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2017年小产权房可以转正吗
农村的房子都是子，我们知道小产权房子是不可以自由买卖的，那2016年小产权房可以转正吗？接下来由的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!1，小产权房不能转正。2，小产权房是在集体土地上修建的，只具有居住权，不具有所有权的房产。3，集体土地所有权归集体所有，本集体内成员具有使用权且受法律保护。4，《》相关规定：第八条 农村和城市的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的，由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。第十一条 农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。第八十一条
擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处罚款。延伸阅读：
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专业律师优质解答小产权房转正无时间表 农村集体土地或将入市
李三元称，不止一次把手机屏幕上大段的新闻，夹杂上自己的理解念给买房人：“赋予农民集体土地转让权……允许农村集体土地进入非农市场……小产权房补缴土地出让金……”，“你看，农村集体用地入市要放开了，小产权房转正是迟早的事。”
对现存小产权房缴纳土地出让金的处理建议，同策咨询研究部总监张宏伟一直有一种担忧：如果购房者补缴土地出让金将小产权房转正，且补缴费用不高，会不会导致执行层面更多的集体土地去新建小产权房，新建小产权房的合法化没有尽头呢？
&小产权房合法化虽是大势所趋，但前面农村集体土地入市流转尚未理顺的情况下，现在谈仍然为时过早。&上海易居房地产研究院副院长杨红旭分析，将农村集体用地直接进入到非农市场，固然能提供大量合法化的小产权房，但地方政府却要面临土地财政减少的境地。一旦农民集体土地进入市场，首先中央要给地方政府增加更多的收入来源，如房产税；另外，也需要建立一系列政策法规来引导农村集体土地交易。
按现行土地管理法律法规，土地所有权归属分国有土地、农村集体土地两类。从土地用途角度划分，后者又分为农用地和建设用地。其中，宅基地属于非经营性建设用地，乡镇企业用地属于经营性建设用地。综合多方信息可以看出，本轮土地改革主要针对农村集体经营性建设用地。
推进农村集体用地入市，尤其是农村宅基地流转，被诸多业内人士视作小产权房全面合法化的前提。目前，依照部署，河北邯郸市、江苏昆山市、辽宁省建平县等28个市县将开展农村集体经营性建设用地使用权流转试点工作，试点结束期限是2015年6月。
宅基地入市改革或更为滞后。据了解，国土部仍在制定相关宅基地制度改革的文件。近期目标是在坚持农村一户一宅和标准控制的前提下，探索建立宅基地退出和补偿机制，用经济手段引导和规范闲置宅基地流转。一位不愿具名的国土系统专家解释，从目前迹象看，国土部在部署开展宅基地制度改革试点方面难有较大突破，集体土地直接入市仍然长路漫漫。
在中央力推新型城镇化建设的背景下，农民集体土地既是市场紧密关注的潜在&蛋糕&，也是大量小产权房赖以生存的基础。而在集体土地入市并没有像预想中迅速推进后，更多人则期望即将召开的十八届三中全会给出明确信号。
前述参与农村经济顶层设计的人士透露，农村集体土地入市问题不会一下子放开，十八届三中全会可能把政策内容、边界说出来，但真正的操作方向仍要等到今年的中央农村工作会和明年的农村工作文件。他还表示，在农村集体土地入市流转前，首先要做好农村土地确权工作。搞好确权，集体土地入市流转才能有基础、有依据、有序。在实际调研中，农民普遍反映在政府征地集中建楼的过程中，被拿走的土地过多，腾出来的地应多留给农民。未来确权之后，政府征地的对象就变成农民，一切也都可以坐下来谈了。
确权是一项基础却复杂的工作，如实测虚测问题，往往会让累计多年的土地矛盾显现出来。在他看来，补缴一定的土地出让金，解决小产权房历史遗留问题之前也多次被呼吁。小产权房问题的解决，涉及到建成的小产权房是否符合城乡整体规划，小产权房建设的土地性质，情况也极为复杂。真正把农村土地确权工作做扎实，谈农村集体用地流转上市、小产权房出路才会更现实。
按照2013年中央一号文件规定，全面开展农村土地确权登记颁证工作，用5年时间基本完成农村土地承包经营权确权登记颁证工作。加快包括农村宅基地在内的农村集体土地所有权和建设用地使用权地籍调查，尽快完成确权登记颁证工作。
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小产权房要转正 刚需族慎重
[导读]最近一段时间，在深圳工作的小王在深圳四处搜寻“小产权房”的信息。“现在深圳市区内很难找到每平米2万元以下的二手房，新房没有4万元基本免谈。案例最近一段时间，在深圳工作的小王在深圳四处搜寻“小产权房”的信息。“现在深圳市区内很难找到每平米2万元以下的二手房，新房没有4万元基本免谈。对于这样的房价，我只能仰望。”小王说道。在国务院发展研究中心近日公布的“383”改革方案中，提到在集体建设用地入市交易的架构下，对已形成的“小产权房”，按照不同情况补缴一定数量土地出让收入后，可以转变成商品房。在“小产权房”较为集中的深圳，这一建议引发了巨大反响。这一变化让小王再也坐不住了，趁着周末，小王赶紧与中介联系看房。在小王看来，花几十万元就能买套房子在深圳安家，这是非常大的诱惑，虽然有风险，但他心里终归抱着未来“转正”的希望。最近几日，在西安也有不少购房者和小王一样，对小产权房动了心，相互打听询问这个风险能不能冒。小产权房转正仿佛露出曙光，刚需购房者到底该不该买个小产权房，等着以后转正呢？对此，一些业内人士也发表了自己的看法。国土资源部执法监察局巡视员王宗亚：我国已在部分地区试点清理小产权房，中央要求各地对农村集体土地进行确权登记发证，凡是小产权房不予确权登记，不受法律保护。中国房地产协会秘书长苗乐如：解决小产权房的问题，前景并不乐观。第一，它的本质是违章建筑；第二，它的问题要比集体土地的入市、流转要复杂得多。首先，小产权房已经产生了租赁、买卖关系。其次，如果按照正规的流转，它有很多问题需要恢复，比如市政配套等等。所以，由于小产权房的违章性和复杂性，政府不可能首先解决它的问题，如果要解决，也会放到最后。北京房地产协会秘书长陈志：第一，不去捕风捉影的判断小产权房未来是否转正。第二，要先看土地制度改革，涉及到房地产的怎么改，那是很大的一个课题。第三，改革中对于既有的法律是否会做出调整，而且是根据什么样的程序进行调整。早在2011年4月，国土部就明确规定，对于已经建好或者已经售出的小产权房，不得办理土地登记。小产权房想维持房地产市场的正常运行，绝不会以现行的价格入市，而会进行土地价格补偿，补偿金额成为关键。如果补偿额高到与目前商品房市场价持平，小产权房就会失去价格优势。所以，投资者如果能承担相应的风险，赌小产权房转正无可厚非，因为高收益是对高风险的补偿。但是作为刚需购房者，还是不要趟这个“浑水”了。
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[责任编辑：王玉姣]
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Copyright & 1998 - 2017 Tencent. All Rights Reserved　　今天老爸电话说村里回去领 土地 宅基地 房产证（农村里的）看来土地确权开始实施了，下一步是不是土地 宅基地 农村房产可以买卖了，农村的空闲地 宅基地 房产 太多了，这下可以卖了，变相给农民发几万或者几十万的红包，第一去城里居住的农村人也没有牵挂了，加速城镇化进程。第二 城里的房子卖的差不多了 现在开始催房地产商税的时候开始到兔子狗烹的地步了。第三狗都烹了 城市的高房价的资金流出会流进农村宅基地等价值低洼部分，第四 这样以来高房价的富人 和农村的穷人差距会逐步缩小 才是和谐社会。。。。。。　　真是三十年河东 三十年河西
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　　政策哪里找　　
　　楼主真的假的啊？　　
　　据说一平米缴费5块，我们那里基本上没人办
　　我们那宅基地是25米乘以13米
　　当年土地是我们的先辈用几千万人命换回来的，现在想把土地拿回去，可以，再拿几千万人命过来填进去，或者拿至少几百万才能拿走，记得几百万一定要换成美钞，英镑。哪天人民币变成废纸了，你笑都来不及！　　想拿几万就拿走我们的宅基地，你死后见到列祖列宗，问你卖了多少钱。你祖宗跟你说，我给你几万，你去死，兔崽子！　　
　　学越南？土地产权仍然归集体所有，使用权确权流转？　　可能吗？
　　@lanbaidoushi005 7楼
13:52:12　　学越南？土地产权仍然归集体所有，使用权确权流转？　　可能吗？　　-----------------------------　　其实是变相的私有化
　　确权登记　　编辑　　以全面摸清农村土地、房屋的空间属性和权属属性，并建立健全设立、变更、注销登记制度为主要内容。　　2008年10月，中国共产党十七届三中全会发布《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》，明确提出“健全严格规范的农村土地管理制度”，要求“搞好农村土地确权、登记、颁证工作。　　日发布的“十二五”规划纲[5]要提出，“搞好农村土地确权、登记、颁证工作，完善土地承包经营权权能，依法保障农民对承包土地的占有、使用、收益等权利。在依法自愿有偿和加强服务基础上完善土地承包经营权流转市场，发展多种形式的适度规模经营”，并要求“坚持最严格的耕地保护制度，划定永久基本农田，建立保护补偿机制，从严控制各类建设占用耕地，落实耕地占补平衡，实行先补后占，确保耕地保有量不减少。”　　2011年2月，农经发2011[2]号文件《关于开展农村承包经营权登记试点工作意见》中，明确指出承包经营权登记的主要任务是“查清承包地块的面积和空间位置，建立健全土地承包经营权登记薄，妥善解决承包地块面积不准、四至不清、空间位置不明确、登记薄不健全等问题，把承包地块、面积、合同、权属证书全面落实到户，依法赋予农民更加充分而有保障的土地承包经营权”。　　[2] 2013年中央一号文件，《中共中央、国务院关于加快发展现代农业，进一步增强农村发展活力的若干意见》提出，全面开展农村土地确权登记颁证工作。健全农村土地承包经营权登记制度，强化对农村耕地、林地等各类土地承包经营权的物权保护。用5年时间基本完成农村土地承包经营权确权登记颁证工作，妥善解决农户承包地块面积不准、四至不清等问题。加快包括农村宅基地在内的农村集体土地所有权和建设用地使用权地籍调查，尽快完成确权登记颁证工作。
　　2011年5月，国土资源部、财政部和农业部下发了《关于加快农村集体土地确权登记发证工作的通知》，要求完成农村集体土地所有权证的确权登记发证工作，这项工作意义十分重大，涉及广大农民的切身利益，对农村经济社会发展影响巨大而深远。通过农村集体土地确权登记发证，依法确认农民土地权利，强化农民特别是全社会的土地物权意识，有助于有效解决农村集体土地权属纠纷，在城镇化、工业化和农业现代化进程中切实维护农民权益（天诚国土）。　　1、农村集体土地确权登记发证工作的内涵是什么？　　大家都知道，我国的土地所有权分为两种，一种是国有土地所有权，主要是城镇范围内的土地；一种是集体土地所有权，主要是农村范围内的土地。国有土地使用权的登记发证工作总的来说，做的是不错的。这次农村集体土地确权登记发证工作是要完成集体土地所有权、集体建设用地使用权和农民宅基地使用权等三权的登记发证工作。　　2、我省农村集体土地确权登记发证工作的进展情况？　　答：我省的这项工作起步较早，发展较快。据统计，农村集体土地所有权、集体建设用地使用权和农民宅基地使用权等三权的登记发证率分别为94%、92%和94%。在全面完成农村集体土地所有权登记发证工作是没有问题的。可完成集体建设用地使用权和农民宅基地使用权的确权登记发证工作。　　3、农村集体土地确权登记发证工作主要遵循哪些原则？　　答：主要有五项原则：　　一是依法依规原则。二是便民高效原则。三是因地制宜原则。允许各地根据自身的经济、社会、技术条件和工作基础，在满足维护农民土地权益和管理需要的前提下，进一步细化政策，选择合适的技术手段。四是急需优先原则。五是全面覆盖原则。即农村集体土地所有权确权登记发证应覆盖到全部农村集体土地，包括林地、草地等。　　4、哪些情况下暂缓办理集体土地所有权、使用权登记？　　答：有下列情形之一的，暂缓办理集体土地所有权、使用权土地登记：　　（一）土地权属有争议；（二）经依法批准，征收为国有土地；（三）其他法律法规规定暂缓办理的。　　5、怎么处理农民宅基地这一农村土地工作的难点和热点问题？　　答：农民宅基地历史延续时间较长，情况相对比较复杂，为此，国家四部委对下列一些问题作了具体的规定：　　（1）非本村村民的，因地质灾害防治、新农村建设、移民安置等集中迁建，在符合当地规划的前提下，经集体大多数成员同意并经有权机关批准异地建房的，可按规定确权登记发证。　　（2）已拥有一处宅基地的本集体成员，或非本集体成员的人员，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证。　　（3）已非本村村民，原在农村合法取得的宅基地及房屋，房屋产权没有变化的，经该农民集体出具证明并公告无异议的，可依法办理土地登记。　　（2）、（3）两类的，均需在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本集体成员”。　　6、在农村地区特别是城市周边地区，“小产权房”问题突出，对此如何处置？　　答：所谓的“小产权房”就是在集体土地上违规建设，供非本集体成员居住的商品房。依据《土地管理法》的规定，只有本集体组织成员每户才能享有一处宅基地，因而“小产权房”是不合法的，这也是“小产权房”不能办理土地使用权证的原因。由于这一问题涉及不少老百姓的利益，国土资源部在北京和上海等地进行试点，我们将根据试点后国土资源部的统一规定去完善相关的手续。　　[5]
　　黑龙江省农村集体土地确权登记 发证试点工作全面启动　　字号　　评论 邮件 纠错
09:25:06 来源：黑龙江省人民政府网站 　　为配合集体经营性建设用地和土地承包经营权流转试点工作，省委、省政府确定在哈尔滨香坊区、安达、肇东、富锦4个市(区)开展农村集体土地确权登记发证试点工作，先行一步，积累经验，为全面推开奠定基础。目前，各试点单位的确权登记发证工作已全面启动，正在扎实开展，有序推进。　　拉萨将启动新一轮农村土地确权登记颁证　　 09:04:00　来源: 中国政府网　有0人参与分享到　　日前，记者从拉萨市农村土地确权登记颁证培训班上了解到，根据中央、自治区和拉萨市关于农村土地确权登记颁证工作的总体部署，拉萨市将开展新一轮农村土地确权登记颁证工作，推进全市土地制度改革。　　2017年安徽农村土地完成确权登记发证　　 11:02 来源：安徽网 我来说两句 手机看报　　关键词：安徽农村土地确权登记发证 深化农村综合改革示范点　　导读：省国土资源厅日前出台《贯彻落实&安徽省人民政府关于深化农村综合改革示范试点工作的指导意见&实施方案》（以下简称《方案》），明确将在2017 年完成全省确权登记发证。　　本报讯 省国土资源厅日前出台《贯彻落实&安徽省人民政府关于深化农村综合改革示范试点工作的指导意见&实施方案》（以下简称《方案》），明确将在2017 年完成全省确权登记发证。　　按照《方案》内容，2015 年，我省将完成20 个农村综合改革试点县土地确权登记发证；2017年完成全省确权登记发证，为农村土地改革奠定基础。同时，加快建立城乡建设用地统一登记信息查询系统，启动不动产统一登记。
　　——房子面积与土地所有面积的单位价值比需要低于1:10。　　——房价高，那是因为土地价值太便宜了。奇怪的“相同”的甲、乙两楼的房价差就是土地价值差，当然土地价值包括土地价值差。应该倡导“土地换户籍，户籍换土地”。　　首先，房子面积不值钱，土地所有面积才值钱；其次，房子面积能继承，土地所有面积要继承；再次，房子面积需纳税，土地所有面积应增税；最后，发展结果是每位国民丢失土地所有权，土地面积越来越小。土地所有权属于全国人民，政府没有做好土地所有权的代理人。　　——房地产的成本是个需要关注的问题。从本质上看，开发楼房和“从24k金块到18k金块”是十分相像的。是否发现如今的房子是越盖越高了？高楼大厦在各地越来越多。开发楼房基本上是沿着从平房到楼房、从低楼到高楼的路线进行的，这是一条节约土地所有面积的路线。 　　以开发10层楼房为例：将原本占地200平方米的平房的建筑面积按照200平方米计算的话，平房的每1平方米建筑面积就含有1平方米土地。现在把平房开发为10层楼房，将同样占地200平方米的10层楼房的建筑面积近似的按照）平方米计算的话，10层楼房的每1平方米建筑面积就含有0.1平方米土地。10层楼房与平房相比，每1平方米建筑面积减少了0.9平方米的土地成本。所以说开发楼房本身是削减成本的。
　　这不是好消息，是坏消息，用廉价夺取最后属于人民的土地，城镇化是要以工业化做支持的，
　　确权对农民是利好　　
　　算计　　
　　@tianshilong 13楼
14:28:36　　这不是好消息，是坏消息，用廉价夺取最后属于人民的土地，城镇化是要以工业化做支持的，　　-----------------------------　　本来不能卖的属于集体的东西，现在农民能卖了，怎么不是好事情？卖多少钱农民自己说了算，这才叫将原先不属于人民的土地真正给了人民，总有那么脑残反对。　　难道现在我们国家还不算工业化国家？难道我们国家现在还属于农业经济为主的国家？多脑残才能说出这样的话。
　　楼主所说是真的，是在确权。　　确权确认的是使用权，也就是说使用权可以转让了。　　但是农村里有价值的土地早转让了。
　　第二次土改　　
　　楼主是那个省份的？&:-&　　
　　楼主是那个省份的
　　@lanbaidoushi005
13:52:12　　学越南？土地产权仍然归集体所有，使用权确权流转？　　可能吗？　　-----------------------------　　@枫林红酒 8楼
13:58:58　　其实是变相的私有化　　-----------------------------　　错了！！是变相的土地兼并。一亩地我们这里给你1200一年！！租你个10年8年，土地界限全给你铲平，你还想拿回来？？？？？？
　　土匪的招数不断,都是些弱智招数,但有更弱智的猪轻信
　　啥情况啊　　
　　土地才是农民能拿在手上的最实在的东西，流转吧，流着流着就什么都没了。英国圈地运动中国版
　　@tianshilong 13楼
14:28:36　　这不是好消息，是坏消息，用廉价夺取最后属于人民的土地，城镇化是要以工业化做支持的，　　-----------------------------　　没发证的土地 是属于农民吗 ？属于政府好不好 ？说证用3万块一亩就证走了 。现在发证了 政府想3万块随便拿走没那么容易了。。。农民有证据了
　　@AS老白 20楼
17:14:07　　楼主是那个省份的？&:-&　　-----------------------------　　河南
　　@lanbaidoushi005
13:52:12　　学越南？土地产权仍然归集体所有，使用权确权流转？　　可能吗？　　-----------------------------　　@枫林红酒
13:58:58　　其实是变相的私有化　　-----------------------------　　@腔的热血悲愤的心 22楼
18:00:55　　错了！！是变相的土地兼并。一亩地我们这里给你1200一年！！租你个10年8年，土地界限全给你铲平，你还想拿回来？？？？？？　　-----------------------------　　你那里一亩地给你1200一年就是因为没有土地确权。要是你们每人都有个地产本本。。你本本不同意给他 他怎么可能1200一年。。确权发证就是避免你们这样和村里是一商量就把全村的人租出去的情况。。。没确权 没本 你只能干吃亏 。，要是有本有证 他这么搞 去告一个 赢一个。。。
　　最先发财的是城乡结合部的农村 。。城里人可以买个宅基地盖别墅了 。。。。同理最倒霉也是现在买了郊区别墅的人。。。。。价格落差太大
　　基本信息这家伙很懒，什么都没留下 社区信息社区积分：84　　经验值：1　　上次登录： 18:57:05　　注册日期： 13:12:04　　登录次数：3次　　网龄：0年
　　@lanbaidoushi005
13:52:12　　学越南？土地产权仍然归集体所有，使用权确权流转？　　可能吗？　　-----------------------------　　@枫林红酒
13:58:58　　其实是变相的私有化　　-----------------------------　　@腔的热血悲愤的心
18:00:55　　错了！！是变相的土地兼并。一亩地我们这里给你1200一年！！租你个10年8年，土地界限全给你铲平，你还想拿回来？？？？？？　　-----------------------------　　@枫林红酒 28楼
19:04:14　　你那里一亩地给你1200一年就是因为没有土地确权。要是你们每人都有个地产本本。。你本本不同意给他 他怎么可能1200一年。。确权发证就是避免你们这样和村里是一商量就把全村的人租出去的情况。。。没确权 没本 你只能干吃亏 。，要是有本有证 他这么搞 去告一个 赢一个。。。　　-----------------------------　　你有房产证的房子都能给你说拆就拆了，你有个破本子关P用。
　　变相掠夺农村土地　　
　　我们家确权了，但是这绝对不是好事，以前农民就那点宅基地可以留给儿子，现在只是七十年产权了
　　应该是好事。　　中国农民的土地长期处于“虚拟状态”，所谓集体土地虽然具有“所有权”，但属全体农户，没有明晰到农户名下持有，因为没有土地权证，农民手里的土地既不能抵押、也不好转让，更要命的是，一不小心被村长卖给了国家（当地政府）修了房子。
　　土地应该让那些真正热爱土地的人拥有! 让那些有资本对土地投入的人拥有！　　农村的新一代从小就对土地没有认识和感情,对他们而言，土地是负担，不如因势利导，让它变现，使他们有足够的本钱在城市买房置业，安家落户，同时也是解放被土地捆绑的那批60岁以上还不想把土地荒废的一辈子辛劳的农民兄弟，让他们在剩下不多的时日享受土地的收益,彻底解放他们!　　现在是做好土地确权，下一步是土地有序流转。
　　@好时代2 37楼
21:48:15　　土地应该让那些真正热爱土地的人拥有! 让那些有资本对土地投入的人拥有！　　农村的新一代从小就对土地没有认识和感情,对他们而言，土地是负担，不如因势利导，让它变现，使他们有足够的本钱在城市买房置业，安家落户，同时也是解放被土地捆绑的那批60岁以上还不想把土地荒废的一辈子辛劳的农民兄弟，让他们在剩下不多的时日享受土地的收益,彻底解放他们!　　现在是做好土地确权，下一步是土地有序流转。　　-----------------------------　　说得好听,60岁的农民失去土地之后只能等死,等圈地做成了粮价垄断了,新农民除了打工无路可走,可怜一点工资上有老下有小,被财主压榨永世翻不了身,还得被骂成懒汉无用!
　　集体所有制下的宅基地是无限使用权，确权后，宅基地变成有限的70年使用权。是好？是坏？真难说！
　　@lanbaidoushi005
13:52:12　　学越南？土地产权仍然归集体所有，使用权确权流转？　　可能吗？　　-----------------------------　　@枫林红酒
13:58:58　　其实是变相的私有化　　-----------------------------　　@腔的热血悲愤的心
18:00:55　　错了！！是变相的土地兼并。一亩地我们这里给你1200一年！！租你个10年8年，土地界限全给你铲平，你还想拿回来？？？？？？　　-----------------------------　　@枫林红酒 28楼
19:04:14　　你那里一亩地给你1200一年就是因为没有土地确权。要是你们每人都有个地产本本。。你本本不同意给他 他怎么可能1200一年。。确权发证就是避免你们这样和村里是一商量就把全村的人租出去的情况。。。没确权 没本 你只能干吃亏 。，要是有本有证 他这么搞 去告一个 赢一个。。。　　-----------------------------　　呵呵，忘了刘汉了？真要操作，zf怎么会出面？肯定是刘汉出面。刘汉要你的地产本本，你还敢不给？
　　前几年就打算搞，一群傻逼拼命反对，结果便宜了村长和政府，村民屁都捞不着
　　早就搞完了。
　　楼主，请上图，看看是什么东东
　　@逗鱼游 43楼
23:22　　前几年就打算搞，一群傻逼拼命反对，结果便宜了村长和政府，村民屁都捞不着　　-----------------------------　　草他妈的！凭什么变成70年使用权？！　　明目张胆地抢劫！　　草他妈！　　
　　沁园春 · 热 洛阳气温， 十里清蒸， 百里 红烧； 望市里市外， 热浪涛涛， 各大区县， 基本烤焦； 屋内桑拿， 汗水洗澡， 躺下就是铁板烧； 大街上， 看吊带短裙，秀腿妹子，分外妖娆； 气温如此之高， 引半老徐娘也露腰；惜外地学子， 请假无效 ， 各大院校， 没有空调， 一代天骄， 非洲外教， 仰天直呼吃不消。俱往矣， 数四大火炉，不如中原大地一片焦。
　　农村土地解放后就是农民的，毛搞人民公社收回了！现在搞城镇化也可能让更多农民失去土地！　　
　　@枫林红酒
13:31:00　　今天老爸电话说村里回去领 土地 宅基地 房产证（农村里的）看来土地确权开始实施了，下一步是不是土地 宅基地 农村房产可以买卖了，农村的空闲地 宅基地 房产 太多了，这下可以卖了，变相给农民发几万或者几十万的红包，第一去城里居住的农村人也没有牵挂了，加速城镇化进程。第二 城里的房子卖的差不多了 现在开始催房地产商税的时候开始到兔子狗烹的地步了。第三狗都烹了 城市的高房价的资金流出会流进农......　　—————————————　　这梦做的　　
　　@kzhchqm
13:45:32　　当年土地是我们的先辈用几千万人命换回来的，现在想把土地拿回去，可以，再拿几千万人命过来填进去，或者拿至少几百万才能拿走，记得几百万一定要换成美钞，英镑。哪天人民币变成废纸了，你笑都来不及！ 　　想拿几万就拿走我们的宅基地，你死后见到列祖列宗，问你卖了多少钱。你祖宗跟你说，我给你几万，你去死，兔崽子！　　—————————————　　你先辈？你算什么东西？　　
　　啥时候到河北啊
　　好事情！　　让一辈子在土地上的老农民临死前手上有点钱，　　过上几年好日子，　　到死也值得了！
　　这次土改确实要启动了，不过我感觉是不是应该先确定土地和房产税之后才能全面放开呢，否则又造了一大批地主啊！
　　城里的房价将回归合理价位！　　没买房想在城里买房的再屛两年！　　不想买房的回老家买地去，　　当农场主！
　　继续顶起　　
　　2008年就应该干的事，　　搞到今天！　　那时要是启动土地流转，　　今天的社会问题就少多了！
　　城市里的所有资产被爆炒过N轮了，　　只有农村的土地价值还在地板上！　　最值得拥有！
　　真的假的？　　
　　土改？　　
　　房产税先从农村收取。在，不管哪个朝代，屁民就是牺牲品。人不是人。兴，百姓苦。亡，百姓苦。　　
　　我们这咋没，你是哪了？
　　@小魔魔坛 62楼
12:49　　想利用業余時間做些簡單的工作賺點零花錢嗎？只要會上網懂網購就可以，　　無時間限制，日入20~100，多勞多得，想提高自己銷售量的賣家也可以我。非誠勿擾！聯系 企鹅　　------------------------------　　古代人士吗，还用繁文
　　回复第56楼，@meilong3000　　好事情！ 　　让一辈子在土地上的老农民临死前手上有点钱， 　　过上几年好日子， 　　到死也值得了！　　--------------------------　　那你儿子，孙子就彻底无产阶级　　
　　回复第5楼，@kzhchqm　　当年土地是我们的先辈用几千万人命换回来的，现在想把土地拿回去，可以，再拿几千万人命过来填进去，或者拿至少几百万才能拿走，记得几百万一定要换成美钞，英镑。哪天人民币变成废纸了，你笑都来不及！ 　　想拿几万就拿走我们的宅基地，你死后见到列祖列宗，问你卖了多少钱。你祖宗跟你说，我给你几万，你去死，兔崽子！ 　　--------------------------　　你先辈用别人的人命换的，你就不怕别人在地狱拉你下去吗？　　哦，你们是唯物主义者，不信鬼神，只信自己可以用别人的命换来自己的骄奢淫逸。　　
　　回复第65楼，@子兮先生　　房产税先从农村收取。在，不管哪个朝代，屁民就是牺牲品。人不是人。兴，百姓苦。亡，百姓苦。 　　--------------------------　　计划生育好，少生少个奴才　　
　　@枫林红酒 现在的土地证不能办的，以前才有
　　中国人口太多了，每人分蛋糕一样，一人一块是不可能的了。　　国家出什么政策都是为了收地，所有权归集体，使用权也有可能是有权限的，比如70年，　　那70年以后呢？肯定是国家收回，然后下一代需要房子住，那就再去赚钱，买房的循环下去，这样一定程度上能保证国家和社会的活力与稳定，但在中国，一切都是有特色的，每个地方政府都掌握土地资源，想给谁就给谁，最后农民成了努力奔跑的小白鼠。真是不敢想象。。。。我的这一辈子将会怎么样!
　　@五毛者蛆也 69楼
14:04　　回复第5楼，@kzhchqm　　当年土地是我们的先辈用几千万人命换回来的，现在想把土地拿回去，可以，再拿几千万人命过来填进去，或者拿至少几百万才能拿走，记得几百万一定要换成美钞，英镑。哪天人民币变成废纸了，你笑都来不及！ 　　想拿几万就拿走我们的宅基地，你死后见到列祖列宗，问你卖了多少钱。你祖宗跟你说，我给你几万，你去死，兔崽子！ 　　--------------------------　　你先辈用别人的人命换的，你就不怕别人在地狱拉你下去吗？　　哦，你们是唯物主义者，不信鬼神，只……　　---------------------傻逼，你去建筑工地干干，累死你个龟孙子　　
　　@lanbaidoushi005
13:52:12　　学越南？土地产权仍然归集体所有，使用权确权流转？　　可能吗？　　-----------------------------　　@枫林红酒
13:58:58　　其实是变相的私有化　　-----------------------------　　@腔的热血悲愤的心
18:00:55　　错了！！是变相的土地兼并。一亩地我们这里给你1200一年！！租你个10年8年，土地界限全给你铲平，你还想拿回来？？？？？？　　-----------------------------　　@枫林红酒 28楼
19:04:14　　你那里一亩地给你1200一年就是因为没有土地确权。要是你们每人都有个地产本本。。你本本不同意给他 他怎么可能1200一年。。确权发证就是避免你们这样和村里是一商量就把全村的人租出去的情况。。。没确权 没本 你只能干吃亏 。，要是有本有证 他这么搞 去告一个 赢一个。。。　　-----------------------------　　很想做回到这个证是什么证，求楼主拍个照出来看看，我觉得在细则上肯定有猫腻
　　@zsyzsy1976 70楼
14:05　　回复第65楼，@子兮先生　　房产税先从农村收取。在，不管哪个朝代，屁民就是牺牲品。人不是人。兴，百姓苦。亡，百姓苦。 　　--------------------------　　计划生育好，少生少个奴才　　-----------------------------　　这么说最好一个都不生了？　　
　　，　　
　　我们这里都办完了！坐标山东临沂！　　
　　嗯！习大大与农民一起做个好梦。支持！　　
　　@zsyzsy1976 68楼
14:01　　回复第56楼，@meilong3000　　好事情！ 　　让一辈子在土地上的老农民临死前手上有点钱， 　　过上几年好日子， 　　到死也值得了！　　--------------------------　　那你儿子，孙子就彻底无产阶级　　-----------------------------现在有农产有用吗？不好买卖，就是个躲雨避风的场所。没有买卖房，姑娘们不当房的。媳妇也娶不到的。　　楼主是哪里？先了一步？　　
　　@枫林红酒 我们那里早就发房产证了
　　想问一下要是有些人家地多人少，有些人少地多的怎么办，女儿出嫁后不抽地，添丁加口的也没分地，　　
　　我说老家人们疯了一样再自己地里打地基，原来有这好事，　　得赶紧回去吧我的五亩地打上地基，等以后发证！
　　@枫林红酒 8楼
13:58　　@lanbaidoushi005 7楼
13:52:12　　学越南？土地产权仍然归集体所有，使用权确权流转？　　可能吗？　　-----------------------------　　其实是变相的私有化　　-----------------------------　　生米煮成熟饭咯，城镇化了那么多，不私有天理难容，老子去年就在兵叔群里说过这问题了，　　
　　@枫林红酒 8楼
13:58　　@lanbaidoushi005 7楼
13:52:12　　学越南？土地产权仍然归集体所有，使用权确权流转？　　可能吗？　　-----------------------------　　其实是变相的私有化　　-----------------------------　　去年习近平上位的时候的谈话中已经透漏天机了　　
　　城市户口的可以买吗　　
　　@贺兰飞雪1988 17楼
16:50　　@tianshilong 13楼
14:28:36　　这不是好消息，是坏消息，用廉价夺取最后属于人民的土地，城镇化是要以工业化做支持的，　　-----------------------------　　本来不能卖的属于集体的东西，现在农民能卖了，怎么不是好事情？卖多少钱农民自己说了算，这才叫将原先不属于人民的土地真正给了人民，总有那么脑残反对。　　难道现在我们国家还不算工业化国家？难道我们国家现在还属于农业经济为主的国家？多脑残才能说出这样的话。　　-----------------------------　　工业化国家？咱领导人都没敢说 你嘴皮子一吧嗒 咱就是了
你说这话才真是脑残！　　
　　10年前我们这就有了…宅基地房产证　　
　　回复第26楼，@枫林红酒　　@tianshilong 13楼
14:28:36 　　这不是好消息，是坏消息，用廉价夺取最后属于人民的土地，城镇化是要以工业化做支持的， 　　----------------------------- 　　没发证的土地 是属于农民吗 ？属于政府好不好 ？说证用3万块一亩就证走了 。现在发证了 政府想3万块随便拿走没那么容易了。。。农民有证据了　　--------------------------　　国家和你讲证据吗？　　
　　回复第43楼，@逗鱼游　　前几年就打算搞，一群傻逼拼命反对，结果便宜了村长和政府，村民屁都捞不着　　--------------------------　　是好一些，但也好不了多少。农民自己组织最好　　
　　我也是河南的，怎么没听说这事儿？
　　@只梦闲人不梦君 81楼
15:05:24　　想问一下要是有些人家地多人少，有些人少地多的怎么办，女儿出嫁后不抽地，添丁加口的也没分地，　　-----------------------------　　市场化！　　拿钱买！
　　未必是好消息，也可能最后什么都没有了　　
　　楼主河南什么地区的，新乡，许昌，还是郑州，　　
　　坏消息，下一步收取房产税！　　
　　一伙城里人讨论农村，你们懂啥，作为一个农村人我很高兴有这个政策，现在农村土地基本废了，种田的话等穷死，知道我们那边村都啥样吗？空旷，老人多。田一人几亩的话基本荒在那里，在不兼并土地集中耕作的话，种田都快没人了。不是农村的麻烦不要照着书本乱叫，现在已经不是守着几亩田得过且过的时代了。农村农场必须实行。　　
　　谁不服 可以试着去过下种田的辛苦，劳动与收入根本不成正比。　　
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