购房合同与房产证名字写一个人名字是否房产证上就一个人名字

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& 购房合同上是两人名字,办理房产证能只写一人名字吗?
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本人女,33岁,有一个2岁女儿。办理结婚证,当天同时签订购房合同,与老公贷款合买一套房子。算是婚后财产,购房合同上写的2人名字。首付16万,女方11万,男方5万。婚后共同还贷。至今未办理房产证。
如今夫妻双方感情破裂,要离婚。男方同意将房产归女方所有,但还没签字协议,也没办理离婚证。此时女方想办理房产证,并希望房产证改为女方一人名字,该如何方便省钱的办理手续。
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我问过,如果购房合同是对方的名字,先办房产证,然后再拿离婚协议去改成另一个人的名字,不要钱,只要工本费
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感觉这是事先下的套子样啊
可怜的男人
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lewis77 发表于
感觉这是事先下的套子样啊
可怜的男人
这话说的,女人浪费了青春,还生了孩子,从少女变成了少妇,就为了下个5W的套子?
男方愿意什么都不要,过错方肯定不在女方!
楼主加油!!
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衡球球 发表于
这话说的,女人浪费了青春,还生了孩子,从少女变成了少妇,就为了下个5W的套子?
男方愿意什么都不要 ...
你怎么知道的这么清楚?
你是楼主的马甲?
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难道是我语文太好? 帖子的字面意思啊!!
大哥,人家要离婚了挺可怜了,不要占用别人的咨询帖位置说些不好听的话了!人性本善嘛,素不相识何必这样让别人心里更不舒服!
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说得有点过分了
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现在这个社会,真是戾气十足啊!
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从心再来 发表于
我问过,如果购房合同是对方的名字,先办房产证,然后再拿离婚协议去改成另一个人的名字,不要钱,只要工本 ...
要收一定比率的交易税,夫妻关系存续期间不需要缴税,离婚后需要。
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不是的,你搞反了,夫妻关系存在换名字要交钱,加名字和离婚后改名字不要钱,只要工本费,我办房产证时问过工作人员了
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你现在还没离婚就直接办房产证时去掉男方的名字不就行了嘛
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谢谢你的鼓励,结婚几年来,他都没为这个家付出什么,我怀孕都是自己管自己,如今突然说要离婚,和我过不下去,还要和我争孩子,如果孩子给我,房子给我,就不付抚养费。最近的我心力交瘁,就如很多人说的,因为他没为我们的家付出,所以很轻易的放弃这个家和孩子。现在我就想守住我的女儿和房子,毕竟这房子是我家付出的多,包括首付的11万,装修家电家具,都是我家出的。
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yq525481 发表于
回复 衡球球 的帖子
谢谢你的鼓励,结婚几年来,他都没为这个家付出什么,我怀孕都是自己管自己,如今突然 ...
婚姻真的就是赌博,看这几天热门帖子不是也有MM发帖子说老公婚前婚后变了一个人?
现在离婚太普遍了,难道赌输了还要赔上自己的一生?女人,就这一辈子,要对得起自己! 加油,坚强!!
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你好,如果是未交房的合同房,还没有办房产证。公积金贷款。法院的调解书 上房子归主贷人(也就是公积金还款人),购房合同是两个人,这种情况下,怎么办产证要方便一些呢?
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其实可以办2个人名字的房产证,然后注明出资人是你!你占房产的100%,男方只有居住权,这样房子他就只挂个名字,产权与他无关!
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贷款没有还完的情况下,名字是不能变更的,合同是两个人的名字 办证就是两个人的名字,离婚也不行,必须贷款还清后,房产证上的姓名就可以变更成你女儿一个人的名字了。不用交税,只需要工本费。
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UID521491&帖子&精华0&金币11 &威望0 &注册时间&
产权占得比例可以约定是0?难道最低不是%1吗?
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你好,请问能详细说下具体的流程吗?貌似要银行同意就可以更改吧?是不是要做抵押人变更呢?
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版权所有& Powered by错误(可在服务器上查看具体错误信息)购房合同是二人姓名办房产证写一人姓名应怎么办
购房合同写的是我和儿子的名字,购房款是我出的,请问办房产证时想只写我一人的名字,应该怎么办?
09-05-30 &匿名提问
办理房产证的程序是,房主缴纳契税、印花税、公共维修基金(开发商代收),然后开发商把资料上报房地局,房地局审核后颁发房产证。如果没有交纳上述三项税费,可以到开发商处更改购房合同,把合同上购房者的名字换成新任房主的名字,由新任房主缴纳税费,以后下发房产证就直接是新任房主的本。如果已经缴纳了这三项税费,那么不能改购房合同,只能等到房产证下发到原房主手里以后再处理。可以过户,这个最直接,也最彻底,但是要缴纳契税、印花税、营业税、个人所得税等很多税费。也可以申请房产共有人,这个最简单,费用也最低。
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