农村拆迁安置楼物业有权收停车费吗取停车费吗?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-10-10 13:42 标签： 物业收取停车费
物业有权圈地收取停车费吗?
物价局:没有相关手续,属于违规收费
日　　来源：鲁南商报
　　商铺门口的停车位。
　　市民岳先生9月20日晚上9时左右,将车停在了银雀溪园小区门前沿街商铺前的空地,结果在想把车开走的时候,却遇到了银雀溪园小区的保安要求收取5元的停车费。岳先生质疑:物业的做法合理吗?事件停车半小时　5元停车费　　周六晚上,岳先生带着孩子到位于琅琊王路与启阳路交叉口附近的广场玩,顺便把车子停到了银雀溪园小区外的商铺空地上。　　“我们大概玩了半个多小时,想取车的时候保安就出来收费了。”岳先生说,他停车的时候并没有人给他收费提示,附近也没有有关收费的指示牌。　　据岳先生介绍,收取他费用的保安自称是银雀溪园小区金宇物业的,“我问他们为什么收费,他说是物价局要收的。”岳先生对保安的说法并不相信,“我问他们为什么没有收费标识,他们说3年前立过。”岳先生认为保安的说法有些不可理解,而且他认为只要停一下就收5元的做法也不合理。　　“附近那么多商家,难道过来理发什么的,只要停一下车就要收5元吗?”岳先生说。物业物价局规　定的价格　　23日下午3点,记者来到银雀溪园小区,看到在小区北门的沿街商铺到绿化带之间有大片空地,小区的金宇物业将这片空地具体规划为停车场,部分停车位还明确标识了车牌号,但并未看到物业的收费指示。停车场的保安告诉记者:“这里进出的汽车都是要收5元停车费,如果晚上也要停在这里的话,则要收取10元停车费。”　　记者来到负责该小区的金宇物业,物业的赵经理告诉记者:“我们收取的费用是按照临沂市物价局的规定,并没有乱收费。而且收费并不是目的,主要还是为小区的业主服务。”他介绍,由于附近有小学,经常会有家长等外来人员到此处停车,为方便管理才开始收费。同时,这一片区域属于物业的管辖范围,由于聘用了保安等工作人员,以及维修管理方面会产生部分费用,所以我们也需要靠收费来维持经营。　　赵经理还介绍:“只要是这边商铺的业主,都会免费为其提供一个停车位,如果停车时间不超过两三个小时,一般情况下是不收费的,只有长时间停车才会按规定收费。”同时,他还介绍,小区内西门入口处一直都有公示的物价局收费标准,只是由于长时间的风吹日晒,字迹已经非常模糊。部门并未对此小区　作收费规定　　记者采访了临沂市物价局收费管理科庄科长,庄科长告诉记者:“我们今年并没有对此小区的物业停车收费定价,尤其是小区外围的商铺片区,现在主要是由交警管理,只有交警规划了具体片区之后才会进行定价。”因此,小区的外围收费必须经过交警部门的批准手续才能按规定收费。　　而记者咨询了临沂市交警支队,工作人员告诉记者:“之前的确是开过这样的相关会议,但是今年并没有具体实施过。”　　本报见习记者　赵红欣　李墨
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2016年最新法规小区物业有权收停车费吗&&门诊问题:物业有权向业主收取停车费吗?&&&&专家观点:&&&&◇物业收取停车费的程序违法，自然得不到业主支持&&&&◇小区停车收益应当归全体业主所有&&&&◇政府有关部门应当完善小区停车收费标准相关规定&&&&◇房地产行政管理部门应加大对物业的监管力度&&&&近日，微信朋友圈有篇文章的观点“小区物业无权收取停车费”，令车主们精神为之一振。北京某小区车主王女士向记者反映:小区地下停车位是自己花了10万元买的，但物业每年还要收取960元的管理费，不交就不让停进车位。&&&&&为什么明明拥有产权还要向物业交费?物业收取停车费是否合法?对此，本报记者采访了广东省佛山科学技术学院法律系副教授陶阳、北京世华律师事务所律师张徐宁、北京大学经济法博士黄文熙。&&&&物业向业主收取停车费有法律依据吗
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      业主委员会有权收取停车费吗
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1.小区按规划建设的场地，不论任何人都无权进行改动，除非经过规划部门同意，并得到停车场专用收费许可证。2.除主管部门批准或有合法手续，业主委员会不得直接参与物业经营活动。3.收费标准需经过物价部门审批，任何人不准私自定价。
不行一般正常收费程序：物管收停车费，但是：收到的费用会返一半给业委会，自己留一半。因为：停车场是业主的，不是物管的。收的停车场物管留一半当作清洁费，就是对停车场的清洁维护，另一半给业委会。业委会拿到钱后怎么花，物管是无权过问的。所以多半是物管以前收了你们的停车费不给业委会分一半，所以业委会干脆自己收算了。如果你们交钱给业委会，那谁来维修清洁和维持喃？你们的来委会成员肯定想吃点票子，结果物管不睬他们。结果闹成这样了。你们可以提要求嘛：业委会收可以，让物管给你开个委托嘛。要不然你们业委会成员自己天天去扫地和指挥车辆嘛，咋不可以给你们喃。
车库里放了点东西有时会进出业主委员会有权收停车费吗？
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我们小区是拆迁安置小区，现在小区收取停车费按照外地人和本地人两个不同得
我们小区是拆迁安置小区，现在小区收取停车费按照外地人和本地人两个不同得收费标准来收取停车费这个合法吗人两个不同得收费标准来收取停车费请问这个合法吗？
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您好！中华人民共和国物权法第七十三条　建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。第七十四条　建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。第八十三条　业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。详情可来电来访！
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您好！不合理。第七十六条　下列事项由业主共同决定：选举业主委员会或者更换业主委员会成员选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人欢迎详询！
陈律师你好，我想咨询关于农民拆迁安置房新小区装修期间停车，物业强制收取停车费是否合法?
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您好！需要根据签订的物业服务合同内容分析而定。详情可来电来访！
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