怎么通过网上找到靠谱的哪个租房app靠谱无中介信息

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-11-06 03:01 标签： 自如租房靠谱吗
租房找什么网站好
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怎么通过网上找到靠谱的租房信息？
【的回答(55票)】:
作为正宗的北漂穷人，这是我在帝都习得的第一项重要生存技能。
来源，非赶集、58、搜房类网站的信源更可靠，包括且不限于豆瓣小组、校园论坛、朋友介绍，考验你的时候到了。（一些渠道已经被少数渗入，仔细辨别）除了主动或者被动（含有功能的网站已经开始检测这些货了）标记是中介的，包含以下信息均为二房东：各种明显做过标题或内容优化，比如五道口地铁附近三室一厅朝南房主直租急这种标题不是一个普通房东应该掌握的技能。照片可以搜到，没错，一些二逼中介是直接从网上搜一张照片。号码发布多条不在同一地点房源。租房网站都会提供类似功能，基本都是骗子中介。电话沟通注意先问房子租出去没，所有问你哪个地方的都是二房东。房东不会闲到蛋疼去满大街贴广告的，所有路边广告都是二房东。没看房之前不要信的信息：安静离地铁 5-10 分钟xx 平米！二房东可以把一个70平米的房子拆成4个25平米的房子租出去你们信么？带阳台，带窗。注意，带和有用是两回事。朝南总之，基本上除了地方可以勉强信一下，其他基本不要信。永远不要相信不要中介费，羊毛出在羊身上。如果找中介，请找靠谱中介。所谓靠谱，就是必须至少十几家以上连锁，店面名字你听说过。不然貌似省下来的中介费，最终很有可能会从诸如说你破坏东西扣除或者赖着不给你的押金、签合同时突然增加的卫生费（丫才不给你打扫）等等方式找回来。为了省心，请选靠谱中介。如果不确定中介是否靠谱，可以搜中介名称+骗子，然后自行鉴定。提前至少两周开始找房子，多打电话，中介一律屏蔽（不然烦死你）。多看房，找到房东之后看房本。合同一定要签，不要犯傻。如果和中介签合同，尤其不是靠谱中介，合同的每一个字都要看，不要相信他所说的话，合同他都有不承认的时候。永远不要信，我是房东，我出差在外面，请转账给我老婆。
温馨提示：我在我爱我家被坑过，欢迎大家去补充回答：
【Eagle的回答(2票)】:
我第一个房子是实习的时候在校园bbs上找到的
现在这个是在豆瓣租房小组找的
【知乎用户的回答(1票)】:
在我还租房的若干年前，高校BBS是一个相对中介较少的地方，现在敌情可能已有变化
【张超超的回答(0票)】:
直接加的QQ群。
按地名搜群，比如「南京租房」什么的，选人最多的群加，
然后发求租，看招租，看到合适的直接谈，要求发图片，
一般聊了一会儿问的信息多了就能知道到底是不是真的是个人房源，
也知道以后要和谁打交道了，不合适的话直接撤，就不看房了，合适的话在相约看房，那时候基本只是走形式了，心里面差不多定下来了。
现在房子定下来了，和两个老师合租，感觉很安心。
【知乎用户的回答(0票)】:
我推荐“九九租房”
自己搜索，然后打电话询问
必须要核对房产证与身份证。
我曾经在一个小中介租房，介绍一个房源，谁知是把我卖给另一个中介了。
因为后边的那个中介大着肚子给我送钥匙，我也就没好意思看房产证了，当然，她说的是她自己的房子。
再增加一个信息源：小区门口的门卫或者小卖铺的小老板，他们往往掌握着一手的信息；不过这仅仅适合于比较老和旧的小区。
最后退房时，将我的一个月租房押金七扣八扣，剩下两百多元了。
血的教训啊！！！
【知乎用户的回答(0票)】:
在社区物业管理处询问租房或买房，中介费便宜一半，都是业主挂在那里的。不知道你们那边有没有这样？
【卢锋的回答(0票)】:
当google还有生活搜索的时候。。。
【林桦的回答(0票)】:
其实我一直不太相信网上发布的租房信息，赶集，58同城什么的，都觉得骗人的成分占大多数，我是直接去社区找居委会询问租房信息，他们那里其实是有的，而且无中介！
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喜欢该文的人也喜欢我想租房，该怎么找房？作者：张彩明来源：链家网原创文章摘要：租房时找房子，首先要明确自身的租房需求。租房容易，租到合适的房子比较难。在找房前，你需要明确自身的需求，算好手里的租房资金，然后上网寻找房源。
一、租房前要明确哪些需求？
明确自己租房的核心需求点是什么，居住环境还是通勤方便？在厦门租房，基本核心需求即这两点，我们来一点点分析。
1.通勤需求
对于上班一族们来说，通勤方便或许比居住环境还要重要。需要考虑通勤时间和通勤方式，通勤时间能控制在半小时以内，通勤工具最好有2种，就比较舒服了。
2.居住环境
对生活品质要求比较高的租客们，找房时可以着重于房子的装修状况、室友情况、小区环境和周边配套等几个方面。
二、租房资金怎么规划？
一般情况下，租金方式有押一付一、押一付三、半年付和年付四种方式，如果选择中介租房，还需要交一定的居间服务费。
首先租金的承担能力上，租金与收入比最好不要超过1:3，这样负担房租不会太吃力。其次，根据每月消费情况，可以先考虑一下哪种付款方式更轻松一些，一般押一付一的压力比较小。
三、房子怎么找？
前期可以在各大房产网站上找房，按照自己的需求筛选房源。具体方法及注意事项如下。
1.找靠谱的房产网站
在网上找房源，先判断房源的真实性，假房源一般有三个特征：
（1）租金明显低于市场均价；
（2）租金低房子照片还特别好，同一张照片在多个房源中出现；
（3）看房之前或看过之后立马要求交钱。
不少租客碰到假房源后，费时费力还有可能会有钱财损失，所以大家尽量选择大型、正规的网站，例如链家网保证真房源，线上房源若有假，举报投诉后还有现金奖励。
链家网对于真房源的承诺
2.筛选房源
可根据不同的需求点筛选房源，按照地图找房，或按照区域、租金、面积、房型进行选择。筛选条件可累计，越详细搜出的房源越接近你的需求。以链家网为例：
根据需求筛选房源
如果没有特别明确的需求，可以先将租金固定，选择大概的区域，寻找合适的房子。
3.看房屋配置
打开房源详情页，可以看到房子的户型图、实拍图、租金、面积等信息，这些信息在做房源对比时比较有用。还能看到房间里的家具、家电配置。
如果是合租还需要注意看房间的信息，一套房子有多间卧室，每间卧室由于朝向、配置不同租金也不同，尤其是在一套房多个卧室同时出租时，容易弄混。以链家网为例：
该房基本设施配置齐全
找房需要耐心，建议租客们给自己找房多留点时间，避免在匆忙下做出决定。
来源：链家网综合整理
3人赞过收取定金是一种债权担保，约束租赁方行为，避免违约。收取押金则是对房东对房屋内物品以及房屋本身进行一定的安全保障。一个完全符合标准的南北通透房屋户型，需要同时满足三个要点。碰到很中意的房子，先看房。不管是买二手房还是买新房，实地考察房源是非常必要且不能省去的环节。签订购房合同时要注意5个方面，空白条款、补充协议中的义务与权力、违约责任和赔偿、交房日期和交房标准、物业管理权的归属。房产评估与贷款密切相关，评估时要明确估价、带齐资料，缩短评估周期，以免影响贷款。最新百科13分钟前看了又看
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