海南房产导 购 平 台|您当前位置： & &>&&>&购房合同已经网上备案了,但没有拿到房产证,这样的房子能买卖吗？提问者：天注定
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问题来自：绍兴
10:35:59是不是要交税呢？请输入您要描述的内容全部问答（共条）最新提问热门问答楼盘排行榜提问回答查看: 10988|回复: 27
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七品, 积分 1090, 距离下一级还需 3910 积分
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一年级小孩报名，如果家里买的房子只有购房合同，没领房产证，报名的时候能查到么？
知道的来说说。
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七品, 积分 1090, 距离下一级还需 3910 积分
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七品, 积分 3358, 距离下一级还需 1642 积分
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七品, 积分 1090, 距离下一级还需 3910 积分
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fliews 发表于
怕小孩子上学烦
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六品, 积分 9002, 距离下一级还需 998 积分
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现在是真烦了
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七品, 积分 2025, 距离下一级还需 2975 积分
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没房产证查不到的
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七品, 积分 3358, 距离下一级还需 1642 积分
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那是肯定的
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七品, 积分 2025, 距离下一级还需 2975 积分
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傻逼教育局，制定的傻逼规矩
小孩户口在哪就在哪念书，你他妈管我其他地方有房产没
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九品, 积分 283, 距离下一级还需 217 积分
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只要有网签合同就能查询的到，具体去房管局付费查询
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七品, 积分 1482, 距离下一级还需 3518 积分
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七品, 积分 1090, 距离下一级还需 3910 积分
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汇付天下POS 发表于
只要有网签合同就能查询的到，具体去房管局付费查询
不知道有没有网签啊
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七品, 积分 2754, 距离下一级还需 2246 积分
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只要是近几年买的商品房，都是网签的。
但学校一般不会去房管局查询吧，具体最好问一下学校或教育局，打12345咨询一下也行。
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六品, 积分 9455, 距离下一级还需 545 积分
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教育局吃屎的
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九品, 积分 117, 距离下一级还需 383 积分
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要户口的吧
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七品, 积分 1090, 距离下一级还需 3910 积分
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wsx2046 发表于
只要是近几年买的商品房，都是网签的。
但学校一般不会去房管局查询吧，具体最好问一下学校或教育局，打12 ...
我打电话给教育局的，他们说不知道能不能查到房产的。说要去房产局问
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五品, 积分 15319, 距离下一级还需 34681 积分
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肯定能查到，首套房有优惠，查不到不是可以连买几十套房都算首套房吗
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不是说户口和房产要一致吗？光有购房合同，有用么
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八品, 积分 721, 距离下一级还需 279 积分
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不让报名的吧。
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九品, 积分 184, 距离下一级还需 316 积分
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去居委会开证明，然后去盖章就可以了
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五品, 积分 28279, 距离下一级还需 21721 积分
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必须入户 并实际居住 才可以就近入学
电话：8工作日 8:30-17:00在线讨论：只有购买合同没有房产证的房子能买吗
如果你是全款买，卖房的也是全款买的房子。
近日，小编发现有许多网友询问只有购房合同的房子能不能买？只有购房合同没有房产证，不仅会造成此房的产权不明并且也可能会存在一房多卖的情况。说实在的，小编是不建议买这种没房产证的房子，而办理房产证还会涉及买家、卖家、开发商、房地局、银行等好多方面的事情。如果实在想买，建议找个靠谱的经纪人，买家同时还要做好心理准备，特别是计划贷款购买。在此也整理相关信息，仅供参考！事实上，这种情况在二手房市场中很常见。很多房子的房产证下证时间十分漫长，一般会在交房后半年至两年才会到业主手中，有的因为房屋产权纠纷等问题时间会更漫长。碰到这种情况，如果想办理主要有以下几种情况（这个前提是在买家、卖家、开发商、房地局、银行等各个方面都配合的情况下）：1、如果你是全款买，卖房的也是全款买的房子，这样的话可以在开发商哪里变更一下合同，之后让开发商到房地局出你的房本。2、如果你是全款买，卖房的是贷款买的话，就需要他提前还清贷款，然后在开发商那里变更一下购房合同，之后让开发商到房地局出你的房本。3、如果你是贷款买，卖房的是全款买的房子，这需要你跟他先在开放商那里变更购房合同，然后你再到银行办理房贷房贷下来，之后再让开发商到房地局办理房本。4、如果你是贷款买，卖房的也是贷款买的房子，这需要他做提前还款，然后在开发商那里变更一下购房合同，然后你再到银行办理房贷房贷下来，之后再让开发商到房地局办理房本。
(本文来源：凤凰网
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网易公司版权所有新房，房本还没有办下来，但已签合同，房产局有备案，这样的房子能办过户手续吗，购房合同已经网上备案了,但没有拿到房产证,这样的房子能买卖吗
来源：网络
关键字： 房本 过户手续
更新时间：
延伸：本文除了聚合《新房，房本还没有办下来，但已签合同，房产局有备案，这样的房子能办过户手续吗》，免费提供的有关房本 过户手续和购房合同已经网上备案了,但没有拿到房产证,这样的房子能买卖吗的内容之一，已有不少的网友认为此答案对自己有帮助！获取更多与《》相关的知识。
网友0的回答
　　　　没有房产证的住房,不能证明房主合法拥有住房产权,不能证明这套住房是否合法建筑,就此住房私自签网友1的回答
　　因为没有房产证,只有购房合同是不能进行更名操作的,因为已经在房管局备案了,以后出房产证还是原来房网友2的回答
已经备案，但是还没有房产证的房屋，是没有办法办理过户的，房管局不受理这样的业务。网友1的回答
未办房产证的住房不能出售。首先,从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房网友0的回答
　　没有办理房产证的房屋,是不能过户的。 　　一、房产过户手续: 　　(1)房地产转移登记申请表; 网友1的回答
　　首先,从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登网友2的回答
分两种情况: 1、将来不可以办理房产证的,不可以购买,风险太大 2、将来可以办理房产证的,以租代购,网友1的回答
购买新房,房子已经网签,打印合同后,看到的合同楼层有问题,我就没有签字,假如过了五天备案期,房产局会网友0的回答
可以的,凭购房合同原件和房管局的产权证明代替房产证原件。 各省辖市具体迁户政策有差异,以下是重庆地区网友1的回答
最满意的回答
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