用儿子贷款买房提前还贷父亲还贷房证写父亲名可以么?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-23 11:14 标签： 邮政贷款买房提前还贷
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父亲的房子，可以用儿子的吗？房产证只有父亲的名字
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不能。人与公积金贷款借款人需一致。父亲为房屋产权人，不能使用儿子的住房公积金贷款。
海南还没有，子女公积金还呢。。不是全国都有的
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儿子拿父亲的房产证抵押贷款怎么算
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根据房屋抵押贷款政策规定，若借款人名下无房产，能用他人名下房产作抵押申请贷款，不过需要取得房屋一切人的同意，且需出具同意抵押承诺书，否则抵押无效。所以，只要父母同意将名下房产用作抵押申请贷款，便可办理。　　不过，不是一切的房产都能申请抵押贷款，只有有房产证、国有土地使用证，且房龄在20年以内，能正常上市交易的房子才能办理贷款。只要父亲同意，父亲的房子是可以为女儿做抵押进行贷款的。1、父亲的房子为女儿做抵押，父亲就是女儿的贷款担保人，担保物就是父亲的这个房子。2、抵押贷款的抵押合同是必须要进行抵押登记才会产生法律效力的，因此，父亲必须亲自出面和女儿一起签订贷款抵押合同，并到相关部门进行抵押登记。3、如果父亲不能亲自出面，也可给代办人出具《授权委托书》，代办人可以凭《授权委托书》代父亲办理一切相关手续。
回答者：g***8 |
您好,用父母的房产做抵押贷款是可以的,前提是您父母的年龄不能超过60岁,有稳定的经济来源,可以出面签字,就可以办理抵押贷款,银行要求必须产权人出面签字,贷款年限不长,具体的操作方式
回答者：g***7 |
不算，根据婚姻法，个人婚前财产只能算个人的，而不为夫妻双方所有，至于男方用房子抵押贷款还债，也只是男方个人的行为。
回答者：g***6 |
很可惜，是的。不过如果房产价值大于债务价值，那房产处理后偿还贷款余下的钱就还是属于你父亲的
回答者：d***9 |
呃，借多久？利息怎么算？如果你有这个闲钱，利息又还不错，可以考虑，不过这种民间借贷问题，特别容易引发纠纷，弄不好要上法院的。个人建议，能不借就不借，不然你以后咋和你这个朋友相处？
如果你决定借，我建议你请一位律师，帮你写一个借条，不贵的，也就百来块，让对方付呗。当然，借条，你也可以自己写，内容必须包括，“甲方”、“乙方”（一般不用写甲方这个词，我是举例）的个人信息，包括身份证号码、住址、等，然后借款金额、还款总额、利息、还款方式、借款起至时间，如果逾期没有还款，你有权处理该房产证所指房产等。另外，因为房产是父亲的，借款的是儿子，因此你必须是将两个人都写进去，避免以后出现，儿子借钱不还，你找父亲又要不到账的困难！就是说，乙方是两个人，而且儿子也必须签字。借条要写清楚，是儿子借钱，父亲用房产抵押，但两人均有还款义务。
双方签字、借款时都要有见证人，最好有三人以上，见证你们这个“借款”，不要是双方亲属。并请见证人签字确认或单独写一个见证书什么的。借款如果是现金，要当面点清，让对方写收条、盖手印，如果是转账，留好凭条，也要让对方写收条盖手印……手印改在签字处，还有所有有数字、错字更改的位置！借条得一式几份，有几人弄几份。
大概如此吧，希望能帮到你，如果你借款数额较大，千万要去专业律师！
回答者：h***f |
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请问贷款买房子户主写父母名字可以吗?
提问者：莫慕思|
浏览次数：379|
时间： 15:18:35
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已有3条回答
回答数：6483
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你好，贷款买房子户主写父母名字当然可以了。
房产证上写什么人的名字，由购买者自主决定。
希望我的回答对你有所帮助！
回答数：30835
被采纳数：15
具体如下：
可以带儿子的名字，但不能单独写儿子的名字
公积金的相关条例和管理办法明确规定，公积金贷款购房，必须是本人买房，所以房产证上的姓名必须含有贷款人本人，否则不能贷款
但贷款并不禁止添加其他产权人姓名，故：该房屋可以是父亲单独名字，也可以是父亲和儿子共同所有，但不能单独填写儿子姓名
待贷款偿还完毕后，父亲拥有房屋全部权利，可以把房屋过户给儿子。
回答数：43578
被采纳数：10
当然可以。房产证上写什么人的名字，由购买者自主决定。房屋户主是谁就必须是谁按揭。没有听说过你这种情况的。贷款的话可以是夫妻 双方共同贷款，也可以其中一方为贷款人。我家就是因为户口问题，我是贷款人，但是房产证上一发下来就是两个人名字都在上面，这是规定

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