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房东合同上的水电费比当地的水电费高一倍多,是违法的吗
福建－福州&06-22 12:08&&悬赏 0&&发布者:115255…… & 回答:(3)
当初租房子的时候没有注意到房东写的水电费,收的比当地的水电费多了一倍,问房东要水电费缴费单,房东一直不肯给,这算违法的吗?如果退房的话能要求房东退住房押金吗
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有一个二房东想单独转租一个房间给我，他自己住一间，不知道签合同的时候需要注意什么？我是大三学生，只住暑假两个月
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我签了租房合同,交了押金,电费算的是商业用电,我不想租了.doc 21页
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我签了租房合同,交了押金,电费算的是商业用电,我不想租了
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我签了租房合同,交了押金,电费算的是商业用电,我不想租了
场地房屋租赁及水电费合同
场地房屋租赁及水电费合同
甲方：郴州市苏仙区翠江水力发电厂有限公司
乙方：郴州泰昌高新技术玻璃纤维有限责任公司
经甲、乙双方共同协商，甲方同意乙方在翠江公司生产基地进行生产。现将有关事项协商如下：
一、甲方将翠江公司原郴州碳化硅厂的空地、三座仓库、老四合院及老水泵站三层的宿舍楼约3000平方米，租赁给乙方生产使用。
二、乙方生产使用的场地，只限于合同指定的范围，乙方不得任意扩大或转让此场地给他人使用，否则乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，甲方并有权解除合同。
三、租赁期间，乙方应合同使用承租的土地及房屋，因乙方原因造成承租物损失的应向甲方承担赔偿责任；承租期间房屋、仓库的维修费用由乙方自行承担。
四、租赁费用为每年贰万元整，合同签订后，则缴清全年房租，租赁费用每个周年一次性交纳，逾期则按天数交纳2‰滞纳金。
五、合同租赁期为拾年，租赁期满，双方无争议时可续签；乙方需要续签时，应提前3个月通知甲方。
六、乙方必须服从甲方对水电的统一管理，甲方负责给乙
方提供生产和生活用电源，电表及相应供电设施由乙方负责，但如乙方自装的电表存在质量问题并影响了甲方电费的正常缴纳，甲方有权要求乙方更换。
七、电费分生产用电、生活用电，生产用电按每度0.32元计价；生活用电按每度0.36元计价。采用IC电表计量，先购后使用，每月限购电二次。如遇政策性调整电价按双方协商价格在上网电价基础上同等幅度执行。在生产供电过程中，需暂时停电的，甲方有义务提前通知，并告知供电时间，以确保乙方安全生产。
八、生活用水按每吨1.00元计价，由甲方抄表，按月收取。
九、合同签订前，乙方向甲方缴纳押金壹万元。
十、甲方必须保证每年供足乙方11个月电。
十一、本合同经甲方单位盖章，代表签字及乙方法人代表签字后生效。未尽事宜，双方另行协商。
十二、本合同一式陆份，甲、乙双方各执叁份。
甲方（盖章）： 乙方：
代表签字： 代表签字：
篇二：租房时是否一定要交押金
核心内容：租房时是否一定要交押金？大部分租房者在租房时都有被要求要交押金，但是很多人对押金的性质并不了解，影响到其利益的维护。
一、什么是租房押金
1、租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月。
2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除，租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的发票。
3、其中要寻找正规的中介公司，最好是全国连锁的那种中介公司，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同，这样更有利于保护自己的权益。
4、除租房合同另有约定外，租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客。
5、因房东违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，房东可在押金中抵扣，不足部分租客必须在接到房东付款通知后10日内补足。
6、因房东原因导致租客无法在租赁期内正常租用该物业，房东应立即全额无息退还押金予租客，且租客有权追究房东的违约责任。
二、是否一定要交租房押金
一般来说租房押金是双方协商的结果，押金法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，一般认为是属于要物合同，要有金钱的实际交付合同始能生效，属于无名合同的一种。这种法律未规定但已为一般人所约定俗成的租赁交易形态，因为房东可担保房子不会被房客给损坏，从押金中求偿，也可以担保租金之按时给付，所以在一般租赁合同中相当常见。
知识延伸：租房押金条款包括哪些内容
1、关于租房押金问题
2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定，实际操作中押两个月房租居多。
3、需要慎重审查中介方是否有合法授权，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订合同，这样更有利于保护自己的权益。
总的来说，交租房押金是双方协商的结果而不是法律的专门规定。在实践中由于租房租金可以有效的保护房东的利益，所以已交租房押金已成为普遍现象。而对于租房者来说，要保护自己的利益，一定要在租房合同中对押金相关细节规定清楚，如果不明白要及时咨询律师，否则在后期可能拿不回来押金，造成不必要的损失。
篇三：租房合同,付款方式
篇一：标准的租房合同协议范文
发布时间： 13:16:51
来源：枫网整理
【法律维权 法律常识】租房合同协议按照用途可以分为居住用的租房合同协议和商用的租房合同协议，本文枫网编者为您提供标准的居住用的租房合同协议范本和商用的租房合同协议范本，供参考。
租房合同协议范本简介
租房合同协议按用途分为两大类，居住用和商用。
签订居住用租房合同协议，以是否更适合居住为原则。
签订商用租房合同协议，则以是否更适合办公为原则。
制作租房合同协议范本注意事项
首先要注意查看租房合同协议的承租
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关于房东乱收电费的事情。 我和房东（自用房）签订租房合同的时候，合同上
关于房东乱收电费的事情。 我和房东（自用房）签订租房合同的时候，合同上约定电费是1.5元一度。 房东每月收取电费的时候都给我写一个收取电费的。&&过了半年我发现房东他交给供电公司其实是每度1.0元。&&我现在发现房东乱收电费并且高于实际电费收取。 1、我能拒绝交电费？&&能以已交电费的收据要房东退还给我多交的电费？2我能问房东要电费发票？（合同里没有说交电费，房东要提供相关发票）3、还有当时租房合同里，提到如果承租方不按时交电费、水费，房东有权停电、停水，因此所产生的费用由承租方自行承担。&&如果房东停我水、电从而造成我无法做生意等造成的经济损失我能找房东补偿或承担？
律师回答地区：湖北-武汉咨询电话：帮助网友：53647 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_3 人你好，建议向有关部门投诉 11:05 00:25华律网用户向什么部门投诉？ 电力公司不管，说是双方合同约定不违法。其他部门都以这样的说法。
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