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买房误区：并不是所有朝南户型都是好房子！
来源：搜房网房天下 &&发布时间：
朝向作为挑选房子的重要考量标准，一直是购房者最关心的问题之一。每一处房产开发，一个小区内，甚至一栋楼内，房屋的朝向都是有所不同的，这和建筑外形、地理限制、户型、道路等原因都有一定的关系，不同朝向房屋售价也会有所区别。好的朝向真的只是南北通透那么简单吗？让我们一起探究房子朝向的那些奥秘吧！房屋朝向会产生哪些影响？哪种朝向较好？各地较好朝向有何差异？房屋内部朝向如何取舍？小提醒就房屋内部空间来说，客厅卧室朝向最重要。购房者在看楼盘时也要对房间的客厅、卧室、厨房等各个布局进行细致观察。了解了房屋整体朝向的利弊，接下来让我们看看各个房间的朝向应该如何选择。采光通风第1位卫生间一般较潮湿，易滋生病菌，因此要保持采光、通风、较好避免选择西向的卫生间。厨房的油烟产生量大，形成时间短，靠自然通风难将其在短时间内排出，所以厨房较好不要选择北向。客厅朝南为较好客厅是一套住宅中使用率较高，使用人数最多的房间。客厅的朝向以南向为较好方向，客厅朝南，冬天可以晒进太阳，在夏天又是凉风习习。如是朝东、朝西的客厅，特别是低楼层的业主一定要对相邻建筑的间距加以关注。卧室不要靠外墙卧室以南向为佳，但较好不要靠外墙。因在夏天，南向卧室虽有凉风，但射入的阳光也较北向房间多，若是西向外墙，那么房间就会经历一整天的照射，室内温度就会很高。卧室朝向为东南、东、东北也可。较好不要选朝西卧室。如果是两居室或三居室，有一间卧室朝向北方尚可。
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高层一个单元每层四户会不会遮光啊
说的一定要详细
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不会挡光,一梯四户,大多是中间两个是纯南向,户型一样,两边是南北通透,所以不会挡光,但也不是的啊。
不知道下面这条知识能否帮助到您
塔式高层住宅是指以共用电梯、共用楼梯为核心布置多套住房的高层住宅。
什么是塔式高层住宅?和单元式高层建筑有什么不同
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客服电话： 400-850-8888 违法信息举报邮箱：　　房子建筑面积68平，是双气精装修，户型是一个大卧室一个大客厅，可以改两房，卫生间厨房都有窗户，卧室有个大阳台。唯一不好的是卧室和客厅都是西向。　　楼主看了很多房子，无奈南北向的房子太贵，而且没有合适的地段。　　这个房子地段离楼主上班的地方很近，唯一纠结的是西向的房子到底能买吗，各位出出主意吧　　
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　　没人回，自己顶一下
　　我家西向，西晒太痛苦了，我爸坚决不要西晒的房子了，宁愿加钱，但是我奶奶家客厅也是西，可能角度有点不同，外加门口有棵树，倒还好，我们这阳光充足，没有冬天，你斟酌吧　　
　　没太阳多难受 我家就是因为没太阳最后狠狠心买了个朝南的
　　@薄丶暮灬
09:35:45　　我家西向，西晒太痛苦了，我爸坚决不要西晒的房子了，宁愿加钱，但是我奶奶家客厅也是西，可能角度有点不同，外加门口有棵树，倒还好，我们这阳光充足，没有冬天，你斟酌吧　　-----------------------------　　多谢回复，除了西晒还有其他问题没，我对西晒倒不是很介意，夏天有空调！　　西边的房子采光怎么样 呢
　　不要买，我家买房首先考虑阳台朝南，然后是通风　　
　　@Camille吴
09:38:56　　不要买，我家买房首先考虑阳台朝南，然后是通风　　-----------------------------　　南向七十多平米的房子实在不好找，而且还得考虑上下班方便
　　你家是哪个地方的？　　不同地方不一样
　　我家客厅的大阳台是西晒，但是好像没什么影响，装了个大窗帘。但是之前在外面租房，房间是西向，夏天热成了狗，汪汪汪汪汪。　　可能还是跟具体地方有关吧，我在两广，个人觉得朝向不是很要紧。
　　西向房子夏天会很热。不过可以见到太阳也不错啦。　　
　　@薄丶暮灬
09:35:45　　我家西向，西晒太痛苦了，我爸坚决不要西晒的房子了，宁愿加钱，但是我奶奶家客厅也是西，可能角度有点不同，外加门口有棵树，倒还好，我们这阳光充足，没有冬天，你斟酌吧　　-----------------------------　　@春天快来吧
09:38:28　　多谢回复，除了西晒还有其他问题没，我对西晒倒不是很介意，夏天有空调！　　西边的房子采光怎么样 呢　　-----------------------------　　真到夏天时，你会发现西晒时再大匹的空调也没用的……
　　我不大懂户型，从户型上看，能通风吗
　　你这房子在哪，各地省份城市都不同的，我家北方，房子也朝西，还好，西晒也没热到不能忍受
　　@春天快来吧
09:38:28　　多谢回复，除了西晒还有其他问题没，我对西晒倒不是很介意，夏天有空调！ 　　西边的房子采光怎么样 呢　　———————————————　　采光好不好看地方，如果北方估计不行，你的房子户型图太简陋，不好看采光如何　　
10:06:41　　你这房子在哪，各地省份城市都不同的，我家北方，房子也朝西，还好，西晒也没热到不能忍受　　-----------------------------　　朝西会通风吗，看不出来能不能通风
　　夏天热死你 那感觉不是开空调就能解决的　　
　　@u_5-01-08 10:12:42　　夏天热死你 那感觉不是开空调就能解决的　　-----------------------------　　确实很多人都说西晒的问题
　　最好不要，夏天热，而且发阴，你要是通风再不好，一进去一股子味道，总之，如果投资的话租出去的话，便宜可以考虑，自己长期住，会很不舒服。　　
　　这年头买个合适的房子真难，又想控制总价，又想户型位置好，说白了，还是没这么多钱可以任性
　　西向的房子特点：夏天吸晒，冬天无光。吸晒是你开了空调还觉得有火在烧，冬天该温暖的时候,衣服却是冷风阴干的。冬天的太阳在南面太阳几乎不晒到西面
　　对了，这样的房子有个好处：便宜！
　　不要买，分分钟晒死。我父母家就是东西向房子，夏天太痛苦。还好今年存钱重新买了一套南北的。
　　西晒晒得是客厅还好吧。　　主要是床！！！　　夏天太阳把你的床晒得像炕一样，睡得口干舌燥流鼻血！！！有空调也没用的。。。。。
　　房子的朝向是不是可以这样分，房子朝向的优劣顺序大致为南、东南、东、西南、北、西，朝南最好，朝西最差。
10:06:41　　你这房子在哪，各地省份城市都不同的，我家北方，房子也朝西，还好，西晒也没热到不能忍受　　-----------------------------　　@春天快来吧
10:11:01　　朝西会通风吗，看不出来能不能通风　　-----------------------------　　这房子不通风.全部窗户都向西,门外面是楼道,上哪通风去?本地有句话:有钱不住东南房.意思是除非真是没钱,否则不住朝西和朝北的房子.朝西的房子夏天下午太阳正热的时候日照时间长,升温很厉害.拉上窗帘那就不用谈采光的问题了.冬天冷的时候下午日照时间短,也谈不上采光了.
　　以前办公室西晒，位子还靠窗！房间大空调开一天最低都热！　　
　　听了各位的分析，这房子放弃不要了，花个七八十万，不能住着难受
　　一进门就是卫生间，从风水上说不好　　
　　不怕晒，小户型阳光很宝贵～　　
　　我家有门朝西的门面房，小时候放暑假住过两个月，那时候还没空调，真是热到生不如死啊！　　
　　阳光很很很重要！夏天太热！　　
　　从网上看了一个比较详细的解答！　　东西向的房子最大的弊端在于夏日存在西晒的可能，但一般采光较好，朝西的户型夏天西晒非常厉害，一般来说夏天日照的时间较长，朝西的房子从下午开始就会有太阳的直射，一直到日落；朝北的房子一般大价位上较朝南的要低一些，但朝北的房子主要存在阳光不足的弊端，如果阳光不足房子就有潮湿、阴冷的可能存在，这种情况下对身体健康不利。南北通透房通风采光相对较好，但一般价位较高，实际上，各种朝向都有优缺点，购房者应该根据自己的实际情况和生活习惯选择合适的朝向。
　　@春天快来吧
10:39:01　　从网上看了一个比较详细的解答！ 　　东西向的房子最大的弊端在于夏日存在西晒的可能，但一般采光较好，朝西的户型夏天西晒非常厉害，一般来说夏天日照的时间较长，朝西的房子从下午开始就会有太阳的直射，一直到日落；朝北的房子一般大价位上较朝南的要低一些，但朝北的房子主要存在阳光不足的弊端，如果阳光不足房子就有潮湿、阴冷的可能存在，这种情况下对身体健康不利。南北通透房通风采光相对较好，但一般价位较高，实际上，各种朝向都有优缺点，购房者应该根据自己的实际情况和生活习惯选择合适的朝向。　　———————————————　　朝东的呢，我的户型是客厅东　　
　　这个房子不仅仅是朝向问题　　厨房和卫生间都没有窗户，通透性很差　　储物间是从厨房进去的，结构不合理　　别买了
　　@冰凉荔枝
10:50:26　　这个房子不仅仅是朝向问题　　厨房和卫生间都没有窗户，通透性很差　　储物间是从厨房进去的，结构不合理　　别买了　　-----------------------------　　恩，越看越别扭
　　@薄丶暮灬
10:45:28　　@春天快来吧
10:39:01　　从网上看了一个比较详细的解答！　　东西向的房子最大的弊端在于夏日存在西晒的可能，但一般采光较好，朝西的户型夏天西晒非常厉害，一般来说夏天日照的时间较长，朝西的房子从下午开始就会有太阳的直射，一直到日落；朝北的房子一般大价位上较朝南的要低一些，但朝北的房子主要存在阳光不足的弊端，如果阳光不足房子就有潮湿、阴冷的可能存在，这种情况下对身体健康不利。南北通透......　　-----------------------------　　房子朝向的优劣顺序大致为南、东南、东、西南、北、西，朝南最好，朝西最差。　　朝东应该还可以吧
　　好像有种说法，卫生间的门。正对卧室。风水不好
　　中国有句话叫紫气东来，向西的房子风水来说不如向东的房子。这点蛮重要的。我一个同事很信这个，搬家都往城东搬，绝不和烈士陵园什么的挨着。不过南京河西的房子很好很贵，雨花台陵园边也有很多好楼盘一样有人住。这要看你自已的价值观了。　　向东的房子，早起有太阳，冬天非常好，不过夏天也是有点热的，但要比向西好，学过地理的知道，一天最高的温度是下午两点前后，朝东的房间太阳早就过去了，而朝西的房间就中了。　　太阳早早照亮房间，让人一天都积极起来，不睡懒觉。　　不知楼主哪里人，我南京的，属亚热带季风气候。我家房子一间朝东，一间朝南，夏天东南风，非常串风凉快。冬天西北风，非常聚气，而且一早朝东的房间就全是阳光，暖洋洋的，朝西的房间就算下午了有太阳，加上西北风也毫无功效了。夕阳西下本身就让人很伤感呵呵。　　所以不能朝南，最好朝东，不过朝西总比朝北的好，那种四面的典式楼朝西朝北的最悲催。　　如果是年轻人，随便什么朝向啦。
　　没钱的话有啥办法，谁不想坐北朝南，南北通透，别墅咱就不说了，那最好也要一梯两户啊哈哈哈，可那都要钱啊。。。　　
　　不过你这房子真不好，厨房储物是朝南的，厨房朝北最好朝南最次。房子要住好些年，宁愿再多掏一点，也要舒服一点啊。我是宁愿再小一点也要阳光好的。房子是自己吃吃睡睡的地方，现在基本没有人到家里来玩来聚餐，小一点，省水省电，打扫卫生都省力，只要不局促就行了，有阳光才能变成温馨的窝。50平以上就可以两房了。老房子得房率高。
　　我觉得相比东向而言，我更倾向于西向。西向采光时间长，我以前租过一间单身公寓，卧室朝东，客厅朝西，卧室实际也就晒两三个小时的太阳。客厅就很爽，基本上从中午11、2点开始一直到太阳下山，日照超长，晒衣服也干的快。对于我这种爱晒太阳的人来说简直太完美了。唯一的不足是夏天，得用遮光帘，不然太晒了。
　　@张家小妞-08 09:58:43　　@薄丶暮灬
09:35:45　　我家西向，西晒太痛苦了，我爸坚决不要西晒的房子了，宁愿加钱，但是我奶奶家客厅也是西，可能角度有点不同，外加门口有棵树，倒还好，我们这阳光充足...　　-----------------------　　可以用遮光帘的，加上空调，不影响。
　　@忧桑的土拨鼠
11:20:34　　可以用遮光帘的，加上空调，不影响。　　———————————————　　亲，我家房子西向我住了10多年了，家具都晒裂了，早上光线就很亮，5点过太阳开始下山能把眼睛晃瞎，我能看见太阳落山最后一点余光，而且房间闷，终日开空调人也受不了，闷，不透风不是空调能解决的，不过我这个可能太西了　　
　　@薄丶暮灬
11:40:23　　@忧桑的土拨鼠
11:20:34　　可以用遮光帘的，加上空调，不影响。　　———————————————　　亲，我家房子西向我住了10多年了，家具都晒裂了，早上光线就很亮，5点过太阳开始下山能把眼睛晃瞎，我能看见太阳落山最后一点余光，而且房间闷，终日开空调人也受不了，闷，不透风不是空调能解决的，不过我这个可能太西了　　-----------------------------　　我这个可能也是正西
　　@啤酒狂
11:14:00　　没钱的话有啥办法，谁不想坐北朝南，南北通透，别墅咱就不说了，那最好也要一梯两户啊哈哈哈，可那都要钱啊。。。　　-----------------------------　　同感，坐北朝南开放商都建成了大概九十平米，买下来很吃力
　　我家买房原则是必须南向，其他方向不考虑。
　　@薄丶暮灬
10:45:28　　@春天快来吧
10:39:01　　从网上看了一个比较详细的解答！　　东西向的房子最大的弊端在于夏日存在西晒的可能，但一般采光较好，朝西的户型夏天西晒非常厉害，一般来说夏天日照的时间较长，朝西的房子从下午开始就会有太阳的直射，一直到日落；朝北的房子一般大价位上较朝南的要低一些，但朝北的房子主要存在阳光不足的弊端，如果阳光不足房子就有潮湿、阴冷的可能存在，这种情况下对身体健康不利。南北通透......　　-----------------------------　　@春天快来吧
10:52:09　　房子朝向的优劣顺序大致为南、东南、东、西南、北、西，朝南最好，朝西最差。　　朝东应该还可以吧　　-----------------------------　　西向比北向好，虽然阳光过多很麻烦，但是完全没阳光直射更糟。如果不得不买西向的，装修时候可以考虑把向西的外墙内侧加保温材料。夏天白天人不在家的时候拉上遮光帘，玻璃贴膜我不知道有没有用，因为北方夏天没热到那种程度。至少在北京而言，西向的房子冬天也是有阳光的，住着比北屋舒服。
　　朝西比朝北好
　　朝西比朝北好，关键看楼主是哪个城市，我在成都，成都这个城市嘛终年就没啥太阳，朝西西晒感觉不大，估计一年也晒不到几天，但是冬天中午开始有点太阳舒服死了。。。我买的楼盘，合同上整栋楼都是住宅，结果就朝正北的变成了公寓，后来一问就是因为终年日照时间太短，所以朝正北的最便宜。
　　我之前住的朝东南，衣服基本是阴干的，发霉的味道，真的受不了。。。。喜欢太阳晒晒的感觉啊。。。
　　@楼主来自火星
12:34:20.0　　我之前住的朝东南，衣服基本是阴干的，发霉的味道，真的受不了。。。。喜欢太阳晒晒的感觉啊。。。　　—————————————　　我喜欢太阳晒的感觉　　
　　@用螃蟹清清肺
11:47:17　　我家买房原则是必须南向，其他方向不考虑。　　-----------------------------
　　西晒的房子，阳光很好，冬天很幸福，夏天很痛苦。我们办公室就是西晒的户型，夏天一过十一点就一定要拉窗帘。除了这个都挺好，比晒不到阳光要强多了。
12:57:11.0　　西晒的房子，阳光很好，冬天很幸福，夏天很痛苦。我们办公室就是西晒的户型，夏天一过十一点就一定要拉窗帘。除了这个都挺好，比晒不到阳光要强多了。　　—————————————　　也是，重要是阳光　　
　　发布了图片　　　　
　　还有一种这个西户户型，是不是比开头的好些　　
　　后面这个是西北吧，很不好的朝向
　　@四葉草碰上剑尖
14:26:00　　后面这个是西北吧，很不好的朝向　　-----------------------------　　进户门在下面，应该是西南吧
　　这么糟糕的户型和朝向。。。求问楼主坐标
　　@春天快来吧
10:30:45　　房子的朝向是不是可以这样分，房子朝向的优劣顺序大致为南、东南、东、西南、北、西，朝南最好，朝西最差。　　-----------------------------　　不是，看地方。　　如果你所在的城市夏天比较热，千万别西向的。如果是太阳比较少，比较潮湿的，东西朝向比较好。我深有体会。
　　坚决不买西向的房子
　　@春天快来吧
10:30:45　　房子的朝向是不是可以这样分，房子朝向的优劣顺序大致为南、东南、东、西南、北、西，朝南最好，朝西最差。　　-----------------------------　　@随便的马甲
14:44:37　　不是，看地方。　　如果你所在的城市夏天比较热，千万别西向的。如果是太阳比较少，比较潮湿的，东西朝向比较好。我深有体会。　　-----------------------------　　地处中原
　　@楼主来自火星
12:30:36　　朝西比朝北好，关键看楼主是哪个城市，我在成都，成都这个城市嘛终年就没啥太阳，朝西西晒感觉不大，估计一年也晒不到几天，但是冬天中午开始有点太阳舒服死了。。。我买的楼盘，合同上整栋楼都是住宅，结果就朝正北的变成了公寓，后来一问就是因为终年日照时间太短，所以朝正北的最便宜。　　-----------------------------　　成都比贵阳好多了　　贵阳才是一年没几天太阳　　我买第一套房子的时候，就是听说南北朝向最好　　结果每天眼巴巴看着卫生间阳光温暖，卧室没阳光，夏天我家狗都趴在卫生间地板上懒洋洋的晒太阳。冬天更别说了，就那么一会太阳，还在卫生间和阳台侧面。卧室倒是干燥，但是没阳光好么！　　第二套房果断换东西朝向的，冬天爽呆了，这个阴冷潮湿的鬼地方晒太阳不要太爽。　　不过夏天还没到，不知道怎么样，窗帘一放，估计也热不到那里去。顺便说一下，我还是顶楼，洋房，斜顶，自己隔了一层吊顶，貌似保暖隔热没啥问题。
　　@张家小妞-08 09:58:43　　@薄丶暮灬
09:35:45　　我家西向，西晒太痛苦了，我爸坚决不要西晒的房子了，宁愿加钱，但是我奶奶家客厅也是西，可能角度有点不同，外加门口有棵树，倒还好，我们这阳光充足...　　-----------------------　　谁说的？我在重庆，卧室西晒，开空调妥妥的凉快，还要盖被子，冬天能晒到太阳很舒服.我们这买房都不会考虑西晒问题。
　　@张家小妞2014
09:58:43　　@薄丶暮灬
09:35:45　　我家西向，西晒太痛苦了，我爸坚决不要西晒的房子了，宁愿加钱，但是我奶奶家客厅也是西，可能角度有点不同，外加门口有棵树，倒还好，我们这阳光充足...　　-----------------------　　@HRB400
14:57:43　　谁说的？我在重庆，卧室西晒，开空调妥妥的凉快，还要盖被子，冬天能晒到太阳很舒服.我们这买房都不会考虑西晒问题。　　-----------------------------　　重庆不是还是号称火炉吗
　　@薄丶暮灬
09:35:45　　我家西向，西晒太痛苦了，我爸坚决不要西晒的房子了，宁愿加钱，但是我奶奶家客厅也是西，可能角度有点不同，外加门口有棵树，倒还好，我们这阳光充足，没有冬天，你斟酌吧　　-----------------------------　　@春天快来吧
09:38:28　　多谢回复，除了西晒还有其他问题没，我对西晒倒不是很介意，夏天有空调！　　西边的房子采光怎么样 呢　　-----------------------------　　不是空调的问题，是必须用空调的问题，夏天超级超级热。　　然后就是日照时间都在下午，错过了最好的日照时间，冬天晒衣服马马虎虎，没有南向的好，夏天还热。　　西北的话朝向更差，相比之下不如西向。
　　@HRB400
14:57:43　　谁说的？我在重庆，卧室西晒，开空调妥妥的凉快，还要盖被子，冬天能晒到太阳很舒服.我们这买房都不会考虑西晒问题。　　———————————————　　我住了10多年的房子会乱说吗？而且地理位置不同阳光照射的情况也会不同，我们这西晒的房子很多都拿来做特价房了　　
　　我家南北向的，南边卧室一天晒一天，北边卧室一年四季没有阳光　　
　　不要　　
　　我和万恶的开发商有点关系，所以对楼主的提问没啥感觉。因为好的朝向好的格局的房子肯定价格高，户型大。这是所有开发商的营销策略。在同一栋楼里，楼主要价廉就很难物美，要物美价格就高，这是必然规律。根据自己的情况选合适的房子就是正确的选择。你这个房子缺点是不通风，西晒。但是西晒，在南方和北方的影响程度不一样，自己斟酌。
　　楼主我的新屋也朝正西，不过还没装修，不知会闷成什么样！不过我那不是很担心，正西面还有高层，所以不会晒得严重，专门挑下午看过光线也没被影响很多……我也觉得南北向最好，但贵啊！　　
　　西向的房子
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