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我和我老婆两个人，我居住证积分满120分（但是我社保刚缴满4年）我老婆社保缴满了5年。请问我们可以买房吗？ 假如我现在换工作，我的社保要重现计算吗？
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可以买的，产权人写你老婆的名字就可以了
不知道下面这条知识能否帮助到您
对于“沪九条”中社保缴纳年限的规定,很多民众都存在着认知误区。今天房天下就来跟大家分享一下具体信息,希望给大家实际的帮助。
沪社保断缴也不用愁 63月缴满60月即可买房
只要贵夫人不换工作、社保在签约之日前保持满五年的前提，就可以买房。
不要换，换也等买了后过完户再换
可以买的只要一个人满5就可以了
可以买，如果你换工作要从新计算的。
你老婆满了就够了，
（外地人）两个人，只要有一个人满足购房条件即可买房，社保只要你能保证不会断缴就可以换工作，但是一般换工作社保都会断的，补充：补缴不行的。
可以买房子的 如果你现在换工作 但是社保不能断哦 这个必须要按时缴纳的 请注意了 希望采纳
社保不能断好像
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违法信息举报邮箱：居住证不满120分，中介宣称能“帮忙”
来源：新闻晨报&&&&&&&& 10:01:18
　　上海中考网12月27日：这两天，一则关于&外地人居住证满120分可在上海申请8000元/平方米房子，正常购买已超过3万/平方米&的消息在微博和朋友圈中被广泛转发。记者调查发现，该内容有广告之嫌且表述失实，其所指实为临港地区的限价房，仅限张江、临港等地工作的人申请。
　　然而，其中提及的针对居住证衍生出的积分代理机构则确实存在。记者暗访发现，他们的客户大多是为子女教育想提升积分分值，中介声称，只需交钱，就能包你拿到本科学历证书或专业技术职称资质证明，使客户居住证积分达标。
　　对此，沪上居住证积分审核官方机构人士提醒称，积分材料审查有一套严格的流程，除了材料本身，还要查发证机构的资质，以及调取申请者的档案。造假者会被列入黑名单，甚至交送公安部门。
　　噱头诱人：积分达120分可买限价房
　　&说下上海8000元/平方米的房子。最近上海浦东科技园出台新政策，只要你是外地人，积分满120分就能申请8000元/平方米的房子，而正常购买都已超过3万/平方米。这120的积分是如何来的呢？学历（本科90分）+年龄（10分）+其他（技术职称+社保+表彰），由此可见只要搞定学历+企业就OK，于是就出现众多积分代理机构！&
　　从圣诞节开始，这则消息便在微博和微信朋友圈中被广泛转发，引发网友热议。其中微博上的内容来自一位本地草根大号&Happy张江&，文字下方还附上一些积分代理机构所打的广告图片，以及一些正规教育机构的Logo。
　　记者多方查证发现，上述内容在表述上欠准确，其所指的8000元/平方米的房子实则为临港地区新近推出的限价房。在张江高科技园区管委会的官网上可找到一则12月18日以管委会落款发布的《关于临港地区首批限价商品房申请受理的通知》，关于这批限价房本地多家媒体已有详细报道。
　　《通知》中写明，这批限价房的供应对象仅限在临港地区、洋山保税港区、张江高科技园区工作满1年、缴纳社会保险金满1年以上的人，且需要达到&具有大专及以上学历的本市城镇户籍人员&或&持有上海市居住证且积分达到120分标准分值，或持有上海市人才引进类居住证&条件。此外，《通知》规定产权人取得小产证满10年才能将该住房上市转让。
　　据临港地区房产中介人员介绍说，该地区今年的商品住宅均价大约在12000元/平方米，并非3万元/平方米。
　　针对该微博下方贴出的一些专业教育机构的介绍，部分网友质疑，发布者有借&居住证积分&这个热门话题为教育机构做广告的嫌疑。
　　咨询不少：大多为子女能在沪中高考
　　然而，这段文字中提及的出现众多&积分代理机构&确有此事。&你小孩几岁了？&记者以居住证积分不满120分的身份拨通了一位积分中介的电话，没聊几句，对方向记者抛来这个问题。
　　据多方打探，目前在网上找这些所谓的积分代理中介帮忙的大多数是家长，他们为了子女能在本地参加中高考，向这些机构寻找积分达到120分的途径。
　　据今年7月1日实施的《上海市居住证管理办法》第二十八条规定，&积分达到标准分值的持证人，其同住子女可以按照本市有关规定，在本市参加高中阶段学校招生考试、普通高等学校招生考试。&
　　所谓标准分值，目前为120分。据同步配套下发的《上海市居住证积分管理试行办法》（以下简称《积分办法》）规定，上海居住证积分体系包括年龄、教育背景、专业技术职称和技能等级、工作及缴纳社会保险年限等基础指标，并设有加、减分指标和一票否决指标。
　　通俗来说，年纪较轻的申请者均能在年龄一档中拿到30分满分，主要卡在学历和学位上，大专学历50分，本科学历60分，本科学历加学位90分。也就是说，在求助积分中介的人中，不少是持有大专学历、又没有其他加分条件的申请者。&以你小孩的年龄是来不及了，还是回老家去吧。&记者以一位持有大专学历、初二学生家长的身份向一位女中介曹小姐咨询，对方说，一般可以通过自学考试的方式拿到本科学历，但通过所有科目考试至少需要一年时间，之后还要申请学位，所以赶不上小孩参加中考。
　　当记者以20多岁的大专生、想申请限价房的身份向另一位中介姚先生求助时，对方说：&你这么年轻，没必要通过我们拿证，太贵不划算，你自己考一考就行了。&在记者追问下，姚先生思考片刻说，这种情况要收五六万元，并暗示这不属于他们的目标客户。
　　本科学历：声称&交2万元包你考过&
　　记者通过数家积分中介了解到，他们大多属于个体经营的教育培训机构，通过自学考试或远程教育的途径帮申请者拿到本科学历和学位，走的是国家考试正规流程，因此在时间上没有捷径可走。而且，这些机构一般不直接参与居住证积分申请，只负责申请者的学历、学位要求。&不是拿张纸盖个章完事。&上述中介姚先生称，这些由所考大学颁发的学历、学位证真实有效、是在教育部网站上能查询到的，不是造假办证，否则在居住证积分审查时通不过。
　　记者了解到，通过这些教育培训机构参加自学考试或远程教育一般需要花费两万元。&不能走捷径为什么还要给你们两万元？我自己考不就行了吗？&&问题是你自己考得过吗？对吧？我就把话点到这个份上。&上述女中介曹小姐回答记者。
　　在其公司网站上，该机构声称，他们和众多&211&、&985&大学有合作，拥有良好的校际关系和资深的考场实战经验，&让你取证无忧，更不耽误学习和工作！签约必过。&根据事先签订的协议，如未毕业则双倍退还学费。
　　这种借助中介公司进行的自学考试其通过率究竟是多少？另一位中介刘先生表示，&居住证新政&出台之前，没有办不下来的，新政之后因为增加了对学位的要求，所以成功率估计在80%左右，&学位不好申请&。
　　据了解，这次上海居住证改革实则是从条件管理向积分管理的改进。以前的上海居住证分A、B、C三类，以A类人才引进类居住证为例，要求申请者需有本科学历，现在改为积分制，本科学历占60分，学位占30分，要想达到120分，学位这30分通常是必须的。&这等于增加了一定的门槛。&中介刘先生说。因此，他们的操作难度也相比过去有所增加。
　　职称考评：要14万元，但不承诺全包
　　中介刘先生还向记者提供了另一条路，绕开学历、学位，走专业技术职称和技能等级的途径。
　　根据《积分办法》规定，&专业技术职称和技能等级指标最高分值140分，持证人在本市工作期间取得的专业技术职务任职资格证书、专业技术类职业资格证书和技能类国家职业资格证书且专业、工种与所聘岗位相符，可获得积分&，教育背景（学历、学位）和职称在加分上可二选一。
　　针对这种途径，刘先生报了个价&&14万元。他声称，客户只需要提供身份证，报名、考试、申请职称等一系列环节均由中介负责，客户只等最后拿职称资质证明即可。
　　记者向浦东新区人才交流中心客服人员（负责收集居住证积分申请者的各项材料）咨询了解到，积分申请必须由申请者所在单位操作，如果走职称申请，除了要出具职称证明外，还要提供所在单位的聘书。&这个怎么解决？&
　　&单位聘书我们去办，你不用管。&刘先生说。
　　他透露，如果申请者没有工作，还可以自己注册一个公司，&以前申请需要你所在公司的注册资金100万元以上，现在不受这个限制了，花个一、两万注册个公司也不难。&
　　记者调查发现，这些中介大多将精力集中在教育背景和职称上，对申请者所需的工作和保险缴纳方面不愿过多涉及。&你最好挂靠在熟人开的公司里，我也可以介绍公司给你挂靠，但出了问题别来找我。&刘先生说。
　　记者向另一家号称提供全程代办居住证服务的中介公司咨询，对方则说，&公司挂靠的事我们办不了。&
　　据调查，为了降低风险，这些中介公司一般都不会承诺全包服务。中介刘先生打比方说，两年之后你拿到学历和学位证了，按照协议中介就算完成了任务，如果届时居住证积分政策有变动，中介免责。
　　[官方说法]
　　中介代办涉嫌违法造假一次扣150分
　　通过中介机构获得学历证书或职称是否存在风险呢？记者昨天采访了长宁区人才服务中心的马主任。
　　他介绍说，本科学历积60分，再加上本科学位是90分，通过自学考试拿到的学历学位也可以达到90分。这些材料在收集上来后要统一送到市人才服务中心进行验证。证书颁发单位必须是国家教委认可的才能确认为有效，才会给予积分。
　　此外，申请者的档案调取也是审查过程中必走的一个步骤。对于走职称积分方式的申请者，&如果是考试获取的，档案里会有报名等一系列材料体现；如果是评审的，档案里会有评审委的同意意见，证书都要一一和档案进行对应&，与档案不符的，材料会被退回。这也说明，想通过造假骗取积分是行不通的。
　　根据《积分办法》，持证人3年内有提供身份、学历、就业、职称职业资格、婚姻、表彰奖励等方面虚假材料的，每次扣减150分。
　　马主任提醒说，这些积分中介公司承诺的代办涉嫌违法，申请者被查出造假，会进入黑名单，人才中心也会告知公安部门。因此，申请者还是应当通过正规方式申请积分。
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《2014上海中考指南》在原有的基础上，对政策及数据进行了更新，希望2014版《中考指南》陪伴在每一位中考学子及......居住证！居住证积分！！居转户！！！到底怎么办？我也是吐血整理了 『潮资讯』
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居住证！居住证积分！！居转户！！！到底怎么办？我也是吐血整理了 『潮资讯』
周一空气质量指数：99良
温馨提示：可以正常在户外活动，易敏感人群应减少外出。
无论是来上海市的高级白领还是普通务工
总要办理一个“上海居住证”
那你肯定要问了，“居住证”是什么
为什么要办“居住证”这对我有什么用~
只要你在上海就会发现需要它的实际价值！
“上海居住证”都有哪些好处
首先缴费期间你可以在上海 享受医疗保险。这是最重要的，否则没有医保你就等着大出血吧~第二公积金是可以全额提取出来的，金额不受你转移的影响，有了这个，你还具有了在上海公积金贷款的资格，其利率要比商业贷款低1个百分点。
第三，目前的社保账户正在考虑异地转移的问题。目标就是账户跟人走，多缴多得
第四，居住证积分120以上，同住子女可以在沪参加高考，这样在小孩的入托、读书方面会占有优势。 当然如何有积分当然要先有居住证，后面会详细说明。
如果已办完居住证可以跳过~
“居住证”办理指南
1.办理条件
(1)在本市合法稳定居住;
(2)在本市合法稳定就业，参加本市职工社会保险满6个月(具体条件为申请当月处于就业及缴纳本市职工社会保险状态，且申请当月前12个月内累计缴纳本市职工社会保险费满6个月(不含补缴)或者因投靠具有本市户籍亲属、就读、进修等需要在本市居住6个月以上。
2.所需材料
(1) 【申请书】：《上海市居住证》申请表;
(2)【身份证】居民身份证等有效身份证明;
(3)【住所证明】拟在本市居住6个月以上的住所证明。①在自购住房的，提供房地产权证复印件(验原件);②在租赁住房内的，须提供由房管部门出具的房屋租赁合同登记备案证明复印件(验原件);③单位集体宿舍的，提供单位集体宿舍证明;④在亲戚朋友家的，提供居(村)委出具的寄宿证明。
（1、2、3、4其中一项即可，总之要有加盖有效公章的居住证明）
3.办理流程
【1】齐证明材料到居住地社区事务受理服务中心提出申请;【2】填写“申请表”，确认后签名;【3】拍摄一寸照片(免费);【4】其收到申办材料后，对材料齐全的，出具“《上海市居住证》受理回执”;对材料不齐全的，当场告知申请人补齐材料。【5】经主管部门核定后，符合办理条件的，制证;不符合办理条件的，出具书面意见并说明理由，由社区事务受理服务中心告知申请人。【6】证件制作完成后，社区事务受理服务中心通知申请人领证。【7】申请人收到通知后到社区事务受理服务中心领证。
4. 费用标准证件工本费20元
5. 办理时限【1】出具“《上海市居住证》受理回执”之日起2个工作日内，将申办信息、申办材料提交区(县)人力资源社会保障局或者公安派出所。【2】区(县)人力资源社会保障局、公安派出所收到申办信息、申办材料后，应在10个工作日内完成核定。【3】公安部门应当自收到制证通知后10个工作日内完成证件制作。【4】社区事务受理服务中心收到《上海市居住证》后，应当在2个工作日内通知申请人前来领证。6. 办理地址申请人到现居住地的社区事务受理服务中心办理。
实 用 信 息 不 可 少
居住证积分怎么积（四个指标）
1 基础指标
1.年龄指标最高分值30分。持证人年龄为56-60周岁，积5分；年龄每减少1岁，积分增加2分。
2.教育背景指标最高110分，相应积分如下。
1.持证人取得大专（高职）学历，积50分。
2.持证人取得大学本科学历，积60分。
3.持证人取得大学本科学历和学士学位，积90分。
4.持证人取得硕士研究生学历学位，积100分。
5.持证人取得博士研究生学历学位，积110分。
3.专业技术职称和技能等级指标最高分值140分，持证人在本市工作期间取得专业技术类职业资格证书且专业、 工种与所聘岗位相符可获得相应积分
4.在本市工作并按月缴纳职工社会保险费每满1年积3分。
年轻在这个时候就占优势了~所以要趁早趁早~晚了媳妇儿都跟隔壁老王跑了- -、
1.符合一定条件的创业人才，积120分。
2.符合一定条件的创新创业中介服务人才，积120分。
3.　持证人所学专业属于本市紧缺急需专业目录且工作岗位与所学专业一致的，积30分。
4.持证人在本市投资创办的企业，最近连续3年平均每年纳税额在10万元人民币及以上或平均每年聘用本市户籍人员在10人及以上，每纳税10万元人民币或每聘用本市户籍人员10人积10分，最高120分。
5.持证人在本市工作缴纳职工社会保险费基数指标最高分值120分。
6.持证人在本市特定的公共服务领域就业，每满1年积4分，满5年后开始计入总积分。
7.持证人在本市重点发展的远郊区域工作并居住，每满1年积2分，满5年后开始计入总积分，最高分值20分。
8.持证人为全日制应届高校大学毕业生，积10分。
9.持证人在本市工作期间获得的表彰奖励可积分，最高分值110分。
10.持证人配偶为本市户籍人员，结婚每满1年积4分，最高分值40分。
其中具体积分标准（参考上海市居住证积分管理办法）
3 减分指标
1.3年内申请积分时有提供虚假材料的，每次扣减150分
2.5年内有行政拘留记录的，每条扣减50分
3.5年内有一般刑事犯罪记录的，每条扣减150分
持证人有违反国家及本市计划生育政策规定行为记录或严重刑事犯罪记录的，取消申请积分资格.
如果看不懂文字的积分细则，
直接用这个模拟打分，自己能有多少分一目了然
12333政府公共服务平台推出的《上海市居住证》积分模拟打分计算器
http://jzzjf./jzzjf/pingfen/index.jsp
注意居住证有效期，如到期不续办则不能享受相关待遇。
上海居住证有效期网上查询，点击进入》》》》上海居住证有效期查询入口
1、选择居住证件查询　2、输入本人姓名　3、输入身份证号4、点击查询
上海市居转户口申办全攻略
1.有效身份证明和申请表(居民身份证、居民户口簿或户籍证明。 已婚结婚证，未婚的未婚证明)
2.参加本市城镇社会保险的证明。　　
3.本市区、县以上税务机关出具的持证人员在2006年及以后的个人所得税完税证明。
4.专业技术职务、职业资格证明及相关聘用(劳动)合同证明。
5.现居住地计划生育证明及无违法犯罪记录证明。
6.本人的或者同意接落户的单位、亲属的房屋所有权证或者租用公房凭证。
7.相关部门要求提供的其他必要的证明材料。是指，申请单位的法人证书、组织机构代码。
8.按照激励条件中“奖励”规定申请的，需要提供的材料有：个人获奖证书；在本市取得的高级专业技术职务任职资格证书和聘书；本市的高级技师(国家一级职业资格)证书。
9.按照激励条件中“投资份额”规定申请的，需要提供的材料有：本市区、县以上税务机关出具的持证人员所在用人单位企业纳税完税凭证；连续3年聘用本市员工人数达到规定标准的证明材料；投资人的完税凭证。
符合条件的持证人员向用人单位提出申办本市常住户口的申请，填写《居住证持有人办理本市常住户口申请表》(可从市人力资源和社会保障部门政务网上下载)并提供应由个人提供的相关材料。　　
用人单位核实并备齐材料后，向市或者注册地的区、县人力资源和社会保障部门指定的受理机构申报。
通过人才派遣或劳务派遣方式就业的，由建立劳动关系的派遣单位负责办理，实际用人单位应当提供相应证明。
用人单位不得委托任何中介机构或其他单位、个人代理申报。
　机构审核
区、县人力资源和社会保障部门或者市人力资源和社会保障部门指定的机构负责对用人单位的申请材料进行初审，在正式受理后的15个工作日内完成初审。初审合格的，报市人力资源和社会保障部门审核。
市人力资源和社会保障部门按照规定，对初审通过的材料进行审核，在30个工作日内提出书面审核意见。
市人力资源和社会保障部门审核通过的，及时将审核合格人员信息在政务网上进行为期15天的公示，接受社会监督。
公示无异议的，出具《持有〈上海市居住证〉人员办理本市常住户口通知书》及相关证明。
持证人员在取得《持有〈上海市居住证〉人员办理本市常住户口通知书》三个工作日后，持《持有〈上海市居住证〉人员办理本市常住户口通知书》和本人身份证到落户地区、县公安局的户政部门办理《准予迁入证明》；
持《准予迁入证明》到外省市原户口所在地派出所办理《户口迁移证》；
持《准予迁入证明》、《户口迁移证》及其他相关证明到落户地的派出所办理落户手续。
迁沪人员及其随迁家属为农业户口的，按国家和本市现行有关政策办理户口迁移手续。（完）
在办理常住户口的落户手续时，如果有房产，那么你的户口是可以落户到你房产处，此时你就具有常住户口性质的房子户口了；如果你没有自己的房产，那么，落户时候，一般是落在就业指导中心或者人才中心，此时，就是具备常住户口性质的集体户口了，日后，等你有了房产，你可以随时把你的户口从中心迁到你自己的房产处。
我给大家整理了一下上海居住证转上海户口必备要求
1.居住证必须满84个月
2.社保职称缴纳满84个月，可以累积
3.税单必须满84个月，且原则上不可以0税单，很多人被卡在这里，原因是逃税漏税，你们都懂的，上海人保局也懂，所以认定材料内容不真实!
4.无违法生育
5.无犯罪记录，政治清白，就会人要纯洁啊，哈哈
6.要有落户房产证，没有房产证，居住证转户口就很难呢
7.要么你有上海认可的中级职称或者等同于这样的资格证
8.不满足第7条，你就要最近36个月的社保基数是平均值的2倍，少一分钱都不行!
（随着政策的逐渐完善，落户时间也会随之变短，两年落户也会成真）
馆藏&32444
TA的最新馆藏
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