黑社会敢和回民斗吗的房子敢买吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-08-10 02:19 标签： 敢买33层顶楼的房子吗
房产中介还能换回民心吗？信息共享重构行业新规？
房产中介还能换回民心吗？信息共享重构行业新规？
伴随着房地产市场的迅猛发展，一时间，缺乏规范的房产服务行业乱象丛生，购房者对房产中介的信任度越来越低。而房屋交易作为一个动辄百万的重金交易，消费者与中介之间的信任更显得弥足珍贵。用户需求倒逼行业洗牌近期，链家董事长左晖参加CCTV-2财经频道节目时，结合链家对中国经济生活做的数据调查，探讨房地产服务企业如何帮助人们实现安居乐业的目标。不免让安家融媒小编感慨房产中介在百姓买房卖房过程中的关键性作用。“中介”在国内一般也被称为“经纪”，这在国外或者说在安家融媒小编心里那也是神圣的职业，是为购房者排忧解难、答疑解惑的专业顾问。不仅仅帮你买房卖房，更重要的是一种服务。随着房地产黄金十年的结束，购房者也变得越来越理性，单靠过去传统的销售方式已经不能满足当前购房者的需求，那么行业要生存发展，就必然会自发从内生变革。无论是房地产开发商还是中介机构，都在图谋创新发展，特别是在互联网、金融大势之下，谁能争取到最终端的购房者谁就能在未来的竞争中立于不败之地。互联网+时代的到来，也房产服务行业创造了契机。其中，链家通过互联网平台，实现买卖双方与经纪人的连接与互通，形成线上线下环环相扣的房产服务闭环，大大提高了房产交易的效率和服务的品质。信息共享重构行业新规说实话，买房不易除了房价高、政策严之外，房屋交易过程中基础信息的缺失、交易流程的繁杂以及服务质量的参差不齐，都让购房者怨声载道。据链家不完全统计，二手房交易过程中必不可少的流转着一笔笔交易资金，每笔资金的流转周期约105天，而购房者对于资金的动态却不能及时跟踪，以致时间上出现错差，延误后期的流程进展，最终导致买房无果。二手房交易“低频高价流程复杂”，交易总价高、决策重，决策失败的成本高，加之交易过程中的信息不对称，使购房者变得特别谨慎，更不容易建立对中介的信任。如何赢得购房者的信任，一改中介行业的既往形象，这需要一个时代的突破，需要有先驱们的开拓探索。链家作为房产服务行业的领导者，从“阳光交易”“真房源”到“地图找房”，从“免电话营销”“房屋估价工具”再到近期推出的交易流程可视化功能，链家始终以服务创新树立行业规范，以品质服务改善用户体验，逐步提升购房者对房产服务行业的信任感。据悉，链家房屋交易可视化功能是以数据驱动推进信息共享，不断改进升级的大数据产品，它将整个交易流程明确可视，并把交易的历史信息聚合呈现，建立了一个从房屋核验、资质审核到网签、面签再到缴税、过户、抵押贷款等交易全流程的透明服务体系。可视化从用户角度出发，对交易流程的各个环节逐一突破，如在交易前为用户提供基础教育，提前让用户了解交易流程；将交易流程的所有细节都对用户公开透明，使其时刻把握交易动态；同时，链家线下服务专员也会提前进行跟踪和提醒，确保购房者不会错过重要的每一步，从容顺利地完成整个交易，让用户真正享受掌上购房的高效与便利。安家融媒小编相信，值得购房者信赖的，不只是链家的品牌实力和资源优势，更重要的是链家致力于为购房者打造安心可靠的交易环境。未来，也期待有更多朝气蓬勃的房产服务企业，能够加入到助力行业健康发展的队伍中来，为树立行业规范、推动行业进展积极探索，努力创新。镇兴中国PS：时下特色小镇概念大火，我们探索的足迹亦从未停止，「镇兴中国」的主旋律必将在这片广袤的土地上高亢长吟。当我们谈论“小镇”时，我们在谈开发商、政策、逃回or返乡置业、养老地产、创新、文旅地产以及“看上去很美”的民宿……安家融媒将持续推出「镇兴中国」专题，与我们一起去探索吧！
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阳光宜居提醒少带这几种想法，不然你买不到房
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名列前茅年按揭买房了，第2年就不会乱花钱，因为想着还贷款，第三年已经养成好习惯，按时还贷。3年以后你会发现：身边的朋友没买房的，钱也不知道花哪里去了，遇到急事仍然两手空空，家庭状况岌岌可危！买了房子的人，也没影响生活和家庭幸福，转移了风险。2017年：远离贫困，从名列前茅套房开始！房子永远不够！人类的居住占有欲望是无穷的。在其他物资充盈的时代，人们极容易得到满足，但是住房不行。如果每个人都拥有一套一居室的住房，就会有许多人提出两居室的需求，当满足他们两居室的需求后，他们会要求三居室，续而要求更大面积的大平层、叠拼、独栋别墅，甚至要求一个庄园。农村的想去县城，县城的想去城市，三四线城市想去一二线，一二线的人都想住当地的财富区。所以！住房问题本质是无法满足人们的欲望，从而形成住房长期短缺问题。举个例子：第2次世界大战之后，瑞典由于是中立国，免于被战争波及。大战中未被损坏、保留下来的公寓存量极大。瑞典的人均住宅建设率在全世界都是较高的，要说人们的居住需求应该没有问题吧。但事实并非如此，二战之后，瑞典出现了极为严重的住房短缺，人们要求住房的需求得不到满足。个人想要购、租房需要排队好多年，导致瑞典的房租短时间突然暴涨。这也就意味着，其实住房问题根本无法解决。因为人们对住房需求无无边际递减效应！所以，高房价和高房租是消除住房短缺的一个条件，他的本质就是压制人们对住房的欲望。不管市场上有多少房子，记着，住房永远短缺！为什么你到现在还没买房？一、纠结犹豫手头有钱付首付的时候，看房永远带着挑儿媳妇的眼光，嫌七嫌八。楼层不行，朝向不好，阳台太小，客厅不好，一个厕所，格局一般……不停地嫌下去，嫌到能付得起钱的首付，变得付不起。建议：不要带着挑毛病的心态看房，世界上没有完整的房子，要懂得妥协。特别不要带着七姑八姨一群人去帮你看房，那个时候大家都觉得得帮你发现点毛病，不挑点毛病将来你后悔了会怪他们。所以一般带一大群人去看房的，基本上买不到房。二、想一步到位想市中心，交通好，有学 位，离公司近，绿化好，又想买大房子……可是囊中羞涩。想着再存几年，凑够首付一步到位。可是几年后你的首付又不够了。&建议：要懂得变通，其实可以曲线救国。钱不多就买偏点，买不起大的就先买小的。香港人都用血的经验总结了：“先上车再说”。上了车再考虑换个好的座位。不上车永远追不上车的速度。三、心理不平衡看中的房子，结果查了一下，半年前比现在便宜一万，心理就不平衡了，觉得买亏了。索性不要了，再看别的。建议：错过的机会不可能再重来，不停地拿昨天的价格和今天对比是没有任何意义的，将来也会继续买不到。四、工作不安定不确定是否在这座城市发展，想着几年后也许会回老家，或者去别的城市。所以看房也不确切，犹豫不决。想买又不想买。一晃几年过去了。房价也升天，后悔当初没有定下来。建议：未来不知道在哪里工作，但目前能承受得起就先买下来，有房在手才安心。未来可以卖掉。五、爱听负面新闻看中的房子，上网一搜，有人说物业不行，有人说偏远，有人说房子质量不好。一听到这些马上就打退堂鼓。建议：其实有些负面新闻是楼盘竞争对手放出来的。要学会鉴别。六、过于期待政策期待政策下来之后房价大跌。抄底而入。什么房产税什么营业税什么限购。总觉得有这些政策出来之后房价会大跌。建议：政策不会使房价下跌，反而是提高了买房门槛，加大了买房成本。这几年来的政策说明，所有的政策只是&让楼市别那么热而已，目的并不是降房价。（地价摆在那儿了，房价可能便宜吗？）&阳光宜居在售户型：二居4三居1均价4300/平方米交房时间：2017年12月底产权年限：70年楼盘地址：阳光宜居位于呼市回民区新华西街与西二环交汇处
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