婚前父母买的房子归谁名下有套房子在还款中，父母在住；我想问婚后不幸离婚这套房子和我老婆有关系吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-07-08 13:49 标签： 买房子 挂在父母名下
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在结婚前，我老公和爸妈买了套房子，产证是老公，婆婆公公的名字。产证日期大概是2004年的。结婚后我们和他爸妈又买了套房子。产证上是我和老公、公公婆婆的名字。这套产证日期是2011年限购后的日期。这套是公积金贷款，还没有还清。现在想再买子，请问属于第几套？？
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您好，我想问一下，我们在婚前男方首付了一套房子，婚后两人还贷，几年后房子卖掉了，两人在婚后曾贷款买了一套房子，但是由于二套房限制，使用了别人的名字贷款，至今贷款未还清，现两人感情出现问题，要离婚的话，这财产应该怎么分呢，对方认为婚前财产是他父母所交首付，应该给父母按卖房比例的钱款，婚后使用别人名字贷款的房子，对方认为房子跟我们没有关系，我不赞同
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法律分析对于问题描述，可以作如下分析：1、您咨询的是离婚纠纷相关问题；
2、根据《婚姻法》 第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 　
3、本案中该房产目前不在你们双方名下，根据物权法相关规定，你方是很难主张房屋的所有权的；
4、同时你方也很难主张该房产属于夫妻共同财产，无法主张平均分割。纠纷解决方案一、您可以先通过与对方协商解决纠纷1、本案难度非常大，建议你方和对方协商；
2、你方可以要求对方将还贷的钱都给你；
3、双方争取协议离婚，和平解决纠纷；
4、尽可能收集婚后用他人名义买房的证据。二、如协商不成，建议通过纠纷调解的方式解决您可以选择通过调解方式解决纠纷，一般来说，调解机构/律师站在中立角度，以法律专业视角进行切入分析，结合自己丰富的调解经验，会对双方所能接受的协商尺度把握更加精准，更容易促使双方协商并达成调解协议，并互相满意。同时还快速解决纠纷，避免诉累。三、若调解不成功，建议您找律师打官司1、如果无法协议离婚，你可以带着双方的身份证复印件，结婚证、户口薄、离婚起诉状以及其他材料到对方所在地法院起诉离婚；
2、向法庭提交双方婚后用他人姓名买房的证据；
3、即使诉讼离婚，在庭前、庭中还是可以调解的，尽量友好协商解决；
4、无法调解的，积极举证，等待法院公正判决。相关法律法规《婚姻法》 第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： 　　（一）工资、奖金； 　　（二）生产、经营的收益； 　　（三）知识产权的收益； 　　（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； 　　（五）其他应当归共同所有的财产。 　　夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 　　 第十八条　有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： 　　（一）一方的婚前财产； 　　（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； 　　（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； 　　（四）一方专用的生活用品； 　　（五）其他应当归一方的财产。 　　第十九条　夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。 　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。 　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
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没有通知消息我在结婚前买了一套房，购房合同上写的是我一个人的名字，是我婚前个人财产，现在结婚后，想再买一套，准备以我老婆的名义买，请问现在买的这套房算是我老婆的头套房还是二套房？_公积金问答-宜人贷问答
我在结婚前买了一套房，购房合同上写的是我一个人的名字，是我婚前个人财产，现在结婚后，想再买一套，准备以我老婆的名义买，请问现在买的这套房算是我老婆的头套房还是二套房？
提问者：蔡***蔡
地区：株洲
您好！株洲市住房公积金贷款政策认贷不认房，不管夫妻双方名下有几套住房，如果夫妻双方办理过住房贷款（包括婚前各自商业住房贷款及住房公积金贷款），首次申请住房公积金贷款购房算首贷，首付至少30%；如果办理过一次住房贷款，再次申请住房公积金贷款购房算二贷，首付至少60%，利率较一贷上浮10%。
您好！结婚前我老婆商贷买了一套90平米的房子，房产证上是她一个人的名字，2012年8月的时候我提取公积金27400还她的商贷，现在贷款已经还清，房子已经卖了，我们离婚后，以我个人名义买了一套120平米的房子，我现在申请公积金贷款是算首套房还是二套呢？急切！谢谢！
您好！结婚前我老婆商贷买了一套90平米的房子，房产证上是她一个人的名字，2012年8月的时候我提取公积金27400还她的商贷，现在贷款已经还清，房子已经卖了，我们离婚后，以我个人名义买了一套120平米的房子，我现在申请公积金贷款是算首套房还是二套呢？急切！谢谢！
您好！中心规定，如果职工办理过还贷提取住房公积金业务的职工，再次申请住房公积金贷款算二贷，首付至少60%，利率较正常一贷上浮10%。
您好！我老婆结婚前她买房子时办理的商业贷款，结婚后我提取过公积金贷款偿还我老婆的商业贷款，房产证上是我老婆的名字，现在这套房子已经还清贷款并且已经卖了，我们两人再买126平米的房子由我办理公积金贷款是按首套房算还是二套房算呢？急切！
您好！我老婆结婚前她买房子时办理的商业贷款，结婚后我提取过公积金贷款偿还我老婆的商业贷款，房产证上是我老婆的名字，现在这套房子已经还清贷款并且已经卖了，我们两人再买126平米的房子由我办理公积金贷款是按首套房算还是二套房算呢？急切！
您好！算二贷，株洲市住房公积金贷款政策认贷不认房，以家庭户为单位，如果夫妻双方申请过一次住房贷款（包括婚前各自商业住房贷款及住房公积金贷款），再次购房申请住房公积金贷款算二贷，首付至少60%，利率上浮10%。
请问我在结婚前买了一套房子，房产证上只有我的名字，也是我的公积金贷款。现在以我老婆的名义买房算不算二套房，能不能用她的公积金贷款？房产证可以只写她的名字，她以前没有买过房子。
请问我在结婚前买了一套房子，房产证上只有我的名字，也是我的公积金贷款。现在以我老婆的名义买房算不算二套房，能不能用她的公积金贷款？房产证可以只写她的名字，她以前没有买过房子。
您好！株洲市住房公积金贷款政策认贷不认房，如果夫妻双方办理过住房贷款（包括婚前各自商业住房贷款及住房公积金贷款），再次购房申请住房公积金贷款算二贷，首付至少60%，利率较正常一贷上浮10%。
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获取验证码婚前我一套房子离婚后和她有关系吗?
婚前我有一套房子离婚后和她有关系吗?房子我在婚前买的(没贷款现金)和她没关系.没做婚前财产公证离婚后和她有关系吗?
08-03-20 &
新的婚姻法规定是没关系，只要房产证上是你的名字就行，或是你能证明房子是在你们结婚之前买的也行，这个证明不难，上面都有日期。
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第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金； (二)生产、经营的收益； (三)知识产权的收益； (四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外； (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 非共同财产: 第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： (一)一方的婚前财产；(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； (四)一方专用的生活用品； (五)其他应当归一方的财产按你说的，这个房子不能算共同财产。
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那些财产都是你婚前的，和她是没有关系的，所以不需要费解了，但是你们为什么要离婚呢，难道婚姻真的到了不能融合的程度了吗？感情走到一起毕竟不容易，如果有矛盾，为什么不寻求办法来解决矛盾呢，需要帮忙，可以联系我们
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一般情况下是没有关系的。但是如果离婚后一方么有居住的地方，或者有实际的居住困难，这时法官可能会考虑。
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