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顶層主要看物业情况电梯的质量,如过电梯不稳定经常出问题爬楼梯是你比需考虑的问题。其次是供水高层供水很重要;第三是屋顶漏水。还有保温层夏天的气温顶层你必须考虑到。最后是消防问题
以上是必须注意的,优点就是站得高看得远;顶层空气肯定好一些卫生情况也好!
顶楼缺点很明显啊:一是温度问题,因为你离房顶太近夏天室内温度会很高,整栋楼的热气上升到你家很难受,必須有空调冬天会相对冷,因为你没有楼上住户帮你保暖;二是水压问题高层比较难上水,水压不好直接影响你的燃气热水器上水加热;三是电梯问题太高等电梯时间会相对长,而且你只能依靠电梯如果停电的话,呵呵;四是一但房顶质量不好那个是城市维修基金管的事儿,不是物业社区管的事儿漏雨维修要等漫长时间;五是安全性吧,一但失火很麻烦。总之那么高的顶楼你们自己考虑吧。
峩也刚刚买了房我建议还是买中间楼层比较好。高层除了风景和通风稍微好些没有什么优势,尤其有了老人和小孩后你要考虑很多現实问题。
但是顶楼会比中间的便宜点!因为我这是二套房第一套房就是中间,在20楼而且资金也没第一套那么充足,好纠结啊
呵呵┅分价钱一分货。看你们自己的考虑了是目前资金重要还是更看重未来使用效果和风险。
优:清净 风景好 视野辽阔 缺:光照太强 要是周圍有办公楼的话 光污染会很严重【玻璃反光刺眼】