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[02-26]买了套二手房在顶楼,刚交房就悲剧了,下雨天漏水怎么办呀?存档
UID：164651
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小鱼币1200经验值380魅力值0人气值31
&&本人去年入手了套房在顶楼,前天刚交房,打算先做下整改,就入住 ,结果今天跟人员去看时,发现一个地方在滴水,这下子可悲剧了 ,装修的人说要先做下防水,而且还只是试做,不一定能成,到时一次不成还得再做一次,一听傻了.这成小白鼠了给你做试验了呀,,这么不靠谱.... .唉!抱怨的话也不想多说了,钱付了,房交了,事情发生了,只能想办法去解决了,求鱼鱼给我支下招吧,或者说有没有靠谱点的搞装修的给介绍下,,,在外打工十几年,东凑西借点钱买套房子,安个家,真心是不容易呀,谢谢各位鱼鱼了,,
本帖最近评分记录：
共 2 条评分
可以找借口搭盖上去。
可以打官司，当事人没告知。之前哪边看到有一家买的房有白蚁，后来打官司赢了。。。
UID：254218
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小鱼币1065经验值8046魅力值0人气值601
好好找找哪里出问题，建议多做一些面积防水。
做一个有良知的中国人
UID：105490
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小鱼币5761经验值11099魅力值2人气值3019
如果防水没做好，顶楼就是很麻烦。
UID：574973
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小鱼币571经验值18556魅力值0人气值1470
明天告诉你怎么做？用什么材料？很简单，自己采购材料，让装修师傅做
UID：1088264
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小鱼币2588经验值471魅力值0人气值53
顶楼难免的
UID：1058198
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小鱼币468经验值7819魅力值-6人气值158
用户被禁言或禁访,该帖自动屏蔽!
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小鱼币1482经验值724魅力值-1人气值3
顶楼上加盖
喜欢,就是淡淡的爱爱,就是深深的喜欢
UID：574973
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小鱼币571经验值18556魅力值0人气值1470
回复 5楼 沉在海底的水 只要找到漏水点，一点都不难
UID：62012
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小鱼币851经验值1450魅力值0人气值25
可以打官司，当事人没告知。之前哪边看到有一家买的房有白蚁，后来打官司赢了。。。
UID：338927
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小鱼币0经验值125魅力值0人气值21
上一家估计是漏水才卖的吧。打官司路漫漫，还是想办法修补吧。顶楼就是会有这个问题。夏天也是免费的蒸笼，
月盈则亏，水满则溢
UID：573874
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小鱼币5411经验值4094魅力值2人气值105
做防水 防水做好
彪悍的人生，不需要解释。
UID：27629
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小鱼币19707经验值36975魅力值11人气值3678
顶楼和底层都有难处。
有时候我们做错事，是因为该用脑子的时候却动用了感情。
UID：404642
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小鱼币640经验值8619魅力值0人气值365
搭盖最简单。
UID：573685
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小鱼币607经验值6599魅力值-6人气值1025
引用 引用楼主飞鸿惊雪于 17:49发表的 [02-26]买了套二手房在顶楼,刚交房就悲剧了,下雨天漏水怎么办呀? :&&本人去年入手了套二手房在顶楼,前天刚交房,打算先做下整改,就入住 ,结果今天跟装修人员去看时,发现一个地方在滴水,这下子可悲剧了 ,装修的人说要先做下防水,而且还只是试做,不一定能成,到时一次不成还得再做一次,一听傻了.这成小白鼠了给你做试验了呀,,这么不靠谱.... .唉!抱怨的话也不想多说了,钱付了,房交了,事情发生了,只能想办法去解决了,求鱼鱼给我支下招吧,或者说有没有靠谱点的搞装修的给介绍下,,,在外打工十几年,东凑西借点钱买套房子,安个家,真心是不容易呀,谢谢各位鱼鱼了,,
二手房就是这样，容易有这样那样的问题，真是烦。。尤其是顶楼，漏水的几率是比较大的。夏天更是像天板烧。买之前要考虑这两个因素的。
UID：744337
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小鱼币199经验值675魅力值0人气值13
不管在哪一层都担心漏水，顶楼还好点，可以马上弄，只要做好防水就好。如果是在其他楼层，如果楼上不修，你底下就更惨。
UID：535146
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小鱼币133经验值16622魅力值4人气值686
有的买整桶的防水用的沥青
UID：253941
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小鱼币765经验值827魅力值0人气值39
顶层屋面板属于公共部位，可以到政务中心国土房产局大厅领取表格，申请维修资金走公共维修基金渠道。
UID：164651
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小鱼币1200经验值380魅力值0人气值31
回 13楼(和谐厦门) 的帖子
当初买是有想到会热,但是现在夏天都用空调,这点就不是问题了,可是谁会想到漏水啦,这是万万没有想的,,,,
UID：164651
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小鱼币1200经验值380魅力值0人气值31
回 15楼(我心纠结) 的帖子
这个在那里买?具体要怎么弄可否详细告知下...
UID：164651
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小鱼币1200经验值380魅力值0人气值31
回 9楼(大乖贝贝) 的帖子
估计是,他也有隐瞒了,没有跟我们说,而且我们当初看房时也没有看到,他里面有全面粉刷过的.看的时候也不可能去摸楼顶吧,被坑得很惨呀,,,,,,
UID：164651
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小鱼币1200经验值380魅力值0人气值31
回 7楼(灵炅) 的帖子
现在就是没有明确找到漏水点和问题点在那里,,,,,,有没有专业的帮忙看下,,,
UID：535146
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小鱼币133经验值16622魅力值4人气值686
涂料店应该就有的沥青
UID：189264
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小鱼币753经验值2783魅力值2人气值78
有物业就找物业，
没事别打搅我！我很忙！
UID：381651
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小鱼币1616经验值3709魅力值0人气值315
买二手房顶楼肯定要考虑漏雨的问题，你自己要问清楚~~
UID：232582
在线时间192小时
小鱼币3380经验值9593魅力值-2人气值202
没关系的，每个顶楼都会有这个问题的，物业的公维金就是干这个的，无需你掏钱
UID：461651
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小鱼币639经验值1400魅力值0人气值43
接下来更麻烦的事房价开始拼命跌了
UID：574973
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小鱼币571经验值18556魅力值0人气值1470
引用 引用第20楼飞鸿惊雪于 20:14发表的 回 7楼(灵炅) 的帖子 :现在就是没有明确找到漏水点和问题点在那里,,,,,,有没有专业的帮忙看下,,,
一定要找到漏水点，否则都是白搭。
“以上言论凭其他聊天记录分析，并不代表本人观点”
UID：1090589
在线时间64小时
小鱼币107经验值1036魅力值0人气值19
找到漏水点，清理干净买沥青灌一下就好
此ID多人使用，专喷软饭。
UID：369884
在线时间2622小时
小鱼币857经验值19692魅力值-6人气值926
回 楼主(飞鸿惊雪) 的帖子
从LZ描绘的现象可以估计出这房子是很早起的无电梯房吧，难免会遇到这个事情，并不一定就是卖房人故意骗你，这种房子一般都有政府公维基金，去街道咨询申请
在线时间3142小时
小鱼币1458经验值9668魅力值10人气值1421
在顶楼再加盖一层，有人阻拦就说做防水，谁不给盖就让他解决漏水，一举两得。
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沈阳房子、房屋楼顶楼房顶漏雨渗水谁管？-找我们防水维修保5年&
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作者：小许
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　　很多顶楼的业主近日遇到遇到一个问题，就是顶楼会漏雨，相当的烦恼。不用急，现在给大家讲讲顶楼为什么会漏水，以及如何防漏。
　　顶楼为什么会漏水?
　　通常楼房顶层出现漏水问题主要可分为外部和内部两种原因。有的是因为外部原因，也就是因为屋顶结构不合理造成，在过去的一些老式楼房的外墙因为其混凝土板导致雨后的渗水或墙体发霉。相对而言，楼房顶层出现漏水的内部原因大多来自防水层或各种管线出现的问题。因为漏水点一般集中在厨卫，我们可以在排查漏水点时可首先做闭水试验，如果在期间发现问题，那么便要重做防水，若发现没有漏水，则问题可能出在管线上。
　　1、房屋年代久远，居住房屋久了加上没有做好保养和维护的措施，而房屋屋面层防水材料老化损坏，那么房屋漏水也属于正常原因。
　　2、有的房屋顶楼里种了许多的植物，其实这对房屋的防水材料也是有一定影响的。
　　3、建筑商偷工减料，使用劣质防水材料，这样房屋不漏水都不正常了，不过随着现在国家建筑质量监督部门的严格，这种情况的发生也越来越少了。
　　楼房顶楼装修防水注意些什么?
　　1、对该区域重新设置适宜于外露使用的防水层。防水材料如果是选用的防水卷材，建议采用国标3mm聚酯胎铝膜SBS，并对卷材搭接处进行密封处理，实现无缝防水。
　　2、对热水器根部、出屋面管道、阴阳角等部位进行附加增强处理。
　　3、不管是何种原因顶楼漏水我们都的要修复，首先就得要找到漏水的位置，如果是有裂缝，那么就把水泥沙凿开，成v形，后用防水材料刷，刷完再过一层水泥沙不过面积要大，厚度要高。还有在水泥沙的边缘用界机界一条槽，这样会粘得牢固。
　　4、如果是从水管处漏水下来，那么可能在安装过程中出现问题，也可能是水管材质问题，这个就要详细地检查了。
　　5、不能找到漏水点的屋顶，建议重做防水选用防水浆料。可进行多次涂刷，多道设防。完整的防水层涂刷次数为两次，总厚度不能超过2mm，然后涂刷水泥砂浆做保护层。保护层干固后，再进行一次完整的防水层涂刷，再用水泥砂浆做保护层。然后再涂刷柔韧型防水浆料。如此可反复3-4次，已保障防水效果。但是，基面一定要处理好，且最外面一定要用水泥砂浆做保护层。
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标题： 楼房顶楼装修防水注意些什么 顶楼为什么会漏水 &&&&&&&&地址：/zx/zxzs/415270.html
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