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天河公园北门及西门的房子涨的好快，心累啊！只能去萝岗买了！求推荐！目前在萝岗上班，老公在天河上班！丽德雅社5万一平，华港也是5万一平，俊园也是一样！连那么加拿大花园都涨到3万一平了！好像不是很合理吧？来自[]
发表于31楼
现在买到哪里了？华港二期小高层，住家绝对好
发表于40楼
你拿乡下跟天河公园西门比，跟人家比什么比？
发表于43楼
不能这么比，熹园是公园西门最好的了，保利不是吧？
发表于44楼
我的意思是，买房要根据实际情况，上班远近、孩子上学方便、生活舒适程度……不能不顾自身情况而涌入珠城，所以单纯地比较哪里好哪里坏是没意义的。
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华港要5万？
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疯了，华港那么旧的房子……
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是中介吗。怎么发2个类似的帖子，制造恐慌吗
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中介你好，中介再见。来自[]
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考虑买骏景或者广海啊，而且员村山顶附近也可以，加拿大的学位是棠下小学，也没有多大优势，现在的楼盘只要带着好点的学位，价格是蹭蹭的往上涨哦
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楼主是已经高位接盘华港的吧？来自[]
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哦，华港才5万啊，太少了，到8万才考虑
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上周定了骏景，均价都3.6w了。?来自[]
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天河公园附近的房子涨好多！?
华港比较好点的，才四万。五万纯属胡说八道来自[]
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我能说一声呵呵吗？来自[]
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楼主是中介吧，胡说八道，都当买家是傻子？来自[]
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最近这个版中介太多！来自[]
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涨吧！涨吧！来自[]
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中介的手法，先抬高买家的预期，然后放一些比预期低一些的盘源（号称是笋盘）让买家买的舒服，真是做了婊子还要买家帮TA立牌坊。来自[]
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天河公园西门那块位置就是好。看地图就在中心。来自[]
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中介的手法，先抬高买家的预期，然后放一些比预期低一些的盘源（号称是笋盘）让买家买的舒服，真是做了婊子 ...
一针见血来自[]
天河公园附近的房子涨好多！?
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装修预算：2014年天河区学位房楼盘及房价大搜罗 最低1.4万
【导语】：
2015年广州将实现全面面试就近入学，天河区的学位房也备受关注。一起来看看2014年广州天河区学位房楼盘有哪些，各个楼盘的房价分别是多少吧。一起来看2014年天河区学位房楼盘及房价大搜罗。 　　天河 学位房最低14000元/平方米　　天河早已实行小学直升对口中学，如华阳小学是天河区名校，还直升天河区重点初中47中学，读上该小学至少确保9年的名校读书资格，因此成为众多学位房置业者心仪的区域。　　但今年以来，周边二手楼盘价格未见大的变动，究其原因，中介表示，赶今年入学的买家通常早在去年就已入市，目前的学位房买家多数是为将来两三年做准备，因此在政策不确定的情况下也放缓了入市步伐，有一定观望情绪。　　华阳小学附近主流两房的学位房总价基本在200万-300万左右。价格比较低的则是先烈东路小学学位房，低至14000元/平方米。　　中原地产明轩分行高级营业经理叶华表示，由于就读华师附小的多是华师教职员工的孩子，部分是给赞助费入读的，因此，在该片区基本上没有对应华师附小的学位房。　　华阳小学周边　二手房均价3万左右　　名校扫描　　华阳小学2003年被评为广东省一级学校，是广州市传统体育项目运动学校。　　招生地段：大致包括信成南街、信成北街、信成街;华平街;侨怡一街;天河北路、天河东路、天寿路、林和村部分街区等。　　小升初：直升学校为广州47中。　　华阳小学的学位房需求量较大，但目前小学周边楼盘价格变动不大。一手新房仅新鸿基峻林在售，户型为125-450平方米三-五房，价格42000元/平方米。　　二手方面，满堂红中怡分店经纪介绍，由于赶在今年入学的买家通常早在去年就已入市，目前的学位房买家多数是为将来两三年做准备，因此在政策不确定的情况下也放缓了入市步伐，有一定观望情绪。　　中原地产远洋小区分行高级营业经理姚奎兴介绍，可入读华阳小学的主要有侨林苑、侨怡苑、嘉尚国际公寓、富力天河华庭等，其中，侨林苑、侨怡苑和嘉尚国际公寓的交投较为活跃，市场均价基本在3万/平方米。中原姚奎兴表示，想在周边置业热门学位房，最低门槛约120万，面积30平方米左右。而主流两房的学位房总价基本在200万-300万左右。　　具体如，侨林苑目前的放盘价格普遍在40000元/平方米以下，一个38平方米的单间总价在150万元左右，而50平方米的一房小户型预算也要在200万元左右。侨怡苑目前的放盘价格也在30000元/平方米左右，60多平方米的两房总价在180万左右。　　天河北商业氛围浓但相比流动人群复杂些，最好找居家氛围浓管理好的楼盘。根据一些网友介绍，富力天河华庭小区物管不错，但极少有140平方米以内的户型放售;中怡城市花园租户多，住的人就会相对杂;天河新作阳台很小，很多日本租客。　　中介介绍，天河北板块电梯一房租金约元/月，两房的户型则依据楼龄、配套有所不同，租金在元/月不等。　　华景小学周边　需求一般，价格未有大变动4个老区学位房大搜罗
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