可以让物业公司举证我没拒交物业费费吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-25 18:59 标签： 8种情况可拒交物业费
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物业管理:请问物业企业起诉业主未缴物业费,应当准备哪些证据备开庭之用?
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你可以到你们的小区物业公司问问
物业协议时肯定的额
有一个楼盘好。爱群荟景湾。在沿江路,望江的!
根据物业管理合同的内容来,如秩序维护、环境绿化、保洁、设施设备维护的工作记录等,另外还有该业主的欠费记录和你们在两年之内的催费证据
买个无绳电话,带子母机的,子机放客厅就可以了呀祝:新年快乐,万事如意!
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车门被撬 房屋漏雨 丢电动车
本报讯（记者孙莹）房屋漏雨得不到修缮，车辆停在小区里被撬物品丢失，电动车被偷监控却形同虚设……业主们认为物业公司不尽职，不交物业费，却都输了官司。今天上午，西城法院发布物业服务合同纠纷白皮书，由于举证能力不足，对服务标准认知有偏差，业主通过拒交物业费的方式来对抗，结果往往不如人意。
白皮书上显示，去年，西城法院新收物业服务合同纠纷案件1971件，是五年前的十倍。在近五年总计6527件纠纷中，98.6％都是物业公司因业主拒交物业费而起诉的。业主们不给钱的原因无一例外都认为物业公司的服务不达标。
法官介绍说，现行的相关法律法规对物业服务标准的规定比较原则，实践中需要根据具体细致的合同条款来评价物业服务质量，业主和物业公司对服务标准认知的偏差是发生纠纷的根源。业主如果主张物业公司承担超过合同之外的义务，就难以得到支持。
业主在签订物业服务格式合同时常处于被动地位，难有发言权、修改权，一旦发生纠纷，维权手段很单一，大多都是靠拒交物业费来对抗，却很少通过召开业主大会、业主委员会集体决策解聘物业等的方式来制衡物业公司。
虽然业主们的法律意识都提升不少，但举证能力还显不足，举证不力是败诉的主因。
法官表示，很多业主提交证据就是几张照片，一段视频，或是邻居的证人证言，但物业服务属于全天候服务，几张照片、一段视频只能反映一个时间点的情况，邻居的证言有可能涉及利害关系，采信力度较弱。如果能有持续拍摄取证，财产失窃时的报案记录，以及和物业人员沟通的录音、录像、回函等，证明力度将会更大。J001
[责任编辑:您好，分享的企鹅
业主举证物业获支持 欠物业费者无需支付滞纳金
现在业主以各种理由拖欠物业费的情况不少，越来越多的物业公司选择起诉业主讨要物业费，并且要求业主支付不菲的滞纳金。记者昨日从房管部门获悉，今年法院对此类案件判决，都不支持物业要求业主赔滞纳金。江汉区一小区业主王先生，2013年2月至2013年10月拖欠了物业公司3105元物业费，物业公司将王先生告上法院，要求补交物业费，并且按照每天千分之三的标准，付1060元滞纳金。法院判决王先生支付拖欠的物业费，但不支持物业公司讨要滞纳金。法院认为，王先生提供的照片说明物业公司服务存在瑕疵，且物业费用催交、收取应是物业公司的一项主要工作，采用诉讼方式追讨物业费不利于改善与业主关系，也使部分业主产生不满情绪，双方应该通过当地居委会、小区业委会等相关部门进行协调、沟通，妥善解决纠纷。因此王先生1060元滞纳金不用交。记者了解到，今年已有万科、保利等物业公司通过诉讼方式讨要物业费并要求支付滞纳金。法院都判决物业公司胜诉，但是由于业主并非无故拖欠物业费，而是事出有因，物业公司主张的业主赔滞纳金的要求都没有得到法院支持。记者从市房管局了解到，今年我市各区都建立了物业纠纷人民调解组织，小区物业纠纷有专门的调解员介入调解，不一定非要通过诉讼方式解决。
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> 大家举证，只要证明物业服务不到位，物业费就可以不交。
阅读 440|回复 6
大家举证，只要证明物业服务不到位，物业费就可以不交。
1）大家一起找物业不足之处，复瑞物业做的不好，大家一起不要交物业费，一起等待物业法院起诉大家为什么不交物业费，只要我们大家举例说明复瑞物业服务不到位，就可以不给物业费。大家一起努力加油。2）大家可以查看物业告业主不交物业费的案例，只要你们大家提供物业服务不到位的证据就可以了。3)大家一起努力提供证据。
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楼主帮帮绿庭业主对付好三元一再来这里发言吧，求你了
发了这么多帖子不就是找理由不想交物业费嘛，嗤之以鼻
提高小区品质，重点是如何来监督物业工作，一起不断完善小区！不是精力用在如何不交物业费上。。。。。小区未来没希望的！&换位思考下，恶性循环！
最爱风信子
这主是唯恐天下不乱，浑水摸鱼的！
搜狐焦点网友
楼主留个电话吧，以便联系。&&&
> 大家举证，只要证明物业服务不到位，物业费就可以不交。

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