阜新日租房公租房申请条件具体是怎么样的呢

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-21 08:43 标签： 阜新百姓网租房信息
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公租房和廉租房有什么区别
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有不少人不知道和的区别，就让小编来为你解答一下吧。公租房是什么？公租房全称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。公租房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。公租房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供支持、社会力量投资。既然是面向特定中低收入群体，那么能够享受公租房低价优惠的人群必须规定了一定条件。条件根据2012年7月起实行的《公共租赁住房管理办法》第七条，申请公租房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。如上所说具体条件由市级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，那么公租房申请条件是什么呢？公租房和廉租房的区别廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民较低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》（建保〔号）的规定，从2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。公租房已经和廉租房一起，统称为公共租赁住房，按照国家规定，公租房申请条件包括：在本地无住房或者住房面积低于规定标准；收入、财产低于规定标准；申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。北京公租房申请条件要求申请人具有本市城镇户籍，外省市来京连续稳定工作一定年限，能够提供同期暂住证明、缴纳证明或社会保险证明，且本人及家庭成员在本市均无住房的人员，并且对家庭人均住房和收入有所规定。
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这公共租赁住房的申请条件、分配程序按照&三审核、两公示&的原则逐步进行。
　 这公共租赁住房的申请条件、分配程序按照&三审核、两公示&的原则逐步进行。　　首先公共租赁住房的申请条件中最重要的是户口，公共租赁房向户口所在地社区居委会提出廉租住房保障申请，并提交《公共租赁住房申请表》、户口本及同户籍家庭成员身份证、收入情况证明材料、住房情况证明材料以及其他有关证明材料。　　其次，社区居委会自受理申请之日起，采取入户调查、组织听证等方式，对申请人家庭收入、家庭住房状况进行调查核实，15日内提出核查意见。符合条件的，上报街道办事处。　　街道办事处自收到申请材料之日起，根据社区居委会上报的证件与资料，对申请家庭进行初审，20个工作日内提出初审意见，与申请材料一并报送辖区政府(房产管理局和民政局)。　　辖区政府对申请人家庭收入和住房状况是否符合规定条件进行审核，区房产管理局负责审核申请家庭住房状况，区民政局负责审核申请家庭收入状况，并分别在15个工作日内提出审核意见。符合条件的，在申请人户口所在地社区进行公示;户口所在地和居住地不属同一社区的，应在两地社区同时公示，公示期限为15个工作日。公示期间有异议的，退回街办重新审核;公示期内无异议的或经街办重新审核异议不成立的，将审核材料报市房产管理局。各区审核通过的申请家庭信息，由市房产管理局会同市监察局在市房地产信息网等新闻媒体进行公示，公示期为15个工作日。公示期内有异议的，退回辖区重新复核;公示期内无异议或经辖区复核异议不成立的，核准申请。　　最后，经审核、公示通过，符合申请公共租赁房条件的家庭，以摇号方式确定分配顺序。　　公共租赁住房的申请条件知识补充：政府将按照&有计划、分步骤&的原则实施保障。一个家庭最多只能享受一套保障性住房，符合配租条件的家庭成员中有60岁以上老人、残疾人的，可优先租赁公租房。
来源:/n/376.html
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