2015年资阳最新银行贷款利率表一览-宜人贷问答
2015年资阳最新银行贷款利率表一览
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贷款利息是新调整过的，
半年内（含）月利率千分之12.5925年息15.111%就是1万元1个月利息125.925元
一年内（含）月利率千分之14.3175年息17.181%就是1万元1个月利息143.175元
三年内（含）月利率千分之14.49年息17.388%就是1万元1个月利息144.9元
五年内（含）月利率千分之14.835年息17.802%就是1万元1个月利息148.35元
五年以上月利率千分之15.0075年息18.009%就是1万元1个月利息150.075元
有的银行贷款利息比上面的低！
回答者：g***5 |
你说的是利率吧。目前国家基准利率是五年以下6.9%，五年以上是7.05%。不知道您需要何种贷款呢？不同贷款条件都是有所不同的。一般来说贷款需要满足的基本条件是：1、借款人必须是年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人； 2、在中国境内具有常住户口或有效居留身份； 3、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 4、能够提供完备的，证明贷款用途的购房合同、购车合同、入学证明、投资计划书等文件； 5、具备一定的自有资金，能够按规定的比例交付首付款； 6、提供经贷款机构认可的有效担保（无抵押无担保贷款不列入此项）； 7、贷款机构规定的其他条件。现在有专业的平台可以帮您免费评估贷款资质，如果条件符合还可以帮您推荐银行机构。如需要详细了解，可阅读
回答者：g***7 |
中国农业银行人民币贷款利率表关键词： 贷款
中国农业银行人民币贷款利率表日开始执行项目
一、短期贷款
六个月（含） 5.22 六个月至一年（含） 5.58
二、中长期贷款
一至三年（含） 5.76 三至五年（含） 5.85 五年以上 6.12
三、贴 现 在再贴现利率基础上加点，上浮不限
四、自营性个人住房贷款 按照商业贷款利率执行，上限放开，下限为相应期限档次贷款基准利率的0.9倍 五、民族部门福利工厂贷款 4.14
六、老少边穷发展经济贷款 2.70
七、民族贸易及民族用品生产贷款 2.70
八、扶贫贴息贷款（含牧区） 3.00
回答者：g***0 |
　　资阳担保贷款公司资阳担保贷款公司资阳担保贷款公司
　　1.中国公民（不含港澳台），22-60周岁，在本市有正当稳定的职业，转正满3个月、稳定的月收入、就可以享受精英贷的申请条件
　　精英贷
　　月息1.42%.贷款额度1--30万元.贷款期限12个月、24个月、36个月、48个月
　　仅需提供3个证明（身份证、工作证明、银行卡流水明细）
　　贷款成功后的第一个还款日后、提前还款不收违约金
　　职业种类包括：国家机关单位、教师、医生、中大型企事业单位的管理人员、通信、能源、电力、国有企业、注册资金在1000万元以上的非金融企业、注册资金在3000万元以上的金融企业的管理层人员、律师、会计师、公务员、水电煤气等国家级的事业单位等
　　新薪贷
　　利率2.34% 月息
贷款期限：6个月、12个月、18个月、24个月、36个月、
　　1、中国公民（不含港澳台），22-60岁，在本市有稳定住所(含租房)2、在现单位或同一岗位工作满6个月以上
　　3、收入能以银行流水的方式表现出来（月收入2000元以上，收入月高，贷款额度越高）无论工资打卡还是发现金、只要银行卡平均近半年每个月有2000元以上的进账流水就可以做
　　4、银行信用记录不可以严重的逾期、一般不太严重的逾期也可以做的
　　信用记录空白也可以做的
　　宜楼贷
　　利率2.34% 月息宜楼带特点最高额不得超过10万元、但是可以申请循环贷款、在成功贷款后、还款到一半的时候可以申请循环贷款、
　　就不受10万元的限制了.
　　助业贷
　　1、中国公民（不含港澳台），22-60岁
　　2、实际经营满12个月
　　3、本人名下有我市市的房产（大产权、含共有产权、或房产在配偶名下），房产里有无贷款均可、如果在我市名下没有房产、需要找一位在我市名下有房产的人作为担保人
　　（房产不需要抵押）
　　3、经营收入能以银行流水的方式表现出来
对公和个人银行卡的进账流水明细
　　4、经营场所的租赁合同和近期交水电或者燃气费用的发票单子、有经营场所的详细即可
　　◤温馨提示◥：放款前不收取任何费用，贷款找正规金融机构，切勿贷前支付任何费用，以免上当受骗！如有需要可
　　┳━━┳━┳━━━┳━┳━━━┳━━━┓┃方式┃ １⒊⒏┃平安┃ ２２２⒊┃易贷┃ ⒏５⒏５┃
　　希望可以帮到你！
回答者：g***3 |
　　资阳市个人住房公积金贷款管理办法
　　资市住金委[2003]5号
　　--------------------------------------------------------------------------------
　　第一章　总则
　　第一条　为规范个人住房公积金贷款管理，支持城镇职工购买住房，根据国务院《住房公积金管理条例》、中国人民银行《个人住房贷款管理办
　　法》和《贷款通则》等法律、法规和规章的规定，结合资阳实际，制定本办法。
　　第二条　个人住房公积金贷款是指以住房公积金为资金来源，向参加住房公积金制度的职工发放的，定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费借款。
　　第三条
住房公积金贷款实行存贷结合，先存后贷，整借零还，贷款担保的原则。
　　第四条　资阳市住房公积金管理中心为住房公积金贷款的管理机构，负责住房公积金贷款的审批，监督住房公积金贷款借贷和结算。
　　第五条
住房公积金贷款的风险由市住房公积金管理中心承担。
　　第六条　住房公积金贷款金融业务由市住房公积金管理中心委托商业银行（以下简称贷款银行）办理。贷款银行办理住房公积金贷款业务，必须接受市住房公积金管理中心的监督。
　　第二章　贷款对象和条件
　　第七条　具有完全民事行为能力的职工，在本市购买、建造、翻建、大修自有住房，偿还商业银行的购房贷款市，均可申请住房公积金贷款。
第八条　借款人申请住房公积金贷款应当同时具备以下条件：
　　（一）凡建立住房公积金制度一年以上，并已连续足额缴存住房公积金的；
　　（二）具有本市城镇常住户口或者本市其他有效居留证件的；
　　（三）具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息能力；
　　（四）同意按照市住房公积金管理中心和贷款银行认可的担保方式进行担保的；
　　（五）符合市住房公积金管理中心或者贷款银行规定的其他条件。
　　第九条　利用住房公积金发放的贷款，每户在未归还贷款之前限贷一次。如配偶一方申请了公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶的另一方不能申请住房公积金贷款。
　　第十条
住房公积金封存或者集中封存的职工，不能申请住房公积金贷款。职工住房公积金启封并重新缴存后，其住房公积金封存期限可视同连续缴存期限累计，满一年的可申请住房公积金贷款。职工所在单位欠缴住房公积金，但单位已经按照规定制定补缴计划，并按计划补缴住房公积金的，可视同连续缴存。
　　第三章 贷款额度、期限和利率
　　第十一条
贷款额度。住房公积金贷款每次每户最高限额为20万元。
　　第十二条　贷款期限。贷款期限由贷款人和借款人约定，可计算到男性65岁，女性60岁。住房公积金最长贷款期限为10年。
　　第十三条　贷款利率。住房公积金贷款利率按照中国人民银行规定的标准执行。现行利率：5年以下（含5年）为3.6%，5年以上为4.05%。贷款期限在1年以内(含1年)的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息；贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年初1月1日开始，按相应利率档次执行新的利率规定。
　　第四章 贷款担保
　　第十四条　借款人申请住房公积金贷款的，应当提供经住房公积金管理中心和贷款银行认可的以下三种担保方式：
　　（一）房地产抵押；
　　（二）权利质押；
　　（三）第三方连带责任保证。
　　第十五条　借款人采取房地产抵押方式担保的，必须依法办理房地产抵押登记手续，对具体问题按下列要求办理：
　　(一)借款人以共有或第三人房地产抵押的，须征得共有人或第三人的同意，对借款事实、担保事实办理公证；
　　(二)抵押房地产的现值，由市住房公积金管理中心和贷款银行按照购买该房地产的总价款或者该房地产评估价值确认。抵押值最高不得超过抵押住房现值的60%，门市为50%。抵押三证（房屋所有全证、国有土地使用证、契证）由贷款委托人管理：
　　(三)抵押人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管，负责维修、保养并保证完好无损，接受市住房公积金管理中心和贷款银行的监督检查。
第十六条　抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠。抵押人在告知受让人房地产已抵押的情况，并经市住房公积金管理中心和贷款银行书面同意后，其自有或共有房地产的自有部分可以转让、出租，转让所得价款应首先用于清偿贷款。对设定的抵押物，在抵押期间届面之前，贷款人不得擅自处分。
　　第十七条　采取房地产抵押方式担保的，借款人应当按照贷款人的要求办理房屋保险，保险费用由借款人承担。抵押期间，市住房公积金管理中心作为房屋保险的第一受益人，保险单由市住房公积金管理中心执存。
　　第十八条　借款人采用有价证券质押方式担保的，必须是同一银行质押，有价证券金额不得低于借款金额本息，有价证券交贷款银行保管。借款人按照借款合同还本付息后，贷款银行将质押的有价证券退还借款人。
　　第十九条　以房地产作抵押或以有价证券质押的，抵押人或出质人必须与贷款银行签订书面抵押或质押合同。
　　第二十条　借款人不能足额提供抵押(质押)的，应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。保证人是法人的，必须具有代为偿还全部贷款本息的能力，且在银行开立有存款账户。保证人为自然人的，必须具有固定经济来源，具有代偿能力。
　　第二十一条
保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同，借款人应到保险公司办理个人住房公积金贷款本息保险，保险费用由借款人承担。保证人发生变更的，必须按照规定办理变更担保手续。
　　第五章　贷款程序
　　第二十二条　贷款申请。
　　借款人申请住房公积金贷款应到市住房公积金管理中心填报借款申请书，并如实提供下列资料：
　　（一）借款人户口薄原件及复印件；
　　（二）借款人夫妻双方身份证(军官证、护照、探亲证、返乡证等居留证件或其它身份证件)原件及复印件；
　　（三）借款人夫妻双方的单位公积金账号和个人公积金账号；
　　（四）借款人婚姻状况证明；
　　（五）市住房公积金管理中心和贷款银行认可的借款人夫妻双方资信证明原件及相关的证明材料；
　　（六）采取保证方式担保的，保证人同意担保的书面证明及保证人的资信证明；
　　（七）采取抵押或质押方式担保的，抵押物或质押物的权属证明；
　　（八）市住房公积金管理中心和贷款银行要求提供的其他资料。
　　第二十三条　贷款审查。
　　市住房公积金管理中心和贷款银行应对下列内容进行审查：
　　（一）借款申请表；
　　（二）贷款额度和期限；
　　（三）贷款担保方式；
　　（四）抵押物权属或质押物；
　　（五）借款人收入情况及偿还贷款本息的能力；
　　（六）第三方连带责任人保证能力；
　　（七）其他内容。
　　需进行抵押物评估的，由法定评估机构对抵押物进行评估，并出具评估报告送市住房公积金管理中心。
　　第二十四条 贷款审批。
　　贷款银行对借款人有关情况进行贷前审查，市住房公积金管理中心对贷款进行审批，审批同意，委托人向受托人签发《委托贷款发放通知单》。
第二十五条　签定借款合同。
　　根据委托合同和住房公积金管理中心审批意见，借款人与贷款银行签定借款合同及相关合同。借款人需到公证、保险机构办理公证和保险，费用由借款人负担。
　　第二十六条　贷款发放。
　　贷款银行必须将借款合同及相关合同副本在双方签订后送交委托人，委托人收到借款合同及相关合同副本后，将资金划入委托贷款基金户；贷款银行按照借款合同约定的时间和金额，将贷款资金直接划入借款人帐户内。
　　第六章 贷款偿还
　　第二十七条　借款人应当按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。
　　第二十八条　借款人自银行划款之日的次月起进入还款期，以银行发放借款日的前一日为每月还款日。
　　第二十九条　借款人提前偿还贷款本息的，应当向贷款银行提出申请，并经贷款银行和市住房公积金管理中心同意。
　　第三十条　借款人提前归还贷款本息的，可以按下列三种方式之一提前还款：
　　（一）一次性归还全部贷款本息。借款人可以提前一次性归还全部剩余贷款本金及利息，应付利息按剩余本金实际占用天数乘以与借款合同约定期限相对应的现执行利率计算。
　　（二）归还部分贷款本金。借款人可以在归还上期应还贷款本息后，提前归还部分贷款本金。在还款时按照提前归还的部分本金实际占用天数计算并结清所还本金的应付利息，当期及以后的月应还本息额按照剩余本金、剩余期限重新计算。
　　（三）预还几个月贷款本息。借款人可以提前预还几个月贷款本息，但不能跨自然年度预还。归还后，借款人仍按原月还款额归还剩余贷款。
　　第七章 附 则
　　第三十一条
本办法由资阳市住房公积金管理中心负责解释。
　　第三十二条
本办法自日起施行。
回答者：g***3 |
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各银行首套房贷款利率到底能打几折
来源：房天下 &&发布时间：
工行宣布取消8.5折利率优惠之后，各家银行的首套房利率标准成为了众多买房人关注的焦点。为此，《广厦时代》采访了工行、交行、中行、银行、中信银行、光大银行信贷科的工作人员，一探首套房的究竟。 ●各银行利率水平不一致 部分银行仍有8.5折优惠 在走访的六家银行中，只有中国银行和交通银行表示目前有8.5折利率优惠，中国银行以8.5折优惠贷出条件稍显宽松，在经过学历、收入、工作单位等一系列考核后，若符合要求，基本可以以8.5折优惠贷出。而交通银行的优惠门槛明显较高，持交通银行客户银卡可享9.5折利率优惠，持金卡可享9折利率优惠，只有达到私人银行客户标准的才给予8.5折优惠，私人银行客户的要求是有500万元存款。 工商银行和光大银行明确表示已经没有任何折扣的优惠，个人首套均以基准利率放贷，首套购房的贷款人不会上浮利率。北京银行和中信银行的较低利率标准都是9折，只要无还款，没有资信不良记录，就基本可以满足要求，因此以9折优惠放贷的规模较大。另外，通过了解，各家银行对首套房利率的制定上，基本不存在上浮的现象。 ●新房贷款利率与息息相关 虽然各家银行都制定了各自较高较低的利率标准，但在时，贷款利率究竟几何是与开发商息息相关的。某银行工作人员表示，若是开发商的信誉好、资质好，可能会给出比银行内部所规定的较低利率还要低的水平。比如北京银行，该行工作人员表示较低给到9折，但记者走访楼盘时，某楼盘销售人员表示，他们正在跟北京银行合作，买该楼盘的人均能享受利率8.5折优惠。 工行信贷科的工作人员表示，工行目前虽然没有利率优惠这一说，但若与开发商协商好，开发商与银行合作良好的话，也是有打折的可能性。 链接：二手房 二手房是已经在核心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的而言，是二级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手（）、解困房、拆迁房、、、。 链接：郑州 根据房改有关政策，已取得合法产权证书的已购公有住房和经济适用房可以上市出售，包括按照成本价、标准价以及按标准价优惠办法购买的公有住房；按照成本价或者标准价购买的安居工程住房；集资合作建设的住房；按市人民政府规定的指导价格购买的经济适用住房；按照高于规定成本价的价格购买的安居工程房和集资合作建设的住房。比如在北京市行政区域内，由政府房管部门直接管理和由产权单位自行管理的公有单元式住宅楼房，包括新建楼房和已住用的楼房均可出售。为维护交易双方的利益，二手房交易需要有一定的程序。由双方订立买卖合同，据合同规定，由买方将资金付与卖方，依法办理房屋产权手续，由卖方将房产腾退如期交与买方。
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融360金融平台
　　融3603月份的全国房贷市场报告显示，全国首套房贷款平均利率为4.49%，环比上升了0.45%，同比去年3月的4.49%持平。在融360监测的35个城市中，首套房贷平均利率最低的是佛山，为4.19%，最高的为乌鲁木齐，为5.01%。　　截至3月25日，在全国533家银行中首套首付2 成的有139 家银行，占比26.07%，较上月减少27家；首付2.5 成的有1 家银行；首付3 成的有348 家银行，占比65.29%，首付3.5 成的银行有28 家，停贷的有12 家银行。　　从首套房利率**力度来看，本月全国533家银行中，提供9折以下**利率的银行有108家，较上月新增9家，占比20.26%，其中100家银行提供8.5折**利率，3家银行提供8.2折**利率，1家银行提供8.7折**利率，2家银行提供8.8折**利率。此外，256家银行提供9折**利率，较上月减少12家银行，本月共有86家银行提供9.5折**利率，64家银行执行基准利率。　　融360房贷君（fangdai123）认为，3月以来，随着部分城市相继出台限购限贷政策，限制投资性资金涌入房地产，商业银行的贷款利率呈逐步上升态势。但从全国数据来看，虽然银行折扣力度有所下降，但**的范围却在扩大。　　全国首套房贷平均利率排行榜　　一线城市中 广州还算宽松　　3月份，北京全面收紧调控，房贷利率也从2月份的平均利率4.42%上升至3月份的4.43%。在一线城市中，上海本月平均利率为4.41%，深圳为4.43%，而广州则稍为4.28%，比2月份微跌0.01%。广州楼市基本面较其他三个城市压力更小，这也反映在银行首套房利率上面。　　不过随着广州土地市场的升温，广州房价上涨的压力也是上升的，未来首套房利率折扣将会有所缩水。　　二线城市有所分化 天津环比涨幅最大　　在融360监测的35城市中，二线城市表现有所分化，其中近期出台调控的几座城市，首套房贷利率均有所上涨，其中杭州环比上涨0.04%，至4.45%；天津环比上涨0.18%，至4.46%；福州环比上涨0.07%，至4.48%；石家庄环比上涨0.04%，至4.50%；长沙环比上涨0.06%，至4.62%；青岛环比上涨0.03%，至4.31%。　　而南京，据限贷快报的消息，部分银行的首套房贷利率已经上调至基准利率，没有折扣。　　总体来看，随着一线城市房地产持续加码，二线城市有承担溢出需求的压力，收紧房贷利率，也是在情理之中。　　
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