各银行公积金信用贷款款哪家好

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-16 05:40 标签： 各银行公积金信用贷款
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好福利 多家银行上线公积金信用贷款
为了给员工提供更好的工作福利，不少单位都会为员工缴纳一笔公积金。可是，如果不需要买房、租房、交房贷，不少人的公积金只能在账户里睡大觉，那么这笔钱还能用在什么地方呢？笔者了解到，我市多家银行推出了公积金个人信用贷款，只要市民缴纳住房公积金达到一定期限，就可以不用任何抵押和担保，从银行申请获得一定数额的个人信用贷款了。中信银行台州分行近日上线了公积金网络信用贷款，申请人只要在台州本地公积金缴存记录在2年以上，符合条件即可发放消费用途贷款。同时，该产品还具有无抵押、无担保、随借随还等特点。“我行的公积金网络信用贷款按天计息，按照个人缴存金额100倍计算额度，最高可贷30万元。”中信银行台州银行一位胡姓工作人员补充道。广发银行台州分行同样提供了公积金信用贷款，不过，在贷款要求上和上述银行存在差异。据了解，其贷款对象要求为，台州25-55周岁的市民，公积金连续缴存半年以上，且目前正常缴存个人公积金月缴存金额大于或等于600元。该行公积金贷款产品同样具有免抵押免担保、随借随还、循环使用等特点，该行一位工作人员介绍：“公积金信用贷款一次授信、五年有效，最高额度为50万元。符合条件的市民只需要携带公积金账号、身份证、工作证明材料即可办理。”尽管多家银行提供了公积金信用贷款，但仍有不少人会疑问，如果办理了公积金信用贷款是否会影响之后的公积金正常支取和公积金按揭贷款呢？对此，广发银行工作人员明确表示：“申请我行公积金信用贷，不影响公积金的正常支取以及申请公积金按揭贷款。”
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xyz_product-vm-ins-product1最近，有深圳的读者在后台给小M留言：自己想把公积金取出一部分租房，但是有朋友建议他向银行申请公积金信用贷款，没买房前暂时不要动个人公积金账户里的钱。这位读者问小M， 公积金贷款和公积金信用贷款有啥区别？两者在申请条件、利率、年限和贷款额度上有啥不同？公积金信用贷款会不会影响以后公积金贷款买房？公积金贷款和公积金信用贷款不是一回事。公积金贷款是指缴存公积金的职工可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款，它是房贷的一种形式。住房公积金账户内的存储余额除了可以还房贷外，以可以用于租房、装修等。（注：不同城市对公积金提取条件有所不同，具体还需去各地的公积金管理中心官网查看）公积金信用贷款则是银行推出的信用贷款中的一种，指缴纳一定额度住房公积金的用户，不需要任何抵押和担保，就可以凭此去银行办理一定数额的贷款。同时这笔贷款只能用于旅游、买车等个人消费，不能用于投资理财，否则这笔贷款会被银行收回，且个人征信会有污点。简言之，公积金贷款主要是针对买房的房贷来说，而公积金信用贷款属于信用贷款的一种，主要是针对个人消费而言的，在公积金信用贷款中，公积金缴纳情况只是银行参考的凭证。公积金贷款和公积金信用贷款在申请条件、利率、年限和贷款额度上有啥不同？在申请条件方面。买房申请公积金贷款，不同城市对申请条件的规定不同。例如，非京籍想在北京买房，需要5年连续社保或者60个月连续缴纳个税才能申请公积金贷款；在上海，非沪籍想买住宅，需要是在上海无房的已婚人士，且连续缴纳满5年及以上个税或社保才有资格申请公积金贷款。而公积金信用贷款的申请条件，是由银行自主决定的，不同银行申请条件略有不同。一般情况下，只要符合银行的连续缴存公积金年限要求，另外符合银行规定的公积金月缴存额，即可携带身份证和公积金缴存证明材料，到网点申请信用贷款。在利率方面，公积金贷款的利率主要依据央行的调整。例如2017年公积金贷款五年以下（含五年）的利率为2.75%，五年以上的利率为3.25%。而公积金信用贷款利率，并没有统一的标准，不同的银行利率不同。一般情况下，公积金信用贷款的利率比普通信用贷款的利率低一些，通常年利率在7%左右。在年限和贷款额度方面。公积金贷款，最长期限可以申请30年，但公积金信用贷款，一般最长年限为3年。在贷款额度方面，不同的地区，公积金贷款最高额度不同。例如部分二线城市本人公积金贷款最高限额40万元。夫妻组合住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。一般情况下，个人公积金账户余额越高，可以申请的公积金贷款的额度也就越高。通常情况下，个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。而公积金信用贷款的额度，不同的银行额度不同，一般最高为30万或者50万不等。弄明白了公积金贷款和公积金信用贷款的不同，大家比较关心的点是，如果申请了公积金信用贷款，会不会影响以后公积金贷款买房？由于公积金信用贷款只是银行通过参考申请人公积金缴纳情况推出的一种信用贷款方式，并没有把申请人的公积金抵押给银行，所以只要按照银行的规定，将公积金信用贷款的钱合规的用于个人消费，并按时偿还利息和本金，就不会影响申请人之后的公积金贷款买房。回到开篇深圳网友的问题，要不要考虑申请公积金信用贷款来租房？这就需要先弄明白一个概念，通过租房的形式提取公积金，提的是自己公积金账户里的钱。而向银行申请公积金贷款，用的是银行的钱，需要按时付利息和本金，而且只能用于个人消费，不能用于理财和投资。弄明白这些概念，如何选择就需要视自身情况而定。【送福利：想用公积金贷款 这些情况千万不能出现】由于公积金贷款的利率比商贷少不少，所有很多人在买房时，都会首选公积金贷款。想用公积金贷款，哪些情况不能出现？想进一步了解的读者可以关注Miss Money的微信公号（ID：missmoneytf 或扫描二维码），然后回复关键字“情况”，小M告诉你！
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