前几天发了一个“该不该提前还贷”的贴子后，得到了大家很多中肯的建议，非常感谢，现在决定，不提前还贷，按手里的资金情况买个房子用公积金贷款。　　俺是行动派，决定了之后就马上到处看房子，这几天房子看了不少，又开始纠结，到底是买新建的楼盘，还是买成熟小区的二手房呢。　　先介绍一下现在的资金情况，现金12W，公积金帐户有约4W，老妈说可以支持10W，共26W　　月收入约公积金，共13700，目前的房子每月还贷1850，　　我住在单位对面的一个成熟小区，套内115平方的样子，生活非常方便，也很安全，只是环境略差点，离儿子的学校步行几分钟，周边菜场啥的都很近。　　看中了几套房子，纠结该买什么样的，麻烦大家给点建议　　1：新建电梯房，套内71平方，单价8500/平，全部办下来估计要65-68W，我是二套房只能贷6成，意味着至少要30W首付才可以，资金有点吃紧。　　优点：环境好　　缺点：离上班的地方步行约半小时，现在我住的房子离单位只需步行5分钟，如果搬到新屋住肯定要买车。首付30W，装修至少也要20W，万一哪天不想要了，这个价格也难出手。套内面积比较小，一家三口住有点挤了。　　2：单位附近成熟小区，学区房，楼梯房4楼，楼龄12年左右，套内100平方，60W，全新精装，首付约24W，这房子是一位开装修公司老板的，他低价买回来装修后出售，估计想挣差价。　　优点：装修风格不错，材料实在，风格简单大方，省去了自己装修的麻烦，离单位近　　缺点：离菜场比较近，担心老鼠和蟑螂。房子未满两年，过户费要2.7W，如果办公积金贷款，税务费更高，估计要4W。　　3：我所在小区的另一栋楼梯房，15年楼龄，6楼，建筑面积88平，套内72平方，总价34W，全部办好过户等约35.5W。　　优点：楼的质量很好，因为本人在这小区住了很多年，质量真的非现在可比，房子一直是业主自住的，保养很好，如果买下，连灰都不用扇，转手租出去/月。首付+过户费全部办好约15W，这样我就不用问老妈借钱了。视野开阔　　缺点：楼层有点高了，厨房和卫生间比较小，房间挺大的。次卧的一个窗子对着天井，做饭时间会有油烟飘进来，这个问题老小区的房子都存在，真是没办法避免啊。　　纠结选哪一个，老公说由我决定，前提是每月他的零花钱不能少，买哪个房子他都没意见，父母也让我决定，他们负责出钱。　　个人比较中意第二和第三套，这两套配套的小学是我们这块最好的。　　第二套装修很好，买了就可以搬过去住，但是过户费实在是太贵了，有点肉痛，而且买了压力会有点大，用父母的养老钱有点不忍心。　　第三套买了可以做投资，几年以后想卖也非常好出手，正好超过80平方，总价低的学区房这一片不多，大部分都是100平方左右的房子。父母可能过两三年会过来我这边，虽然现在的房子够大，能住，但是老公怕一起住久了有矛盾，我父母也不太愿意与我们同住，如果买了第三套，担心6楼他们爬起来有点困难，他们现在55岁。　　麻烦各位天涯的前辈们给个建议吧。
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　　我们最近十年来应该不会搬家了，因为孩子刚上小学，小学+初中9年时间，不可能搬到离学校远的地方。学校附近也有电梯房，单价去到8000/平，觉得有点贵了。　　但是同事又说，买二套房不可能比第一套还差吧，怎么都要买个电梯房。
　　学区房当然要100平的最好了，二胎嘛　　
　　@xiao星星98
11:33:26　　学区房当然要100平的最好了，二胎嘛　　-----------------------------　　二胎不考虑喽，养不起呀！我的第一套房也是学区房。　　
　　你再看看。我觉得这个新小区一般。
　　@倔强的pp丑
13:30:53　　你再看看。我觉得这个新小区一般。　　-----------------------------　　什么新小区？　　
　　@辛苦挣来快活花 　　第二套，不需要解释。
　　投资坚决买二手房，然后装修一番租出去。租售比预期在3%以上，恭喜你，赚到笋盘了。　　
　　好便宜啊，才八千。是三线还是四线城市　　
　　楼主是改善型，第二套房子肯定要精挑细选，避免刚需不明就里了有缺陷的房子，建议从小区内部环境（物业服务、楼间距、户型、是否靠着马路有噪音）、交通方面（地铁或者公交线路是否方便，大人或者孩子最少有一个出行便利），　　所以不要为了买房而买房，一定要择优选购，如不可能十全十美尽量买缺陷少的，以免过后后悔，住着不如意，
　　如果是为了孩子，建议在学校附近，多方对比，选一套合适的，楼主夫妻上班无所谓，开车或者公交都行，孩子天天上学，如果每天早起赶路会很累的，我家离着学校10分钟路程，9年体会，确实很方便
　　@令狐补充-17 13:24:02　　投资坚决买二手房，然后装修一番租出去。租售比预期在3%以上，恭喜你，赚到笋盘了。　　-----------------------------　　投资必须新房，至少在南京这地方旧房真没怎么涨。要是想靠租金回本那还是不要买留着钱理财靠谱。
　　买第二或者第三套　　
　　不要买太旧的房子。
　　学区房，你孩子如若不会念书的，你住教室都没用
　　学区　　
　　2　　有钱难买上班近。用一点过户费换几十年的方便，太值了
　　哎呀有眼缘　　
　　老鼠蟑螂哪都有。蟑螂屋蟑螂药，纱窗，养猫。。　　离菜场近不要太方便！
　　可以买新修的小洋房啊，现在质量要好些了　　
　　【金块制】　　房子面积与土地所有面积的单位价值比需要低于1:10。或者说，房子面积2885〇块每平米的话,土地所有面积应不低于2885百块每平米。房价高，那是因为土地价值太便宜了。奇怪的孪生的甲、乙两楼的房价差就是地价差，当然土地价值含土地价值差。房子面积不值钱，土地所有面积才值钱；房子面积能继承，土地所有面积要继承；房子面积需纳税，土地所有面积递增税；发展结果是每位国民丢失土地所有权，土地面积越来越小，土地换户籍和户籍换土地相对可行。土地所有权属于全国人民，正文广付没有做好土地所有权的代理人，修改土地法偷换概念的盈利可用万亿计量，当然时间跨度也会较长！病神精、为、度百?　　上海市黄浦区太平桥住宅土地55万元每平米。房地产的成本是个需要关注的问题。从本质上看，开发楼房和“从24k金块到16k金块”是相同的。是否发现如今的房子是越盖越高了？高楼大厦在各地越来越多。开发楼房基本上是沿着从平房到楼房、从低楼到高楼的路线进行的。这是一条节约土地所有面积的路线。十层楼房与平房相比，每一平米建筑面积减少了零点九平米的土地成本。所以说开发楼房本身是削减成本的。与金块报价只关注黄金含量和纯金价格一样，房地产报价只应关注土地的所有面积和住宅土地的价格。如住宅土地20平米、55万元每平米，才是科学的报价。出于保护和公示的目的，建议把住宅土地的价格标注在自宅旁边。　　以开发十层楼房（GJ饭店）为例：将原本占地20平米的平房的建筑面积按照20平米计算的话，平房的每一平米建筑面积就含有一平米土地。现在把平房开发为十层楼房，将同样占地20平米的十层楼房的建筑面积近似的按照200（20乘以10）平米计算的话，十层楼房的每一平米建筑面积就含有零点一平米土地。十层楼房与平房相比，每一平米建筑面积减少了零点九平米的土地成本。所以说开发楼房本身是削减成本的。　　我国大量出现的全民所有土地和土地所有权增值没有公开公平公正给付我国人民。债还不了，决策人首先还。征地就是征税，税金很可能是几十年的个人收入。城镇化带来的最为突出的现象就是:大量的农村的人口落户城镇;大量的农民集体所有土地成为全民所有土地;大量的土地所有权增值。我国城镇化，对大量出现的全民所有土地和土地所有权增值没有做好法律法规的准备，让人感到失望。对我国城镇个人住宅房屋应增加在城镇旁边调换宅基地和承包土地的房屋补偿方式；对我国城镇非个人住宅房屋应参考全民所有土地使用权的出让年限和其他公共利益的需要增加承包土地的房屋补偿方式，以此调节收购征收。　　==========　　在不考虑“法”的情况下，成功使用一张100元“假”币能产生多少收益？　　前段见到了一张100元“假”币。说起来这100元“假”币做工真的很好！用纸手感细密结实、略带磨沙感，水印干净清晰，防伪条粗看起来明暗有序，油墨印刷也是用色准确、线条精准，在特定条件下完全可以以假乱真。一张100元的“假”币的成本有多少钱呢？6元、3元？还是6角、3角？印刷的“假”币越多，面额越大，岂不是成本越低、收益越大吗？在不考虑“法”的情况下，这是一个毛利达到19倍的制造企业，IPO绝对应该通过，无形资产的价值更可以说是一个天文数字。人为操纵的秘籍:1元电子货币等于1元人民币吗?!假如1元电子货币等于1千元人民币，这就是说一百七十元电子货币的银行账户里应拥有十七万元人民币。 银行假账水平较低啊!债还不了，决策人首先还。　　玛丽居里（，波兰裔法国人，获二次世界大奖诺奖）的著作：28岁，铀和钍的化合物之放射性，宣读于科学院。31岁，论沥青铀矿中一种放射性新物质，发现新元素84号钋，比铀强四百倍；论沥青铀矿中含有一种放射性很强的新物质，又发现新元素88号镭，放射性比铀强百万倍；关于发现新元素钋的报告，在华沙斯维阿特罗画报月刊上发表。41岁，居里夫人为丈夫居里著作集撰序，该书出版于巴黎。43岁，论放射性。44岁，公布提炼纯净镭的方法。54岁，放射学和战争，出版于巴黎；论同位素学和同位元素，出版于巴黎。67岁，放射性两卷写成，1935年出版。这些书大家都见过吗？可作为最佳投资之一。可以研究下500法郎“居里夫妇”、欧元、股指的微妙关系。　　沪指与土地所有面积的单位比值需要低于1:100。或者说，目前上证指数2885点的话，土地所有面积不低于2885百块每平米。拿股票来说，各家上市公司财报里有多少土地使用权都说不清，里面水份着实不少。掺水的报告就像一纸作废信用。土地所有面积、房子、股票、期货、黄金里面，土地所有面积最保值，也就是说，土地所有面积才值钱。考虑几个问题:第一，公司不拥有土地所有权？第二，土地成本分摊是否按建筑的实际情况？第三，土地所有权增值是否比较考虑？
　　看楼主房价估计是三四线城市，这种地方从投资来说，果断学区不考虑
　　建议第二套，过户可以做个公证，满2年不用房东自己去过户就行了。第一套位置太偏，第三套楼层太高不利于以后出手。
　　谢谢各位的建议，目前考虑第三套，又出了点小问题，明天来更　　
　　@辛苦挣来快活花 建议第一个。步行才30分钟。远什么啊。多走走还锻炼身体。这么点远的地方还要买车。开车7-8分钟。停车的时间估计都要半小时。
　　楼主啊，我目前和你一样纠结。现在住的房子离老婆单位和儿子学校都近，小区环境也好，唯一不足就是楼层低，几个月晒不到阳光。我也考虑过买二套房，但是纠结买房的目的。你说住过去吧，怕没有这么方便；投资吧，三四线城市鬼城一大片明显不敢　　
　　我第一套房是二手，第二套说啥不想再买二手了，因为往往有各种不满意和缺点。
　　第一套房没有还完房贷，还能贷款买第二套吗？
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为了孩子 卖了新买的房子去买二手学区房 到底划不划算
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一朋友，全款买的房子，现在为了自己家里的小孩，把房子给卖了，买了市区的一个老小区，主要还是图小区是双学区，为了小孩啊，拖家带口的住进这种破小区，停车停车麻烦，物业也不行。身边很多朋友都在说这事儿。其实我倒是觉得这老伙计挺明智的，你们想啊，优质的教育资源无疑是稀缺的，而政府在如何分配这些教育资源的一个最大依据就是户口，就是房子！那么从这点上来看，学区房是很划算的，即使在孩子读完书以后，如果想套现，依然可以轻易找到下一个接盘侠。当然这是我个人观点。毕竟买了学区房，孩子成绩也不一定好啊。
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干嘛买旧房子，现在新房子学区房不是很多，价格都差不多
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渔化府，均价16000起，双学区，联系电话XXXXXXX
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回 2楼(尚湖119) 的帖子
:渔化府，均价16000起，双学区，联系电话XXXXXXX( 15:36)渔化府直接拍卖，我的哥。。。
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为了孩子:值!不为孩子:也值!老城区学区房:未来唯一不会受房产新政冲击影响大跌的避风港!只是苦了自己。
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回 第1楼(新尹尹)的帖子
新尹尹:干嘛买旧房子，现在新房子学区房不是很多，价格都差不多&( 15:24)&虽说一中总部已迁新区，但是生源差、教师多来自附近原梅山乡等地农村教师，教育质量不行。
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到了那年，这所学校是否还能保持本色？
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读书靠小孩自己的
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回 第6楼(ggm7713)的帖子
ggm7713:到了那年，这所学校是否还能保持本色？&( 15:46)&周边由鲁迅、北海、元培小学源源不断地提供优质生源，个别买房入学成绩不怎么样的学生:在同学的影响和感召下，父母的重视下，名师的教诲下，百年严谨校风的熏陶下，想不成才也难!即使不成大器:这些名校学生的“同学圈”:也是孩子未来成功的巨大财富!所以，买学区房经济上可能会亏，但长远看，亏的可能很少!镜湖若涨至15000元/平，老城名校学区房最少突破30000元/平!
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等小孩考上清华，你就知道值不值了，&&&&&&&&&&&& 我记得丁军辉的爹说过：家里穷，卖掉唯一一套60平的房子才送儿子去英国练球！&&&&&&&&&& 值不值这个问题各人自己有尺度！
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好学校还是有好处的。
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回 第7楼(和尚炒股)的帖子
用户被禁言,内容自动屏蔽!一不现实，二不可能!若乡镇教师全部进城:谁给他们解决住房和子女读书、生活?即使名校教师与乡镇教师全部对调:名师也教不好底子薄、基础差、学习习惯不良的农村孩子!短短初中三年提高不了长达六年的小学差生!
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名校之所以成为名校，不是一个好校长、一群优教师可以实现的。生源、氛围、家长的重视很重要。近朱者赤、近墨者黑。天天与优秀学生在一起，家乡都重视教育，教师又教授得法:这样的学校，孩子就比较容易成才。反之，日日与农村孩子在一起，成绩参差不齐，家长不重视教育，乡镇教师与市区教师混杂:虽想创好成绩:也难!学区房:让成绩相对较好、父母重视教育的:聚在了一起，营造了优良的学习氛围:这个不是光是行政手段调动教师可以做到的，也是其优于普通初中的所在。
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回 11楼(巴马奥) 的帖子
:等小孩考上清华，你就知道值不值了，&&&&&&&&&&&& 我记得丁军辉的爹说过：家里穷，卖掉唯一一套60平的房子才送儿子去英国练球！&&&&&&&&&& 值不值这个问题各人 ..( 16:03)请问像丁俊晖的人中国有几个。
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gao，youyuanjianderen。
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:虽说一中总部已迁新区，但是生源差、教师多来自附近原梅山乡等地农村教师，教育质量不行。( 15:45)总部落实，各大政策与资源无条件赤裸裸的朝镜湖靠拢，这个还用的着说？老市区的优质年轻教师全都捻到镜湖去，一方面为打造强力教育集团品牌做坚实的教育质量后盾，另一方面更使镜湖房子逼空猛涨，逼着所有老师医生与体制人员去买，至于当地的乡村教师业绩平平的就都去老城区吧，别置疑市政府会不会这样做，参照国内280多个大中小城市政府所在地周边的资源集聚效应及其概率，拿事实说话，就昨天刚出的市政府新家具招商，就凭老爷们这样的作风，傻子都知道政府搬迁后他们会怎么搞，想喷的都上点干货，就嘴巴老老的滚边去~
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回 13楼(alone118) 的帖子
:一不现实，二不可能!若乡镇教师全部进城:谁给他们解决住房和子女读书、生活?即使名校教师与乡镇教师全部对调:名师也教不好底子薄、基础差、学习习惯不良的农村孩子!短短初中三年提高不了长达六年的小学差生!( 16:09)你真是孤陋寡闻，你不知道每个学校业绩最差的老师都要去山里村里当教师没有关系一辈子钉死在那的传统政策？学校老师调任下乡是很平常的事情，还用的着顾忌着顾忌那？
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房价就是被你们这群傻逼炒高的
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回 13楼(alone118) 的帖子
:一不现实，二不可能!若乡镇教师全部进城:谁给他们解决住房和子女读书、生活?即使名校教师与乡镇教师全部对调:名师也教不好底子薄、基础差、学习习惯不良的农村孩子!短短初中三年提高不了长达六年的小学差生!( 16:09)镜湖本土的不是土豪拆二代的孩子，就是外出经商的小老板，就算一穷二白的人家也被拆富了，人家农村的孩子，搞笑了，差个2公里路就变农村孩子了，你哪来的优越感
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hujian2:镜湖本土的不是土豪拆二代的孩子，就是外出经商的小老板，就算一穷二白的人家也被拆富了，人家农村的孩子，搞笑了，差个2公里路就变农村孩子了，你哪来的优越感&( 16:57)&实践证明，名师离开了名校故地，怎么感觉那套名师的教法都失灵了?沦为了乡镇教师的水平！
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回 第21楼(hujian2)的帖子
hujian2:镜湖本土的不是土豪拆二代的孩子，就是外出经商的小老板，就算一穷二白的人家也被拆富了，人家农村的孩子，搞笑了，差个2公里路就变农村孩子了，你哪来的优越感&( 16:57)&看似镜湖高大上，大量的居住人口却来自拆迁户和贪图便宜的山区(不是岐视)，这些孩子因环境制约，小学时大多没有接受良好的教育，所以，教起来费劲。从小学一年级补起不现实，只好留下到处存在知识点漏洞的初中生。不客气的话，是陪读的一代!
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回 第23楼(和尚炒股)的帖子
用户被禁言,内容自动屏蔽!但是，他们的孩子多在老城就学!
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回 第18楼(hujian2)的帖子
hujian2:总部落实，各大政策与资源无条件赤裸裸的朝镜湖靠拢，这个还用的着说？老市区的优质年轻教师全都捻到镜湖去，一方面为打造强力教育集团品牌做坚实的教育质量后盾，另一方面更使镜湖房子逼空猛涨，逼着所有老师医生与体制人员去买，至于当地的乡村教师业绩平平的就都去老城区吧，别置疑市政府会不会这样做，参照国内280多个大中小城市政府所在地周边的资源集聚效应及其概率，拿事实说话，就昨天刚出的市政府新家具招商，就凭老...&( 16:47)&刚刚说了，绍兴精英的子女就学多在老城，出这样的政策是想害自己?
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用户被禁言,内容自动屏蔽! 真的？你不是去大城市了？还在为绍兴操心！
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Total 0.267446(s) query 10,买了学区房也不一定能上！产权、户口和施教区的关系你必须得注意！
来源：365淘房
摘要：“父母有房，但爷爷奶奶的房子所属学区更好，如果爷爷奶奶将一部分产权转移给父母，小孩能在爷爷奶奶的学区上学吗？”近日，有网友向小编咨询了这个问题，小编致电了各区教育局，了解到了最新的入学政策。
本站消息 &父母有房，但爷爷奶奶的房子所属学区更好，如果爷爷奶奶将一部分产权转移给父母，小孩能在爷爷奶奶的学区上学吗？&近日，有网友向365南京咨询了这个问题，对此，365南京致电了各区教育局，了解到了最新的入学政策。
政策规定：2015南京入学政策中适龄儿童的入学条件
南京市2015年各区中小学招生政策规定，适龄儿童少年在施教区学校入学应具备的条件如下：
应具有所在施教区户口，其户口原则上应与父母（或其法定监护人）在同一户籍，且户籍与实际常住地、产权证（产权证是指房屋所有权证，持有者为适龄儿童少年的法定监护人）一致。
符合下列两种情况的，也可以在施教区学校报名：①儿童少年户籍随父母（或其法定监护人）一方，并在施教区常住，另一方是不在南京市工作的现役军人、在外地工作、务农或出国定居的；父母离异，其子女户籍随法定监护人，并在施教区常住的。②父母双方均为不在南京市工作的现役军人或公派出国工作的专家、技术人员，其子女户口单立或随祖父母（外祖父母）在施教区常住的。
按照政策规定，适龄儿童原则上应与父母（或法定监护人）在同一户籍，且户籍与常住地、产权证一致，户口跟随祖父母的，须父母不在本地工作。那么，对于适龄儿童的父母有房，想要在祖父母所在施教区上学的，没有明确规定。
官方答复：部分产权不能认定学区 学区跟着户口走
对于&&父母有房，但爷爷奶奶的房子所属学区更好，如果爷爷奶奶将一部分产权转移给父母，小孩能在爷爷奶奶的学区上学吗？&这个问题，365南京二手房咨询了南京市各区教育局。
区教育局小教科：不可以，需要100%产权才行。
区教育局小教科：不可以，需要100%产权才行。如果现在把房子卖掉再迁到爷爷奶奶户口里也不可以，需要孩子出生后户口一直都与老人在同一户籍上，且从未迁移过才行。
区教育局小教科：不可以，需要100%产权才行。
区教育局小教科：不可以，如果现在把房子卖掉再迁到爷爷奶奶户口里，需要接受区教育局统筹安排。
区教育局：不可以，需要100%产权才行，而且一家三口户口都要在区才可以。
区教育局：不可以，如果把房子卖掉再迁到爷爷奶奶户口里，孩子父母必须有一个或者两个也要迁过去，而且要在今年的12月31日之前。
区教育局：不可以，如果把房子卖掉再迁到爷爷奶奶户口里，孩子父母必须有一个或者两个也要迁过去才可以。
由此可见，目前大部分区域的入学要求依旧是适龄儿童的户口应跟父母的户口在一起，居住在父母的产权房内才可入学，而且是需要100%产权才行。
关于房屋产权、户口、施教区必须了解的问题
Q：新生报名时需要带哪些材料？是否凭户口本就可以报名？
A：新生报名登记时除家长带孩子来以外，还须出具监护人及适龄儿童的户口簿、房屋产权证及预防接种证等有关证件。其中学生户口应随父母（法定监护人）在同一户籍，户籍与实际居住地的产权证相一致。所谓&全家&指学生和父母户口同簿，缺一不可；&产权证&指房屋所有权证，持有者是该生父母（而不是共有权证）；&实际常住&指非空挂，确实居住在产权证所在处。
Q：是否每个学生都要到户口和产权所在地的施教区小学登记报名？
A：是的，因为符合正常入学条件的孩子到施教区小学登记后还可自愿报名参加各区热点公办小学的电脑派位，若不登记报名就表示放弃电脑派位的机会。
Q：监护人产权房地址与一家三口户口地址不一致，如何报名？
A：根据相关规定，监护人有产权房的，需将适龄儿童及监护人的户口迁至监护人产权房处，进行登记报名。
Q：适龄儿童的父母有自己住房，将户口迁入老人、亲戚或其他人家处，能否到对应的小学报名？
A：不可以。适龄儿童的户口应跟父母的户口在一起，居住在父母的产权房内。报名持适龄儿童父母亲产权证及家庭户口本。
Q：家庭有几处住房，怎样确定孩子在哪里报名上学？
A：凡有两套及以上住房的家庭，父母应以一处（有产权证的）作为相对固定居住地，且与三人户口一致。报名时，凭该居住地的产权证及户口本到所在施教区的小学报名。
Q：持老人产权证能否报名？
A：&老人&特指孩子的祖父、祖母、外祖父、外祖母。持老人的房产证报名应同时具备三个条件：一是孩子的监护人双方都未购房或未分配住房，确实都没有自己的住房；二是孩子出生后监护人及孩子的户口一直都与老人在同一户籍上，且从未迁移过；三是监护人、孩子与老人实际常住在一起。如果监护人有产权房，即使孩子出生后户口在老人处从未迁移过，也应将户口迁到孩子监护人产权房所在的施教区报名入学。
Q：房屋拆迁，孩子如何报名上学？
A：（1）拆迁家庭未安置或购买新房的，在原施教区小学报名。（2）已安置或购买新房且取得房屋产权证的，应到新安置或购房所在地的施教区小学报名。（3）所安置或购新房已交付但尚未取得房屋产权证的，凭相关证明材料，由新安置或购房所在区教育局统筹安排学校就读。
Q：原房主的孩子上二年级，我可以买该房子让我的孩子上小学吗？
A：不可以。每套住房原则上只安排一名适龄儿童在户籍、产权所在的施教区小学正常入学。
Q：孩子的父母都不在南京，但为孩子购买一套住房入学行不行？
A：可以。如果是以孩子名字购买的住房，其产权证要与户口相一致。同时，若父母的户口不在南京地区，孩子的户口要单立；如父母的户口在本市，应将三人户口迁到一起。
Q：孩子上三年级，学习不理想，我家正好搬迁，在转学时想重读一年可以吗？
A：不可以。根据江苏省义务教育学籍管理规定的相关要求，义务教育阶段实行不留级制度，学生在转学时不能变更就读年级。
Q：才购买了二手房，孩子怎样入学？
A：（1）一年级新生入学，其父母（法定监护人）原则上应在新生报名的一年前办理好二手房的产权证及户口迁入手续，并实际居住在此。提前一年的原因是孩子就读牵涉到教师、教室及教材的配备，而孩子所需的教材学校一般提前半年就预订。
（2）如果是在孩子非起始年级购买房屋，必须全家户籍、产权、实际居住地一致并跨施教区迁移才可以办理转学。应持产权证及户口本（与产权证一致）到所在住房所属的学校联系转学，经学校验证同意后，再办理有关手续。如所需转入的学校班级人数确已满额，学校先登记，再报区教育行政部门协调处理，安排到相对就近且有学额的学校就读。
（3）施教区内二手房的每套住户里原则上只能安排一名孩子在相应学校就读。若住户中途将施教区内二手房转卖或户口迁移，也应将其小孩的学籍从原施教区学校转出。
Q：只有户口，可参加热点公办小学电脑派位吗？
A：不可以。适龄儿童监护人应到施教区小学为适龄儿童报名登记。登记时须出具监护人及适龄儿童的户口簿、房屋产权证及儿童预防接种证等有关证件（证明）。适龄儿童监护人应确保相关证件真实有效，如有隐瞒，一经查实，取消其正常入学资格和电脑派位资格，并由区教育局统筹安排学校就读。符合正常入学条件的孩子才可在各区确定的热点公办小学中选择一所参加电脑派位。
Q：是否每个人都要进行电脑派位？可以同时报几所小学吗？
A：根据南京市教育局相关规定，各区制定相应的公办热点小学电脑派位方案。符合正常入学条件并有参加电脑派位意向的适龄儿童只能选择其中一所学校填报志愿。如果派上所填报的学校，应到所派上的学校就读，其施教区学校将不再保留学位；如果没有派上，可以回原施教区学校就读。
Q：进城务工人员随迁子女入学，应提供哪些材料？
A：进城务工人员随迁子女是指非南京市户籍、在宁务工人员的随迁子女，其父母（法定监护人）在本区实际居住满一年的（至5月31日止），方可提出就学申请，同时须提供以下材料的原件及复印件：（1）家庭户口簿和父母（法定监护人）身份证；（2）由公安部门出具的父母（法定监护人）在本区居住满一年的暂住证或居住证；（3）监护人相对稳定工作证明（与用工单位签订的劳动合同及个人缴纳社会保险满一年凭证,或经工商部门颁发的满一年有效营业执照）；（4）符合流入地计划生育政策规定的相关证明材料(独生子女证)；（5）出生证及预防接种证等证件。
符合以上条件的务工人员随迁子女，须待南京市学生学位确定后，视学校学额情况由区教育局统筹安排进入公办小学就读，不参加电脑派位。
如果大家还有什么特殊的个例想要咨询的话，也可以致电各区教育局哦。
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