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下载：5积分落实技术措施；及时向甲方报告技术需求，如：设计交；7.2.4质量管理：建立符合分包工程要求的质量管；7.2.5安全管理：建立符合分包工程要求的安全管；7.2.6预结算、合同管理：按照合同4.9、5.；7.2.7机具管理：不得使用不符合规定的机械设备；7.2.8大临工程：根据施工需要，甲方将与施工有；7.2.9现场测量：提交分包工程实体施工的具体测；7.2.1
落实技术措施；及时向甲方报告技术需求，如：设计交底、图纸会审、设计联络等；编制甲方认为属乙方分包工程范围必要的《施工方案》和《作业设计》等。甲方交付乙方使用施工图纸、设计变更等资料在合同实施完后归还甲方，如图纸缺损，按 20 元/张赔偿。
7.2.4质量管理：建立符合分包工程要求的质量管理体系，并保证其有效运行；负责工程实体施工过程的质量控制；服从业主、监理、甲方的质量监督和检查。
7.2.5安全管理：建立符合分包工程要求的安全管理体系，并保证其有效运行；负责工程实体施工过程的安全控制，服从业主、监理、甲方的安全监督和检查。
7.2.6预结算、合同管理：按照合同4.9、5.2、9.1.1款编制完整的工程量清单或施工图预算、材料预算计划，按月进行工程计量等；若在施工过程中发生合同变更事由，与甲方协商签订《补充协议》。
7.2.7 机具管理：不得使用不符合规定的机械设备、材料，如果发现马上撤离现场。
7.2.8大临工程：根据施工需要，甲方将与施工有关的设施（测量点、供电、供水设施、通讯设施等）移交给乙方有偿使用。发生损坏、失火等原因而产生的更换、维修等一切责任和费用均由乙方承担。（签订合同时请明确分包方合同价款中包括的需要其完成的大临内容）
7.2.9现场测量：提交分包工程实体施工的具体测量定位、测量成果，同时配合相关专业的测量。
7.2.10其他责任
7.2.10.1应提供满足工程要求的施工人员，并确保施工队伍的稳定，按甲方要求提供乙方施工人数动态情况；
7.2.10.2办理本合同项下工程所需施工人员的入厂证、务工证等有关证件，相关费用自行承担；根据国家和地方政府的规定，及时缴纳有关规费，负责为进入施工场地的自有人员、材料、机具等办理生命和财产保险，负责为本合同项下施工人员办理并交纳社会综合保险，承担相关费用。
7.2.10.3每月上报当月施工人员工资表、机具租赁、采购材料付款等情况表，合理分配资金，并随时配合甲方监督，避免发生纠纷使甲方受到连带责任。如发生围攻、威胁甲方工作人员，承担给甲方造成的直接和间接损失；甲方有权对乙方按10000元/次处以罚款，但不超过本合同总价的10%和或单方解除合同。
7.2.10.4乙方须督促其施工人员遵守政府部门的有关法规及甲方的管理规定，保证施工现场文明、整洁。因乙方现场施工人员违反相关规定而受到业主的罚款由乙方自己承担。
第八条 质量检查、检验和中间验收
乙方应认真按照国家有关标准、规范和设计的要求以及甲方代表的指令进行施工，随时接受甲方代表的检查、检验，并根据甲方代表的要求整改、返工，承担因此发生的整改、返工责任和费用。
虽经甲方代表检查、检验，但如又发现因乙方原因引起的质量问题，仍由乙方承担全部责任和费用，并赔偿甲方的一切损失。
没有甲方代表的书面批准，本合同项下工程的任何部分不得覆盖或隐蔽。
本合同项下的工程具备覆盖、隐蔽或中间验收条件，乙方自检达到合同规定的质量要求后，须在隐蔽或中间验收的3日前书面通知（通知应附乙方自检记录，并且注明隐蔽或中间验收的内容、时间和地点）甲方代表参加验收，并准备验收记录。
甲方代表在验收记录上签字确认后，方可进行隐蔽或继续施工。经验收不符合合同规定的质量要求，乙方应在甲方限定的时间内整改，甲方再次予以验收，由此发生的全部责任和费用均由乙方承担。
无论甲方代表是否参加验收，当其提出对已经隐蔽工程重新检验的要求时，乙方应按要求进行剥露，并在检验后重新进行覆盖或修复。检验符合合同规定的质量要求，甲方承担由此发生的经济支出；检验不符合合同规定的质量要求，乙方承担由此发生的一切责任和费用，并且工期不得顺延。
乙方在组织试车的48小时前，将试车内容、时间、地点通知甲方代表。试车通过后，由甲方代表在试车记录上签字确认。
甲方代表一经发现乙方有达不到本合同规定质量等级的工程部分，可要求乙方无条件返工，直到符合本合同规定的质量等级，因此发生的一切责任和费用由乙方承担，且工期不予顺延。
第九条 材料、设备供应
9.1工程承包方负责供应的材料及设备
9.1.1工程承包人供应材料、设备、构配件（详见附件1） 。由乙方根据甲方材料供货周期，在收到图纸7日内或依工期计划需要及时编制材料计划（附计算底稿及其他相关资料），报甲方审核，若乙方编制的材料计划超过实际图纸预算量,甲方有权按超
过部分的数量对应实际采购价的2倍从乙方的结算款中扣除。乙方需到甲方指定地点自行领取材料后保管及使用，所有装卸费用及此后因发生丢失等意外事故所导致的一切损失或责任由乙方承担。
9.1.2甲供材料损耗及结算方式具体见合同第4.5款。
9.1.3甲供材料、设备的发送及保管：乙方指定领用材料专门负责人：
，联系电话：
，人员若有更换，需及时书面告知甲方管理部门。领料后应在2天内将领料小票送交甲方材料主管部门，如逾期不交还，出现一次按2000元/张小票或按实领发票材料价款的5%进行扣款，具体数额以前述两种方式计算的扣款数额中的大值确定。
9.2工程承包方提供的周转材料使用和管理：乙方需与甲方另行签订周转材料使用协议，根据工期及施工组织方案确定本合同范围内周转材料的领用控制量、使用时间、损耗、具体的周转次数及退料、损坏、遗失处理办法；同时对因乙方原因造成工程拖期的超时使用等情况明确处理办法。（项目部据此条款要求需按工程实际另行签订）
9.3 乙方负责供应的材料及设备: 根据图纸要求，除9.1.1款以外完成本工程所需所有材料、设备均由乙方自购，且所需费用均包含在4.2款之合同单价里。
9.4除甲供材料设备外，其余材料由乙方自购，但材料设备的供应单位必须是甲方认可的合格供应商，所购材料设备必须有合格证并经过复检，复检工作的责任和费用由乙方承担。
第十条 安全、文明施工与保卫
10.1乙方应严格遵守《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》的有关规定，严格按照安全标准组织施工，并随时接受业主、监理和甲方的监督检查，采取一切必要的安全防护措施，消除事故隐患。
10.2乙方分包工程的安全目标是：人员死亡事故为0，重大机械设备事故为0，重大火灾交通事故为0，创无事故工地。视情节轻重每发生一次工伤事故则对乙方处罚5000元～10000元，若由于乙方原因发生工亡事故，除按事故调查结果承担相应责任及全部费用外另对乙方处罚 30～50万元。
10.3乙方应严格遵守《中华人民共和国环境保护法》和业主、监理、甲方颁发的有关文明施工的各项规定，对污水、噪音、扬尘、固体废弃物、能源资源等进行管理和妥善处置，随时接受业主、监理和甲方的监督检查，保证施工文明、工地整洁，对其违反上述规定所造成的环境破坏、人员伤害、财产损失等承担全部责任和费用。
10.4甲乙双方应教育各自的工作人员遵纪守法，共同维护全工地的社会治安，做好各
自管辖区的治安保卫工作。乙方必须严格执行业主、甲方的现场管理规定，切实加强预防犯罪、灾害事故的发生，确保国家、集体和人民的生命财产安全，并承担由此发生的相应费用。，甲方有权要求退回不合格人员。
10.5乙方现场作业人员必须满足以下条件，否则乙方除承担相应的罚款外对由此可能给甲方造成的经济损失和不良后果承担全部责任和费用：
（1）作业人员必须年满18岁；
（2）作业人员应身体健康，无高血压、心脏病、眩晕症以及妨碍高空作业的其他疾病和生理缺陷。
（3）作业人员应持有相应的岗位证书。
11.1 竣工日期为本合同规定的日期。
11.2在本合同规定的竣工日期15天前，乙方须按国家、
、业主及甲方和有关部门的竣工验收规定，向甲方免费提供完整的竣工资料、竣工图、竣工验收报告及有关档案资料
11.3 甲方在收到乙方的竣工报告并确认已具备竣工条件后，组织有关部门验收。乙方必须按甲方代表的意见进行整改、返工，并承担由此而发生的一切责任和费用。
11.4 甲方组织有关部门进行工程验收，若因工程质量等施工原因造成竣工验收不能通过，则乙方须承担因此而发生的一切责任和费用。如需修理后方能通过竣工验收，则乙方必须在甲方代表指定的时间内无条件地修理，直至达到竣工验收的标准。
11.5 因特殊原因，本合同项下的部分工程和部位须单项竣工时，双方订立单项竣工协议，明确各方责任，由甲方按单项工程验收。
11.6 本合同项下工程竣工验收通过之日起的10日内，乙方须向甲方移交本合同项下的全部工程。经甲方代表签字确认后，乙方必须在10日内将施工人员、管理人员等及机械设备、材料等全部退出现场，不得以任何理由或条件滞留在工地现场。乙方如逾期退出工地现场，则甲方有权处理乙方滞留的机械设备、材料等，由此发生的责任、费用和损失等均由乙方负责承担。
11.7本合同项下的工程未交付甲方之前，乙方须负责对已完工程保护，保护期间如发生损坏，乙方自费予以修复，费用自行承担。
12.1 本合同项下工程的有关保修事宜，详见附件：工程质量保修书。
第十三条 违约责任
13.1 甲方违约，承担乙方直接经济损失。
13.2乙方发生以下违约行为，甲方有权单方解除合同并要求乙方按本合同总价5%向甲方支付违约金，如果有数项违约行为，累计计算，但总额不超过合同总价的20%：
（1）业主和或监理和或甲方发现乙方在施工过程中出现严重质量问题的；
（2）乙方在施工过程中未能满足合同工期的；
（3）乙方在施工过程中发生安全事故的；
（4）乙方的施工劳务人员及材料供应无法满足合同进度、技术、质量、安全要求的，甲方认为乙方无能力继续施工时；
（5）未经甲方批准，乙方自行全部或部分中断施工。
（6）工程全部或部分转包、分包时；
（7）乙方超越资质承接工程的；
13.3乙方如违反本合同的其他有关规定，乙方须承担违约责任，并须按本合同总价的5%向甲方支付违约金。
13.4因乙方违约，甲方有权单方解除本合同并没收本合同履约保证金；但乙方给甲方造成的实际损失大于履约保证金时，甲方有权向乙方继续追偿。
第十四条 合同解除
14.1 因业主原因造成工程停建或缓建致使合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并不承担任何违约责任。
14.2 因乙方违约致使合同无法履行时，甲方单方有权解除合同
14.3 甲方、乙方协商一致，可以解除合同。
14.4 因不可抗力致使合同无法履行，可以解除合同。
第十五条 合同解除后的规定
15.1本合同解除后，甲乙双方必须执行下列规定：
15.1.1 甲方可以请其它施工单位继续完成本合同项下的全部工程，后续施工单位可立即进入工地现场并使用工地现场内的一切施工机械、现场临时设施及已在工地现场的材料设备进行施工，并采取一切措施继续完成本合同项下的全部工程。乙方须配合提供在工地现场的一切施工机械、设备及为本合同项下工程所用的施工临时设施直到甲
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& 消防改造施工合同
消防改造施工合同
发包人(全称)：xx宾馆&以下简称【甲方】承包人(全称)：xx消防工程有限公司&以下简称【乙方】根据《中华人民共和国》、《中华人民共和国》、《中华人民共和国》、《质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》及其他有关，遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则，订立本合同。第一条&工程概况1、工程名称：xx消防改造工程2、工程地点：北京市3、&建筑面积：暂估建筑面积：4000&m2第二条&承包范围及承包方式1.&分包工作内容及范围：本次承包范围包括xx宾馆消防火灾自动报警系统及联动系统、室内消火栓系统、自动喷水灭火系统(含泵房设备、屋顶消防水箱供货安装)、防排烟系统及未明确的可合理推断出的内容(每单项的施工内容包括但不限于工程量清单中所列明内容)。具体包括但不限于安装消防喷淋系统，增加喷淋泵;安装消火栓系统;安装烟感报警系统及防排烟系统;安装防火门;负责消防设计及费用;消防检测及费用、单项验收及工程完工后的消防总验收及整改等手续及费用等。特别约定：其他涉及消防工程的内容：除甲方明确不属于乙方工作范围的内容外任何图纸上显示涉及消防工程的工作内容都属于乙方的工作范围，工程量清单内未明确列出的施工项目，乙方自愿承担该施工风险，如发生超出清单中所列内容的施工项目，双方一致同意该费用已包含在合同总价内。2.乙方还负责完成专业分包工程的配合工作，包括进度管理、质量管理、安全生产管理和招标文件中规定的其它相关配合工作、责任和义务，也包括完成成品保护、交工前的竣工清理、现场垃圾的清运，资料整理归档等工作。3.乙方工程量清单说明：3.1所有消防改造工程材料均有乙方供应。3.2清单中所列工程量为图纸净工程量，损耗及预留部分含在清单综合单价内。3.3相同清单项单价应一致。3.4消防清单中管道的各项试验含在清单综合单价内。3.5清单综合单价为完税单价，任何情况下不再发生变化。3.6本次消防验收费用已包含在合同总价中，不再另行取费。3.7工程量清单作为本合同附件，其内容及解释如与本合同发生冲突，应以本合同为准。4.承包方式：包工包料第三条&作业人员乙方根据工程需要向甲方提供作业人员共&名。第四条&合同价款1.本合同采用固定总价(一次性包死价)：498065&元(人民币)大写：&肆拾玖万捌仟零陆拾伍元整&(人民币)2.合同价款的确定原则：本合同价款由承、发包双方协商一致，本合同价款为固定总价合同(一次性包死)，甲乙双方均充分认识到自身在施工过程中的价格风险及施工内容及工程量风险，双方一致同意本合同价款不做调整。2.1如在施工过程中的确需要增加或减少本合同价款的，须经甲乙双方书面确认并签署补充协议，其他形式导致的价款增加或减少均无效。3.对合同价款内容的明确：3.1承包价格应视为是包工(含承包工程施工、文明施工、环境保护、职业安全健康等)、包料(详见材料、设备供应表)、包机械、包辅料、包工期、包质量、包验收及整改并包括所有有关的费用，如劳保用品费、生产工具费、自身队伍人员的劳动保险费、医疗费、工期费、酷热天气施工费、成品保护费、超高层施工费、二次搬运、技术措施费、人工费调增、人工降效、管理费、利润、企业经营费、调价、扰民调停费(指由乙方自身原因引起的扰民或民扰)、竣工调价、风险费、包干费、技术资料费、赶工费、现场冬雨季施工防护费、治安保卫费(乙方自身施工范围及生活区)、临时设施(除甲方提供之外的临时设施)、安全文明施工费、夜间施工费、垃圾清运至现场指定地点、竣工清理费、环境保护费、远征施工增加费、材料的卸车保管费及与其他乙方的配合照管费、现场管理费、配合费、利润及各项保险费、税金等。乙方应承诺，不得就上述各项费用向甲方提出补偿要求。此报价的清单总价包含税金(即含营业税、教育附加、城市建设维护税、印花税、企业所得税、及地方性税费等一切税费)。3.2本工程税金、定额管理费乙方在合同价格中已计取此项费用;合同价格中已包含乙方所属人员的劳保统筹费用及农民工支付保证金费用。3.3所有合同外零工禁止发生，如发生由乙方自行负责及承担。3.4任何因市场物价波动、生活费用提高、人员工资的提高、政府税收与收费的调整以及政府与行业主管部门红头文件的颁发等因素引起的承包方的成本的增减，均属于承包方自身经营风险，视为已经事先充分估计并已经包含在合同单价之中。第五条&工程款的支付1.预付款：本合同生效后3日内支付乙方合同价款的10%(49806.5元)作为预付款。2.工程进度款支付：乙方每月25日上午将与甲方按月确认的工作量汇总后报甲方，经甲方确认后的工程量作为乙方当月完成的工作量。依据当月确认工程量，于次月10日前支付确认工程量的50%的工程款，消防工程经政府相关部门全部验收合格后(如无其他应扣款项)付至合同额的95%(元)，剩余5%&(24903.25元)作为保修金，保修金待本工程整体工程保修期2年期满后，扣除相应扣款后一次性无息支付，保修期为项目整体竣工验收后2年。3.合同价款调整方式：本合同总价不予调整。4.合同价款的支付必须以支票的形式办理，付款时甲方不得以现金方式向乙方支付工程款。5.办理支付的手续为：乙方应向甲方出据(符合工程所在地地税局规定的工程专用发票)作为收款凭证。并加盖财务专用章或者发票专用章，甲方须将填写齐全的、票据收款人为乙方全称的支票或汇票支付给乙方指定的人员。第六条&合同工期、质量、安全文明、技术要求1.工期：开工日期：2014年3月&日(实际时间以甲方通知为准，需获得消防部门的施工许可为前提)竣工日期：2014年&月&日(工程经消防部门验收合格，并出具消防验收合格证的时间)总工期：&日历天为确保工期的顺利完成，乙方应向甲方出具施工进度计划书一份，明确每个时间节点应当完成的工程进度，并确保按期完成。上述工期均包括国家法定节假日、公休日和不可避免的交叉作业影响因素;2.工期延误:2.1非乙方原因造成的工期延误，乙方应及时与甲方沟通，应获得甲方书面许可，工期可顺延，但费用不予补偿。2.2乙方原因造成的工期延误，均由乙方承担相关责任，合同工期不予顺延。2.3工期延误违约处理:&工期每延误一天工期罚款10000元/天。(包括施工进度计划书中每个时间节点的延误，该时间节点延误的，甲方有权视情况单独解除本协议，在施工现场张贴解除通知即可)。3.质量:3.1本工程质量等级为：合格，达到国家及行业相关标准要求，以通过政府相关部门验收为准。乙方采取各种措施的费用已包含于合同价中，不再增加任何费用。3.2如果图纸和甲方的要求与中华人民共和国及当地的施工验收规范、标准之间有不一致或差异的地方,乙方应以标准较高者为准;4.安全文明:4.1.安全施工：甲方、乙方必须贯彻、执行国家和政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律法规及各项规定，严格按安全标准组织施工。4.2.重大伤亡及其他安全事故处理：4.2.1发生重大伤亡及其他安全事故，承包方应自行承担并采取紧急措施及防止事态扩大并全力组织抢救伤者，保护事故现场，如因抢救伤者必须移动现场设备，须做出书面记录或拍照。4.3.对本工程的安全生产标准，双方约定如下：按《建筑施工总分包安全管理协议书通用条款》及《职业安全健康与环境管理协议书》相应条款执行。5.技术要求:5.1.材料、设备供应：设备、材料一无分包方供应设备、材料1金属波纹管3水炮、消火栓箱及附件5广播系统7电缆、控制电缆9其它由乙方供应未列明材料说明：2、施工过程中甲方不得无故更改分包材料采购范围和品牌，确有更改必要时，甲方有权更改。3、所有进场材料，应向甲方报送生产厂家资质及产品合格证明，获得甲方书面确认及许可后方可使用。第七条&工程质量、验收与保修1.工程质量应达到设计图纸要求及约定的标准和质量目标。如图纸、甲方指令和国家及当地政府施工验收规范、标准之间有差异或不一致，乙方应在取得甲方书面认可后，以质量要求较高者为施工依据。2.乙方必须按国家规定的质量检验标准、施工验收规范和施工图组织施工。在施工中发现设计有误，须立即向甲方提出，取得文字变更洽商手续后方可继续施工。因甲方原因造成窝工的，由甲方予以经济补偿，因乙方原因造成窝工的，工期不顺延，发生的费用由乙方承担。3.分包工程验收以国家颁发的施工验收规范、质量检验标准及施工图为依据，自分包工程施工完毕后3日内由乙方办理书面验收手续。4.技术及质量资料：乙方应按工程所在地关于建筑安装工程技术资料管理的规定、向甲方提供与乙方有关的技术及质量保证资料。包括但不限于施工过程记录、质量验收记录、质量评定记录等。5.隐蔽工程的检查：隐蔽工程是指具备覆盖、掩盖条件的达到设计、规范要求和协议条款约定的中间验收部位，乙方经自检合格后在隐蔽验收24小时前通知甲方代表及政府相关部门参加，通知时提供包括自检记录、隐蔽验收的内容(资料)。验收不合格的，乙方在甲方限定的时间内整改完毕重新验收，达到设计要求、规范标准，报甲方及政府相关部门验收签字后，乙方方可进行下道工序施工。6.在工程竣工交付使用后，乙方应按国家有关规定对分包工程承担保修责任。具体保修责任依据国家相关规定执行，保修期为2年，自甲方整个工程完成竣工验收之日起算。保修服务期满后，并不免除乙方施工质量责任。7.保修：甲方因特殊原因不能及时支付工程款时，不得因甲方不能及时支付工程款而延误保修，并且如乙方保修不及时，甲方有权利将需保修项由他方施工，其工程量及价格视为乙方已确认，并同意在保修金中扣除，不足部分甲方有权向乙方追偿。第八条&工期延误1.对于以下原因造成完工日期推迟的，经甲方施工代表确认，工期相应顺延。●因战争、动乱、自然灾害或非甲方乙方责任造成的爆炸、火灾等不可抗力;●甲方同意工期顺延的其他情况。2.乙方应在上述情况发生后7日内，就延误内容和因此产生的经济支出向甲方施工代表提出书面报告，甲方应于7日内就延长完工日期和赔偿经济损失给予书面答复。乙方逾期未提出书面报告的，视为其放弃此项权利。第九条&驻工地代表及职责1.甲方驻工地代表姓名：2.甲方驻工地代表职责：按分包合同约定及时提供施工指令，履行合同规定的各项权利与义务。3.乙方驻工地代表姓名：4.乙方驻工地代表职责：按甲方批准的施工计划/施工组织设计/方案/工期控制计划/质量目标以及甲方驻现场代表根据合同发出的指令、要求组织施工履行合同中规定的其它权利与义务。第十条&文明施工1.甲方、乙方应严格执行工程所在地颁发的“施工现场管理暂行规定”，加强科学管理，坚持文明施工。第十一条&材料机具供应本工程所需材料机具均有乙方自行提供，在采购及施工过程中所发生的一切责任均由乙方承担。第十二条&甲方工作与职责1.负责工程施工的组织与协凋及技术、质量、安全、场容等方面的交底。2.负责于2014年&2月&日提供施工图纸&1&套，提供必要技术资料和办理施工洽商。3.负责监督乙方的工程进度、工程质量、安全生产及按图施工情况。4.负责本工程中各工种，工序间的协调与配合，乙方在安全、质量、工期场容等方面发现有违反合同约定内容的，甲方应书面提出整改意见，督促乙方进行整改。5.本工程甲方施工代表为&，负责日常施工的管理、协调工作，人事如有变动，应提前3日通知乙方。6.按时足额支付工程款。第十三条&乙方工作与职责1.乙方对与其确定劳动关系的作业工人必须认真审查，保证人员的政治素质、身体素质和技术水平工人年龄不得低于18周岁，不得超过60周岁。2.乙方需将其作业人员登记造册(须写明姓名、性别、年龄、籍贯、工种、级别、工作证号码及身份证号码)，作为本合同附件。3.在施工生产过程中，乙方必须保证人员相对稳定，不得随意变更备案人员，人员变动率小于&2&%，服从甲方的统筹安排，统一调动。4.当甲方因故不能保证连续生产时，乙方在不影响甲方生产任务的前提下，可将队伍进行临时调整，对所调整人员应向甲方出具书面通知并办理变更手续。5.乙方必须按施工图纸及说明施工，如有合理化建议应征得甲方同意，并办理书面洽商变更手续后方可改动施工。在施工中应注意保护成品、半成品、爱护使用甲方的机械设备及其工具。6.乙方应对作业工人进行安全生产、食品工程、交通安全及预防煤气中毒等方面的教育，自觉遵守现场管理规定，服从甲方有关人员的指导、教育、监督和检查，并及时向甲方提供有关情况和资料。7.乙方确认&为派驻工地的施工代表，负责日常施工的管理、协调工作。8.乙方须于本合同签定之日起7日内，将计划用于本工程的劳务用工人员姓名和身份证复印件编制成完整、真实的花名册报甲方备案。本工程开工后，实际劳务用工人员必须是在甲方备案的花名册以内的人员。乙方应保证及时足额发放农民工工资，如乙方拖欠农民工工资或有其他事由导致甲方支付农民工款项或被政府相关部门罚款的，甲方有权在应付乙方合同价款中扣除，不足部分有权向乙方追偿，乙方应予赔偿甲方损失且甲方有权单方解除本合同。9.乙方项目经理易人，乙方应提前7日内书面通知甲方，并征得甲方书面同意，乙方所作出的各种承诺不得因为乙方项目经理易人而改变。10.乙方应派出管理人员按时参加甲方组织的会议并及时传达会议精神，执行会议决定。11.在本分包工程的履约过程中，甲方代表有权要求其认为不合格或不能胜任其工作的乙方任何管理人员及工人在其要求发出3天内撤场，乙方须重新派遣合格的人员接替被替换人员，以达到甲方代表满意为准，乙方不得为此而向甲方提出任何费用上及工期方面的要求。12.乙方应按照分包合同的约定，以应有的精心和努力对分包工程进行设计(如分包合同有约定时)、施工、竣工和保修。乙方在审阅分包合同时，或在分包合同的施工中，如果发现分包工程的设计或规范、技术要求存在任何错误、遗漏、失误或其它缺陷，应立即通知甲方。13.乙方应按照甲方的要求向甲方提交一份详细的分包工程施工进度计划书，在甲方批准后，乙方予以执行。如乙方不能按甲方批准的进度计划施工时，应根据甲方的要求调整或修订进度计划，以保证分包工程如期竣工。乙方须在甲方总体计划下按甲方要求的格式编制月度、周生产计划和材料需用计划;14.本工程正常的扰民协调工作由甲方负责。乙方承担因其自身施工不当或违反操作规程等自身原因引起扰民及民扰造成甲方、其他所有参与本工程的分包商的所有责任和经济损失(包括调解民扰的费用支出)，确保甲方免负由乙方引致的所有责任和损失;15.对其他分包商及供应商(包括甲方的其他分包商、供应商)的配合照管工作：包括现场的文明施工、临水及临电设施的维护、脚手架的维护、洞口及临边安全防护的维护、垃圾的清运、完工清理等，其费用已含在合同总价中，且其配合照管工作均截止到本工程分包合同期满。①提供恰当的保护措施以适应工程总体冬雨季施工;②服从甲方协调安装于现场的所有机械设备，供其他分包商合理使用。16.已竣工工程未交付甲方之前，乙方应对已完分包工程进行保护。该期间发生损坏，乙方自行予以修复。18.乙方必须为从事危险作业的自有职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产、运至施工场内用于分包工程的材料和待安装设备以及施工机械设备办理保险，支付保险费用。包括：18.1应对其自身在分包工程现场的全部雇员的人身安全及自有机械设备等财产办理保险;18.2乙方应保持保单的有效性，对于偿付上述分包工程的所有雇员及其它人员的损失或补偿费，乙方负完全责任。在乙方雇员的任何人员为分包工程工作的整段时间内，乙方应延续此保险。乙方应按照甲方的要求，在本分包合同履约期间，应妥善保存此保单及保险费付款;18.3如果乙方未能投保并保持上述保险，甲方可以拒绝其到现场施工或代替乙方投保并维持此保险的有效性，由此产生的费用甲方将从乙方的任何款项中扣除。所发生的任何意外伤害均有乙方自行承担及解决。19.工程通过验收后，向甲方提供竣工图纸&套第十四条&违约1.甲方违约责任1.1由于甲方原因造成停工窝工时应按实际发生情况向乙方赔偿损失。停工、窝工应办理书面洽商，方作为支付依据。1.2甲方超过约定的支付时间不支付合同价款的，乙方可向甲方发出要求付款通知，甲方收到乙方通知后仍不能按要求付款，可与乙方协商签订延期付款协议，经乙方同意后可延期支付;甲方不按合同约定支付合同价款，双方又未达成延期付款协议，乙方有权书面告知甲方理由，撤走其人员，并依法追索拖欠款及损失赔偿费。2.乙方违约责任2.1因乙方原因造成甲方工期延误或工程质量严重不符合要求时;甲方可以单方终止合同(在施工现场张贴终止合同的通知即可，下同)，并要求乙方在3日内退出施工现场，乙方应当退出施工现场，并应承担甲方因此而遭受的损失(包括改造费用的增加)。2.2乙方未按甲方备案的施工人员进场，甲方有权要求乙方进行更换、调整，乙方无法调整时，甲方有权暂不安排施工任务(窝工损失乙方自负)，满3日时甲方有权单方终止合同并要求乙方赔偿相应损失。2.3因乙方责任造成质量事故和延误工期，其损失概由乙方承担。2.4乙方施工质量未达到合同约定标准，甲方有权要求乙方在合理期限内无偿修理或者返工、改建，直至达到合同约定的质量标准，经验收合格为止。甲方因此遭受的损失由乙方承担，且工期不予顺延。如连续两次验收无法通过，视为乙方根本违约，未支付工程乙方无权要求支付，甲方可另行组织分包施工，由此而受损失(包括但不限于增加的施工费用)由乙方承担赔偿责任。2.5乙方未按本合同约定的时间完成工期阶段目标及总目标，乙方向甲方支付工期延误的额度为：每延期一天按10000元支付违约金。2.6合同中约定的乙方项目负责人每周不少于六天(每日相当至少八小时)在施工现场，如未保证每周在施工现场时间，则将视为乙方违约，甲方将从任何乙方应得的款项中处以每天人民币5000元的违约金。2.7为满足工期、质量要求，乙方须投入足量的设备、机具、辅材、安全设施及人员，若乙方无力或不愿投入上述资源，甲方将自行投入该等资源，并按该等资源实际投入值从乙方合同价款中扣除其费用。情况严重者，甲方有权单方终止本协议并要求乙方承担相应损失。2.8若乙方工作不能满足工期、质量、安全文明等方面要求，甲方有权将本分包工程范围中的任何工作内容另行分包给第三方，由于另行发包产生的费用，甲方将从乙方工程款中扣除。2.9乙方须在进场前自行办理完进当地地区施工手续，并交纳当地政府规定的有关费用，如因未办完或未办理进当地地区施工手续而导致的损失由乙方自行承担，并赔偿甲方因此而发生的损失。2.10乙方应按照本协议约定组织隐蔽验收，否则，每违约一次甲方将给予乙方5000元的违约金，并保留其它索赔的权力。2.11乙方在施工中如发现有质量问题或隐患须立即通知甲方，不得自行处理，如在施工中发现乙方对质量问题隐瞒不报的，甚至未经甲方允许自行处理的，每次乙方向甲方每次&5000&元的违约金，并保留其它索赔的权利;2.12乙方必须按时向其所有工人支付劳务费用，如因乙方未按时支付劳务费而造成的任何经济责任及法律责任均由乙方承担，由此造成的甲方的各种损失由乙方承担。2.13乙方应采取适当的成品保护措施，如因乙方管理上的失误，成品保护工作不及时、不完善，造成的损失由乙方自负;乙方对其他专业的成品造成破坏的，造成的损失由乙方承担;乙方还须承担由此引致的甲方的损失。2.14安全罚则：如施工现场发生重大安全质量事故的，甲方将从任何乙方应得的款项中扣除以人民币10万元/次的违约金。甲方可视情节终止本协议并要求乙方承担相应损失。&2.15&当发生以下情况时，甲方可以在通知乙方后，立即终止对乙方的雇佣：1乙方无正当理由，未能按分包合同约定开工或实施分包工程;2在甲方做出要求乙方清除有缺陷的材料或修补有缺陷的工作的指示后，乙方拒绝执行或忽视此类指示;3乙方无视甲方的事先书面警告，反而固执地或公然的忽视履行分包合同所规定的其任何义务;4根据分包合同的组成文件的要求，乙方未能完成必要的登记或从有关机构获得必要的认可;5在完工之前没有合理的原因中止完成分包工程;6乙方将本分包工程进行转包或再分包。如果根据上述情况终止合同，甲方可占有乙方带至现场的所有材料、乙方的设备或其它物品，并由甲方或甲方同意的其它分包商将上述物品用于施工和完成分包工程以及修补其中任何缺陷。如果甲方认为适当，可以将上述物品全部或部分出售，并将所得收入用于补偿乙方应支付甲方的款额。上述占有或扣押并不影响甲方采取其它维护其利益的权利。在上述条件下日期的当期应付款项，甲方将不予付给。对于因终止雇佣而导致的甲方的所有损失将由乙方来承担，包括甲方必须重新雇佣其它分包商而发生的额外费用。3.本合同项下所有债权债务，甲方方与分包方任何一方不得单独转让，单独转让无效且转让方将无条件承担因此给对方造成的一切损失。第十五条&乙方的撤场1.乙方在完成合同约定工作内容并接到甲方要求撤场的通知后5天内应将其在施工现场的所有雇员及财产全部撤出施工现场。2.本分包合同提前终止后，乙方在接到甲方要求撤场的通知后5天内应将其在施工现场的所有雇员及财产全部撤出施工现场，并妥善保护施工现场的所有甲方财产和已完工程，对于乙方在施工过程当中搭设的程或临时设施，如果甲方要求拆除，乙方应无条件予以拆除并将现场清理干净直至甲方满意为止。3.如果乙方拖延撤场，甲方有权暂停支付工程款，乙方还须承担因为乙方拖延撤场而导致甲方因此而蒙受的其它损失。如果乙方逾期撤场达3天，甲方将强制乙方撤出施工现场，由此导致的一切损失及责任均由乙方承担。第十六条&保修1.保修责任保修期内乙方免费提供维修、更换等服务。只要甲方提出要求，乙方必须在24小时内给予书面答复并指派人员到现场解决问题，费用由乙方承担。2.保修期本分包工程保修期执行国务院《建设工程质量管理条例》，保修期为整体工程竣工验收合格后2年。3.乙方借故推脱或无理由拒绝甲方提出的维修、更换服务请求，甲方可以自行解决并对维修或更换服务以实际发生费用或市场价从合同规定的质量保修金中扣除得到补偿。甲方根据合同规定对乙方行使的其他权利不受影响，并保留进一步索赔的权利。4.维修或更换后的部分产品的质量保证期相应延长。第十七条&争议与裁决在履行合同过程中发生争议，双方首先进行协商，协商不成，可向有关部门申请调解。当事人不愿和解、调解或和解、调解不成的，可向工程所在地北京市丰台区&人民法院起诉。第十八条&合同解除1.甲乙双方协商一致的，可以解除本分包合同。2.如在乙方没有完全履行本合同义务之前，甲方与业主的承包合同解除的，甲方应通知乙方解除本合同。3.如因不可抗力致使本合同无法履行，致使合同无法履行的，甲方和乙方可以解除合同。4.如因乙方在工程质量、安全与工期等方面无法达到要求时，甲方可以向乙方发出通知解除合同或在施工现场张贴解除通知。乙方接到通知或应当获悉通知后应尽快撤离现场。乙方不按要求退场，给甲方造成经济损失的由乙方承担。第十九条&合同生效与终止本合同经双方法定代表人或委托代理人签字或盖章后成立，在取得政府相关部门颁发的施工许可及审批后生效。本合同在完成分包工作内容、结清工程款后，即宣告终止。第二十条&合同份数本合同正本—式贰份，具有同等法律效力，双方各执一份。第二十一条&未尽事宜本合同未尽事宜可经双方协商后列入其他事项，其他事项与正文具有同等效力。本合同在执行中若有未尽事宜，双方友好协商解决。本页无正文。甲方(章)&&&乙方(章)法定代表人&法定代表人或委托代理人(签字)&或委托代理人(签字)合同订立时间：2014年&月&日
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