弟弟死了房子有贷款爸妈爷爷健在房子赠与孙子怎么分

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-09-26 21:32 标签： 房子抵押贷款怎么贷
我贷款买个房子刚一年，现在把房子给弟弟了想再重买一个，请问可以进行更名转贷吗？因为如果不能那我再买就是贷款买第二套了，首付和利率很头疼。谢谢
只能将房产转到你弟弟名下,同时贷款也转到你弟弟名下.
这样你再贷款买房就可以规避第二套住房贷款政策了.
能否办转按揭业务,只能看你贷款银行的政策了.
其他答案（共2个回答）
原业主的贷款转到你名下，实际上是银行的转按揭。不过很多地区的银行都没有转按揭的服务。
如果你们的交易确实需要办理转按揭手续，应当去原业主的贷款银行询问有无转按揭...
不可以和房东协商的吗？你付的了首付款，他自己再添点钱把尾款还掉，免得弄得那么麻烦，早点过户到你名下不是挺好的吗？要不就让中介公司帮房东垫资把尾款还掉好了，一般的...
商业贷款转公积金，
第一步：首先到公积金管理中心领取申请审批表，
第二步：原商业贷款银行在申请表上证实商业贷款本金金额及有无逾期等情况。
第三步，中心审批并指定...
雪佛兰科鲁兹价格就是一般中级车的价格，围绕在10万~15万浮动的。雪佛兰科鲁兹价格也不好说啥，就马马虎虎吧。雪佛兰科鲁兹价格不能说太贵么，但感觉没有买MG6实在...
建议直接去4s店咨询。各地区的4s店不一样。4s店一般会帮着办理相关手续。建设银行也有分期购车的业务，不过是制定车型。还是去4s店问比较直接。
答: 现在还有两个月快生了家婆现在又住院了花了不少钱到时候没有人照顾可以回娘家生吗在外面租房子这样我妈可以
答: 你朋友是宫颈息肉.推荐一文,供你参考:
什么是子宫颈息肉
子宫颈息肉是慢性宫颈炎表现的一种，在已婚妇女中比较多见。
　　子宫颈是子宫下端的部分，其内腔呈圆筒形或...
答: li660912同学：
您好！您有这样的想法非常好，说明您知道父母为了您成长的辛苦和劳累。呵呵，有这样的心理，我想您一定会在学习上下苦功夫，以优异的成绩来回报父...
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这个不是我熟悉的地区
相关问答：123456789101112131415父母要求贷款帮弟弟买房 “现实版樊胜美”引唏嘘-名城新闻网
父母要求贷款帮弟弟买房 “现实版樊胜美”引唏嘘
时间： 12:31:00
来源：姑苏晚报
核心提示：俗话说“血浓于水”，然而很多时候当亲情与金钱混在一起难以取舍的时候，难题就出现了。近日，一则父母要求姐姐为弟弟支付10万元买房的新闻引发了热评，记者对苏州市民进行了调查，发现这样的情况并非偶然。
　　记者　赵晨民
　　俗话说“血浓于水”，然而很多时候当亲情与金钱混在一起难以取舍的时候，难题就出现了。近日，一则父母要求姐姐为弟弟支付10万元买房的新闻引发了热评，记者对苏州市民进行了调查，发现这样的情况并非偶然。
　　“现实版樊胜美”引来一阵唏嘘
　　最近各大媒体都在关注这样一则新闻：“女子从小被外婆带大，如今父母逼她出10万给弟买房”，加之电视剧《欢乐颂》的热播，这则新闻的女主更是被冠以“现实版樊胜美”的称号。
　　据报道，今年32岁的唐露（化名）在弟弟出生后被父母丢给外婆带，从小和外婆一起生活的她鲜少感受父母的关爱。最近唐露接到父亲的电话，一开口就是要钱给弟弟买婚房，10万元一分都不能少，唐露拒绝之后还受到父母的责备，她怒问凭什么。这个故事在网络上引起了不小的波澜，很多网友评论在呼吁追求男女平等的今天，重男轻女的思想仍旧根深蒂固。
　　事件发酵之后，当事人回应绝不会给钱，也不会把父母当仇人。但是当事人一再强调，自己最感恩的人是外婆，面对来自父母的责备，她的压力也很大。而当事人的弟弟在接受媒体采访时表示，不会强求姐姐出钱。
　　市民自述父母要求贷款帮弟弟买房
　　针对该事件，记者也随机采访了多位市民，大部分市民均表示姐姐不应该出这笔钱，但是也有市民表示如果姐姐的经济实力足够的话，还是应该帮一把弟弟，毕竟是亲人。
　　“我爸妈就让我贷款买房给弟弟。”市民韩女士告诉记者，她大学毕业后来到苏州工作，等到自己事业小有成就之后，父母也来到苏州工作。去年，当她准备和男友谈婚论嫁时，父母却先斩后奏预定了一套房子，并在签约后要求用她的贷款来买，虽然父母有首付的能力，但是却没有偿还贷款的能力。父母其实知道她男友有婚房，这么做的目的无非就是为了给她的弟弟能够留一套房子。韩女士告诉记者，虽然让她偿还贷款压力并不会非常大，但是心里总不是滋味，更让她心痛的是，父母还要求她签下一张协议，内容是因为父母支付了首付，所以对房子也占有一定的“股份”，换句话说就是房子的用途还是要听父母的。最后经过将近一年的协商，韩女士最终将那一套连房门都没有进去过的房子转让了出去，自己也没有为了弟弟而背上可能长达数十年的债务。
　　专家提醒：权益需要法律护航
　　苏州公证处工作人员李琳介绍，且不论道德、人性，单从法律角度分析该新闻事件，《中华人民共和国婚姻法》第二十九条规定：“有负担能力的兄、姐，对于父母已经死亡或父母无力抚养的未成年的弟、妹，负有抚养的义务。”根据该条规定，兄、姐对弟、妹负有抚养义务须同时满足三个前提条件：一是兄姐已成年，并具有负担能力；二是父母已经死亡或者父母无力抚养；三是弟、妹尚未成年。可以明显地看出唐露对其弟弟完全不具有法律义务，强制给付金钱既无法律责任之义务，亦无债权债务之依据。
　　俗话说“清官难断家务事”，这件事情的前因后果已无从考究，出于父辈的权威压力也好，出于唐露的内心良知也罢，如果唐露迫于各种原因最终选择给付10万元购房款，就要运用法律知识尽量保全自己的利益。俗话也说“亲兄弟亦须明算账”，建议有唐露类似遭遇的市民，以借款的方式固定自己的债权，通过银行转账的方式交付款项，今后若发生诉讼纠纷，银行转账凭证是认定借款事实的重要依据；亦或者通过在房产证上登记自己的名字，写明应拥有的产权份额。
　　在这里也要提醒一下广大市民，根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，仅仅出具购房款、出具首付并不代表就理所应当地拥有产权，除非在有充足证据并经法院诉讼程序证明房款或者首付款的出具人是权利人的情况之外，房产的权属以产权凭证或者权属登记簿记载的权利人为准。
(责编：方洁)
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