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购房资格核验查询,结果是正在核验中是什么意思?
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时间没到呢,一般是15天或者15个工作日啊。
不知道下面这条知识能否帮助到您
购房资格核验查询申请编号是什么?详细解读购房资格审查标准。
购房资格核验查询申请编号?详细解读资格审查
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购房资格核验查询申请编号是什么？详细解读资格审查
来源：房天下 &&发布时间：
自从开始执行限购令政策，购房资格审查，就成了每个购房者必须经历的程序了。但是现在仍然有很多人对购房资格的审查还存在着疑惑。如何查“购房资格”，即名下有几套房子？交５０元给售楼员还是中介，或者是能否免费在房管局查？
部分城市的限购令下哪些人具备购房条件 对本市户籍居民家庭中已经拥有一套住房（含新建的商品住房与二手商品房住房），限购一套住房。对于已拥有两套或是两套以上住房的本市户籍的居民家庭，停止在本市向其售房。 而外地人购房必须提供１年或者以上的纳税证明。若是无法提供有效的暂住证与无法提供连续１年或１年以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不允许在本市购房。 购商品房的资格审查 选择购买新房的时候，购房者需要如实的提供家庭成员户籍、房产信息，由开发商、代理机构将购房人的相关信息上报给房管部门进行购房资格审查。由该房管部门对购房者家庭在汉的房产状况进行查询，４８小时内反馈。在系统查询期间，开发商、代理销售的经纪机构可撤销该购房人的查询申请。不符合条件者，由开发商下载打印通知单告知购房人，不允许售房；符合者，才能与开发商进行签约，一般在签约３日内由开发商进行合同备案。 二手房购房资格审查 由于商品房的购房资格审查多为开发商代为审查，我们就不再多说，核心来看看二手房购房资格的审查。具体步骤如下： １、网上预签 购房人需认真阅读相关限购政策，可先行在市房地产市场信息网　“二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，亦可在房产管理部门窗口进行网上预签。 ２、资料核查 购房人持规定的资料原件（如下）向窗口接受购房资格核查，领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。 ３、网上查询结果 可通过市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入《核查回执单》编号、购房人姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。 经核查４８小时后，到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》。 符合条件者才能到房管局打印并签署备案的纸质合同，完销售易手续。 购房资格查询需要提交的资料 购房人需要提交以下资料（查验原件，留存复印件） １、购房人及家庭成员身份证或军官证等身份证明材料 ２、婚姻证明（结婚证／单身证明） ３、户口簿 ４、《购房家庭住房情况申报表》的原件、复印件。 ５、非本市户籍居民家庭，还应提交自购房之日起算的前２年内在本市累计缴纳１年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明。 ６、境外个人购房的应按国家规定的要求执行。境外个人购房除提交护照、港澳台身份证或回乡证等身份证明材料外，还应提供有关部门出具的境外个人（不含港澳台居民和华侨）在境内工作超过一年的证明；港澳台居民和华侨在境内工作、学习和居留的证明；境外个人名下在境内无其它住房的书面承诺。 是否收费 有部分开发商及代理商在卖房时，要收取５０元甚至更多的“查询费”。部分城市房管局曾明确表明，部分开发商向购房人收取“购房资格查询费”属违规行为。这些机构不得以任何形式，向购房人收取购房资格核查费用。该局对个人购房资格核查，不收取任何查询费用。 如银行因贷款需要而要查询个人房产情况，应按照各银行与房管局的协议执行，与个人无关。 以上就是小编整理的“购房资格”详细资料，希望可以帮到你。
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贴数:5&分页:catmousefish发信人: catmousefish (catmousefish), 信区: OurEstate
标&&题: 购房资格核验个人可以查询结果么？
发信站: 水木社区 (Thu Mar 23 17:30:54 2017), 站内 && 个人资格核验，个人可以查询结果么？
绿中介提交的资格审核，但是中介人太不靠谱，想自己查询盯着结果，怎么查询？
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 106.38.97.*]
每天爱你多一点发信人: testlll (每天爱你多一点), 信区: OurEstate
标&&题: Re: 购房资格核验个人可以查询结果么？
发信站: 水木社区 (Thu Mar 23 17:32:03 2017), 站内 &&
&&&& 本青很谦虚，你不用谢本青了
【 在 catmousefish (catmousefish) 的大作中提到: 】
: 个人资格核验，个人可以查询结果么？
: 绿中介提交的资格审核，但是中介人太不靠谱，想自己查询盯着结果，怎么查询？
&& -- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 117.136.0.*]
bluesfan8发信人: bluesfan8 (bluesfan8), 信区: OurEstate
标&&题: Re: 购房资格核验个人可以查询结果么？
发信站: 水木社区 (Thu Mar 23 17:36:03 2017), 站内 && 跟中介要申请编码
【 在 catmousefish (catmousefish) 的大作中提到: 】
: 个人资格核验，个人可以查询结果么？
: 绿中介提交的资格审核，但是中介人太不靠谱，想自己查询盯着结果，怎么查询？
&& -- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 111.204.156.*]
狐狸发信人: icyfox (狐狸), 信区: OurEstate
标&&题: Re: 购房资格核验个人可以查询结果么？
发信站: 水木社区 (Thu Mar 23 18:26:13 2017), 站内 && 要编码，所有手续都要。
-- && ※ 来源:·水木社区 ·[FROM: 167.220.232.*]
bjah7发信人: bjah7 (bjah7), 信区: OurEstate
标&&题: Re: 购房资格核验个人可以查询结果么？
发信站: 水木社区 (Tue Apr 25 11:14:07 2017), 站内 && 谢谢
【 在 testlll 的大作中提到: 】
: ....................
&& - 来自「最水木 for iOS」
-- && ※ 来源:·最水木 客户端·[FROM: 117.131.134.*]
文章数:5&分页:我是销售代理机构
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如何进行购房资格核验？4步就能搞定
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
一、提交申请 居民家庭在购买住房前，按照京建发（2011）65号相关规定，向房地产开发企业、经济机构网签服务窗口，提交家庭信息证明材料，提交材料如下： 身份证明、户籍证明、婚姻证明（已婚者提供）、购房人签订的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。另，非京籍家庭需提供有效暂住证或《北京市工作居住证》；驻京部队现役军人和现役武警，需提供军（警）身份证件和部队办理的北京市公安机关核发的居民身份证。 注：北京市购房自资格核验系统，目前已经和市地税局、人力社保部门联网，可以对购房家庭缴纳个税、社保情况的自动审核，购房者可不再提交纸质完税凭证或社保缴纳证明。
二、网签系统填报信息 将材料提交给网签机构（开发商、经纪机构或存量房网签服务窗口）进行初审，初审符合条件的，在住建委网站上填报申请信息，不符合条件的，不能买房。 三、资格核验 不动产登记核心在5个工作日内，对购买自住型商品房的购房家庭资格进行核验。购买普通商品房的，审核时间最快为10个工作日，如果是周一录入（上午12点前），一般都是下周五出结果。 四、反馈结果 自住型商品房资格核验申请之日起5个工作日，商品房资格核验申请之日起的10个工作日后，向网签机构查询购房资格核验结果。 核验通过，购房者可以办理网上签约手续；核验不通过，可向网签机构查询未通过的具体原因，如对核验结果有异议，应先认真核对各类填报信息，如填写准确无误，可打印核验结果，并携带证明材料至相关部门核实。 Q&A：购房资格核验通过后，有效期如何规定？ （1）新房购房资格有效期：资格审核通过后，开发商与购房者签订的认购书中约定的认购有效期，视同为资格有效期，最长不超过15日。 （2）有效期内未进行网签，资格核验失效，需重新提交购房资格核验申请。 办理购房资格核验前，可以自己先看看是否符合条件。如果不清楚自己缴纳的社保或个税是否达到要求，可携带本人身份证去税务局或人社局查询。 来源：北京市住房和城乡建设委员会热门楼盘推荐：&&&&&&
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你可以按区域查找台州新房、二手房，也可以按区域查询台州房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
区域二手房
Copyright&(C)&2017& 深圳市吉屋科技股份有限公司 ALL Rights Reserved答为深入贯彻落实《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（国办发1号）和《北京市人民政府办公厅关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》（京政办发8号）精神，合理引导住房需求，落实各项限购措施，现就有关问题通知如下： 一、自日起 ......
首先是准备查询所需的资料，一般包括以下材料：1、购房人及家庭成员身份证或军官证等身份证明材料;2、婚姻证明。婚姻证明又分为结婚证、未婚证明以及离婚未再婚证明;)3、户口簿;4、《购房家庭住房情况申报表》的原件、复印件。5、非本市户籍居民家庭，还应提交自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳12个月以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明。其次是填写《购房家 ......
1、网上预签购房人需认真阅读相关限购政策，可先行在市房地产市场信息网 “二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，亦可在房产管理部门窗口进行网上预签。2、资料核查购房人持规定的资料原件向窗口接受购房资格核查，领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。3、网上查询结果可通过市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏 ......
　一、个人贷款买房条件之住房公积金贷款
　　申请住房公积金贷款需具备以下条件：
　　持续缴存12个月住房公积金或已累计缴存24个月以上且目前还在继续缴存；
　　具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；
　　具有购买住房的合同或有关证明文件；
　　提供住房资金管理中心及所属分中心、管理部同意的担保方式；
　　符合住房资金管理中心规定的其他条件。
　　二、个人贷款买房条件之商业贷款
　　申请商业贷款买房需具备以下条件：
　　具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)
-65周岁(含)之间；
　　具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口簿或其他有效身份证明)及婚姻状况证明；
　　具有良好的信用记录和还款意愿；
　　具有稳定的收入来源和按时足额偿迁贷款本息的能力；
　　具有所购住房的合同书；
　　具有支付所购房屋首期购房款能力；
　　具有贷款人认可的有效担保；
　　售房人对所购房屋具有合法处置的权利，所购房屋具有房屋所有权证；
　　房屋产权共有的，须经房屋产权共有人出具同意转让的证明；
　　银行规定的其他条件。[收起]
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