房子不具备交房条件，开发商交房必备条件要强制交房.我该怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-29 02:12 标签： 开发商延迟交房违约金
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达不到交房条件,开发商强行逼迫接房,业主该怎么办?
去年买凡尔赛的房子告知日接房，可在去接房的时候才知道整个小区连一条像样的路都没得，消防扑救面也没得，水，电，气至今都没连入市政官网，政府一直推托，作为业主都无从下手，希望能人之士指点迷津，感谢！
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这样的情况是不符合交房条件的。可以要求开发商承担违约责任。如仍有疑问，请电话咨询万武军律师，或是来律师事务所咨询万武军律师。
不知道下面这条知识能否帮助到您
步入收楼阶段,作为准业主的你准备好了吗?收楼时应该注意哪些问题,哪些钱不需要交付,收楼时遇到货不对板应该怎么办?
业主收房时开发商交房应当提供什么文件?
不接啊 要验收合格在接房啊
应当保全证据，起诉，要求承担违约责任
看购房合同，你可主张违约金甚至退房。
你好？我是大连开发区知润山小区的业主，我们小区遇到这样的事，开发商交房的时候房屋验收不合格，但是强制交房了，小区业主用的是开发商提供的临时电，交房两年了开发商不给办产权证，最近小区不幸着火了，但是幸运的是没有人员伤亡，原因是临时电跑火引发的火灾，着火过后开发商不管这件事，该去哪里讨说法呢？我现在想在这里求助一下，希望有懂得这件事的人帮忙指点一下谢谢！我代表小区的业主谢谢你们
可以起诉开发商，要求退房。
业主可以不接房
看是不是有备案登记证 如果有 你基本就没有办法
这个是可以不接房，并催告其交房的，再退房的，
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违法信息举报邮箱：“手续不全，开发商要强制交房”(图)_网易新闻
“手续不全，开发商要强制交房”(图)
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学府蓝山苑楼盘
“手续不全，开发商要强制交房。”学府蓝山苑小区业主郝女士近日向党报热线投诉。为了开发商延期交房和违约金的事，小区几百名业主多次找到开发商中国房地产开发集团济南军安工程投资有限公司。在业主的坚持下，开发商态度从最初的拒不赔付违约金到同意收房后赔付3个月的违约金。但是，交房时，开发商不能出具各种工程验收手续，业主们无法接受，拒绝收房。为督促开发商，业主们通过网络发帖子、建立QQ群等方式建立了联系渠道。1月17日上午，记者获知相关消息，迅速赶往现场调查。
记者赶到现场时，看到几十名学府蓝山苑业主聚集在一起。业主胡先生告诉记者，按照他的购房合同，规定开发商应该于日之前交房，但直到去年10月，胡先生才接到开发商的收房电话。胡先生去收房时，开发商不能提供《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，还让业主签署一份“霸王”协议书以拒绝支付延期交房违约金，胡先生因此没有收房。日，开发商第二次让他去收房，这次开发商向他承诺可以免除三年的物业费冲抵违约金，但还是不能提供工程验收手续，胡先生再次拒绝收房。今年1月16日，胡先生第三次接到开发商的收房电话，对方答应付给他3个月的违约金。因为没有看到学府蓝山苑的工程验收手续，胡先生坚持不收房。记者采访了解到，其他业主的收房经历也跟胡先生类似。
开发商迟迟拿不出工程验收手续，也说不出具体原因，这让业主们不由得怀疑里面有什么隐情。聚集在一起的业主派出代表咨询市城乡建设委员会、市规划局等相关部门，得到的答复让他们出乎意料。学府蓝山苑的B1、B2、B3、B4号四座楼超规划建设，不能办理房产证。按照规划，学府蓝山苑B3、B4楼的结构是一梯两户，开发商则改成了一梯三户。由于B1、B2、B3、B4这四座楼是整体规划，有一座楼违规，都不能办理房产证。
得到这一消息后，业主们非常震惊，“我们被开发商骗了，开发商给我们看的建设图纸是违反规划的。”郝女士说：“怎么会出这种事？我们前期买的是五证俱全的商品房，以为这样就没问题了，谁会想到开发商超规划建设影响房产证办理。”还有不少业主纷纷质疑：“如果超规划建设，怎么会有预售许可证？”有位业主现场打开笔记本电脑登录济南建设网查询，在商品房预售许可查询里，查到了学府蓝山苑的预售许可证号是济建开预许字第(2008)3号。
随后，学府蓝山苑开发商济南军安工程投资有限公司派了两名工作人员来到现场。他们只是简单地说了一句“有什么不满意，可以直接走法律诉讼途径”，就匆匆离开。
学府蓝山苑业主告诉记者，他们用几十年甚至一生的积蓄购买房子，如果办不了房产证，他们将要求开发商退房。
(党报热线值班记者)
本文来源：舜网-济南日报
责任编辑：王晓易_NE0011
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房子是否具备交房条件，开发商是否违约
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