问题补充&&
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买高一点好呀，视野光，而且即使楼距很小采光也好，我家24楼到顶，旦姬测肯爻厩诧询超墨我买15楼，现在有点后悔，应该再买高一些的，15楼通风时还是会进灰尘（最近小区附件有工地施工），如果再高一些就是无尘区了。
sunshineqqw&
29层 楼层非常不错
如果价格合适 周围环境差不多的话 配套成熟 那就可以
电梯公寓很好啊;站得高看得远嘛
猜你感兴趣我想买一套高层住宅 总楼层是24层 不知道哪层好（十层以上的）第一次买房不知道都注意什么大家指点一下问题详情：我想买一套高层住宅 总楼层是24层 不知道哪层好（十层以上的）第一次买房不知道都注意什么大家指点一下推荐回答：购房注意事项1)大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，不要在售楼处买保单，外面的保险公司都可以为你打折。2)开盘绝对没有好房子，好的房子全部被保留，然后每个月推出几套，但单价升得很快，要么就是你有关系，我们才给你好的房子。3)广告没有一个是真的，千万别相信其中的外立面颜色，很多造出来比画的难看多了。4)售楼员会用许多方法来逼你买房，让你无时无刻感到紧张，这时你千万要冷静。要自己看中才买。5)别以为高层中的九到十一楼不错，那你大错了，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，我们是不会告诉你们的。6)别对景观抱太大希望，树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的，所以能多多存活就不错了。7)别以为面砖的外墙是好的，其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了，在国外都是用的高级涂料，没人用面砖当外墙。8)别以为实测面积是对的，其实测绘局都被我们买通的，少你一个平米你也看不出来，但是国家就只承认他的测绘报告..9)绿化率，容积率大多都是与实际不相符的，千万别相信我们，我们只是听工程部随便说说的，能对八成就不错了。10)漏水和外立面的材料根本没关系，你们要关心的是桩有多深，因为新房漏水大多是因为房屋沉降过大，造成外墙裂缝才漏水的。11)开盘的时候售楼处会有许多四五十岁的人在模型边上说这个房子好，千万别信，这些人大多是公司的领导来捧场的。12)注意，有人代理公司来代理的楼盘他们通常花样最多，比如排队买号等，但是开发商直接销售就不会搞很多花头，那是因为代理商想赚开发商更多的代理费。13)如果报纸广告上的哪个楼盘单独印了一个房型，那你千万不要去买这个房型，不是卖不掉的就是位置有问题，我们叫最后冲刺，你想啊，他干嘛不印其他的呢？14)到售楼处后直接问售楼员看一样叫销控的本子，这样你才可以确切的知道哪些房子是真的没了，哪些房子还在，这本东西特别准，只有少数楼盘会做一份假的。15)一个好的施工单位关键是看他的工地是否干净，建材堆放是否井井有条。16)不要相信物业管理会是广告上的外资单位来管理，通常只买他们的一个名字，然后叫物业顾问，这些外资物业公司通常只为单价在几万以上的楼盘来服务，别的其实都由本地公司来管理。17)不要相信建筑设计是什么美国或加拿大的公司，这也是假的，国家规定外资设计单位不能单独参与一个楼盘的建筑设计，而必须是外加一个国内设计公司来共同设计，但是真正做出房型的就是国内公司，弄个外国名字只是满足你们的崇洋媚外的心理。买房子楼层的问题，一共27层，24层和26层，这俩哪个好推荐回答：26我想买房，24层楼我买到几层好呢，给个选择区间，对我很重要，真心谢谢大家推荐回答：如果不经常停电的话中间楼层空气质量不好，免得电梯坏了很麻烦20-23，为了景观我更喜欢后者，为了方便，2-5一般买两个区域请问34层高楼，如果你们买房会选择那一层，就剩下24层和30层，你们会选那个。谢谢意见建议推荐回答：怕大不了财，那个采光好选哪个，因为没钱，那个朝向好选哪个，怕近视看不见那个便宜选哪个请问我买房子，个人住，1到24层，买几楼好？？问题详情：家住长春，最好加上个人见解，大家给个建议，谢了，家庭居住我想买房子！多谢了，请问1层到24层哪层好推荐回答：因为总共六层，太低，十多层到二十层就行，如果家里有老人的话！，本身六层不高，所以当初的时候选择一层，那就不要住的太高，最好也不要选择1，即可以观景，不至于“人烟稀少”担心安全问题。总和考虑一下，这样老人会方便一些，那样会感觉压抑…如果家里不住老人，又有老人，电梯不是人人都喜欢坐的，偶尔爬个楼梯也可以锻炼身体（比如住十七层，应该会有。祝楼主顺利，同时不是最高层，可以在十五层下电梯）。分析一下；同时，建议选择高层，如果二十四层，所以感觉不出压抑。那么电梯是一定会有的，希望对楼主有用。我家住一层，而且电梯不适合老人天天坐.2楼楼主你要买的应该是小高层买房，只剩33楼和24楼还有34楼，考虑顶楼不好，33层和24层哪层好？最高34层，为什么谢谢推荐回答：33层好，楼层越高越好，24楼我们广东人都不喜欢4字尾的，买房20楼和24楼哪层好推荐回答：通风效果极佳，一般不会出现渗水问题、高层四周没有遮挡.24楼不是顶层，不过24楼肯定会有以下优点，相对安静、如果20。5。3、楼层高，视野开阔：1、这个楼层噪音也比较小。4。2，景观好，要看具体的情况.24层楼层比较高，空气清新度也比较好，房子采光肯定不错。望采纳您好、20买房10楼和11楼共24楼哪个楼层好!推荐回答：电梯呢还是高点好，视线好展开全部下一篇：在生活中，不少人会将复式楼和楼中楼这两种房型混淆起来，甚至以为其实是同一种房型的不同说法。140平现代风格家居住宅，设计师借房屋拥有的层高优势，在3室2厅的空间中，又额外加了夹层空间，形成楼中楼，加入现代风格元素，勾勒整体的质感，188平跃层式楼中楼，在设计师的重新设计下，给予4房二厅的格局，并且预留大面积的采光，挑高房顶，丰富收纳，并且融入法式酒庄古堡的乡村风格，给格局狭窄的30平楼中楼日式风格装修设计，要住进一家4口，竟然还能有2房2厅2卫的空间配置?明亮、开阔，并拥有美好的窗景视野，彷佛遇见梦想中的生活居所，135㎡楼中楼为业主夫妻2人的住宅，纯粹的水泥原色、自然质材触理，以及一道绝美回设计师受到好友的委托，打造符合业主所构想的装修，用充满自然原味的田园风格装修，切合业主的需求，为好友打造流畅的生活空间，设计师结合楼中楼固有相信谁都不会错过明亮、开阔，并拥有美好的窗景视野，仿佛遇见梦想中的生活居所，150平楼中楼是业主夫妇二人的居家住宅，纯粹的水泥原色、自然质材现在的一些业主在够房的时候，有的业主会购买楼中楼的户型。这样的房子中，楼中楼客厅吊顶是我们在装修的一个重点。楼中楼的挑高空间如果规划得当，可以创造出都会区难能可贵的空间感，除了打通夹层露出高耸的天花板以外，还有没有别的方式，营造温声又明亮的放松空间现在楼房的种类繁多，还有很多比较像的户型，可能有些人还分不清楚，比如：复式楼、楼中楼。那么复式楼和楼中楼有什么区别呢?前面有一栋34层，楼间距70米，后面一栋34层楼选12层，这楼层好不好？
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参与上面帖子讨论
发表于：16-01-23 21:33
楼高99.5米
发表于：16-01-23 21:41
选上三分之一以上的楼层.
发表于：16-01-23 21:41
被系统删除于： 19:42:54
发表于：16-01-23 21:46
曾经看过一个笑话，关于选楼层。建议要么选一楼，要么选顶楼。为什么咧，因为，一楼可以第一个跑出来，顶楼第一个被刨出来。
发表于：16-01-23 21:50
没有阳光，采光不行，起码22层以上，看看建好的房子就知道了，如果不介意采光，那底层都无所谓了。
发表于：16-01-23 21:53
我不敢住的太高
发表于：16-01-23 21:56
我看附近小区后面那栋2/3都照不到阳光，楼间距不清楚，11点多看的。
&&&&到天涯
&&&&&相约-----
&&&&到永远
*书生：“青*****君”，
发表于：16-01-24 01:11
32层的路过！
发表于：16-01-24 01:16
老公恐高，有次顶楼和三楼可选，他誓死选三楼……好吧，没阳光是肯定的了
发表于：16-01-24 01:19
买房选楼层注意这15点 为什么3和13不能要
郑舸 南京房产专家
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现代社会的高速旋转，住房也越盖越高，许多人也越来越倾向于高层住宅。按照规定，7层及以上住宅必须设置电梯，因此大家对于电梯房选楼层提出了更高的要求，高层住宅选楼层需要考虑哪些因素呢？小编根据以往的买房经验，总结了需要特别注意的15个注意事项，现在不妨和我们一起来看一下。
一、从价格上来说，电梯房一般次顶层价格最高（如总共33层，那么32层同一户型是各楼层中售价最高的），越往下价格越低，所以，同样价格下尽量选高点楼层。
二、从采光、通风、噪音及扬尘各方面考虑，选择10层往上的楼层就可以。一般来讲，十层的房子性价比较高，而且此时楼高已超过30米，居住效果会比较好；另外，如果经济条件允许，可选择更高点楼层。
三、电梯数量。住宅在12层以上、18层以下，应不少于两部电梯，其中必须有一台消防梯；住宅在19层以上、33层以下，总户数在150-270户之间，电梯数量应不少于3台，其中必须有一台消防梯。
四、向开发商咨询楼层供电、应急电源、供水、水压等方面的情况。一般高层都会有应急发电机组配置，保证市内停电时，电梯也能运行；另外顶层建有水箱，会先将水抽到顶层再往下供应，使得住户不会因为水压不足而用不上水。
五、物业管理不可忽视，尤其是保安监控措施。大楼底层是否有保安巡视、是否有值班警卫以及人员疏散安全等问题。
六、注意住户总户数与电梯数量。电梯的运行速度与质量也非常重要。一般来讲，24层以上高层住宅应保证1梯2户或者2梯4户。
七、在确认了高层住宅的安全性以后，还要考虑的是通风、户型、朝向等居住要素。要充分考虑到入住后的舒适度，让业主住得舒服、满意，其次，密度和景观是关键。密度越低，居住品质越高；在此基础上，还要注意景观，这里的景观不仅指朝向景观，还包括周边区域规划。
八、消防电源。消防电梯间及避难层设置疏散标志和应急照明灯，可采用蓄电池作为备用电源，且持续时间至少为20分钟；高度超过100米的高层住宅持续供电应至少为30分钟。
九、电梯房选楼层需要综合考虑的因素有：空气湿度、空气污染指数、该楼是否有阁楼或者阳光室、该楼是否临街、一梯几户、小区楼间距、小区内是否有露天停车位、家庭人口组成，是否有老人小孩等，宗教信仰、习俗风水等。
那么，电梯房的最佳楼层和最差楼层都是哪些呢？
十、空气污染指数。其实就是指浮尘，当然浮尘也有不同，干燥城市浮尘为9-11层、潮湿城市为3-5层、工业城市为6-12层。这些楼层相对来讲，空气质量会差点。
十一、空气湿度。空气湿度相对较大的城市，以6-8层为佳；首先，空气湿度大的话浮尘不容易飘上来，另外5层以下会潮，9-13层会腥。14层以上的话，临海城市海风会飘进来。内地气候比较干燥，3-6层和13层以上都不错。
十二、老人，别考虑其他，1、2、3层最佳，考虑到老人的腿脚不太方便。孩子，充分考虑安全因素，尽可能安静。宗教信仰和习俗，国人一般会选6、8、16、18；4和14的话比较忌讳；如果信佛，9和13都比较好；崇洋媚外的人，3和13就不能要了。
十三、看该楼是否临街。临街的话8-12层为汽车尾气浮尘层，8楼以下的房子在汽车行驶高峰期会有点吵，不推荐。
十四、一梯几户。如果是普通对门式就无所谓啦，但是如果一梯多户的话，就越高越好。单层户数越多，公摊面积也越大，每月物业费里面水分也越多。要选个高楼层的。
十五、小区如有露天停车位就别考虑6层往下了。车子点火尾气是最脏的，一般不会飘那么高，六层以下比较遭殃；另外，汽车的声音会影响到老人孩子们的休息的。
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只有0.1%的人知道这么玩
阅读 154赞 举报
发表于：16-01-24 05:08
8-12层是扬灰层，再其次前面34你怎么也选个20+比较好。
发表于：16-01-24 05:14
22层的20的告诉你往高里选撇开价格不过，楼层低的采光都不好，像这样的冬天，一眼阳光就能透到，阴天13楼邻居家都是全天开灯
发表于：16-01-24 08:13
20以下不考虑，要是我会选30+
发表于：16-01-24 08:18
没有阳光很难受的
发表于：16-01-24 12:46
现代建筑民用建筑设计，每套房子的阳光不能少于4小时，
发表于：16-01-24 13:59
我有点恐高，所以楼层不敢买的太高
凯典免费量房、做方案和报价、免费送效果图、凯典隐蔽工程质保十年。
发表于：16-01-24 15:21
起码20楼以上
发表于：16-01-24 15:38
只要有电梯，我感觉无所谓，12楼也蛮好的。
发表于：16-01-24 15:39
好像阳光照不到啊，
发表于：16-01-24 15:43
我选的是18层的18层
不想做松子，只做自己！
活得自我一点
修行，修行，再修行～
发表于：16-01-24 17:55
30-33都不错
发表于：16-01-24 18:00
除顶层不要买，30以上，视线好会让人倍感舒服
发表于：16-01-24 21:15
前楼的宽度，和你要买的楼正前面的东面和西面都有没有楼遮挡？？
发表于：16-01-24 21:26
实际如果前楼再高，如果你后面在西面或东面没遮挡的话，太阳能保证至少半天
发表于：16-01-24 21:28
昨天到现场去看，下午13点就10楼以上就有阳光了，夏天更早。
发表于：16-01-24 22:29
选自己喜欢的就行，我们买房都不可以选，就一个楼层，高层，买低了确实没有什么太阳。
发表于：16-01-25 11:32
建议25层网上，因为你家前面还有一个34层的。
我住的房子总27层，我住24层，我前面的房子就是27层。一般12楼的都没多少太阳。
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