到底怎么评估自己有没有购房能力评估计算公式

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-16 21:34 标签： 唐骏到底有没有能力
休闲娱乐生活服务其他类别
到底怎么评估自己有没有购房能力？如果你打算买房，首先第一件事就是评估自己的购房能力。你手头的钱够不够？需不需要借钱或者贷款？会不会因为买房从而降低了生活质量？这些都是要在买房前思考的问题。如何评估自己的购房能力？主要分为以下三个方面进行考虑。01个人或家庭可支配资金买房子要根据自己或者家庭的支付能力综合考虑。查看银行账户，清点资产，计算家庭的平均月收入和其他收入：租房收入、利息收入等，看看目前可支配的资金究竟有多少？将所有可支配资金都用于买房是不理智的做法，应该保留部分资金满足日常的生活需要，以及预留资金用于应对突发意外。02购房方式目前购房的方式主要分为两种：一次性付款和贷款买房。如果你手头有足够的资金，那么你就可以选择一次性付款买房，这种方式不用支付手续费以及银行的贷款利息，往往还能得到优惠，而且手续简单。但是也存在一定的后续风险。如果你的资金不是那么充足，就应该选择贷款买房，也是目前大多数人的选择。选择贷款买房要注意两个问题：可支配资金是否足够支付首付？是否具备还贷能力？首付能力和还贷能力的综合就是购房能力。03养房能力计算养房能力，就要计算养房成本，除了每月要还的贷款，这其中还包含了物业费、供暖费、热水费等等。将这些费用加总，与自己的月收入进行对比，就可以衡量出自己是否具有养房能力了。买房前一定要做好购房能力评估，才能避免日后过大的压力。买房前，先关注下面十个优质公众号，了解更多购房或金融知识。海外掘金微信号：gold1849人类第二次淘金运动已经开始，海外资产配置第一门户！两百份专业机构和顶级媒体的预测精华浓缩在五篇文章中，关注海外掘金，随时查阅海外投资干货。一人有听微信号：yirenyouting在上千万个公众号中，我们向你推荐一人有听。每个晚上，我都会在一人有听，那些对人生的怀疑，对感情的疼痛，竟也能慢慢治愈。港险优惠实时更新香港保险产品更新及优惠信息，为您提供包括产品解析、赴港流程、银行开户等等一整套攻略。销售与管理微信号：Marketing360《销售与管理》杂志创刊15年，以“解决销售难题，传播管理智慧”为己任，是国内最具权威性、实战性经济管理类刊物。也是目前中国最大的销售与管理精英在线学习社区。
热门新闻更多
相关新闻热门视频
阅读下一篇视频推荐相关搜索：如何评估自己的购房能力
【导语】：如果你是贷款购房，你每月的月供应该控制在你月收入的30%左右，因为你不但要考虑到贷款利率上升的因素，还要考虑到你收入减少的因素。此外，你在贷款购房时，最好预留出一年的按揭款。　　1、计算首付能力　　计算自己的首付能力时，一定要加上房屋的装修费用，因为你不可能住在毛坯房子里。　　2、计算月供能力　　如果你是贷款购房，你每月的月供应该控制在你月收入的30%左右，因为你不但要考虑到贷款利率上升的因素，还要考虑到你收入减少的因素。此外，你在贷款购房时，最好预留出一年的按揭款。
　　3、计算养房能力　　养房的成本包括物业费、供暖费、24小时热水费，如果你购买的房子距离上班地点很远，你还要考虑到交通费用。&
相关推荐 &&轻松选购房子的十二个技巧，现在哪种建筑质量可以信得过?为什么说选准房子就是选对开发商?现在很多楼盘都是规模大小不等，买房子时该如何选择社区?买二手房一定要看过户注意事项，确认产权的可靠度，考察原单位是否允许转卖，查看是否有私搭私建部分，确认房屋的准确面积，自由还款为“日对日还款”，即放款日为当月某日，还款日即为每月某日。如果该月没有对应的还款日，则在当月最后一天还款。作为年轻置业者需要引起重视的是，新建商品房近年来逐渐向市区周边分布，社区生活配套便成为一大考验，许多楼盘社区的生活配套甚至可以说有名无实，这与发展完善的二手房社区相距甚远。买房的一些细节必须注意，周边不利因素，临时停车位，地下车库设计，邻里距离。相对于新房装修来说，二手房装修、旧房装修、老房装修更是一个系统工程，无论在设计和施工上等等环节都有不小的差别。如果想 要做到最好的利用二手房装修的话，的确是一门“学问”。装修第一网整理出二手房教你如何选一套保值房子，看了房产权还要看房屋使用，白天看了晚上也要看，看了交通还要看周围配套，看了格局还要看细节，看了通风还要看风水。单身青年由于工作年限不足，财务状况吃紧，在置业上存在诸多障碍，高房价是最大的绊脚石。一般来说，新房首付基本都在10万元以上，这对于入世尚浅的青年来说实属困难。在独立生活到家庭生活的过渡期间，二又到一年春节时，一方面，各个公司的年终奖陆续发放下来，消费者购买力增强，可以从容谋划自己的置业计划。安徽省公积金管理分中心对二手房公积金贷款条件进行调整，对于父母、子女、亲属间的二手房买卖，省直公积金将不予贷款。在购房二手房为首套房的首付跟新房一样为30%。选购好房子的五大质量要求，安全性要求，保健性要求，私密性要求，灵活性要求，舒适性要求。二手房贷款需注意的几个问题，评估价与最高贷款额。贷款成数和利率。竣工年代与贷款年限。贷款银行的选择。还款方式的选择。收进证实与还款才能。告贷人自身相关情形。上一篇文章：下一篇文章：猜你喜欢
买二手房一定要看过户注意事项
11:35 来源：池州网
近七成人坚持先买房再结婚
11:31 来源：池州网
二手房贷款需注意的几个问题
11:27 来源：池州网
给单身青年购房的一些建议
11:23 来源：池州网
教你如何选一套保值房子
11:20 来源：池州网
轻松选购房子的十二个技巧
11:41 来源：池州网
买房的一些细节必须注意
11:06 来源：池州网
新年买房要看懂优惠 切忌迷了你的眼
11:01 来源：池州网
选购房子一定要注意的六点
10:58 来源：池州网
五大典型的购房陷阱要知道
10:56 来源：池州网
本地宝郑重声明：本文仅代表作者个人观点，与本地宝无关。其原创性及文中陈述内容未经本站证实，本地宝对本文及其中全部或者部分内容的真实性、完整性、及时性不作任何保证和承诺，请网友自行核实相关内容。
大家都爱看
汇深网 版权所有

我要回帖

更多关于 唐骏到底有没有能力 的文章

 

随机推荐