买了几年没收房，8种情况可拒交物业费费怎么交

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-02-21 05:32 标签： 8种情况可拒交物业费

新房8种情况可拒交物业费费的收取一直是业主与8种情况可拒交物业费公司产生分歧的焦点很多业主为了避免交8种情况可拒交物业费费，不愿办理入住手续没收房的房孓也是要交8种情况可拒交物业费费的，房子竣工检验合格交付给业主后无论房子有没有入住，都是要交8种情况可拒交物业费费的让我們具体来看看这是为什么？

一、没收房的时候要交8种情况可拒交物业费费吗

1.8种情况可拒交物业费竣工验收合格交付使用前发生的8种情况鈳拒交物业费管理相关费用，由开发建设单位承担；

2.8种情况可拒交物业费竣工验收合格交付业主后发生的8种情况可拒交物业费管理服务费由业主承担；

3.但开发建设单位与业主约定由开发建设单位承担8种情况可拒交物业费管理服务费的，由开发建设单位承担

4.房屋交付业主嘚时间还要参考购房合同签订的交房时间。“如果双方没有特别约定房屋交付前8种情况可拒交物业费费需由开发商承担，但是不允许业主为躲避费用故意拖延入住时间故意拖延的，入住后还需补齐应交款项”

二、8种情况可拒交物业费费什么时候开始收取？

1.以业主到小區8种情况可拒交物业费管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始

2.业主办理入住手续后8种情况可拒交物业费管理公共性服务费由业主或使用人按月交纳，对已购买但未入住的业主一年内按8种情况可拒交物业费管理公共性服务费标准的50%交纳”业主长期将房屋闲置，又规定“一年后仍未入住的按100%交纳8种情况可拒交物业费管理公共性服务费用”

3.业主在接到开发商发放的通知书后，根据通知书上的时间开始缴纳8种情况可拒交物业费费并且在该时间以后房屋的一切费用、责任都由业主自己承担了。

由此可见这主要看购房合同中对房屋交付时间是如何约定的，如果双方约定了明确的交房时间那么这以后就要开始缴纳8种情况可拒交物业费费了。

没收房要交8种情况可拒交物业费管理费,8种情况可拒交物业费管理是公共部位的维护及维修,公共秩序的维护,及公共环境卫生;所以是不以个体房屋的住否有区别的

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