房屋保险漏水
房屋保险漏水
问：房屋漏水被告不理赔应该由哪方提出鉴定 答：如你在保险公司购买家财保险，因降雨量达不到暴雨程度或因房屋质量问题导致的渗漏，都不在保险理赔范围内。如需鉴定需找专业的质量检测单位。&br /&问：楼房漏水把楼下给泡了!有保险吗 答：除非你上保险，不然就自己赔了，要不就是房子有问题不是你的过错，这样也可以不用你来承担&br /&问：100元钱家财保险，能赔损什么损失，比如楼上楼上，... 答：主要是防火防盗，漏水是属于房子本身的质量问题。&br /&
房屋保险漏水
保险在我们的生活中无所不在，开车要买保险，健康要买保险，住房子也要买保险，买了保险才会心安。当然，谁都不想有意外发生，但如果真的发生了的话，投保人当然希望保险公司能给予合理的赔偿。那么，你如何知道保险...
房屋保险漏水
　　房主有公寓在出租，想要向租客收取房屋保险费用，房东是否可以这样做呢?
　　我们知道一般房东都有购买房屋保险，有的房东想要向租客收取这部分费用。如果已经签订了出租合同，是否可以向租客收取这部分费用?...
房屋保险漏水
如果在大的自然灾害发生后，房子没了，要怎么办呢？房贷还要不要还？是不是有一个保险险种能够补偿其中的财产损失呢？其实，在国外，这早已不是什么新鲜事：月供要继续还是毋庸置疑的，很多人都是一边老老实实继续还...
房屋保险漏水
昨晚，我所住的小区有两幢木质town house(类似国内的联排别墅)突然起火了。瞬间，火光冲天，映红了半池湖水。镇上的消防车来了四辆，还是无法遏制住火势，大火足足烧了两个多小时。后来出动了直升机，才把火给扑灭了...
房屋保险漏水
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xyz_product-vm-ins-product1水淹房屋引发赔偿纠纷
&&&&□主持人/张可&&&&不是每个家庭都会遭遇水淹的事故，但万一遇到这种事故该怎么办？责任在谁？找谁赔偿？以下这两个案例，或许能让你在遇到这种事故时，知道如何维权。&&&&施工者未关阀门致漏水业主担责&&&&一住户安装自来水设施，因供水公司员工疏忽，未关闭阀门，水漫溢至楼下住户，致楼下住户的家具、家电等损坏。谁该赔偿楼下住户的损失？&&&&2012年，游某、万某在固始县郭陆滩镇一小区购买房屋，游某居一楼，万某居三楼。日，万某与一家供水公司签订供水协议，由该公司派员安装自来水设施。其间，员工安装完毕后未在出水口安装水龙头，也未关闭水总阀。此后，万某因事未返回居住，水管出水后从三楼卫生间排水管流至游某居住的房屋，致使游某家的家具、家电、装修设施等损坏。&&&&日，游某委托固始县公证处对房屋损坏状况进行了现场勘验及证据保全，并将万某诉至法院要求赔偿损失。同年11月23日，固始县价格认证中心对游某房屋内的财物损坏情况进行价格损失鉴定，被损财物价值36031元，鉴定费1000元。&&&&固始县法院审理后认为，游某、万某系相邻关系，万某在三楼房屋内安装自来水设施时，因未安装水龙头也未关闭阀门，致使出水后通过室内排水管流到一楼游某房屋，造成财产损失，依法应当赔偿。万某辩称游某的损失系因供水公司违反供水协议造成，但其与供水公司的合同系另一法律关系，故对其辩解不予采信。法院遂判令万某赔偿游某经济损失37031元。（记者周惠通讯员吕志豪）&&&&投保者家遭水灾经调解保险公司赔偿&&&&随着现代人们生活水平的提高，购买保险成为保障人身财产安全的一种普遍方式。除了人寿、车险之外，家庭财产综合保险也渐渐走进千家万户。这不，投保者家中被水淹后，保险公司进行了赔偿。&&&&2013年8月，杨某与某保险公司签订家庭财产综合保险合同，购买了5份等额家庭财产综合保险，总保险金额为23.2万元，其中房屋及附属险和附加险每份保险金额1万元，5份共计5万元，保险期限均为一年。2013年10月的某天，杨某所在的某小区顶楼的房屋因阁楼卫生间热水阀门断裂，造成阁楼和杨某家木地板被水浸泡，天花板被水浸损坏。经核定，杨某家庭财产损失共计6.5万余元。&&&&事故发生后，保险公司派员到现场对事故原因、损失情况进行调查核实。杨某向保险公司提出索赔却遭到拒绝，遂把保险公司诉至法院。&&&&漯河市郾城区法院受理此案后，多次走访杨某家中对房屋损害程度进行核实，对案件进行调解，最终促使杨某与保险公司达成调解协议，保险公司支付杨某损失4.7万元。&&&&受理此案的法官提示，家庭财产保险合同属于财产保险合同的一种，它是以投保人个人的房屋、家庭生活资料等属于自己所有的财产为保险标的与保险人签订的保险合同。签下了合同，就应该由投保方、保险方风险共担。与人寿保险不同，它的保险金额是由被保险人根据保险财产的实际价值确定，并且按照保单上规定的保险财产项目分别列明。&&&&（记者薛华通讯员常红梅）&&&&嘉宾连线&&&&主持人：案例中的当事人都各自获得了赔偿，但似乎案件却留给我们疑问。第一个案例中，受淹的游某是否可以直接找供水公司赔偿？万某赔偿后是否可以向供水公司索赔？第二个案例中，杨某若没买保险，可向谁索赔？另外，经调解，保险公司并没有完全赔偿杨某的损失，那么杨某剩余的损失怎么办？&&&&郑州市高新区法院法官何展：第一个案例中，受淹的游某可以找万某赔偿，也可以直接找供水公司赔偿，到底找谁赔偿，是游某的自由，只是两个赔偿主体的赔偿依据不同。万某赔偿游某的法律依据是民法中的相邻关系：我国《民法通则》规定，“公民、法人的合法权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯”。不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。游某可以直接要求供水公司赔偿损失则是一种财产损害赔偿之诉，由于供水公司员工未安装水龙头，也未关闭水总阀的行为造成了游某房屋里的相关损失，供水公司理应赔偿。&&&&当然，在现实生活中，游某可能不会得知漏水的真正原因，只能在自己所知的范围内起诉邻居万某。万某在赔偿后可以向供水公司索赔。这是基于供水公司与万某签订的供水协议，供水公司应该全面履行合同义务，为万某安装合格、安全的自来水设施，而供水公司员工的职务行为显然没有完全履行合同义务，理应赔偿损失。&&&&第二个案例中，若杨某未与保险公司签订家庭财产综合保险合同，则其只能按照相邻关系纠纷中的法律规定，起诉顶楼业主。但实际上，他购买了保险，保险公司对他进行了部分赔偿，那么对于剩余的损失，他仍可以向顶楼的业主主张赔偿。&&&&微回音&&&&员工因病请假后，未在公司规定的时间报到，被公司视为自动辞职。公司的做法符合法律规定吗？职工干完工作后自行提前下班，结果在回家途中被车撞伤，他受到的伤害是工伤吗？2月28日，本版刊登了一组劳动者维权的案例，引起强烈反响。众多法律界人士通过微博对其中的法理进行了更进一步的阐释，现将其整理出来，以供读者朋友更清晰地认识我们身边的“法”。&&&&@朱民强律师：只有公司规章制度或劳动合同已明确规定这种情况视为自动离职，那才有约束力。员工人数较多的公司，应当不断修改员工手册，有事咨询律师。&&&&@茂刚法官：建立劳动关系应当签订劳动合同，解除劳动关系也必须按照法律的规定进行。用人单位不符合法律规定单方通知不产生解除劳动关系的法律效力。此时，劳动者既可选择要求继续维持劳动关系，获得相关待遇，也可选择离开用人单位，让用人单位给付违法解除劳动关系的各项赔偿。&&&&@崔小平律师：审计学有个重要性准则，法律是各方利益的平衡，重要性判断可以作为衡量各方利益的方法。案例1：员工未按时报到，可以作旷工处理，是否达到解除劳动合同的标准，需要根据严重性进行判断。案例2：提前下班，是小违规，不影响工伤认定。&&&&&&&&（整理/张可）
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房屋漏水赔偿问题
辽宁－鞍山&04-16 12:13&&悬赏 0&&发布者:corpse…… & 回答:(4) 剩余时间:
我住的这个房子是老房子，我是2012年8月份买的二手房住进来的，我住的是5楼，一层3户，我在中间，厕所靠东侧邻居，我的正下方，4楼的房间一直没有人住，前2年，15年好像，东侧邻居的楼下上来找，说是靠近我厕所的那面墙渗水，已经有好几天了，那个位置楼上（我东侧邻居）家里没有水管，说是我厕所漏了，我就找人修了，然后不漏了。今天我楼下的住户，突然上来找我，说他今天回来（他之前好几年没回来）发现屋顶漏水，甚至有粪便到他家了，我去看了，墙面和屋顶确实有漏水的痕迹，但是是早就已经干了的，可能是我家之前漏水的，我家厕所正下方位置，在他家那个位置，不是厕所（我怀疑他家的格局改过），我家厕所下面在他家对应的位置及旁边一点位置，有一个吊顶的灯，一个四方形的木框，大概边长一米左右，下面一个灯罩，里面有一条应该是漏水之后留下的痕迹，款大概10多里面，从中间吧灯罩一分为二，下面是一大堆橡胶的拉力器，他说那些拉力器上沾上粪便了（可能是我眼神不好，那些拉力器上确实有的地方沾着一下东西，已经干了的，我也看不出来是不是粪便）。
&&&&他家好几年都没人，当时漏水我这不知道，是他家隔壁来找我才知道的，要是他当时及时来找，我早就修了，根本漏不了多少，那个漏水是厕所冲水的水箱下面到便池中间的部分漏的，漏水应该不快，不然我早就发现了，不用等到楼下来找。
&&&&他说要我赔钱，还说要个万把的，我这个房子12年8月买二手房，当时是房价最高的时候，好像是12万8千买的，现在房价严重下跌，具体多少我不清楚，但是听说好像连原来的一半都够呛了（不一定准）。
&&&&我这个情况该怎么办？
问题补充：
楼下长时间无人导致损失变大，且改变房间格局，改了厕所的位置，导致损失变大，责任该如何划分，如果走法律程序，我该负多少责任？
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