帮忙算下贷款？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-05-24 10:29 标签： 房子抵押贷款怎么贷

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    回答者: 病菌12 1人回答

  • 你家乡房子有房产证的话可以抵押贷款。 如果贷款的话不太好办，根据新的“国十条”，外地户口需要提供一年以上的税收证明或者社保证明才可以到银行做购房按揭贷款。如果可以提供上述条件的话还需要提供个人的收入证明（单位开）、婚姻状况证明等，还要有担保人，担保人也要开收入证明。这些*售楼处或者中介都有，详细的他们都会告诉你的。

  • 具体各家银行的房贷可能有不同的规定，但普遍适用： 　　1、延长贷款期限：如不能根据原还款计划按期还房贷，能向银行提出延长贷款期限的申请。银行批准后，就能签订延期还款协议，申请延期还款通常只有一次机会，延长后的最长期限不能超过30年。 　　2、申请还款展期：目前许多银*贷都能申请，在借款人无法还款时，能暂时向银行说明情况并申请还款展期。申请还款展期的时间能由借款人自定，但有一个最长期限的限制，并且展期也通常只能申请一两次。 　　除了以上两种方法，在确实无法偿还房贷的情况下，能找亲友帮忙，暂时解决下困境，尽量不要出现房贷断供。若断供时间长，房屋很有可能会被拍卖。 　　此外，借款人在申请延长贷款期限或展期时，一定要提前申请，不要在出现逾期后再申请，而且注意机会并不多，只有一两次机会。所以，贷款买房，一定要结合自身的实际经济情况，这样才能从根本上解决购房贷款的还款问题。

    回答者: 勇敢的嘻嘻 1人回答

  • 选好房子后，*双方同时到银行进行面签，需要准备以下手续：*双方都需要夫*同时到场，准备好*、户口本、结婚证。卖房还需要带房产证。买方则要准备，收入证明、企业营业执照副本复印件加盖公章（国企或机关单位不需要准备），半年的帐号流水。把所有材料都上交后，银行会指派评估所对该房产进行评估，然后审批合格后进行过户，出新的房产证，做完抵押登记就可以放款了。这是二手房贷款流程。一手房也需要准备上述买方需要准备的材料，统一交开发商就可以，开发商就全部*了。

    回答者: 删除记忆 3人回答

  • 家庭基础装修的费用计算： 　　一、审核家装设计图纸 　　一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础，因为报价都是依据图纸中具体的尺寸、材料及工艺等情况而制定的，图纸要是不准确，预算也不准确。 　　二、工程项目及数量 　　核定预算中所有的工程项目是否齐全，看是否把要做的东西都列在预算单上。特别注意别漏了一些该做的项目，这些漏掉的项目到了现场施工时，肯定还是要做的，但免不了要办增项手续，增加意料之外的又一笔开支。审核时，应参照图纸核对预算书中各工程项目的具体数量。 　　三、施工工艺做法 　　很多装修公司在给消费者的家装预算书上，只有简单的项目名称、材料品种、价格和数量，而没有关键的工艺做法。应要求设计师在预算书中加入工艺做法，或对家装预算中每个项目的工艺做法做详细的说明。因为具体的施工工艺和工序，直接关系到家庭装修的施工质量和造价。 　　四、家装材料价格 　　有很多消费者在选择装修公司时，只比较预算书上的价格。哪家的报价最低，就让哪家来做。其实家装预算书上的价格，是和材料选择、工艺工序分不开的。 　　如何降低家庭装修费用 　　1、降低装修造价首先考虑的就是装修材料的选择上，由于装修材料的质量分上、中下几个等级，但同一种材料，会因来源问题令价格不同，因此货比三家永远是适用的 　　2、采购材料时，尽可能请设计师或装修的工人同去，一来他们知道何处可以买到物美价廉材料，事半功倍;更主要的是，材料商对这些长期的客户所报的价钱会很优惠的 　　3、采用大部分便宜小部分贵的办法，多数的材料和做法采用便宜的，少数画龙点睛的部分采用高价位的，这样看起来会有较高的格调 　　4、不要找大的装修公司，因为它的运作成本高，反收费用也会相应偏高 　　5、除非要施工的量很小，否则最好还是请专业设计师规划设计，这样可以使钱都落实到实处，并取得应得的效果的。

    回答者: 猫可好 3人回答

  • 你好如果是买新房当然可以在没有产权证的情况下通过开发商进行贷款买房但如果你现在是已经全款付清了只是还没有办下来产权证手中有购房合同这样的情况银行是不可以申请银行贷款的（因为没办产权证并不代表完全产权银行没法抵押）

    回答者: 浮光西珍 1人回答

  • 房子装修,想向银行贷款,怎么贷利息低些有社保,但没住房公积金,个人名下两套房

    咨询银行业务经理啊。或者找房地产中介和置业顾问问问

  • 父母有一套住房,用父母的房子做抵押贷款付第二套房的首付,同时父母又用剩下的钱装修该怎么还贷款

    你这是做款,还款是一样还,只是利息高一些###你挣钱每月每的还呀###你等于要还两个贷款,这个压力会大点。###就是按时还两套房子的月供就可以了/###你用父母的房子做抵押付首付,必须在一定期限还清的,也就是每个月该还多少。还有,你房子也是贷款,每个月还要月供。

  • 公基金贷款以后能贷款买第二套住房吗

    不要听别人的,我说能贷款,你也要到公积金问啊,说实话是可以的。###目前公积金贷款也可以贷两次的,你结婚后人均低于34平可做二次公积金贷款,以后你买房全商贷,公积金里面的钱可以提出来还贷款的###以后还完是可以贷的 单贷不到30万了 你的余额再多 缴存再多也只能贷20万 2.是取不出来的 装修贷早就取消了###公积金可以贷,多只能贷20万,首付要六成!###可以贷二套!

  • 买二套住房怎么贷款划算

    在福州(前提):目前信用社的贷款利率比其他银行低,首先建议去信用社贷。直接按揭抵押贷款,只是看其中的月供了。

  • 在无锡买套80平米的二手房首付和贷款利息是怎么算的啊,50.5万的房价要什么税,房子是92年的房子装修过

    首付3成,利息下浮15个点,个税要看房东这套是不是的房子,契税是评估价的一个点,营业税要看房东这房子啊满5年了,买90平米以下的房子可以少交0.5个税,只要没在银行贷过款就算首套房 首付3成，利息下浮15个点，个税要看房东这套是不是的房子，契税是评估价的一个点，营业税要看房东这房子啊满5年了，买90平米以下的房子可以少交0.5个税，只要没在银行贷过款就算首套房

  • 在无锡买套80平米的二手房首付和贷款利息是怎么算的啊，50.5万的房价要什么税，房子是92年的房子装修过

    现在没法说能涨到多钱 反正涨是肯定的 等着吧 估计10万元能涨上！！ 会跌也不一定。物业税估计得出来了

  • 想以家中的一套房子向银行贷款,以满足新房首付和装修,入住新房后将老房卖出偿还老房贷款,这样做可以吗本人是首次购房

    可以。但是老房子要无贷款，也就是贷款已付清。

  • 现在住的房子是按揭贷款和公积金装修贷款和起来买的,现在按揭贷款已还完,买第二套房的话能代什么款

    公积金和银行都能用吧###你只要没有贷款,收入水平符合条件,二套房就是首付高和利息高,应该没什么问题的###好像按揭只能套吧

  • 以前装修住房贷过款现在想购房贷款，属于第二套住房贷款吗

    首先，如果以前你是通过正常银行申请贷款，做抵押贷款，用途是装修，那就不算住房贷款记录。如果你是通过中介等特殊方式途径贷款，享受过首套房贷款的低利率，那就算二套了。这个如果自己不知道，可以去当地的银行查询一下，自己以前贷款的种类，是抵押贷款还是住房贷款。 其次，现在的二套并不简单的看有没有贷款了，还要看借款人名下有没有房产，如果有房产，即使没有贷款也算是第二套了。

  • 本身有一套房子有装修贷款没清,还可以贷款购买第二套房子吗

    。。如果是以前贷款没有还清,可以做抵押贷款还再还装修贷款 可以贷

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