我是做房地产经纪人的，我觉得做不下去 是不是该走了？觉得什么都不容易 真的好难 现在是上班时间我_百度知道
我是做房地产经纪人的，我觉得做不下去 是不是该走了？觉得什么都不容易 真的好难 现在是上班时间我
我是做房地产经纪人的，我觉得做不下去
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“市场不好明年离职” 二手房经纪人的降薪烦恼
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调控下的二手房市场萧条已经延续几个月，二手房中介的薪酬变化也侧面反映出市场的变化。北京商报记者调查发现，新政实施后，二手房市场成交量骤降，收入来源主要靠业绩提成的经纪人，工资降幅明显。另外，更有中介公司通过下调经纪人提佣比例来应对行业不景气。在多数中介经纪人看来，今年北京二手房市场回暖无望，他们只好把希望寄托于明年市场，盘算着要么再等等、要么就离职。“赚得少了”如果说在“3·17”新政的第一波冲击下，部分二手房经纪人迫于交易量下滑而选择离开，那么在新政半年的持续作用下，经纪人则不得不面对薪资下调的现实。从事房地产中介工作四年的小陈便是其中之一。据小陈介绍，二手房成交量的下滑是影响他收入的第一个因素。自4月以来，经他手的二手房交易只有两套，在新政前基本每月他会成交一套房屋，有时一个月能成交两套甚至更多。作为一线房产经纪人，工资来源主要靠业绩提成，业绩不好直接影响到他的工资收入。小陈面临的情况并非个例，目前许多经纪人都面临着薪资大幅下降的烦恼。数据显示，今年3月，北京市二手房网签量为25952套，半年来逐月下滑，8月网签量下降到7712套，只有3月网签量的1/3左右。新政后北京二手房市场成交量一路下跌，除成交量下滑带来的业绩难做外，提佣比例的下调也是经纪人薪资降低的另一原因。据小陈介绍，他所在的北京某大型中介公司，前段时间统一下调提佣比例。其中，一线经纪人提佣比例下调5个百分点，以小陈的职位级别为例，此前提佣比例为50%，现在下调至45%。门店经理级别的经纪人提佣比例不变，但是取消了“带队提成”，即此前店经理会从店组总业绩中按比例提佣，现在取消了这一提佣。“虚假看房被处分了”调控政策作用下的半年，除了薪资减少外，经纪人还在经历和去年完全不同的清闲。不过，在过去的8月，经纪人似乎嗅到了一丝回暖的味道。数据显示，8月成交量相比7月的7158套有所回升。北京商报记者从多个区域中介门店了解到，相比前几个月，8月北京二手房市场出现一丝回温迹象，进入9月，市场整体活跃度再度提升。多家中介门店经纪人向北京商报记者介绍，近一个月时间二手房市场中成交的房屋绝大部分都是低价房源。东四环区域一家中介门店张姓经理介绍，9月截至18日，他所负责的小区成交了三套房源，价格均低于市场中相似房屋的平均报价。以一套60多平方米的公房两居为例，最近一套成交的房屋仅340万元，目前类似房屋市场报价在350万-360万元之间，今年3月前的成交价格在400万元以上。该张姓门店经理介绍，目前是买方市场，挂牌房源价格不断走低，预计未来一段时间内成交的房源仍旧以低价房为主。另外，客群也在发生变化，以首次购房的刚需客为主，这部分客群选择在市场企稳的时候入市。“在认房又认贷的政策下，二套房认定更为严格，导致换房客群置业计划搁浅，近期买房的客户大多是刚需首套，换房、改善型客群短期内仍难以活跃。”张经理如是说。虽然9月市场出现复苏迹象，但是一线经纪人却不敢抱有更多的期望。据了解，北京某大型中介近期虚假带看量明显增加，公司处分虚假带看经纪人数量达到近千人。在市场还不足以带来信心之时，经纪人只好想歪招来应付公司下达的任务。“市场不好，明年再离职”二手房交易环节的监管趋紧，让经纪人对于未来更为担心。小陈介绍，以前客户的定金、首付款等可以接受委托办理，但是现在要求必须客户本人账户打到业主本人账户；最为要紧的是房贷利率的不断上调，从新政前的8折、8.5折利率，经过数次调整后，现在首套房利率基本都是基准上浮5%以上。这些不仅是买房人遇到的问题，也是阻碍经纪人做出业绩的因素。在业内人士看来，房产中介本身就是离职率较高的行业之一，尤其是在市场下行的情况下，经纪人主动离职以及中介公司裁员的现象往往会更为集中体现。
自“3·17”楼市新政出台后，北京二手房市场成交量?4月开始逐渐下滑，经纪人离职现象也开始频频出现。据小陈介绍，新政以来，5月、6月经纪人离职率最高，平均离职率在20%左右，有些成交降幅大的区域离职率或者区域调动会更加高一些。在一轮集中离职过后，最近3个月经纪人离职现象减少，店组人员较为稳定。但是上述张经理表示出了担心：“年底或者春节假期过后，应该还会有一部分经纪人离职。”小陈也感慨道：“近期市场回暖十分有限，绝大多数经纪人都认为今年市场很难回温，在半年多都难挣钱的情况下，春节后一部分经纪人就难免生出换工作的想法，现在的希望就是明年开春了。”
本文来源：北京商报
责任编辑：汪瑞杰_NO7469
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什么是房地产自由经纪人？
我有更好的答案
自由地产经纪人在西方发达国家地产经纪人是相对自由，相对独立的工作者，经纪人取得个人牌照并办理相关保险之后加盟（非招聘）到经纪公司，以经纪公司的名义进行职业，并以经纪公司的名义收取佣金，然后由经纪人与经纪公司按约定分成。经纪人在实际工作中不断提高自身的工作能力及自身素质，所以在这些国家，地产经纪人是受人尊敬的职业，收入无比丰厚。房地产自由经纪人模式，是对传统经营模式的一种挑战。他完全的把置业顾问或是说把一个分行组合成的一个团团队变成了一个更强的团队。其中每一个团队之间是一种合作的关系，每一个经纪人和公司之间也是一种合作的关系。公司为每一个经纪人或团队提供的是一个销售，签单，把握客户，售后服务以及提供保障的一个操作平台，信息平台及办公场地。锻炼了每一个经纪人的多方面能力，比如：沟通，管理，演讲，培训，心理学等。 房地产自由经纪人简称“自由经纪人”。
电脑网络爱好者
自由房地产经纪人是一个相对自由，相对独立的工作者，在工作时间上经纪人拥有完全自由的空间和时间，不需要朝九晚五的坐班，自由开展业务；工作方式是以经纪公司的专业房产平台打造自己的个人品牌，扩展自己的渠道和客户，建立信息库，并与房地产经纪公司的专业房产网平台上众多的经纪人相互合作，最后达成迅速成交，以公司的名义收取佣金，然后由经纪人与经纪公司按约定分成，在收入待遇上更拥有70%以上的佣金提成，自由房地产经纪人在实际工作中不断提高自身的工作能力及自身素质，完全是自己做事业、当老板！是一种风险最低、成功率最高的创业模式！
本回答被提问者和网友采纳
房地产自由经纪人指；他在一个公司，但没有工作，不属于这个公司管。 想做就座，不想做就拉倒。如果做出来了，打个比方。他这个月有10000元的佣金业绩，他在这个公司做，公司只拿20%，其他的都是他的。 公司同时给他一个平台。属于双方合作的那一种。
第二； 这个独立经济人他没有公司。一个人做。 什么事情都自己搞定。 这也是独立经济人的一种，但这一种很少。 第一种比较多。
毕竟第二种没有多少保障。
也是房地产经纪人，兼职，不用坐班
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公司简介
2000年，我爱我家集团总部成立于北京。
2010年依托伟业顾问，强强联手组建伟业我爱我家集团。
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招聘人数：4人
公司规模：人
薪资福利：
保障底薪：无责任底薪3500元；第一单直提20%。
上班时间：上六休一，上班时间自由。
工作地点：苏州市相城区2号地铁陆慕站旁500米。
零经验，带薪培训：
【无责任底薪，无业绩要求，生活有保障】
高培训：专属学长学姐制，一对
上海博浩房地产经纪事务所
薪资待遇：
工作地点：上海
工作经验：不限
最低学历：初中
招聘人数：20人
公司规模：100-499人
工资待遇：
1、底薪元 +高达50%高提成 + 奖金 + 福利待遇 + 奖励 + 国内外旅游。
2、公司为你提供网络资源。
3、公司为你提供免费专业的业务培训。
岗位职责：
1、负责搜集新客户的资料并进行沟通，开发新客户；
上海博浩房地产经纪事务所
薪资待遇：
工作地点：上海
工作经验：不限
最低学历：初中
招聘人数：20人
公司规模：100-499人
工资待遇：
1、底薪元 +高达50%高提成 + 奖金 + 福利待遇 + 奖励 + 国内外旅游。
2、公司为你提供网络资源。
3、公司为你提供免费专业的业务培训。
岗位职责：
1、负责搜集新客户的资料并进行沟通，开发新客户；
苏州我爱我家房地产经纪有限公司
薪资待遇：
工作地点：相城-元和
工作经验：不限
最低学历：大专
招聘人数：5人
公司规模：人
职位描述本招聘属于苏州我爱我家直招，绝不收取任何费用，可电话联系面试或直接到店面试！
苏州我爱我家入驻苏州16年遍及苏州230多家门店，行业零负新闻，零差评！
苏州我爱我家预计6月份门店可达350家，急需大量人才，广阔晋升空间！
苏州我爱我
苏州方泰地产经纪有限公司
薪资待遇：
20000元以上
工作地点：吴中-木渎
工作经验：不限
最低学历：不限
招聘人数：10人
公司规模：20-99人
无经验才入行底薪2500+提成（15%~50%），有师傅一带一，前两月内“”保障收入
有经验可选无底薪50%提成起步模式，保证高收入，月月过2万
入司半年业绩优良可按比例入股，给你一辈子的保障
商圈精耕七年，资源齐全
20000元以上
昆山市大众房产信息咨询有限公司
薪资待遇：
工作地点：昆山-周市
工作经验：不限
最低学历：不限
招聘人数：10人
公司规模：20-99人
温馨提示：由于投递简历人员较多,为避免漏查阅您的简历，故主动来电咨询者优先安排面试!!感谢您的配合！！
岗位职责:
1、开发新客户（电话、互联网、微营销……等），跟进并促成交易；
2、发布网络房源信息，联系客户看房，维护客户成交；
3、通过
上海全嘉房地产经纪有限公司
薪资待遇：
工作地点：昆山-花桥
工作经验：1-3年
最低学历：高中
招聘人数：10人
公司规模：500-999人
岗位职责:
1、 陪同客户看房，促成一、二手房买卖或租赁业务；
2、 协助业务跟进及房屋过户手续办理等服务工作；
3、 负责公司房源开发与积累，并与业主建立良好的业务协作关系。
4、 能完成上级领导指派的其它各项工作 。
任职资格:
1、
苏州三合兴房产经纪有限公司
薪资待遇：
工作地点：吴中-木渎
工作经验：不限
最低学历：高中
招聘人数：10人
公司规模：100-499人
苏州三合兴房产（正荣幸福城邦店）招聘~
人数：10名经纪人+储备店长2名
年龄：22到35周岁
薪资待遇：底薪 +提成
免费提供双端口
提成比例20%~~~~50%
门店优势：
1.木渎核心板块，紧靠新区，周边有很多成...
苏州三合兴房产经纪有限公司
薪资待遇：
工作地点：吴中-木渎
工作经验：不限
最低学历：不限
招聘人数：10人
公司规模：100-499人
苏州三合兴房产（正荣幸福城邦店）招聘~
人数：10名经纪人+储备店长2名
年龄：22到35周岁
薪资待遇：底薪 +提成
免费提供双端口
提成比例20%~~~~50%
门店优势：
1.木渎核心板块，紧靠新区，周边有很多成...
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