暖计量，也是最佳的计量方案。 从计量精度上，看它不比单栓分户计量精度差，对楼房没有什么破坏（不需要再穿墙凿洞），不会改变老百姓的安居环境，只需要改造户外阀池，使其具备安装仪表环境，选择新型的，可靠的，精度高的检测热能仪表，保证平时计量的可靠性和稳定性，并且要把数据准确的传输到供热管理中心。还有，外网必须进行合理的调整和改造，以保证未端用户享受高质量的供暖。这些内容应该由油田设计院拿出一个总体的设计方案。 这样也可以把“暖房子”工程的资金用在刀刃上，实际上外网的改造和供热计量、控制和自动化的工程量很大，把资金用到这些项目上才是心系油田，心系百姓。 至于供热收费，这是一个管理问题。一个部门主管，连收费的管理办法都拿不出来，他还有必要在岗吗？ 油田“买断”的都有工资，交取暖费应该没问题；恶意欠费的由制度约束；真有实际困难的，有社区，有民政部门，这都不是个事！ 分单元计量是完全可行的。但是，这些还需要领导的决策，群众的认可才能得以实施。 各位领导，为官一任，造 福一方，给群众办成一件 好事,有时也很不容易呀！
旧楼串联的，不管交没交费，都一个温度，合理么？旧楼串联的，一个系统，要修，整个一串全得关掉，放水，合理么？也就是不改单户的，有的楼层压力超，热的不行，有的压力不够，确无法逐层减压，这和理么？不改单户的，一屋私自加个暖气，甚至加装水泵的（改地热的），多得热，合理么？不改单户的，有的不住人，可是依旧得交全款，这合理么？明明改个单户，加个计量表，就解决的问题，非得再开会，合理么？缴费，是最基本的主动行为，还反过来，非得再费人力去挨个敲门追讨，合理么？都一样交钱，这些不合理，合理么？！
对于这几个问题谈一下我的看法： 1.“旧户型各户暖气串连维修不方便” 诚然，它不如“单栓”各户自成系统的方便。 但是请你想一想，一栋楼一年维修概率有多大？我家在这已居住十五年了，尚未维修。大家能因为不方便，就安装单栓，破坏房屋结构吗？ 2.“加装水泵，多得热量” 这是个管理问题，用户不能私接乱挂。 另外，这也可能是一个供热系统的问题。是设计问题，还是施工问题。或者是系统运行的调整问题。 用这种理由改单栓没有道理。 3.有居民需要去海南过冬渡假，这些人占油田职工比例很小，大多数是先富起来的人。试想，去海南的费用是多么大，这些人会为区区一点取暖费，而要求安装单栓计量，破坏别人的绿色家园吗？同时对自已也没什么好处。4. 有些人多处住房，屯房待价冬季需要停暖。这部分人也是少教人。试想，他们屯房能都是新户型的房子吗？如果不是，你觉得屯房者会因为冬季停暖节约费用，而安装单栓，破坏房子结构而使房子降&价吗？ 再说，国家的政策是打压房地产，如果你们为这些人各季停暖降低屯房费用而安装单栓，这不是和国家当前政策相违背。这不是在助长屯房吗？ 对任事物上选择，两害取其轻，两利取其重，谁能因 小失大，丢了西瓜拣芝麻吗？
回答网上对“分单元计量”的置疑
每一种工艺流程，每一种计量方式，它们都有其各自优点和弊端。 采取那种流程和那种计量方式要看当时的，时代背景和党的政策。不能用现在的政策批判过去决策。（执行的是当时政策） 现在的老户型楼房，采用的供热流程也是当时决策，这是无可厚非的。然而，对其完善计量，加强管理是应该根据实际情况，采纳一种，不违背党的政策，保护广大群众的利益（保证群众的安居环境，不破坏旧楼结构，因为有些楼还是毛石基础。），大家都赞成一种计量方式，因为这关系到千家万户哇！ 怎样才能妥善的落实党的惠民政策，决策者们一定不能轻率呀！不然会遗憾终生。
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没有工程，就没地捞钱。不就是这样嘛
摘要：一些地方政府供热计量收费改革实行的“停止供热不收费、多退少不补”的收费政策存在严重的问题，应立即叫停。--叶力 供热计量收费改革进行了十多年问题很多，已成骑虎之势，最主要的原因就是对集中供热的特殊性、复杂性认识不足，使改革在一些关键问题上走进了误区。
误区1：用户安上水表就能按水表收水费，安上电表就能按电表收电费，误以为对楼内用户安上热表就能按热表收热费.误区2：关栓能停水，拉闸能停电，误以为对楼内用户关阀就能停热，于是就出现了“上班把暖气关了即节能又省钱的”的错误理论，成为“停止供热不收费、多退少不补”理论根据，客观上为蹭热、偷热的合法化提供了政策上的支持。 误区3：楼内用户分户后温度可以单户调节温度了，就认为用户自己调节温度就能节能，按上一个开关用时就打开，不用就关上，就能象节水一样节能. 在错误的思想指导下必然会产生错误的行为，在全国供热计量收费改革中一些地方政府主要的错误做法有：一，在新建、既有的居民楼内安装户用热量表，即一户一表。供热的特殊性决定了这样安装热量表是不能作为收费的依据。尤其是地面辐射（地热管）供暖更不能作为收费的依据。会造成巨大浪费。 二，一些省、市地方政府包括试点城市对楼内用户采用了“停止供热不收费（或只收20%的采暖费）”、“多退少不补”的收费政策存在严重的问题。（信息来源：住房和城乡建设部科技发展促进中心
住房和城乡建设部推进供热体制改革办公室 戚仁广：《供热计量收费问题分析》 ） 。 这些政策的实施并且要在全国推广的话，必将给国家、企业和广大的热用户造成的重大的经济损失，应立即叫停。问题还很多，仅这几项就足以严重扰乱、破坏集中供热秩序，使企业和热用户的权益受到侵犯，使集中供热受到挑战。必将给国家、企业和广大的热消费者造成重大的经济损失 上述问题我在《供热计量收费改革为何步履艰难？—对有关政策的探讨和质疑》（新华网）中详细的阐述了个人看法。很多人都在网上提出看法，现在的一些做法确实令人担忧，关键是问题出在一些地方政府身上，本文来源于：中国供热信息网，原文地址：
我的房子为什么我做不了主？ 吉油老区单栓改造 对于单栓入户改造，个人认为除有利于收费外，无一是处，纯属扰民伤财！理由如下: 一 如果真想收费，可以按平收取，都是良民，谁能不交，何必耗巨资让老房在填千疮百孔。二 松原地震频发，在老房子上大动干戈钻眼凿洞，，，损坏楼房构造，在有地震谁敢保证一根稻草压死马的事不会发生！三 楼外挖沟，楼内施工，严重扰民，家有病重患者，心脏病患者家有高考者………… 影响干扰百姓生活。四 室内装潢严重破坏，管线严重占用公共面积。 五 老房水暖设计不是单栓，不是百姓的错，损失却让百姓买单，情何以堪！六 通知中明显带有威胁恫吓字眼 譬如后果自负…… 七 国家的利益就是人民的利益，单栓改造真的能代表 广大人民群众的最根本利益？ 八 夫妻两人奋斗一生买的房，每一寸面积都是业主的，你有什么权力占用公共面积 。九 万众一心,众志成城，要求合理单栓入户！！！ 说这些吧，油田是老一辈建的，也是我们广大石油人安身立命之根本，不想诋毁她一丝一毫，只是奖金都发那么一点了，却投巨资单栓入户，咱真的无路可走，无话可说，不能省省
有没有改造后的图片，看看
哈市南岗区、四街区的单栓分户改造工程，因为百分之 八十的业户不同意而被叫停，不知是真假？
说的有道理
我是业主，我做主。
对老户型楼房，进行单栓计量的安装，符合国家的建筑标准吗？
三根干线（供水和采暖）在楼道里上下穿行，加上支线的进出户和各个管线的保温和保冷以及还要加装仪表和控制阀门，把楼道变成了一个地地道道的“管道井”。（群众在这样环境中生活能舒心吗？） 对于原本就狭窄的楼道更是雪上加霜，这样改造能符合现在的建筑标准吗？ 在《建筑设计防火规范》中规定了“不超过六层的单元式住宅中，一边设有栏杆的疏散楼梯，其最小净宽可不小于1m”， 要保证楼梯平台宽度能搬运家具。 在看看网上发的单栓安装的建设图片更是让人郁闷，这是专业的设计团队干的吗？执行的是什么国家标准，建议有关领导，对于单栓改造这个项目应做一下更深入的调查研究，真正的了解群众的心声，保护他们的切身利益。 看了油田的“暖房子工程”答记者问心中感慨。 “让暖房子工程”暖在群众心上”， “进一步打造幸福宜居家园，提高居民生活幸福指数”说的真好。 可以看出油田的领导的初衷，是要把这项党的惠民政策落实给群众的。可是为什么老百姓对单栓安装却高兴不起来？ 因为单栓安装在老户型的楼里是不合理的。（不论是从那个角度分析） 在建筑上不符合防火要求；在计量上它不一定有分单元计量准确，可对房屋结构却造成破坏；在管理上也存在着问题，现在的供热计量仪表，达到了商业计量标准吗，改造之后的取暖收费，能够全部按仪表计费吗？等等这里面存在着一系列的问题。 建议油田领导，在落实党的惠民政策上，在暖房子工程建设中去其糟粕，填上精华，让老百姓真正的暖在心中。
上贴的缺一部分内容（贴子容量不够）详见楼主完整贴子《致油田各级导领》
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作者：李会嫔
　　本报讯 (记者李会嫔)近日，记者从石家庄市供热主管部门获悉，为提高石家庄市主城区新建居住建筑供热配套设施建设质量，提高能源利用率，理顺管理体制，实行一管到户，推进供热计量收费，石家庄市新建居住建筑供热配套设施将由供热单位统一组织建设。　　新建居住建筑供热配套设施建设是指供热单位依靠稳定热源，通过管网集中供热的供热设施建设。供热设施指供热计量装置、热力站、庭院供热管网、楼内公共供热管道等入户端口以外的公用供热设施。　　建设单位编制新建居住建筑项目建设方案前，应向区供热主管部门提出用热方式申请，区供热主管部门应依据城市供热用热规划，确定供热方式及供热单位，报市供热主管部门审核备案。建设单位应当依据核准的供热方式编制项目建设方案。建设方案确定后，供热单位与建设单位签订供用热合同。建设单位应当按2500元/户标准，向供热主管部门和供热单位支付分户热计量装置建设资金，包含楼栋及分户计量装置、系统调控装置、采集及数据远传监控装置等，强检、安装调试、通讯费用。建设单位与供热单位按用热建筑面积每平方米95元的参考价标准签订合同。　　新建居住建筑集中供热配套设施由供热单位运行、维护管理，对居民一管到户，按计量收费。违反本规定者将按照《建设工程质量管理条例》、《石家庄市供热用热条例》进行处罚。
（责任编辑：HN666）
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集中供暖分户计量表原理？
提问者：秦华茂|
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1　集中供热分房计量概述
　　1.1　集中供热分户热计量的意义
　　集中供热分户热计量的实质是取消不公平的福利供热，多消费热能者多支付费用，用户可以对室内温度进行调节，降低能耗从而节约能源，避免浪费，更合理地分摊供热费用。
　　1.2　室内热能消耗的特点　
　　与电能、水、煤气的消费特点不同，采暖供热由于热能的传导性，居民每家每户的取暖热能消费量与左邻右舍有很大的关系，与居民的楼层、朝向及房屋护围结构有很大的关系。例如阳光直接照射的居室，居中间的居室由于上下左右都有暖房，较少的热能消耗就可以达到一定的室温。相对而言，顶层、北向、边上的居室要达到同样的温度就需要较多的热能供给。同样，建筑护围结构保温性能差的建筑或边角房间热能消耗量大。因此，每单元的供热消耗量除该单元的自身消耗外与该单元在楼内的位置、邻居情况及建筑本身的护围结构有密切关系，其后者的影响高达40%以上。
　　1.3　集中供热热能生产与输送的特点
　　热能与电、水、煤气三种资源与能源的特点不同，热能很难远距离输送而没有大量的损耗，集中供热分为小区(建筑物)独立供热或由热力公司(热电厂)供热两种形式。由于各个热源厂(锅炉)的效率、燃料不同，因此在同一个城市内会出现多种不同的热能成本。热源厂一般经过换热站将热水输送到最终用户的散热器中，这个过程中的热损耗包括许多环节的损耗：锅炉→换热站→建筑物→室内。
　　1.4　集中供热分户热计量的必要条件
　　1.4.1　热价的制订
　　由于各个地区及各个热源工厂的生产成本不同，热价也应不同。制订热价的首要问题是确立供热企业的合理成本与费用，再加上利润与税金，制订出供热行业价格。这个价格要随着供热企业原材料价格的变动在一定时期做出变动。
　　热价计量器应该定在建筑物入口处，这是因为建筑物内部的损耗应该由其内部住户分摊。可在建筑物入口处的热力管道上安装热能表计量整个建筑物的热消耗量。
　　1.4.2　立法工作
　　确立供热合同主体，要解决供热单位与谁订立供热合同的问题。如果用户安装了热量表，供热单位可以和每个住户签订供热合同，另外还需要与住户所在建筑物的合法代表签订建筑物内部热损失部分的支付补偿合同。如果供热单位与小区或整栋建筑签订供热合同，立法工作应明确规定谁负责小区内部热量消耗的分配工作：是小区业主委员会，物业公司，供热单位，还是独立的能源服务公司。
　　 立法工作还应包括规定不配合计量工作的用户处理办法，例如拒绝安装计量装置等；规定计量装置人为破坏,计量装置有问题等情况的处理办法等；计量装置所属权的确立。
　　1.4.3　温度调节与计量装置
每个热计量用户必须安装温度调节设备和可确定其热量消耗量的设备，例如热能表或热分配表。没有用户的行为节能，热计量就没有实际意义。
　　2　分户热计量原理
　　我国现行的集中供热收费是按全市统一价格(有的城市有多种价格)，即按每户的住房建筑面积收取固定费用。这种收费模式的弊病有：
　　2.1　能源浪费
　　2.1.1　用户没有节约意识
　　试想一下如果我们照明用电按面积收费，多少人会白天关灯呢？目前的现状是无论房间内是否有人，暖气都是常开的；如果房间内实在太热，有人会开窗降低室内的温度。没有人会在夏天开空调时因为太冷而开窗取暖(按面积交纳空调费的办公大楼和公寓也有人这样做)。
　　2.1.2　有节能意识的人也无法节能
　　由于现有大部分住宅没有可调节温度的装置(手动或温控阀)，有节能意识的人也无法调节温度。
　　2.2　不合理的收费制度
　　这种收费模式下，用户购买的是温度。不管用户的房屋结构保温性能好与坏，供热企业承担的责任是向住户提供16℃的室温。尽管国家要求开发商建设节能型住宅，但如果不取消这种不合理的收费制度，在大家还买“温度”的情况下，用户多付钱去购买节能型住宅也得不到经济上的实惠。
　　如何才能避免现有收费模式的缺点，更合理的制订新的按使用量收取费用的方法呢?电、水与煤气通过传输管线或电缆由水厂、煤气和发电厂输送到各家各户，每家每户安装仪表直接测量每个用户的消耗量，这种测量本身是一种直接计量的方式。分户热计量由于本文上面讲到的热能特点，建筑物内部热损失、邻居之间的热传导等原因不适合采用如电、水与煤气一样的直接计量的方式。国外的集中供热分户热计量基本都采用了“分摊”的方法，几乎没有采用分户的直接测量。
日常生活中与住房有关的费用许多是由住户分摊的，例如高层楼房的电梯费用，无论你住在二层或是更高，无论你家庭成员多少，无论你乘电梯的次数多少，都要求根据住房面积交纳费用。小区物业费也是如此，这种收费制度不尽合理。能否根据使用情况更合理地收取费用呢？当然可以，但是计量成本会非常高，因此在考虑更合理地分摊费用时降低计量成本是重要的因素。
　　在制订按使用量收取热费的方案时要考虑内容有：
　　无论是小区独立供热，还是热源厂供热，在供暖季节供热方都要有运营成本，而部分成本与用户是否使用热量(关闭手动或温控阀)无关。即使你不用热，但是邻居房间的热量会传导到你的居室，因此在按计量收费时还是要按居住面积收取一定的费用，这就是业内人士称之的容量费用或固定费用，为下面说明简单，这部分费用文中称之a费用。一般地讲这部分费用按全部热费的30%～50%收取。
　　建筑物公共部分的热耗(走廊、门厅、地下室等)，这部分的热耗应该由楼内的所有住户分摊。这部分费用称之b费用。
　　另外一部分费用就是根据每户的使用量收取的费用，这部分费用称之c费用。
　　假设楼内有5个住户(1，2，3，4，5号用户)，每个用户的热费应由a，b，c项费用构成，用如下方式表达每个住户的费用构成：分别用a1，b1，c1，a2，b2，c2……表示。
　　a费用的确认比较简单，可以按现行面积热价作为基准，也可以按确定的建筑物标准热耗乘以每个城市制订的标准热价确定。
　　每个建筑物热力道入口处热能表的读数乘以热价(变动部分热价)是b加c项费用，这块热能表的产权应属于供热单位。b加c项费用是楼内所有住户应承担的变动费用。
　　b费用与c费用是关联性费用，在国外通常的做法有两种办法确认。
　　2.2.1　每户安装热能表的情况下b费用与c费用的确认
　　n号住户的变动部分热费bn+cn=rn×(b+c)/(r1+r2+r3+r4+r5)
　　其中：rn表示n号住户热表读数，n=1，2，3，4，5。
　　每户安装热能表仅仅适用于共用立管的分户独立系统(就是常讲的按户分环)，我国2000年前建设的住宅绝大部分不属于这种系统。每户安装热能表进行b费用与c费用分摊的方式计量成本比较高。
　　热费分摊工作应该由物业公司或是专业的计量服务公司完成，每个用户的热消耗量要记录在案，因为热能表可能会出问题，而热能表数据与每个用户多达千元的热费紧密联系。物业公司或是专业的计量服务公司要派出经过专门培训的人读取数据及其数据管理。当热能表出问题时，根据具体情况及由事先做出的规定(法规)，按此用户的历史数据并参照同类房型的邻居数据由物业公司或是专业计量服务公司估算，对此用户进行热费分摊。这项服务一般是收费的，含在物业费中或单独支付给物业公司或专业的计量服务公司。
　　由此可见，每户安装热能表并不是像电、水、煤气表一样直接计量。热能表与热分配表一样也是热费分摊工具，但是这种工具的计量成本太高。以市场平均价格1000元及使用寿命5年计算，年平均设备成本为200元，服务成本尚未被考虑。以天津为例，目前热费是15.40元/m2，假设新建住宅平均面积为120m2，计量成本占应交热费的10%以上。
　　在德国，用热能表进行热费分摊工作也是由专业的计量服务公司进行，应用范围只占不到全部热计量用户的10%。
　　2.2.2　每户安装热分配表的情况下b费用与c费用的确认
　　首先谈一下热分配表，热分配表的英文名称heat cost allocator，英文原意是热费分配器。与热能表不同，热能表可以测量出热能消耗量，属于测量仪表。热分配表是热费分摊装置，不属于测量仪表。举一个形象化的例子说明两者的区别，5个人按一定比例关系分配一桶水，假设这桶水是12kg，5个人按1：2：2：3：4的比例关系分配。你可以用一个量杯，精确度很高，量出1kg，2kg，2kg，3kg，4kg分给5个人。你也可以用一个不知道容积的小杯按每次1：2：2：3：4杯分给5个人直到分完这桶水，这样的误差不会比用量杯分配差到哪里去。
　　热分配表是如何工作起到“小杯”作用的呢？热量主要是依靠暖气片(散热器)将热能传导到室内。如果知道上面5个住户每户每组暖气片占整个楼热消耗量的比例关系，就可以确认第n户的bn+cn费用。
　　将热分配表安装在每组暖气片上，暖气片表面温度越高室内消耗的热能越多。室内的温度与暖气表面温度相同时，说明室内不需要暖气片提供热能。热分配表有电子式和蒸发式两种。按蒸发原理设计的热分配表由一个石英玻璃管、刻度尺、导热板及外壳构成，石英玻璃管内装有蒸发液体。热量从暖气片的安装点，通过由传热效果很好的铝合金制成的导热板传导到蒸发液体，蒸发液体管内部的液体蒸发量取决于温度的高低和时间长短。电子式热分配表的工作原理是利用一个感应器来测量安装点的温度。电子元件固定室温假定为20℃，测量暖气片表面的实际温度和20℃之间的差额，由此得出的值，也就是所谓的过热温度，再计量累计时间，得出衡量热量消耗的尺度。无论是电子式还是蒸发式的热分配表只是测定出散热器的连续温度(温差)与时间的累计，并不能确认每户每组暖气片占整个楼热消耗量的比例关系的数值，因为暖气片的大小、形状等因素没有被考虑。两个暖气片x和y大小、形状不同，即使热分配表读数都是30，但是x的30不等于y的30。每一种暖气片都有一个与热分配表之间热传递的数值，称为k值，不同种类的暖气片的k值是不同的。假设x暖气片的k值是1.5，y暖气片的k值是1.8，那么y暖气片热分配表读数30相当于x暖气片热分配表36读数(1.8/1.5=1.2；1.2×30=36)。
因此，热分配表的读数经过k值修正，就可以作为确认每户每组暖气片占整个楼热消耗量的比例关系的数值了。假设n号住户中所有散热器安装的热分配表读数经k值修正后的总和是kn，每户每组暖气片安装热分配表的情况下b费用与c费用的确认：
　　bn+cn=(b+c)×kn/(k1+k2+k3+k4+k5)。
　　这里应说明一点，k值是无法计算出来的，它是通过专门的实验室对这种暖气片根据iso3149和din3704标准测试出来的。计量服务公司将这个数据保存在它的散热器数据库中。在欧洲规模大的计量服务公司的散热器数据库中有多达几万种不同的散热器数据；并在有新的散热器出现时不断完善其数据库。无论是蒸发式还是电子式的热分配表都要进行k值修正后才能用热分配表的读数进行热费的分摊。也就是说要对计量范围内的每组散热器及对应的热分配表一一记录，每个热分配表的读数要进行数据处理。这项工作只能由专门从事热计量的计量服务公司完成。在欧洲，90%的集中供热费用分摊是通过热分配表进行的。
　　采用每户安装热分配表确认b费用与c费用的优点：
　　1)无需对现有系统进行改造，可适用于我国现有的热水采暖系统(地板采暖系统除外)。
　　2)技术成熟，在欧洲有几十年的应用历史。
　　3)费用分摊方法灵活，可按用户的要求对位置不利的房间进行费用分摊补偿。
　　4)热分配表稳定不易损坏。
　　5)最重要一点，热分配表计量成本与热量表比较低得多。
　　2.2.3　用其它方法对b费用与c费用的确认
　　1)每户在供热管路上安装热水表，其应用条件与每户安装热能表的情况相近。由于热水表仅仅测量了热水的流量，没有考虑到温度，因此，此方法准确性差，很少应用。
　　2)按每户面积对b费用与c费用确认。这种方法虽然简单，但用户的热消耗量没办法与支付结合，用户缺乏行为节能的积极性。有专家建议在我国热改初期采用此办法。
　　简单的经济学原理告诉我们，实施集中供热分户热计量应该是投入成本加计量成本低于集中供热分户热计量后的能量节约。
　　3　热计量服务公司介绍
　　3.1　天津市供热办公室与德国的计量服务公司合作，2000年在中国成立了第一家热计量服务公司。该公司对天津凯立花园等4个小区连续5年测量，记录用户历年的热消耗量，为热分配表、热量表在我国的应用取得了第一手资料。根据该公司的测算，以5年为例，蒸发式热分配表的热费分摊方式以每户平均5组散热器，初装费包括蒸发式热分配表，加每年服务费用，为90元/户，同比，热量表的费用为每年200元加服务费。以10年为例，每年蒸发式热分配表的热费分摊方式为70元/户，同比，热量表的费用为每年200元加服务费。对用户来讲，二种费用分摊方式唯一不同是装有蒸发式热分配表需要每年入户抄表一次，更换蒸发管一次。从行为上讲，该公司服务的用户基本没有因为入户抄表出现不配合的情况。
　　3.2　国外热计量服务公司的概况
　　欧洲国家有许多住户住宅楼。一般由一个锅炉为一个或多个住户住宅楼提供热水和采暖。各国有关部门在热费分摊的立法出台之前，如何合理分摊热费就成了物业管理人员的麻烦。此时，有人开始承揽这项工作，并逐渐形成了专业的热计量服务公司。有的热计量服务公司已经存在了近百年，供热企业一般与整栋建筑或居民小区签订供热合同，很少与每个住户签订供热合同；如果是供热企业供热，整栋建筑或居民小区按总热量表向供热企业支付费用，再依据热计量服务公司提供的分摊数据向每个居民收取费用。如果是整栋建筑或居民小区自己锅炉供热，则根据年度供热总成本，由热计量服务公司提供的费用分摊数据向每个居民收取费用。
　　3.3　服务功能
　　一般地说，标准的热计量服务公司提供以下基本的服务。
　　3.3.1　热计量方案选择根据法律规定，为客户提供计量方案，提供计量装置或客户采购第三方设备，计量装置安装指导，数据采集及消耗件更换，数据处理与数据管理，提供费用分摊结果。
　　3.3.2　热计量服务公司还提供计量设备的分期付款服务。
　　3.3.3　热计量服务公司根据客户的要求与用户签订全部服务合同，包括所有计量设备的提供，维护。这种方式的优点是客户不需要一次购买计量设备，无需考虑计量设备的损坏等情况，这一服务对波兰的供热改革起到了极大帮助。(摘自互联网络，不完全代表本小区供暖计量方案)
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建议你这些原理，去相关的网站找些资料查看一下
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集中供暖分户计量，量的是你的房子，不是量的水立方!根据你的居住面积、当地煤价、工人工资等等算出来的费用!至于会不会暖和就看物业在后面怎么操作了!
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集中供热分户计量表，是现在最有前途的计量方式，但是这种计量表应用还不是太广，我们就借助北京热力集团的相关介绍来了解一下分户计量表。
1　集中供热分房计量概述
1.1　集中供热分户热计量的意义
集中供热分户热计量的实质是取消不公平的福利供热，多消费热能者多支付费用，用户可以对室内温度进行调节，降低能耗从而节约能源，避免浪费，更合理地分摊供热费用。
1.2　室内热能消耗的特点
与电能、水、煤气的消费特点不同，采暖供热由于热能的传导性，居民每家每户的取暖热能消费量与左邻右舍有很大的关系，与居民的楼层、朝向及房屋护围结构有很大的关系。例如阳光直接照射的居室，居中间的居室由于上下左右都有暖房，较少的热能消耗就可以达到一定的室温。相对而言，顶层、北向、边上的居室要达到同样的温度就需要较多的热能供给。同样，建筑护围结构保温性能差的建筑或边角房间热能消耗量大。因此，每单元的供热消耗量除该单元的自身消耗外与该单元在楼内的位置、邻居情况及建筑本身的护围结构有密切关系，其后者的影响高达40%以上。
1.3　集中供热热能生产与输送的特点
热能与电、水、煤气三种资源与能源的特点不同，热能很难远距离输送而没有大量的损耗，集中供热分为小区(建筑物)独立供热或由热力公司(热电厂)供热两种形式。由于各个热源厂(锅炉)的效率、燃料不同，因此在同一个城市内会出现多种不同的热能成本。热源厂一般经过换热站将热水输送到最终用户的散热器中，这个过程中的热损耗包括许多环节的损耗：锅炉→换热站→建筑物→室内。
1.4　集中供热分户热计量的必要条件
1.4.1　热价的制订
由于各个地区及各个热源工厂的生产成本不同，热价也应不同。制订热价的首要问题是确立供热企业的合理成本与费用，再加上利润与税金，制订出供热行业价格。这个价格要随着供热企业原材料价格的变动在一定时期做出变动。
热价计量器应该定在建筑物入口处，这是因为建筑物内部的损耗应该由其内部住户分摊。可在建筑物入口处的热力管道上安装热能表计量整个建筑物的热消耗量。
1.4.2　立法工作
确立供热合同主体，要解决供热单位与谁订立供热合同的问题。如果用户安装了热量表，供热单位可以和每个住户签订供热合同，另外还需要与住户所在建筑物的合法代表签订建筑物内部热损失部分的支付补偿合同。如果供热单位与小区或整栋建筑签订供热合同，立法工作应明确规定谁负责小区内部热量消耗的分配工作：是小区业主委员会，物业公司，供热单位，还是独立的能源服务公司。
立法工作还应包括规定不配合计量工作的用户处理办法，例如拒绝安装计量装置等；规定计量装置人为破坏,计量装置有问题等情况的处理办法等；计量装置所属权的确立。
1.4.3　温度调节与计量装置
每个热计量用户必须安装温度调节设备和可确定其热量消耗量的设备，例如热能表或热分配表。没有用户的行为节能，热计量就没有实际意义。
2　分户热计量原理
我国现行的集中供热收费是按全市统一价格(有的城市有多种价格)，即按每户的住房建筑面积收取固定费用。这种收费模式的弊病有：
2.1　能源浪费
2.1.1　用户没有节约意识
试想一下如果我们照明用电按面积收费，多少人会白天关灯呢？目前的现状是无论房间内是否有人，暖气都是常开的；如果房间内实在太热，有人会开窗降低室内的温度。没有人会在夏天开空调时因为太冷而开窗取暖(按面积交纳空调费的办公大楼和公寓也有人这样做)。
2.1.2　有节能意识的人也无法节能
由于现有大部分住宅没有可调节温度的装置(手动或温控阀)，有节能意识的人也无法调节温度。
2.2　不合理的收费制度
这种收费模式下，用户购买的是温度。不管用户的房屋结构保温性能好与坏，供热企业承担的责任是向住户提供16℃的室温。尽管国家要求开发商建设节能型住宅，但如果不取消这种不合理的收费制度，在大家还买“温度”的情况下，用户多付钱去购买节能型住宅也得不到经济上的实惠。
如何才能避免现有收费模式的缺点，更合理的制订新的按使用量收取费用的方法呢?电、水与煤气通过传输管线或电缆由水厂、煤气和发电厂输送到各家各户，每家每户安装仪表直接测量每个用户的消耗量，这种测量本身是一种直接计量的方式。分户热计量由于本文上面讲到的热能特点，建筑物内部热损失、邻居之间的热传导等原因不适合采用如电、水与煤气一样的直接计量的方式。国外的集中供热分户热计量基本都采用了“分摊”的方法，几乎没有采用分户的直接测量。
日常生活中与住房有关的费用许多是由住户分摊的，例如高层楼房的电梯费用，无论你住在二层或是更高，无论你家庭成员多少，无论你乘电梯的次数多少，都要求根据住房面积交纳费用。小区物业费也是如此，这种收费制度不尽合理。能否根据使用情况更合理地收取费用呢？当然可以，但是计量成本会非常高，因此在考虑更合理地分摊费用时降低计量成本是重要的因素。
在制订按使用量收取热费的方案时要考虑内容有：
无论是小区独立供热，还是热源厂供热，在供暖季节供热方都要有运营成本，而部分成本与用户是否使用热量(关闭手动或温控阀)无关。即使你不用热，但是邻居房间的热量会传导到你的居室，因此在按计量收费时还是要按居住面积收取一定的费用，这就是业内人士称之的容量费用或固定费用，为下面说明简单，这部分费用文中称之a费用。一般地讲这部分费用按全部热费的30%～50%收取。
建筑物公共部分的热耗(走廊、门厅、地下室等)，这部分的热耗应该由楼内的所有住户分摊。这部分费用称之b费用。
另外一部分费用就是根据每户的使用量收取的费用，这部分费用称之c费用。
假设楼内有5个住户(1，2，3，4，5号用户)，每个用户的热费应由a，b，c项费用构成，用如下方式表达每个住户的费用构成：分别用a1，b1，c1，a2，b2，c2……表示。
a费用的确认比较简单，可以按现行面积热价作为基准，也可以按确定的建筑物标准热耗乘以每个城市制订的标准热价确定。
每个建筑物热力道入口处热能表的读数乘以热价(变动部分热价)是b加c项费用，这块热能表的产权应属于供热单位。b加c项费用是楼内所有住户应承担的变动费用。
b费用与c费用是关联性费用，在国外通常的做法有两种办法确认。
2.2.1　每户安装热能表的情况下b费用与c费用的确认
n号住户的变动部分热费bn+cn=rn×(b+c)/(r1+r2+r3+r4+r5)
其中：rn表示n号住户热表读数，n=1，2，3，4，5。
每户安装热能表仅仅适用于共用立管的分户独立系统(就是常讲的按户分环)，我国2000年前建设的住宅绝大部分不属于这种系统。每户安装热能表进行b费用与c费用分摊的方式计量成本比较高。
热费分摊工作应该由物业公司或是专业的计量服务公司完成，每个用户的热消耗量要记录在案，因为热能表可能会出问题，而热能表数据与每个用户多达千元的热费紧密联系。物业公司或是专业的计量服务公司要派出经过专门培训的人读取数据及其数据管理。当热能表出问题时，根据具体情况及由事先做出的规定(法规)，按此用户的历史数据并参照同类房型的邻居数据由物业公司或是专业计量服务公司估算，对此用户进行热费分摊。这项服务一般是收费的，含在物业费中或单独支付给物业公司或专业的计量服务公司。
由此可见，每户安装热能表并不是像电、水、煤气表一样直接计量。热能表与热分配表一样也是热费分摊工具，但是这种工具的计量成本太高。以市场平均价格1000元及使用寿命5年计算，年平均设备成本为200元，服务成本尚未被考虑。以天津为例，目前热费是15.40元/m2，假设新建住宅平均面积为120m2，计量成本占应交热费的10%以上。
在德国，用热能表进行热费分摊工作也是由专业的计量服务公司进行，应用范围只占不到全部热计量用户的10%。
2.2.2　每户安装热分配表的情况下b费用与c费用的确认
首先谈一下热分配表，热分配表的英文名称heat cost allocator，英文原意是热费分配器。与热能表不同，热能表可以测量出热能消耗量，属于测量仪表。热分配表是热费分摊装置，不属于测量仪表。举一个形象化的例子说明两者的区别，5个人按一定比例关系分配一桶水，假设这桶水是12kg，5个人按1：2：2：3：4的比例关系分配。你可以用一个量杯，精确度很高，量出1kg，2kg，2kg，3kg，4kg分给5个人。你也可以用一个不知道容积的小杯按每次1：2：2：3：4杯分给5个人直到分完这桶水，这样的误差不会比用量杯分配差到哪里去。
热分配表是如何工作起到“小杯”作用的呢？热量主要是依靠暖气片(散热器)将热能传导到室内。如果知道上面5个住户每户每组暖气片占整个楼热消耗量的比例关系，就可以确认第n户的bn+cn费用。
将热分配表安装在每组暖气片上，暖气片表面温度越高室内消耗的热能越多。室内的温度与暖气表面温度相同时，说明室内不需要暖气片提供热能。热分配表有电子式和蒸发式两种。按蒸发原理设计的热分配表由一个石英玻璃管、刻度尺、导热板及外壳构成，石英玻璃管内装有蒸发液体。热量从暖气片的安装点，通过由传热效果很好的铝合金制成的导热板传导到蒸发液体，蒸发液体管内部的液体蒸发量取决于温度的高低和时间长短。电子式热分配表的工作原理是利用一个感应器来测量安装点的温度。电子元件固定室温假定为20℃，测量暖气片表面的实际温度和20℃之间的差额，由此得出的值，也就是所谓的过热温度，再计量累计时间，得出衡量热量消耗的尺度。无论是电子式还是蒸发式的热分配表只是测定出散热器的连续温度(温差)与时间的累计，并不能确认每户每组暖气片占整个楼热消耗量的比例关系的数值，因为暖气片的大小、形状等因素没有被考虑。两个暖气片x和y大小、形状不同，即使热分配表读数都是30，但是x的30不等于y的30。每一种暖气片都有一个与热分配表之间热传递的数值，称为k值，不同种类的暖气片的k值是不同的。假设x暖气片的k值是1.5，y暖气片的k值是1.8，那么y暖气片热分配表读数30相当于x暖气片热分配表36读数(1.8/1.5=1.2；1.2×30=36)。
因此，热分配表的读数经过k值修正，就可以作为确认每户每组暖气片占整个楼热消耗量的比例关系的数值了。假设n号住户中所有散热器安装的热分配表读数经k值修正后的总和是kn，每户每组暖气片安装热分配表的情况下b费用与c费用的确认：
bn+cn=(b+c)×kn/(k1+k2+k3+k4+k5)。
这里应说明一点，k值是无法计算出来的，它是通过专门的实验室对这种暖气片根据iso3149和din3704标准测试出来的。计量服务公司将这个数据保存在它的散热器数据库中。在欧洲规模大的计量服务公司的散热器数据库中有多达几万种不同的散热器数据；并在有新的散热器出现时不断完善其数据库。无论是蒸发式还是电子式的热分配表都要进行k值修正后才能用热分配表的读数进行热费的分摊。也就是说要对计量范围内的每组散热器及对应的热分配表一一记录，每个热分配表的读数要进行数据处理。这项工作只能由专门从事热计量的计量服务公司完成。在欧洲，90%的集中供热费用分摊是通过热分配表进行的。
采用每户安装热分配表确认b费用与c费用的优点：
1)无需对现有系统进行改造，可适用于我国现有的热水采暖系统(地板采暖系统除外)。
2)技术成熟，在欧洲有几十年的应用历史。
3)费用分摊方法灵活，可按用户的要求对位置不利的房间进行费用分摊补偿。
4)热分配表稳定不易损坏。
5)最重要一点，热分配表计量成本与热量表比较低得多。
2.2.3　用其它方法对b费用与c费用的确认
1)每户在供热管路上安装热水表，其应用条件与每户安装热能表的情况相近。由于热水表仅仅测量了热水的流量，没有考虑到温度，因此，此方法准确性差，很少应用。
2)按每户面积对b费用与c费用确认。这种方法虽然简单，但用户的热消耗量没办法与支付结合，用户缺乏行为节能的积极性。有专家建议在我国热改初期采用此办法。
简单的经济学原理告诉我们，实施集中供热分户热计量应该是投入成本加计量成本低于集中供热分户热计量后的能量节约。
3　热计量服务公司介绍
3.1　天津市供热办公室与德国的计量服务公司合作，2000年在中国成立了第一家热计量服务公司。该公司对天津凯立花园等4个小区连续5年测量，记录用户历年的热消耗量，为热分配表、热量表在我国的应用取得了第一手资料。根据该公司的测算，以5年为例，蒸发式热分配表的热费分摊方式以每户平均5组散热器，初装费包括蒸发式热分配表，加每年服务费用，为90元/户，同比，热量表的费用为每年200元加服务费。以10年为例，每年蒸发式热分配表的热费分摊方式为70元/户，同比，热量表的费用为每年200元加服务费。对用户来讲，二种费用分摊方式唯一不同是装有蒸发式热分配表需要每年入户抄表一次，更换蒸发管一次。从行为上讲，该公司服务的用户基本没有因为入户抄表出现不配合的情况。
3.2　国外热计量服务公司的概况
欧洲国家有许多住户住宅楼。一般由一个锅炉为一个或多个住户住宅楼提供热水和采暖。各国有关部门在热费分摊的立法出台之前，如何合理分摊热费就成了物业管理人员的麻烦。此时，有人开始承揽这项工作，并逐渐形成了专业的热计量服务公司。有的热计量服务公司已经存在了近百年，供热企业一般与整栋建筑或居民小区签订供热合同，很少与每个住户签订供热合同；如果是供热企业供热，整栋建筑或居民小区按总热量表向供热企业支付费用，再依据热计量服务公司提供的分摊数据向每个居民收取费用。如果是整栋建筑或居民小区自己锅炉供热，则根据年度供热总成本，由热计量服务公司提供的费用分摊数据向每个居民收取费用。
3.3　服务功能
一般地说，标准的热计量服务公司提供以下基本的服务。
3.3.1　热计量方案选择根据法律规定，为客户提供计量方案，提供计量装置或客户采购第三方设备，计量装置安装指导，数据采集及消耗件更换，数据处理与数据管理，提供费用分摊结果。
3.3.2　热计量服务公司还提供计量设备的分期付款服务。
3.3.3　热计量服务公司根据客户的要求与用户签订全部服务合同，包括所有计量设备的提供，维护。这种方式的优点是客户不需要一次购买计量设备，无需考虑计量设备的损坏等情况，这一服务对波兰的供热改革起到了极大帮助。
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无论是小区独立供热，还是热源厂供热，在供暖季节供热方都要有运营成本，而部分成本与用户是否使用热量(关闭手动或温控阀)无关。即使你不用热，但是邻居房间的热量会传导到你的居室，因此在按计量收费时还是要按居住面积收取一定的费用，这就是业内人士称之的容量费用或固定费用，为下面说明简单，这部分费用文中称之a费用。一般地讲这部分费用按全部热费的30%～50%收取。
　　建筑物公共部分的热耗(走廊、门厅、地下室等)，这部分的热耗应该由楼内的所有住户分摊。这部分费用称之b费用。
　　另外一部分费用就是根据每户的使用量收取的费用，这部分费用称之c费用。
　　假设楼内有5个住户(1，2，3，4，5号用户)，每个用户的热费应由a，b，c项费用构成，用如下方式表达每个住户的费用构成：分别用a1，b1，c1，a2，b2，c2……表示。
　　a费用的确认比较简单，可以按现行面积热价作为基准，也可以按确定的建筑物标准热耗乘以每个城市制订的标准热价确定。
　　每个建筑物热力道入口处热能表的读数乘以热价(变动部分热价)是b加c项费用，这块热能表的产权应属于供热单位。b加c项费用是楼内所有住户应承担的变动费用。
　　b费用与c费用是关联性费用，在国外通常的做法有两种办法确认。
　　2.2.1　每户安装热能表的情况下b费用与c费用的确认
　　n号住户的变动部分热费bn+cn=rn×(b+c)/(r1+r2+r3+r4+r5)
　　其中：rn表示n号住户热表读数，n=1，2，3，4，5。
　　每户安装热能表仅仅适用于共用立管的分户独立系统(就是常讲的按户分环)，我国2000年前建设的住宅绝大部分不属于这种系统。每户安装热能表进行b费用与c费用分摊的方式计量成本比较高。
　　热费分摊工作应该由物业公司或是专业的计量服务公司完成，每个用户的热消耗量要记录在案，因为热能表可能会出问题，而热能表数据与每个用户多达千元的热费紧密联系。物业公司或是专业的计量服务公司要派出经过专门培训的人读取数据及其数据管理。当热能表出问题时，根据具体情况及由事先做出的规定(法规)，按此用户的历史数据并参照同类房型的邻居数据由物业公司或是专业计量服务公司估算，对此用户进行热费分摊。这项服务一般是收费的，含在物业费中或单独支付给物业公司或专业的计量服务公司。
　　由此可见，每户安装热能表并不是像电、水、煤气表一样直接计量。热能表与热分配表一样也是热费分摊工具，但是这种工具的计量成本太高。以市场平均价格1000元及使用寿命5年计算，年平均设备成本为200元，服务成本尚未被考虑。以天津为例，目前热费是15.40元/m2，假设新建住宅平均面积为120m2，计量成本占应交热费的10%以上。
　　在德国，用热能表进行热费分摊工作也是由专业的计量服务公司进行，应用范围只占不到全部热计量用户的10%。
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分户热计量采暖系统与传统的非分户热计量采暖系统相比，除了具有可以依据室外温度的变化来调节供热量外，用户还有了一定的自主调节手段，从而使供热系统的流量具有一定的不可确定变化性。这种用户通过调节调节装置控制室内温度的变化本质上是通.