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房产证上的户主去世了，怎么改户主姓名？
如题啊，我家房产证的户主是我爸爸，现在爸爸去世了，户口上是我和我爸妈，我爷爷还没有去世，我爸那头还有哥哥姐姐，请问这个房产名要怎么变更？我爸那边的亲属都有继承权吗？
律师回答地区：黑龙江-哈尔滨咨询电话：帮助网友：4775 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人你好，如你父亲没有留有遗嘱的情况下，法定继承人为你的爷爷、你妈妈还有你。 16:55地区：黑龙江-绥化咨询电话：15504***帮助网友：9226 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人您父亲的父母依法享有继承权，请直接参见继承法。 09:38&& & &正文
户主去世，房产证如何补办、过户
　　汉江传媒网消息(襄樊日报)　本报讯(见习记者吴芳)老伴去世后，土地证一直没过户，且房屋多年未办理房产证，这该怎么办？近来，樊城区赵家巷社区的70岁老人芦华庆为此事犯了难。
　　2月17日一大早，芦华庆来到赵...
　　传媒网消息(襄樊日报)　本报讯(见习记者吴芳)老伴去世后，土地证一直没过户，且房屋多年未办理房产证，这该怎么办？近来，樊城区赵家巷社区的70岁老人芦华庆为此事犯了难。
　　2月17日一大早，芦华庆来到赵家巷社区咨询。原来，十几年前，芦华庆家的房子就盖好了，但只办理了土地证。几年前，老伴任永华因病去世，但土地证的户名一直写的是任永华。
　　了解事情的原委后，工作人员告诉芦华庆，这手续办理起来并不麻烦，他需要带上土地证、四邻签字(东西南北居民同意建房的签名)、老伴死亡证明、户主身份证、个人建房申请和社区证明，到樊城区规划部门办理。规划部门会对房屋面积做评估、鉴定，鉴定合格后，芦华庆就可以顺利补办房产证并过户房产证和土地证。
责任编辑：叶燕萍
相关报道：户主已过世，但房产证还没有过户，能注销户主户口吗?
户主过世了，假如户主户口也注销了，户主子女谁成户主?是产权人吗?
过世了就没有户口了..............
采纳后不可撤销，确定采纳？
是法律上成立的第一继承人！！！！...您好！需要到公证处办理遗产继承公证。让后到房管局办理新的房产证。...这你可以去问下房管局，...
有户主的妻子或产权人!
需要交遗产税的哦、在法律你是第一继承人的o
房子与户主没有任何关系的
如果在临终前没有遗嘱的话，那必须要去公证处做继承公证，做继承公证必须子女已经配偶权到场！
房产证上是那个的名字，就是那个的，过世了，户口是要注销的
您好！需要到公证处办理遗产继承公证。让后到房管局办理新的房产证。
是法律上成立的第一继承人！！！！
采纳后不可撤销，确定采纳？
如果户口不在一起,房产证可以过户么？户主和过户人不是直系亲属，是更本没有法律关系的养子
户口没在一起可过户的,过户人要有公证委托书就好了
我是黄陂的，户口不在武汉市，我买的别人的还建房，户主是别人的名字，拿房产证之后几时才能过户?
还建房目前按照国家的规定是不容许交易的，如果房主拿到房产证以后，可以到相对应的房地局窗口去咨询
我想问哈。我前几年买的房子，签了协议。拿了房产证，但是没有过户。现在户主不承认我买了他的房子。应该
一般是要把房子归还业主，不过可以申请补偿
有武汉市住房证，但是没有房产证。户主是爸爸要过户给妈妈，请问如何过户，费用如何？
这个过于不过都是一个概念都属于夫妻共有财产。
现在将房屋过户，户主无房产证，有土地证。需要那些程序？急！！
必须要办理房产证，才可以过户的
首先去房产交易所去办理一个房产证
如果不熟悉办理流程，可以找一些正规的大的中介公司：如中联地产 、21世纪等等帮您带办，这样更省时省力
我家几年前买了块地，现在房子成型了，家人想卖掉，因为房产证是原户主的名字，很难过户
你买的是村民的宅基地吧,办不了红本的,更过不了户,写的还是原村民的名字,这种情况最好去做个公证,找找律师所资讯一下.
&&&&&&户主已过世，但房产证还没有过户，能注销户主户口吗?
Copyright&(C)&&&沪B2-　　房屋户主是母亲的。父亲去世了，现在房子怎么才能过户到我的名下呢？直接过户呢，还是需要其他子女的签字确认才可以？求解，谢谢知识渊博的崖友们。另外这个房子一直都是我住的，也是我交的所有，一直都没过户，现在拆迁了，我们搬到的新的地址，而户主是我的母亲，父亲去世了，家里闹的不开心，现在就是想知道到底该怎么过户呢。必须要其他子女签字吗？还是只需要我母亲和我同时到场过户就可以啦？过户需要交什么费用么？主要就是想能成为我的名字，谢谢。
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　　@另种种情绪 　　在天津，需要这房子上面挂名的一户口本的家庭成员签字
　　你的父亲去世了，房子的一半就是遗产问题了，那也就是你的母亲和所有的子女都可以平等继承你父亲的一半房产，你的母亲要想单独处置这个房产，需要所有的子女到公证处做一个放弃房产份额的公正，这样你的母亲才能独自处置这个房子，你的母亲这时候再把房子过到你的名下才不会有法律纠纷。　　
　　@眼一红心就黑 2楼
21:35:51　　你的父亲去世了，房子的一半就是遗产问题了，那也就是你的母亲和所有的子女都可以平等继承你父亲的一半房产，你的母亲要想单独处置这个房产，需要所有的子女到公证处做一个放弃房产份额的公正，这样你的母亲才能独自处置这个房子，你的母亲这时候再把房子过到你的名下才不会有法律纠纷。　　-----------------------------　　就会这样的~~听我妈妈唠叨过她单位一位老教授去世，子女们急着找妈妈分家产的事情~~　　像你这种情况，你父母的房子属于他们夫妻共同拥有，父亲去世后一半的房产是你母亲的，一半的房产是你父亲的。　　在没有遗嘱的情况下，你父亲的遗产由你母亲和你们兄弟姐们以及你的祖父母均分。如果要达成把房产全部过到你的名下，需要在公证处进行遗产继承公证时，所有继承人到场，其他人都签字表示自动放弃继承，那么你父亲的房产就由你单独继承。　　然后再解决你母亲那一半，好像由你买下你母亲的房产份额比由你母亲馈赠给你，更省钱~~
　　如果你是北京人，一定要走继承。我tm刚买了一套二手房，原房主在他爸去世后为了省那俩子儿，选择买卖她母亲那50%，结果这次在过户时，好大一笔税费被地税那帮王八蛋给扣了。买卖双方都损失。　　
　　@ginins
22:30　　如果你是北京人，一定要走继承。我tm刚买了一套二手房，原房主在他爸去世后为了省那俩子儿，选择买卖她母亲那50%，结果这次在过户时，好大一笔税费被地税那帮王八蛋给扣了。买卖双方都损失。 　　...　　-----------------------------　　说错了，父亲那边是走集成，母亲放弃集成。然后母亲那50%走赠与。　　
　　@ginins
22:30　　如果你是北京人，一定要走继承。我tm刚买了一套二手房，原房主在他爸去世后为了省那俩子儿，选择买卖她母亲那50%，结果这次在过户时，好大一笔税费被地税那帮王八蛋给扣了。买卖双方都损失。　　...　　-----------------------------　　@ginins 5楼
22:32:00　　说错了，父亲那边是走集成，母亲放弃集成。然后母亲那50%走赠与。　　-----------------------------　　赠与该交的税费一点都不比买卖少，而且多一项公证费~~
　　@ginins
22:30　　如果你是北京人，一定要走继承。我tm刚买了一套二手房，原房主在他爸去世后为了省那俩子儿，选择买卖她母亲那50%，结果这次在过户时，好大一笔税费被地税那帮王八蛋给扣了。买卖双方都损失。　　...　　-----------------------------　　@ginins
22:32:00　　说错了，父亲那边是走集成，母亲放弃集成。然后母亲那50%走赠与。　　-----------------------------　　@临窗观雪不觉寒 6楼
22:54:19　　赠与该交的税费一点都不比买卖少，而且多一项公证费~~　　-----------------------------　　恩的确，这就要看楼主如何看待楼市了，如果看涨，那就选择赠予，如果看跌就买卖。
　　@眼一红心就黑
21:35:00　　你的父亲去世了，房子的一半就是遗产问题了，那也就是你的母亲和所有的子女都可以平等继承你父亲的一半房产，你的母亲要想单独处置这个房产，需要所有的子女到公证处做一个放弃房产份额的公正，这样你的母亲才能独自处置这个房子，你的母亲这时候再把房子过到你的名下才不会有法律纠纷。 　　—————————————————　　如果我在买这套房子的资金上出了三分之二的房款，弟弟出了四分之一的房款，父亲没了，还剩母亲，想给弟弟，弟弟有儿子有房子，儿子房子也有，我还有个姐姐，姐姐没房，给姐姐我没意见，给弟弟不公平。母亲这种想法我想阻止，我能怎么合理合法的做呢？　　
　　@钰莹1993 8楼
14:21:21　　@眼一红心就黑
21:35:00　　你的父亲去世了，房子的一半就是遗产问题了，那也就是你的母亲和所有的子女都可以平等继承你父亲的一半房产，你的母亲要想单独处置这个房产，需要所有的子女到公证处做一个放弃房产份额的公正，这样你的母亲才能独自处置这个房子，你的母亲这时候再把房子过到你的名下才不会有法律纠纷。　　—————————————————　　如果我在买这套房子的资金上出了三分......　　-----------------------------　　你说的这么复杂没有用，房子是以登记作为产权的，你出资的部分如果有证据可以当做是借款，但是这个房子的产权还是属于你的父母的，你的母亲有权利处置她的那一半房产，你的父亲去世了，那么父亲的一半房产就作为遗产，如果父亲没有遗嘱的话那么就是你和母亲、爷爷、奶奶、兄弟姐妹平均分配，如果你只有母亲、姐姐、弟弟，那么就是各占这个房子一半的1/4，也就是说你的母亲占5/8，你和姐姐、弟弟各占1/8，当然如果你有当年买房时出资的证据，还要先扣除出资和利息。母亲是可以处置自己的财产的，这没有什么公平不公平的，你和姐姐可以和弟弟私下里做协商，如果母亲把房子给了弟弟，弟弟需要给你和姐姐相应的金钱补偿，补偿的金额你们协商决定。上面我也说了，你父亲去世了如果没有你和你姐姐的签字，你的母亲也是不能把房子直接给你弟弟的，所以你和弟弟需要先把协议做好，最好是公证一下，然后再配合母亲，最好不要让母亲知道你和弟弟的协议，以免母亲心里有芥蒂，最主要的还是要让母亲安安稳稳的过好晚年生活。
　　@钰莹1993
14:21:21　　@眼一红心就黑
21:35:00　　你的父亲去世了，房子的一半就是遗产问题了，那也就是你的母亲和所有的子女都可以平等继承你父亲的一半房产，你的母亲要想单独处置这个房产，需要所有的子女到公证处做一个放弃房产份额的公正，这样你的母亲才能独自处置这个房子，你的母亲这时候再把房子过到你的名下才不会有法律纠纷。　　—————————————————　　如果我在买这套房子的资金上出了三分......　　-----------------------------　　@眼一红心就黑 9楼
14:57:40　　你说的这么复杂没有用，房子是以登记作为产权的，你出资的部分如果有证据可以当做是借款，但是这个房子的产权还是属于你的父母的，你的母亲有权利处置她的那一半房产，你的父亲去世了，那么父亲的一半房产就作为遗产，如果父亲没有遗嘱的话那么就是你和母亲、爷爷、奶奶、兄弟姐妹平均分配，如果你只有母亲、姐姐、弟弟，那么就是各占这个房子一半的1/4，也就是说你的母亲占5/8，你和姐姐、弟弟各占1/8，当然如果你有当年......　　-----------------------------　　明白了。谢谢你的回答
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