贷款合同房贷利率4.65加点20%应该是5.58，合同写的是5.85？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2022-05-24 10:29 标签： 银行为何不给房贷合同

我最近想申请土巴兔装修贷，具体情况还不是太明白，大家可以跟我说下吗？

如果取消，未支付给装修公司的借款会原路退回招联好期贷，退款做提前还款处理。如果退款多于你的欠款，土巴兔将会把多余的款项退回到你绑定的银行卡。
不过，从借款到退款中间天数产生的利息仍然需要你承担。

土巴兔官方客服，欢迎随时咨询

亲，近期在了解装修吗？您是否想改变一下家里的布置，风格，收纳等现象？只需要一个报名申请您就能获得免费设计，赶紧咨询我吧！

装修贷是银行的金融产品，申请后如果要退款，也就是相当于是提前还款了，一般银行是允许，但会有违约金，这个要具体看银行的政策。装修贷的利率是比较低的，在资金不充裕的情况下是可以选择做装修贷来缓解资金压力的

找土巴兔的客服，直接打电话咨询退款

这个不断太知道，建议您问下客服、

可以跟他那边的工作人员沟通一下，说明具体情况，这样比较容易解决问题。

您好，您可以找土巴兔人工客服了解一下。

这个不太清楚，可以问土巴兔客服。

你好，这个具体的得和你正在沟通的装修*负责的人沟通，银行他们会专门有对接装修*的人，对各方面的流程比较清楚。

您好，可以下载土巴兔*咨询客服或者咨询客服热线。希望可以帮到您

应该是需要你的身份证件,正反面都要有,本人持身份证照片;银行卡,手机号码;.如果申请人为办理过房贷的,则需要提供房产证

如果装修贷款审批下来就没法在退款，而且土巴兔是第三方监管平台，资金托管给土巴兔放心。对您的装修也是一份保障。

我们也是在土巴兔上的客户，其实土巴兔还是不错的，可以合作。

他们是这样的，您咨询他们，然后他们把您的信息给三家公司，然后就会有三家公司会和您联系，了解您的设计需求之类的。他们的盈利模式就是这样，第三方公司每年都要交几万块钱给土巴兔，然后呢土巴兔每个月给装修公司固定的客户信息。这个在对比装修中，一定会有你不满意的装修公司的，如果你在土巴兔找的不满意的话，他们也不会收你费用，你可以有两个选择，一是在线下找，第二是再向土巴兔提出申请，他们会再向你安排装修公司，我也是业主，我看的不是土巴兔装修找的装修多好，只是他们的付款模式，我感觉很有保障吧了。

土巴兔推出装修贷，相对来说比外面的利率低，申请便捷，审批的速度快，是比较有利于业主的，也可以用于购买装修主材等，用途较为广泛，如果想退款，一般款项没有拨下来之前是可以的，拨下来之后就不可以退了

一、依照 还贷才干 计算的贷款额度
计算公式为：[（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷才干 系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。

二、依照 运用 配偶计算的贷款额度
[（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷才干 系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。其中还贷才干 系数为40%；月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。

三、依照 房屋价钱 计算的贷款额度
计算公式为：贷款额度=房屋价钱 ×贷款成数。
1、运用 自己 住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款高限额40万元；
2、运用 配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款高限额60万元；
3、运用 自己 住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时自己 正常缴存补充住房公积金的，贷款高限额50万元；
4、运用 配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时自己 或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款高限额70万元。
在公积金贷款利率方面，5年（含）以内贷款利率为联系我们。

【历年房贷利率变化一览】

历年房贷利率是如何变化，哪些年份房贷利率是多少，哪些年份房贷利率开始上涨或者下降，当然最重要的是2011年短期，中期和长期的房贷利率分别是多少。

那么首先看历年房贷利率是如何变化。

按揭利率（下浮15％）
按揭利率（下浮30％）
按揭利率（下浮30％）

通过上表可以得知，哪一年的哪一月一天房贷央行调整了利率，按揭是上浮还是下浮都清清楚楚一目了然。

下面就要介绍2011最新按揭短期，中期和长期的

2011年最新基准利率表

如上表所示，一般情况房贷按揭为五年以上长期，基准利率6.60.目前多数银行首套房贷利率执行基准利率。少数银行执行基准利率85折，或者基准利率上浮。

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