想在无锡买安置房首付几成套安置房，但是没证，又不能贷款，可靠吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-10 14:01 标签： 无锡安置房办理房产证
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购买安置房可以贷款吗
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很多网友疑问购买安置房可以贷款吗？专家表示：如果是拆迁安置房，要5年以上才能拿到产权证。而现在贷款都需要房产证的抵押，因此需要申请办理房产证，当然各地的安置房贷款政策会有所差别，本文的建议只为你提供参考，具体的购买安置房贷款等相关问题可以咨询当地有关部门。拆迁补偿安置的房屋一般是经济适用住房，一般在5年是不得转让的。如果由开发商直接卖给你，来代替对被拆迁户的补偿，那么还要看这房的性质等。如果是商品房楼，那么可能可以办成。当然这样的房屋原则上被拆迁人是可以按揭的，且按揭利率还很优惠。但其他人按揭利率就高了。申请办理房产抵押贷款的条件1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人;2、具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力;3、银行规定的其它条件。申请办理房产抵押贷款所需提交的资料：身份证明、户口本、婚姻证明、收入证明、抵押房产的房地产证及评估报告、贷款用途证明、银行规定的其它资料。房产抵押贷款的贷款成数、年限及利率：贷款金额根据所选择的贷款用途的不同确定，但一般不超过抵押房产评估净值的60%;年限一般不超过20年;贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。在生活中人们对安置房存在着种种疑问，其实很简单，如果你的安置房是属于市政工程分配的那么是不能贷款的，而如果是房产内开发的，属于私人财产，是可以贷款的。根据性质来判断是否安置房可以贷款吗。同时在购买拆迁安置房贷款的问题上，很多网友都有疑问，家里房子拆迁了，但是补的钱不够买房子，但是开放式给予拆迁户的房价算是划来的，手上又没钱，购买安置房可以贷款吗?在银行的相关条件下，如果全部符合，是可以贷款的。同时在安置房买卖合同中也要看清楚如何付款的方式。相关推荐：
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我想在无锡购买一套拆迁安置房，是现房但房产证还没下来。想这种房子可以买
我想在无锡购买一套拆迁安置房，是现房但房产证还没下来。想这种房子可以买卖吗房子可以买卖吗？
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买可以买，关键在于把合同定的合理详细一些，制约条款订好一些。有需要联系本律师。
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安置房买卖合同留白要补充什么（我们在苏州想买一套拆迁安置房房产证土地证都没有）
地区：江苏-徐州
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按我国物权法的规定，不动产的权属转移不是以签合同为准的，是以向房地产登记机构成功办理登记为准的。也就是说，你目前所面临的只是合同纠纷并不是房地产纠纷。这样就比较简单了，你只要证明中介和房东在签合同的时候虚构或者隐瞒某些事实，那合同就无效了。你作为受害方不仅不需要损失，而且还有要求赔偿的法律依据。土地咨询专家得分：10分00主人回答：非常感谢您的回答
我家在无锡有两套房子，一套是拆迁安置房，产权归我爷爷所有，房产证上的是爷爷和爸爸的名字，我，爸爸，爷爷奶奶的户口都在这上面。一套是新买的二手房，产权和房产证的名字是只有我爸爸的名字。爷爷有一个儿子和一个女儿，就是我爸爸和姑妈。我爸妈离婚，爸爸近期可能会找一个有青岛户口的女人领结婚证。问如果青岛女人的户口不迁移到无锡，两套房子我能有几套的继承权，有什么办法可以两个房子全部继承，除了现在过户有点困难。还有别的困难吗？谢谢你！
地区：江苏-徐州
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您好，根据您所描述的情况，两套房子的产权目前都不属于你。继承权和户口是没有关系的，你父亲再婚后，她作为你父亲的配偶是享有继承权的。是否能够继承都需要看，被继承人去世前有没有留遗嘱或者遗赠抚养协议，将遗产进行处理，或者在世的时候就通过赠与或者买卖的方式将财产处理了。
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安置房有房产证，是可以做抵押贷款的。但安置房交易一般设置了年限。
房子如果不是我本人名下，是我父母名下的呢？
那么你父母本人同意抵押贷款才可以。必须本人办理。
。。。好的谢谢
可以房贷信用贷
需要无抵押私个联系方式
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我想我,我想在无锡买套安置房有什么风险?是否可以拿到房产证以及土地证之类的产权证明是否到时是属于我个人财产还是集体的?
你好我想请问我,我想在无锡买套安置房有什么风险?是否可以拿到房产证以及土地证之类的产权证明?是否到时是属于我个人财产还是集体的?
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