公司资质转让，受让人有什么法律风险-商务服务
公司资质转让，受让人有什么法律风险
发布时间： 16:43
公司资质转让，受让人有什么法律风险
工程监理企业资质分为综合资质、专业资质和事务所三个序列。综合资质只设甲级。专业资质原则上分为甲、乙、丙三个级别，并按照工程性质和技术特点划分为14个专业工程类别（附表2）；除房屋建筑、水利水电、公路和市政公用四个专业工程类别设丙级资质外，其它专业工程类别不设丙级资质。事务所不分等级。
一、资质标准
（一）综合资质标准
&&& 1、具有独立法人资格且注册资本不少于600万元。
&&& 2、企业技术负责人应为注册监理工程师，并具有15年以上从事工程建设工作的经历或者具有工程类高级职称。
&&& 3、具有5个以上工程类别的专业甲级工程监理资质。
&&& 4、注册监理工程师不少于60人，注册造价工程师不少于5人，一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者其它勘察设计注册工程师合计不少于15人次。
&&& 5、企业具有完善的组织结构和质量管理体系，有健全的技术、档案等管理制度。
&&& 6、企业具有必要的工程试验检测设备。
&&& 7、申请工程监理资质之日前两年内，企业没有违反法律、法规及规章的行为。
&&& 8、申请工程监理资质之日前两年内没有因本企业监理责任造成重大质量事故。
&&& 9、申请工程监理资质之日前两年内没有因本企业监理责任发生三级以上工程建设重大安全事故或者发生两起以上四级工程建设安全事故。
（二）专业资质标准
&&& 1、甲级
&&& （1）具有独立法人资格且注册资本不少于300万元。
&&& （2）企业技术负责人应为注册监理工程师，并具有15年以上从事工程建设工作的经历或者具有工程类高级职称。
&&& （3）注册监理工程师、注册造价工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者其它勘察设计注册工程师合计不少于25人次；其中，相应专业注册监理工程师不少于《专业资质注册监理工程师人数配备表》（附表1）中要求配备的人数，注册造价工程师不少于2人。
&&& （4）企业近2年内独立监理过3个以上相应专业的二级工程项目，但是，具有甲级设计资质或一级及以上施工总承包资质的企业申请本专业工程类别甲级资质的除外。
&&& （5）企业具有完善的组织结构和质量管理体系，有健全的技术、档案等管理制度。
&&& （6）企业具有必要的工程试验检测设备。
&&& （7）申请工程监理资质之日前两年内，企业没有违反法律、法规及规章的行为。
&&& （8）申请工程监理资质之日前两年内没有因本企业监理责任造成重大质量事故。
&&& （9）申请工程监理资质之日前两年内没有因本企业监理责任发生三级以上工程建设重大安全事故或者发生两起以上四级工程建设安全事故。
&&& 2、乙级
&&& （1）具有独立法人资格且注册资本不少于100万元。
&&& （2）企业技术负责人应为注册监理工程师，并具有10年以上从事工程建设工作的经历。
&&& （3）注册监理工程师、注册造价工程师、一级注册建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师或者其它勘察设计注册工程师合计不少于15人次。其中，相应专业注册监理工程师不少于《专业资质注册监理工程师人数配备表》（附表1）中要求配备的人数，注册造价工程师不少于1人。
&&& （4）有较完善的组织结构和质量管理体系，有技术、档案等管理制度。
&&& （5）有必要的工程试验检测设备。
&&& （6）申请工程监理资质之日前两年内，企业没有违反法律、法规及规章的行为。
&&& （7）申请工程监理资质之日前两年内没有因本企业监理责任造成重大质量事故。
&&& （8）申请工程监理资质之日前两年内没有因本企业监理责任发生三级以上工程建设重大安全事故或者发生两起以上四级工程建设安全事故。
&&& 3、丙级
&&& （1）具有独立法人资格且注册资本不少于50万元。
&&& （2）企业技术负责人应为注册监理工程师，并具有8年以上从事工程建设工作的经历。
&&& （3）相应专业的注册监理工程师不少于《专业资质注册监理工程师人数配备表》（附表1）中要求配备的人数。
&&& （4）有必要的质量管理体系、档案管理和规章制度。
&&& （5）有必要的工程试验检测设备。
（三）事务所资质标准
&&& 1、取得合伙企业营业执照，具有书面合作协议书。
&&& 2、合伙人中有不少于3名注册监理工程师，合伙人均有5年以上从事建设工程监理的工作经历。
&&& 3、有固定的工作场所。
&&& 4、有必要的质量管理体系、档案管理和规章制度。
&&& 5、有必要的工程试验检测设备。
二、业务范围
（一）综合资质
&&& 可以承担所有专业工程类别建设工程项目的工程监理业务，以及建设工程的项目管理、技术咨询等相关服务。
（二）专业甲级资质
&&& 可承担相应专业工程类别建设工程项目的工程监理业务(见附表2)，以及相应类别建设程的项目管理、技术咨询等相关服务。
（三）专业乙级资质
&&& 可承担相应专业工程类别二级(含二级)以下建设工程项目的工程监理业务(见附表2)，以及相应类别和级别建设工程的项目管理、技术咨询等相关服务。
（四）专业丙级资质
&&& 可承担相应专业工程类别三级建设工程项目的工程监理业务(见附表2)，以及相应类别和级别建设工程的项目管理、技术咨询等相关服务。
（五）事务所资质
&&& 可承担三级建设工程项目的工程监理业务(见附表2)，以及相应类别和级别建设工程项目管理、技术咨询等相关服务。但是，国家规定必须实行强制监理的建设工程监理业务除外。
专业资质注册监理工程师人数配备表
（单位：人）
房屋建筑工程
化工石油工程
水利水电工程
港口与航道工程
航天航空工程
市政公用工程
机电安装工程
&&& 注：表中各专业资质注册监理工程师人数配备是指企业取得本专业工程类别注册的注册监理工程师人数。
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湖南 长沙 望城县发表时间： 09:26
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1877487****
可以。。。
律所：上海律师事务所
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发布时间： 15:22
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由四川省房地产业协会承办的“产业发展与商业房地产供需对接会”在成都举行。住房城乡建设厅、广安市人民政府、各市（州）住房城乡建设行政主管部门等部门有关负责同志、部分商业和服务行业、金融机构、房地产开发企业代表等参加会议。 &&以产业发展带动商业房地产需求是深化房地产供给侧结构性改革、深入推进“三去一降一补”、促进服务业提速增量和提质增效发展的重要举措。对接会“以商业房地产发展促进服务业提质增效”为主题，引导商业地产业主、服务业企业负责人、有关金融机构和投资方进行资源对接、运作交流，对持续推进“大众创业万众创新”，促进房地产市场平稳健康发展意义重大。 &&住房城乡建设厅房地产市场监管处负责同志指出，2017年是房地产供给侧结构性改革的深化之年，也是四川省房地产业转型升级的关键之年。“十三五”时期，四川房地产孕育着巨大的发展机遇和广阔的发展空间。要充分发挥房地产业推动产业发展、促进产业结构优化调整的作用，发挥房地产业整合资源、拉动基础设施建设和服务运营功能，为现代服务业和战略性新兴产业的发展提供配套服务。把商业房地产作为加快发展现代服务业的重要保障和支撑，走“产城融合”的路子，努力满足服务业对商业地产更高品质的要求，创造最适宜服务业加快发展的环境，保持商业地产发展与服务业发展相协调、相融合。围绕服务业发展规划优化城市空间布局，提升城镇档次、规模和综合承载能力。积极探索多元化、多业态的商业地产开发经营模式，结合创新创业、文化旅游、园区产业、养老产业等特点，研究商业地产开发品种创新，促进产城一体。 &&四川省商业联合会江龙秘书长说：“省政府印发《四川省“十三五”服务业发展规划》，提出依托全省旅游资源、商贸流通资源、文化体育资源优势，巩固提升现代旅游业、商贸流通业、文化体育业、房地产业四大支柱型服务业，推动服务业和工业协同发展、和新型城镇化同步发展。科技、旅游、物流等现代服务业的培育和发展为房地产的健康发展奠定坚实的基础，服务业企业应抢抓“十三五”四川房地产业发展的机遇，促进服务业提质增效发展。” &&对接会邀请政府相关部门、企业、创业投资机构、社会组织和新闻媒体等，就产业发展带动房地产需求、创新房地产项目投融资机制和分类实施房地产金融调控政策等热门话题进行了研讨交流。四川省部分优秀商业“责任地产”开发企业就加强企业的诚信体系建设,保证消费者的合法权益,进一步规范从业人员的诚信理念和信用意识，规范市场经营行为,提高行业的社会诚信度、争做行业表率作出庄严承诺、发表诚信宣言。在对接会上，安排参会房地产开发企业精品商业地产专题推介和展示环节，大力宣传我省成都、广安、乐山、宜宾、绵阳、雅安、眉山、遂宁等市精品“双创”地产、健康养老、文教旅游地产，充分搭建银政企合作共赢平台，积极盘活闲置商品房资源建设创新创业载体，推进产业发展需求与商业地产供给项目有效对接。共有50多个商业地产项目、30多家商业和服务业企业以及20多家金融机构参与此次对接活动，有10多个商业地产项目达成意向对接协议，对接成果显著，有力推动了房地产业与商业零售、餐饮娱乐、快捷酒店、教育培训、医院诊所、运动健身、创新创意等现代服务业融合发展。 &&会上还举行了四川省REITS房地产信托投资基金联盟发起成立仪式。房地产信托投资基金（REITs）是专门持有房地产、抵押贷款相关的资产或同时持有两种资产的封闭型投资基金，通过这一金融工具引导、吸纳社会资本投向商业地产。近年来，随着我国地产行业进入“存量时代”，企业利用金融产品去库存、轻资产运营的需求不断增强，市场对于创新房地产项目投融资机制，推出房地产信托投资基金（REITs）的呼声愈发强烈。四川省REITS房地产信托投资基金联盟发起成立，将支持房地产开发企业将其持有的存量房源投放到租赁市场，推动房地产资产证券化、破解企业融资难、融资贵困局，推动房地产行业做大做强。 &&四川省房地产业协会常务副会长马志强、四川省川商总会秘书长张明贵、四川省股权与创业投资基金协会秘书长吉勋分别致辞。人民银行成都分行货币信贷处李华伟解读了房地产金融政策，交通银行四川分行大客户部总经理李小勇讲解房地产商业贷款政策。中国REITS基金联盟成员、深圳前海交子基金总经理汤中建发表“房地产投资信托基金(REITs)结构分析及发展趋势”主题演讲。广安市人民政府何雨副市长发表“投资美丽广安，共创美好明天”主题演讲。万豪集团、万东酒店管理公司副总裁陈君介绍了旗下“万枫”酒店品牌发展规划。领地集团营销总监李浪作商业地产项目专题推介。四川青江花溪投资股份有限公司董事长白朝平博士向参会代表介绍了“止戈?花溪”和平文化特色小镇建设情况和发展愿景。
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建筑公司转让中，建筑公司资质可以转让吗？
我公司在市区现因经营资金出现问题，经营不下去，想问下建筑公司转让，可以只转让资质吗？
山西&晋中|
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不可以的，建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，责令改正，，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级;情节严重的，吊销资质证书。对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失，建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任。综上可知，建筑公司转让可以和资质一起转，单独转让建筑资质是违法的。
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地区：山东&
|解答问题：38007条
资质是公司拿自己的资料去申请的，即使是委托像某些企业管理咨询有限公司去申请，也是要准备自己公司的资料，所以资质证书也是代表本公司的，是不能转让到其他公司的。建筑公司转让可以和资质一起转。
（咨询请说明来自律师365）
地区：新疆&乌鲁木齐
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建筑公司转让是可以的，根据(建筑法)建筑公司资质是不可以转让、出借或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的的，建筑资质转让是违法的。
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