长沙万科城公摊东方美的的公摊面积是？？？？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-02-20 16:12 标签： 公摊面积怎么算
您的位置：
北辰的房子面积短斤少两很严重！首先大家可以看到的是巨大，可以说是所有楼盘之最。还有就是上次有个人说：G户型106平米，仅仅只是阳台凸出不到2平米，就变成112平米，加了6平米。后来我看了很多户型，都有类似的乱加面积的现象，希望各位注意一下，自己的房子是否也被北辰短斤少两了。以后时表面上是说会按实测，事实上测绘单位早被买通了。希望大家注意了，别被坑爹了还不知道啊。
热心网友&&&&
熟悉区域：
阳台是算半面积还是算全面积?这也不能由开发商说了算吧?希望有人或有关部门解释一下!
熟悉区域：
阳台是算半面积还是算全面积?这也不能由开发商说了算吧?希望有人或有关部门解释一下!
熟悉区域：
公摊?不能开发商说多少就是多少吧?
熟悉区域：
是的,太坑爹了！你以为我们老百姓赚钱容易啊！！！
北辰三角洲相关问答
97621位专业房产经纪人为您在线解答
你可以按区域查找无锡新房、二手房，也可以按区域查询无锡房价。同时，你买房
过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。买房遇公摊面积，多少才适合？ - 导购 -长沙乐居网
乐居买房APP
专车看房 优惠买房
乐居二手房APP
最新房源抢先看
新浪装修家居网
抢工长装修APP
抢工长工长版APP
装修不后悔APP
买房遇公摊面积，多少才适合？
买房子，怎么都绕不开公摊面积，公摊面积怎么算?毕竟每个平方都是需要花大价钱去购买的。到底是多了合算呢?还是少了才好呢?
公摊面积 = 建筑面积 — 套内面积。简单来说，公摊就是不属于你，却还得掏钱的面积，因此大部分人认为公摊越小越好。&
公摊面积就是指保障业主正常生活所必需的公共建筑面积，如水电煤暖的设备间，电梯、大堂、警卫房等。
公摊越小，实际得房面积就越大，但相对应的公共空间也会越狭窄。相反，如果设置配套齐全，公摊面积也会大一些，但是小区整体配套会显得有档次，而且也能让业主生活更方便。
公摊多少才算好?
7楼以下普通住房，得房率基本在85%~90%之间;
7至15层带电梯的小高层，得房率在78%~85%之间;
15至30层的中高层往往带有多个电梯间，得房率在73%~80%之间。
别墅类型，公摊极少，得房率普遍达到92%以上。
你知道，你家房子摊了多少吗?
2000年左右，110平的塔楼，中间电梯，外面一圈走廊，公摊率能有20%，家里实际的使用面积连90平都不到，现在各家都把走廊围起来，看着很乱。
小高层的均摊基本都不大，一般在10%左右，而且前后两个大阳台，都按1/2来算面积，比较划算。
高层住宅的公摊面积大都在20%左右，除了常规的电梯、楼梯、走廊，还有一楼的大堂，并且每层的公共空间也很宽敞，给人的感觉就是不low。
别墅的公摊都很小，大概在3%，因为楼梯这些都是自家的，变电站这些基本都一小区来摊，分到自己的没多少，比大平层好很多。
热日 11:31
热日 17:10
热日 16:39
热日 17:37
热日 09:25
热日 10:17
热日 10:25
热日 09:20
热日 14:22
热日 14:07
热日 09:39
热日 15:16
针对房地产市场变化，包括房价上涨的情况，相信有关部门和地方政府会进一步采取措施。
COPYRIGHT (C)
SINA CORPORATION, All RIGHTS RESERVED
北京怡生乐居信息服务有限公司
北京市海淀区北四环西路58号理想国际大厦806-810室
乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线：新房、二手房：400-606-6969 &家居、抢工长：400-010-2323

我要回帖

更多关于 公摊面积怎么算 的文章

 

随机推荐