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房产证上的名字是父子共有，儿子在父亲不知情的况下，儿子与别人签订卖房协议，并收取定金，儿子要负法律
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& & 本报讯　张家老父亲前两天过91岁生日，全家其乐融融地一合计，“阿爸的房子给弟弟”，三个姐姐说：“我们都同意的。”但是老张拿出房产证一看，哎呦，房产证上还是妈妈的名字哎，妈妈都已经去世十多年了。
　　这怎么办？
　　父母的房改房
　　想过户到儿子名下
　　老张今年53岁，大家...
潘女士因没有接到中介公司通知，错过签购房合同日期。她要求该公司返还定金，但该公司以定金已经交付业主方为由拒不返还。
潘女士通过其他途径找到业主李先生，方知该公司在与潘女士签订委托合同时，与李先生以95万元的价格签订了《委托出售合同》并交付李先生定金2万元。而后该公司对李先生称有新的客户愿意以100万元价格购买，并建议李先生单方面违反前一个95万元的出售合同，并支付双倍返还定金4万元，这样即可以100万元另行出售。
中介公司常见的...
连日来，南京市浦口区一位80岁的老人为了自己的一套房子伤透了脑筋。老人本来有一套自己名下的住房，不知道什么时候儿子没有经过老人的同意把产权变更成了他的名字。不久前，儿子媳妇离婚了，法院将此房按婚后共同财产处理，判定老人的儿子补偿前妻近3万块钱。辛苦一生买套房子
　　1996年，单位福利分房，王老先生拿出自己的积蓄买下了一套两居室的房子，产权证上也是老人的名字。房子买下后，老两口和小儿子王明住在一起。
　　1998年，老伴离世，老人便和小儿子住在该房，日子也...
　　儿子与父亲因房产归属问题发生纠纷，儿子在明知有法院生效判决的情况下，仍持镐将父亲房屋拆毁。日前，记者从房山法院获悉，目前，法院已受理此案。
　　高某是高老先生的亲生儿子。两人因为家里的房产一直有矛盾，甚至还为此闹上了法院。后来，...
&&& 《婚姻法》司法解释(三)公布后，争论之余，不少人开始讨论起应对方法。结婚前要求男方将女方的名字写上房产证，成了很多人认为的最佳解决之道。虽然有律师表示，这一做法在法律实践中并不能占到多少便宜，但记者在新民网()发起的一项调查显示，不少人已经打算这么做了。
　　这项调查针对年轻男女分别问了两个问题：你愿意在自己的房产下加上女方的名字吗？你会要求在男方房产下加上自己的名字吗？12小时...
　　居住在平阴县城的杨芳(化名)在附近农村购买了王笑(化名)的一处住宅，五年过去了，该住宅因村镇改造被占用，杨芳却被王笑告上了法庭，要求解除购房协议，退还住宅。此案经法院调解，双方近日达成了退房还钱的调解协议。
　　杨芳系济南某有限公...
　　在线律师：刘东( 江苏金宪律师事务所律师)
　　吴女士：我和我先生婚后买有一处住房，房产证上写的是我先生的名字。我10多年前下岗后一直没工作，家里经济上的事情从来不过问，都是我先生一人操持。2月前，我先生突患疾病去世了，这两天我突然接到了法院传票，说我先生生前借有200万债务，还用家里的房产做了抵押。我这才把家里的房产证翻出来查看，果然已经办理了抵押登记。可是这套房子是我和我先生的共有财产，我先生一人将其抵押出去合法吗？...
&&&&& 问：家里有套房子是我跟两个哥哥一起花钱盖的，因为当时我的户口不在家里，所以那房子的产权证就写了大哥的名字。本来是想以后把房子送给父母的。后来大哥家里经济不好，他有把房子卖出去的打算，我们就想把房子的名字改过来，请问要怎样履行...
&&& 刘先生：我与爱人长期异地分居，现在感情不和，我们婚后买了房子，共同还贷款，由于我没时间回去办理房产证，房产证上只有爱人的名字，如果我们离婚，房子怎么分割？
　　蔡律师：根据相关法律法规的规定，该房产是婚内财产，是夫妻共同财产，正常应...
1.如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，属买方违约，定金不予返还；卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金。&&
2.如果双方在规定的期限内，正式签订合同，则定金在买方履约后，可抵作楼款或收回；双方履行正式合同过程中，一方违约的，适用“不予返还”或者“双倍返还”...
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发布人：平顶山网友
还有房子么？
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你们那招保安不
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有办下来房产证的吗
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4号楼的凉台和储物间有多少平方
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现在平顶山买是什么样一个市场情况，我想具体的了解一下，我的电话，张生
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五证齐全吗？
发布人：平顶山网友
什么时候交房
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Copyright(c)2005- All Right Reserved.房产证上，父母、子女、配偶的名字不能随便加！别坑了自己的孩子
大家好，我是考拉理财的小编——小考拉，有很多房主在买房时，想要将自己老婆孩子的名字全部写在房产证上。但是，房产证上的名字，真的是可以随便加的么？我们先来了解几个不得不知道的几个名字！（1）：写几个人的名字都行，购房合同上写的名字，就是房产证上登记的名字（2）合同：只能写一个名字，谁贷款谁签字（3）房地产权证：一人一证，第一业主持有（4）房地产权共有（用）证：房产其他共权人人持有，约定各自的出资额和所占份额总的来说，房产证上的名字，是由产权人和产权共有人组成。房产证可以改名吗？这个大家都知道，是可以的。房产改名一共有3种方式：析产登记、买卖或赠与。析产登记是啥？一个人所有的房产，后来平均分割变成两个人或者多个人所有，就需要进行析产登记。最常见的例子就是夫妻婚后在了！买卖和赠与都非常好理解，就不多说了！那么，要花钱吗？会有什么影响？哪种方式最划算呢？下面，小考拉就给大家一 一道来。1. 首先，最常见的应该是夫妻之间加名字了。划重点——夫妻间加名字，婚后比婚前更方便，更省钱！婚前加名的情况下，夫妻双方一般按赠与或买卖方式进行申办。（1）赠与的方式，需要夫妻双方到公证处办理公证书，之后携带房产证、身份证、公证书到房管局办理加名；（2）买卖的方式，需要双方签订买卖合同，然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到房管局申办。婚后加名属于更正登记，夫妻双方只需要提供身份证、结婚证、房产证、申请书等材料，一起去面签变更即可。婚前加名需要支付、个税、公证费（赠与）、房屋交易管理费（赠与）、房屋评估费（赠与）、营业税（买卖）、增值税（买卖）等各类税费，动辄几十万。婚后加名只需要支付和登记费，如果已还清贷款的只需要支付100块！不过要提醒的是，如果房屋贷款还未还清，需要夫妻双方在银行先作贷款变更，才能加名，婚后加名的手续中，也会相应增加100-200元左右的费用。2. 父母给子女加名字也很常见，但是坑却非常多！现在各个城市限购令层出不穷，父母子女加名面临的最大问题就是限购。父母将房屋通过赠与或者买卖的方式过户给子女，就意味着子女名下拥有房产，所以子女的自购房会受到限购令的影响。小考拉的不少朋友都是当年父母买房时给他加了名字，现在整得自己买不了房了。而如果还是需要加名字的话，父母子女之间选择赠与最合适。流程与上述夫妻赠与相似，先去公证，再代号房屋两证、公证书、户口本、双方身份证、婚姻状况证明等直接去房管局办理。值得申明的是——虽然已赠与的房产归属与受赠人名下，但是直系亲属之间的是不限购的，不需要做购房资格审查。也就是说，小考拉名下已经有房，但是还是可以接受小考拉爹妈的房产赠与。（当然，必须要我爹妈够有钱）
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我买房子写上我姐儿子的名字，这个房子与他父母有关吗？我与我姐签个协议说明这个房是我个人所有行不行？
我想问：我买的房能写上我姐儿子的名字吗？他需要学位。写上后，这个房与他父母有没有关系？如果有，我与我姐签个协议说明这个房是我个人所有呢？行不行？
原则上,房产证上写谁的名字就由谁住,即A由大儿子住,B由父亲住&至于牵涉其中的财产问题,只能考虑酌情补偿,即大儿子可以向父母和二儿子做出适当补偿,前提是如果他们要求的话,但是父母和二儿子没有入住A房的权利&B的情况也是一样,父亲可以向二儿媳父母作出适当补偿并要求二儿子一家搬出来,我国对房产实行的是登记主义,即房产证上写谁的名字,谁就是该房的主人,所以原则上是这样处理的&从本案来看,二儿子用月供和部分房款换得了B房的入住,父母也出了相当的钱购买两套房子,只有大儿子没有出钱,我们不妨可以从这个角度来考虑,是否大儿子可以给父母适当补偿换得A房的房产主人身份,这样大小儿子就都有房子可以居住,具体操作可以有:大儿子做出补偿给父母,不变,作为交换条件,父母将B房过户给二儿子(去房产登记部门办理过户手续),这样事情就可以以公平的方式得到圆满解决&但是,家家都有本难念的经,其他牵涉到的问题我们现在也不能够做出分析,只能从法律实践的角度做出一个权衡&看了你的补充,有这样几个方面,如果大儿子不入住的话,那么二儿媳父母的钱就不需要补偿,即使要,也是二儿子负责补偿,如果大儿子要入住,那就由他负责补偿&在这个案子中,我们看不出大儿子吃了什么亏,他并没有出钱,只是在房产证上挂个名而已,自然谈不上吃亏,就算房产证上写的是他,但他没有出钱而且他也不可能把父母赶出去,所以我认为他并没有吃亏&最后的解决在实践中只能是大儿子继续等待A房,除非他不孝&这样的事情最好还是家庭内部协商解决为上策
其他回答(共3条)
具备就可以买房，但是只能以他们的名字贷款或全款。如果以你的名字贷款，那房产证就是你的名字，不会写成你父母的名字，那就是二套了。还有种可能，就是房本上写你和你父母仨人的名字，等贷款还清后，再把你的名字去掉，这样房子就变成你父母的名字了。这也是二套。父母要用以自己名字开立的银行卡来付月供，即以转账的方式交每个月的房贷，这样就可以证明是父母在交房贷，而不是儿子或其他人在交房贷。
原则上,房产证上写谁的名字就由谁住,即A由大儿子住,B由父亲住&至于牵涉其中的财产问题,只能考虑酌情补偿,即大儿子可以向父母和二儿子做出适当补偿,前提是如果他们要求的话,但是父母和二儿子没有入住A房的权利&B的情况也是一样,父亲可以向二儿媳父母作出适当补偿并要求二儿子一家搬出来,我国对房产实行的是登记主义,即房产证上写谁的名字,谁就是该房的主人,所以原则上是这样处理的&从本案来看,二儿子用月供和部分房款换得了B房的入住,父母也出了相当的钱购买两套房子,只有大儿子没有出钱,我们不妨可以从这个角度来考虑,是否大儿子可以给父母适当补偿换得A房的房产主人身份,这样大小儿子就都有房子可以居住,具体操作可以有:大儿子做出补偿给父母,其他不变,作为交换条件,父母将B房过户给二儿子(去房产登记部门办理过户手续),这样事情就可以以公平的方式得到圆满解决&但是,家家都有本难念的经,其他牵涉到的问题我们现在也不能够做出分析,只能从法律实践的角度做出一个权衡&看了你的补充,有这样几个方面,如果大儿子不入住的话,那么二儿媳父母的钱就不需要补偿,即使要,也是二儿子负责补偿,如果大儿子要入住,那就由他负责补偿&在这个案子中,我们看不出大儿子吃了什么亏,他并没有出钱,只是在房产证上挂个名而已,自然谈不上吃亏,就算房产证上写的是他,但他没有出钱而且他也不可能把父母赶出去,所以我认为他并没有吃亏&最后的解决在实践中只能是大儿子继续等待A房,除非他不孝&这样的事情最好还是家庭内部协商解决为上策
这个就没有很好的办法，你婆婆给谁买房是她自己的权力，如果她不缺钱的情况下尽量让你老公少寄点吧，如果她小儿子没有结婚也没有房子，给他买房子很正常，你结婚时难道没有给你买房子吗？父母基本上都是相对公平的，老人也不容易养了你老公长大，孝敬他们是应该的，没有什么好憋气的，只要想开了就好了。
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