夫妻期房算名下有房吗期房 是否宁波公租房

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-28 11:46 标签： 期房算名下有房吗
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公租房住5年后可以购买吗？
来源：房天下 &&发布时间：
5年后可以买吗？租住公租房五年后的租户如果符合相关的条件是可以申请购买该套公租房的，各地对于公租房购买也有不同的标准和要求，下面我们就来看看公租房5年后可以购买的相关信息。 我在找房网用户谈&公租房5年后可以买吗？&：五年后什么样子还不知道呢，现在只能看眼前的，现在是一帮富人研究一帮穷人，一帮有房的研究一帮没房的。哪里有实际经验。的公租房还不错，地段和租金都合适。
业主论坛用户谈&公租房5年后可以买吗？&：租房者连续租房的时间要至少是5年，且符合保障性住房配售条件的，经出租人同意，可以购买承租的保障性住房，而且要符合国家对于保障性住房的相关规定。但是，直辖市、市、县人民政府规定禁止出售配租保障性住房的除外。出售政府投资建设的配租保障性住房的收入管理，应当遵守财政部门的有关规定。 晚报用户谈&公租房5年后可以买吗？&：在规定的较低出租期限届满后，可以继续出租，也可按核定的价格出售。拟将公租房出售的，应在出租期限届满前1年告知承租人，承租人享有优先购买权。出售的公租房自购房人办理登记之日起5年内，不得上市交易；5年后需要上市交易的按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。 法律咨询网用户谈&公租房5年后可以买吗？&：依据《公共租赁住房管理暂行办法》重庆公共租赁住房实行租售并举，并实行差别化保障，承租人租赁公租房5年后可购买公租房。租住公租房满5年后可申请购买公租房，购买后只能居住，子女也可以继承，但不能上市进行交易，要卖只能按购买时的价格卖给政府，政府会付活期。
网易用户谈&公租房5年后可以买吗？&：符合公租房保障条件且已纳入公租房实物保障范围的城镇中偏下收入家庭，可自主选择承租或申请购买所租住公租房全部或部分产权；新就业大中专毕业生、外来务工人员在当地连续租住公租房满五年，可以申请购买其所租住的公租房。 淘金网用户谈&公租房5年后可以买吗&：承租人连续租赁保障性住房不少于5年，且符合保障性住房配售条件的，经出租人同意，可以购买承租的保障性住房，并遵守配售保障性住房的有关规定。从目前的市场来看，这条规定显然更符合现状。因为原本&一房难求&的，现在却已经面临&房等人&的尴尬。据多省统计结果显示，2012年保障房闲置现象十分普遍，如广东有1.15万套，山东1.29万套，云南2.3万套，海南9000多套。 总结：公租房5年后可以购买，但是要根据相关的要求，走相应的申请流程，公租房本身就是国家跟生活条件相应较为困难用户的福利，日后对于公租房的政策也会逐步完善，让人们享有更多的福利。
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婚后夫妻共同买房一定要注意这些方面
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
现在夫妻双方共同购房比较普遍，这种共同购买的房子是属于夫妻双方共同共有，那么，相比婚前购房，婚后夫妻共同购房有哪些注意事项呢？ 要特别注意几个方面，诸如签约、申请以及交易等环节，都需要夫妻双方到场。此外，夫妻共同买房在证件准备工作以及等方面，也需要注意一些细节。 第1，提前约定好份额，对于这种夫妻共同购买的房子，一般是规定夫妻双方共同共有，就是夫妻双方享有平等的所有权。如果说是准夫妻，还没有领结婚证，是由双方共同出资购买，是不能办理共同共有的，因为还没有领结婚证。那么，建议双方按出资额，办理这种按份共有，就是在办理手续之前提前约定好份额。 第2，夫妻双方必须共同到场，如果要办这种夫妻共同共有的，必须两个人都来，这是第1点要注意的。根据物权法规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在中体现出来，进而在上载明，因此需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。 第三，要带齐证件，夫妻双方一定要把结婚证、户口本都带上，这样才能完成登记。除了在办理的过程中需要夫妻共同到场之外，在共同申请房贷时，则需要提供夫妻双方的，如果两人为非本地居民，还需提供双方1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，否则按照非本地居民对待。当然，在办理时，如果其中一人收入较高，通过资质审批不成问题，另外一方的收入证明则无需提供。 目前有少数新潮夫妻，财产实行 AA 制，而在共同买房时，依然需要考虑财产份额问题。根据相关法律规定，所有者可以选择共有形式，如果是选择共同共有，则双方享有的权益相同；如果按份共有，则需要提前分割，并在房产证上载明。另外还有一些比较特殊的情况也是要注意一下的。 如果是由于之前不了解政策，将共有的房子登记在了一方名下，这也是可以增加共有人的。增加共有人也是需要夫妻双方先到公证处办理一个赠予公证，由单独拥有的一方赠出一部分份额来，然后办理手续就可以了。 特别提醒：目前有不少准夫妻共同买房。这里所说的准夫妻，是指即将结婚、但尚未领取结婚证的那部分人。夫妻婚姻存续期间，是从领取结婚证之日起算，因此在未领取结婚证的前提下共同买房，并不能当作共同财产。 在这种情况下共同买房，如果是双方共同出资，比例各半，则需在房产证上同时登记两人的姓名。如果双方出资比例不等，虽在房产证上也会登记两人姓名，但必须说明各自所占比例大小。
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宁波公租房买卖政策 宁波公租房可以买卖吗
来源：pchouse &&发布时间：
　　买卖政策规定：根据近日出台的《宁波市公共租赁住房管理办法（试行）》，为帮助本市中等偏下收入住房困难家庭更详尽地了解宁波市公租房政策，宁波市国土房管局负责同志对宁波市公租房政策进行了解答。&　　宁波公租房买卖政策中，公共租赁住房是指人民政府提供政策支持，限定套型面积和租金标准，向符合条件的中等偏下收入住房困难家庭等群体供应的保障性住房。主要满足过渡性的基本住房需求。公共租赁住房在交付使用前，按照经济、适用原则进行装修，具备基本使用功能。&　　宁波公租房买卖政策指明，具有本市市内六区、环城四区非农业户籍，取得廉租住房实物配租补贴、廉租住房租房补贴和经济租赁房租房补贴（以下简称&三种补贴&）资格且尚未租赁住房的家庭可以申请。已领取廉租住房租房补贴或经济租赁房租房补贴，且登记备案未到期的家庭不得申请。&　　宁波公租房买卖政策的内容大家清楚了吧？具有本市市内六区、环城四区非农业户籍，上年人均年收入3万元（含）以下、人均住房12平方米（含）以下且尚未享受其他政策的家庭可以申请，包括年满18周岁以上具有完全民事行为能力的单人户。
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