怎么样才能在青岛买房落户新政策落户

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-06-19 06:39 标签： 青岛落户
大多数人买房之后，会尽快将户口迁入新房，真正入主新家，但购买二手房出现户口纠纷的情况也屡见不鲜。在青岛购买二手房如何才能保证户口顺利迁入，有几个问题需要购房者注意一下。
在交易之前到房屋所属地派出所查询房屋户籍情况，做到心中有数。
如果卖方可以在签约前将户口迁出，则最好提前迁出；如果不能，一定要在合同中约定好户口迁出的时间，并约定相关的违约责任和违约金数额。
支付房款时要预留一部分户口保证金，确保卖方户口迁出再予以支付。
确认卖方将户口迁出后，可以携带新房产证和户口本，身份证，到房屋所在地派出所办理户口迁入。
如遇到卖方不配合户口迁出的情况，可以依法追究其责任。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十二条、第一百一十三条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任，并继续履行合同约定内容，采取补救措施或者赔偿损失。
房屋的户口情况影响将来居住者生子、升学等问题，办理时一定要确保原户口迁出，新户口可以顺利落入，如遇纠纷，要懂得用法律武器为自己维权。青岛落户提交材料简化至5种 12个工作日可办妥
关键词：青岛落户 青岛人才落户 青岛落户手续 青岛落户材料
[提要]“在青岛漂了八年，总算把户口落下了，心里也算踏实了。”6月14日上午，正在黄岛区隐珠派出所办理落户手续的宋鹏程感慨万千。
　　&在青岛漂了八年，总算把户口落下了，心里也算踏实了。&6月14日上午，正在黄岛区隐珠派出所办理落户手续的宋鹏程感慨万千。2008年，老家淄博的宋鹏程从乌克兰留学回国，选择来青岛工作。由于过了派遣期，落户手续迟迟没能办理。得益于市人社局人才引进落户工作的创新，宋鹏程的&老大难&问题才算解决。　　户籍所带来的不仅是外地打拼者对一座城市内心的归属感，也与就业、教育、社会福利等诸多方面的权益息息相关。&这几年不断有老百姓通过来信、来电等形式反映落户难、落户渠道窄的问题。&市人社局市场管理与人员调配处处长刘大雄在接受采访时说，此前由于政策分割等原因，使得一部分符合落户条件却未能办理落户手续的&应落未落&和&口袋户口&等&老大难&问题长期存在，像宋鹏程这样&漂&在青岛的现象并非个例。　　为进一步优化人才引进软环境，方便外地来青人员申请办理落户手续，今年以来，市人社局不断完善政策、简政放权、优化服务，畅通引进人才的落户渠道。在政策层面，去年以来市人社局推出积分落户制度，建立起单位申请人才引进和个人申请积分落户双通道，实现了对所有人才落户的全覆盖。简政放权方面，出台《关于进一步优化人才引进办事程序的通知》，将人才引进手续及落户审核从市人社局最终审核下放到区人社局审核为主，既保证了政策的统一性，调动了各区的积极性，也大大方便了办事人就近办理。　　&去年申请落户时，无犯罪记录证明、计划生育证明等材料都要回户籍地有关部门开具，往返折腾了好几趟。今年再办就简单多了，基本单位盖章就可以。&宋鹏程所体验到的变化，正是市人社局优化服务的结果。去年以来，该局对以往落户申请材料进行梳理，取消了一批不适宜证明的材料，个人申请需提交的材料数量由原来的20多种简化到目前的5种。同时实行限时服务承诺，办事时限由原来的一个多月缩短到12个工作日，效率提速六成。&仅前五个月就解决过去因各种原因不能顺利落户问题127个，办理在职人才引进落户1565人，比去年同期增加38%。&刘大雄介绍说。
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在青岛，迁户口的前提是符合落户青岛的条件，或户口本身就在青岛只是迁往其他区域，条件达标后，备齐材料，办理迁户很简单。相比之下，落户要复杂一些。今天小编就跟大家普及一下，迁户和落户那些关键事。
一张图告诉你迁户口该如何办理
1、迁户口适用人群
①迁户人为市南区、市北区、崂山区、李沧区、黄岛区、城阳区户口。
②迁户人为外地户口，购买了符合青岛落户条件的房屋。
迁户口前提：
①房屋已过户到迁户人名下
②房屋是住宅产权，且无其他户口，允许落户。
2、迁户需准备的材料
①房屋所有人的身份证、居民户口簿、迁入房屋的房产证、户内人员关系证明（结婚证、出生证等）；
②所有迁户人都需准备一张一寸彩色照片和迁户申请书。
③集体户口还需要提供集体户口本的本人页。
④以上所需的所有材料都需要原件和复印件，可以提前进行准备。
带齐材料到房屋所辖地派出所办理，当天即可拿到新户口本。
3、办理迁户注意事项
①青岛各区域之间的户籍政策也会有细微差异，在办理时还需要具体咨询一下迁入地的户籍管理部门，以免存在疏漏影响迁户。（高新区公安分局为方便群众了解落户政策、办理业务，特公开咨询电话：5）
②如果购买的是二手房，一定要确保原房主将户口迁出，房屋现状为空户，方可顺利落入。可以在支付房款时留取一部分户口保证金，户口顺利迁入后再支付给房主！
外地人买这样的房子才能在青岛落户
1、在红岛经济区、黄岛区（含经济技术开发区）购买新建商品住宅建筑面积达到60平方米以上(含本数)，取得不动产权证书并具有稳定经济收入的本人及其配偶、未成年子女或成年未婚子女，可申请在购房地落户。
购房落户红岛经济区及黄岛区的人员登记常住户口满5年以上，在市南区、市北区、李沧区、崂山区、城阳区有合法固定住所的，可将户口迁入其合法固定住所。但此政策有效期至日。
2、在主城区购房落户，包括市南、市北、崂山、李沧、城阳（除红岛经济区），需购买单套新建商品住宅建筑面积达到100平方米以上，支付全款或贷款还完后可以落户。
3、具有即墨市、胶州市、平度市和莱西市常住户口满5年以上的人员，并在城区按规定缴纳社会保险满2年，购买单套新建商品住宅建筑面积达到80平方米以上，支付全款或贷款还完可以落户。
最后还有重要的一点需要补充，青岛范围内可以平迁户口的区域，已经由大多数人印象中市内四区可平迁，升级为了市内六区可平迁，这六区包括：市南区、市北区、崂山区、李沧区、黄岛区和城阳区。
（信息来源：凤凰青岛）
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