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接手二手信托 小心踩雷
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  投资固定收益圈里的“高富帅”收益虽然高,但对注重流动性的投资者而言,其1~3年的锁定期却是硬伤。眼下,市场上买卖二手信托的现象开始增多,尤其是随着股市的向好,一些还没到期的信托项目,由于持有人急于回笼资金而被折价出售。业内人士指出,二手信托因期限短、收益高而颇具吸引力,但投资者也要重点关注二手信托产品本身的品质,别因捡便宜一不小心“踩了雷”。  北京投资人何先生2013年底在某信托公司购买了一款信托产品,投资额为100万元,预期年化收益9%,期限3年。近期由于股市走势大好,看中的几只股票连连飘红,于是何先生打算将此前购买的信托产品拿出来变现转而投资股市,但咨询销售人员后才发现,这款信托产品无法提前赎回或做质押贷款,该人员建议他可采取转让信托受益权的方式变现。  随后记者走访发现,近期不少信托公司和第三方理财机构网站上均开辟专栏公布信托产品转让信息,信托收益权转让市场开始走热。  “最近在我们这儿转让的客户很多,而且有大户在专门收二手信托,所以成交效率还是很高的。”近日,优选财富的工作人员告诉记者。这家第三方财富公司在2013年开通了信托产品转让业务,此前业务量一直较小,但去年8月以后,业务量明显增加。另据记者了解,上海信托旗下的信托转让平台在去年10月上线以来交易活跃,运行近4个月来,该平台成交数量有60多笔,成交金额达30多亿元。  业内人士认为,近期二手信托业务交易量增加的一个重要原因,即A股开始走牛,一些信托投资者谋求通过转让平台提前变现,以便投资股市。  类似何先生这样的投资者催生了信托产品受益权转让市场,信托公司和第三方理财机构网站上的转让信息比比皆是。某信托网站就有近几十条“信托受益权转让”信息,记者致电询问,工作人员表示不少已经转出了。  一家名为“极元财富”的第三方理财机构网站也有多款正在转让的,其中一款名为“新华普天核心资产并购基金集合资金信托计划”的产品转让规模为400万元,到期日是日,挂牌价格300万,注明“让利可谈”。  以这款产品为例,成立时的预期收益13%,如果以300万元的价格成交,受让者的收益就提高了25%。如果转让者再做出更大的让利,接盘者获得的收益更高。这样一款信托产品,在信托刚性兑付尚未打破情况下,接盘风险也相对较低。  记者也以投资者身份咨询了多家第三方理财机构,不少工作人员告诉记者,折价多的客户一般都是真的急需转现,后期让利不是太离谱的话都会谈成,而折价少些的一般都是差几个月就到期的,时间收益都不错,因此也容易谈成。而且一般有朋友或者熟人介绍的交易会更容易完成。  实际上,信托产品未到期,投资者在急用钱的情况下寻求产品转让,这种现象一直存在。不过,一个颇具无奈的现实是,作为一种非标准化产品,信托的流转并不通畅——由于尚无全国统一的信托流转平台,投资者只能依赖三类平台进行流转:第一类是信托公司在其官网设置的转让平台,现在已有超过一半的信托公司开展了这一业务;第二类是第三方理财机构;第三类是诸如北京金融资产交易所和天津金融资产交易所等第三方交易平台。  值得注意的是,一般而言,信托公司的交易平台仅限于本公司产品,第三方交易平台亦规定了可供流转的产品类型,而第三方理财机构基本上所有类型、所有信托公司的产品均可进行流转。  记者了解到,目前国内第三方交易平台并不活跃,如北京金交所发布的信息仅几条,不过每单多为上千万的规模。相比交易所平台,更活跃的是信托公司和第三方理财机构,且多在熟人或机构客户间完成转让。原因在于,首先熟人之间相互信任;其次,信托公司也不太愿意公开挂牌转让。“因为,他们会觉得转让相当于自己的产品被中途退货,对公司声誉有一定影响。”一位投资者分析。  另外,在投资者颇为关心的转让产品价格方面,目前三类平台均根据产品实际情况进行,但在交易费用方面,三类流转渠道则差别较大。  通过信托公司流转平台进行转让,其交易费用各家信托公司不尽相同,目前一些公司的费率为千分之一;通过第三方交易平台渠道转让,交易双方都需要承担费用,其交易费率大概在千分之五到百分一之间;通过第三方理财机构转让,其内部差别较大,有的需要客户承担转让费,有的不收取任何费用。  一位业内人士表示,一般高净值客户购买产品是长期投资,出现卖出信托的情况,最大可能是两种情况,一是某些投资者短期缺钱,急于使用现金而转让信托产品,甚至会根据资金量紧张程度做一些“折价”。第二是一些信托投资者是因为项目出了状况,为了减少损失提前卖出规避风险的做法。  从目前来看,第一种情况的风险较低,具有一资价值,而在第二种情况下,接盘的人将可能面临很大的风险。最近两年信托产品风险事件频频暴露,导致二手信托增多,其中第二种情况并不在少数,因此投资者一定要警惕起来,对于一些“折价”特别高的项目要小心。他提醒投资者,若参与这类投资,需要对“二手信托”如新发产品一般进行严格审核,尤其注意融资方实力、信托公司实力、风险控制手段等。  二手信托涉及再次委托或转让第三方的情况,此状况是否触犯法律的条款,目前并没有明确的界定。不过,在转让的过程,二手信托需要得到委托方的同意,转让方和受让方要知悉具体的转让情况,这是不可置疑的。否则,因为双方信息的不对称,受托方私自处理委托方的信托财产,导致委托人和受托人的关系被破坏,容易引发一系列法律问题。  另外,在一些业内专家看来,目前存在的三种流转平台均存在缺陷。中国政法大学民商法学院副教授赵廉慧即认为,第三方交易平台不规范、缺乏公信力;信托公司自己的转让平台作用有限;现有的金融交易所也具有地域性,且并非专门针对信托受益权转让而设置,其参与主体受限,不能实现受益权的高效转让。  所以,建立国内统一的信托交易平台被认为是提高信托产品流动性的关键一步。据业内人士介绍,建立全国统一交易平台的关键是完善信托登记制度——因为信托受益权转受让完成是以具有法律效力的信托财产权利完成转移为标志,在信托产品二级市场交易中,需要以独立第三方进行具有法律效力的财产权利登记为基础,而我国的信托财产登记制度尚不健全。  事实上,推进全国性信托登记平台的建立,是这些年银监会一直在努力推动的一件事。去年初,银监会非银部正式启动信托产品登记系统二期升级暨信托非现场系统整合工作,发展信托二级市场转让。去年底,有消息称,银监会已经对全国信托登记转让中心落户上海自贸区作出批复,该中心将由上海信托登记平台转变过来。
(责任编辑:DF150)
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信托利率倒挂已达两年 二手信托成交量逐月走低
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该研报显示,2014年至2016年,一二手信托利率持续倒挂。此外,受理财师销售信托的佣金降低等因素影响,从今年下半年开始,信托流转的成交量开始下滑。
致力于二手信托交易的高搜易,根据对2432名高净值投资客户和267名理财师的调研结果,以及相关平台的信托流转数据,发布了国内首份《信托二级市场调研报告》,第一次将信托二级市场的现状完整展示出来。该研报显示,2014年至2016年,一二手信托利率持续倒挂。此外,受理财师销售信托的佣金降低等因素影响,从今年下半年开始,信托流转的成交量开始下滑。一二手信托利率倒挂研报显示,2014年~2016年,一二手信托利率持续倒挂,即新发行的信托利率还不如二手信托的利率。高搜易分析人士指出,信托产品的收益率变化与市场变动基本同步。在宏观经济疲软、国家实行货币宽松政策的大背景下,新发行的信托收益率也跟着走低。分析称,一手信托的利率下降,是由于在资产荒背景下,资产质量出现下滑,信托公司有意识地控制风险。与股市呈跷跷板效应报告显示,2015年上半年和2016年上半年是信托流转的高峰期,而从2016年下半年开始,信托流转的成交量开始下滑。上述两个市场高峰期二手信托成交活跃,一方面是因为2015年A股进入大牛市,信托持有者进入股市投资需求强烈,因此转让、甚至折价转让信托量增加。另一方面,信托产品在大多数国人心里,是兼顾了安全和收益的优质理财产品。随着2016年上半年货币宽松政策的影响,银行理财产品收益率持续下滑,互联网“宝宝类”理财产品也不断迈入新低,对信托产品的需求增大。今年下半年以来,二手信托成交量有所下滑,原因是上半年二手信托产品销售火爆,导致下半年市场上理财师销售信托的佣金降低,而此时A股市场开始稳定,理财师销售私募产品的动力更大。二手信托流转繁琐调研显示,促使信托持有人在信托到期前转让的原因主要有三个:资金周转、其他投资机会,以及风险规避。其中,需要资金周转是主因,占比达83%;其次是其他投资机会的诱惑,占比15%;极少人(2%)是担心信托产品的风险而转让信托。可见大部分客户认可信托的稳健和收益,但同时受困于信托较差的流动性。根据中国信托业协会最新数据,信托一级市场资产规模已突破18万亿。但目前,大部分信托产品流动性都比其他金融产品差。信托市场没有建立起顺畅的产品转让、退出机制,缺乏一个全国性的公共交易平台进行信托产品的二级市场流通。根据对2023位投资客户的调研,报告指出二手信托流转最大的制约因素分别是“缺乏信息”(44%)和流程繁琐(33%)。目前,多数信托流转均分散在各家信托公司。信托公司虽也会提供信托转让撮合服务,但仅限于自身客户和自身发行的产品,受让客户还需满足合格投资者等相关要求。另外,转让定价主要基于转受让双方协议定价,因此难以找到合适的受让方。受信托登记制度缺失、区域性交易平台无法跨区交易等因素影响,相关业务一直发展缓慢。(证券时报记者 杨卓卿)
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预期年化利率
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播放数:5808920什么是二手信托?购买二手信托风险大吗?
  来源:
作者:58股票网
问题:什么是二手信托?购买二手信托风险大吗?
58股票网友回复:没到期转让给你就是二手信托。信托的风险是了解清楚投向和有没担保公司担保,还有就是信托公司的实力,而不是因为这是二手信托就风险大。
58网友:欢迎联系我了解很多人问我们公司的信托~信托年化收益才9%-12%~而且门槛也高起步就是100w~不是最好的选择,今天我就用通俗易懂的方法回答大家第一:信托公司是受银监会监管的~而且亮点就是信托有刚性兑付条款~虽然国家不允许承诺保本保息~但是有刚兑其实信托就是保本保息的(不知道什么是刚性兑付的请自行百度)第二:银监会在2007年就停止发放信托牌照了~全国一共只有68家信托公司~90%是国企,国企里面没有几家比我们还大了,是不是 ??第三:因为信托牌照的稀缺性~所以信托项目就算出事~为了继续做生意~信托公司也只能买单~一张信托牌照目前价值35亿!第四:市场上所有信托产品都是出自信托公司~包括银行在卖的那些,请注意,银行包销之后再分拆成5个点左右卖给你,用你的钱赚钱!第五:银行产品募集的资金里有三分之一投向信托(银行都在买信托,为什么大家那么想不开把钱给银行,让银行去买,然后银行才给你们3-8%的年化收益)第六:信托目前已在~金融四大产业支柱中位居第二!(金融四大产业是银行~信托~券商~)第七:信托法对信托财产的保全~让你可以欠债不还~离婚不分~遗产税不交信托里面的只是比较复杂 有种种潜在的因素会左右你最终的收益及本金安全等,信托本身在设计过程中,已经通过三方和其他机构将您的风险规避,大可放心不会发生不能兑付情况的 专业问题还是让我们来给你解决吧!具体请与我联系
58股票网友:“过去238年,没有人靠押注自己的国家崩溃而获得巨大成功的”,这是股神巴菲特的名言。在过去的2015年6月,一些巨大做空力量的人似乎想从A股市场崩溃中获得成功,而做空者在获得局部利益时,恰恰忘记了巴菲特的这句名言。在中国投资理财要懂政治,买股票就是买未来,只有听党的话跟党走,才能真正赚到钱。希望投资者把握机会。对我们而言,投资理财是指我们通过合理安排资金,运用投资及购买资产等手段,使自己资产达到保值与增值的目的。我国早在春秋战国时期就有古代理财思想:比如孟子的理财思想有许多独到之处。他主张先义后利、财务诚信。他说:“仁,人之安宅也;义,人之正路也。旷安宅而弗居,舍正路而不由,哀哉。”就我们今天来理解“先义后利、财务诚信”就是首先要保证投资者的资金安全才是投资理财最大的“义”,然后才谈得上合作共赢的“利”。“财务诚信”则是为“先义后利”保驾护航的工具。作为来自孔子家乡的,我们秉承着孔孟的传统理念,只有善待投资者才能善待自己,只有投资者有希望我们才有希望。因此,与投资者坦诚相见才能合作共赢。是A类AA级全国大型综合类券商,能办理所有证券类业务,A股开户佣金万三。中国有句古话说得好:“授人以鱼不如授人以渔”,意思是直接传授给人以知识,不如传授给人学习知识的方法。道理很简单,吃鱼是目的,钓鱼则是获取鱼的方法。若只能获得一条鱼,那就是只能解一时之馋,而不能持久享受鱼的美味,如果想永远都有鱼吃,那就要学会钓鱼的方法。投资人来这里寻求答案也一样,寻得某一问题的结论只能弄清楚了一个问题,只有掌握投资理财的正确方法才能受益终身。因此我们之间的合作应夸越这种“授人以鱼”的方式,通过深入结交的方式,发展到彼此“授人以渔”的层次,才能真正走向合作共赢。我相信只要心心相印,就会“心丈环宇,天涯咫尺。”今天的互联网时代已没有地域鸿沟,不存在交流障碍,网上开户,“天涯若比邻”。谁的服务满意,就可选择谁。您愿意我们彼此“授人以渔”吗?
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二手信托供需增多 或借力股市造富效应
  这段时间以来,二手在市场突然红火起来。不管是转让二手信托还是接手,这种交易也在逐渐增加。对此,有业内人士分析,二手信托现阶段能够如此火爆,主要还是得益于股市造富效应,具有明显的时代性。
  不少人愿意买个二手车,看中的就是性价比。如果买信托,你会买二手的吗?
近日记者发现,市场上买卖“二手信托”的现象开始增多。业内人士表示,投资者急于变现未到期的信托项目,或源于当下股市的赚钱效应。
  现象:二手信托转让需求明显增多
  近日,市民唐先生一直在琢磨着把手上的信托“变现”。“股市行情这么好,想把钱从信托里撤出来。信托公司的人说可以把我的委托信息挂到网上,如果有人愿意接盘,就可以顺利退出。”
  记者从湖南信托的官网上看到,近几个月,信托转让的需求明显增多,转让原因毫无例外的均为“急需资金周转”。其中,不乏持有信托产品1年多的投资者,也有持有仅2、3个月还没捂热的投资者,可见其转让的急迫。以其中一位委托者陈先生为例,其信托项目于日成立,合同期限24个月,预计年收益率为9.3%。
  比较:二手信托性价比更高?
  买二手信托有哪些优势?记者以申请者身份咨询,陈先生向记者表示,愿意折价2000元转让该信托:“现在的信托年化收益只有8%多,我那时候买的时候收益更高,有9.3%。而且,我愿意折价2000元转让出去。我这款信托买了3个多月,目前收益2万多元,你少给我一点收益,把本金打到我卡里,我们只要一起去湖南信托营业部办理转让手续就可以了。”
  具体该如何转让呢?记者拨打湖南信托客服电话,工作人员表示可以接受投资者转让,昨日上午就刚刚完成了一笔信托转让业务,信托转让手续并不复杂,委托人和接盘者协商好,来到信托公司办理转让手续,转让手续费为转让金额的1%,或由双方协商。
  原因:二手信托借力股市造富效应
  近几年来,信托业以其较高的收益和较低的风险受到投资者青睐,已成为资产规模仅次于银行业的金融服务业“老二”。2014年8月,信托业协会发布的数据显示,2014年上半年信托业管理的信托资金总规模为12.48万亿元,规模再创新高。
  为何越来越多的投资者愿意折价转让信托?除了流动性外,有业内人士表示,近两年的信托兑付危机吓跑了部分投资者。此外,当下一个大的背景是,股市抽血效应明显,部分投资者可能不再看得上信托8%至9%的收益。“一个涨停板就回来了,股市吸金不只是动了银行理财,信托投资者可能也坐不住了。”
  提醒:买二手信托要看具体投向
  信托向来是“高富帅”的标配,但对注重流动性的投资者而言,其1至3年的锁定期却是硬伤。根据《信托公司集合资金信托计划管理办法》,信托计划存续期间,受益人可以向合格投资者转让其持有的信托单位。信托公司应为受益人办理受益权转让的有关手续。
  通过购买二手信托,投资者可以获得更高的议价权。那么,投资者是否没有风险呢?农行湖南省分行私人银行部财富顾问陶亮表示,不论是购买一手还是二手信托,都要了解投资标的的风险,首先要看信托公司的实力和信誉,比如这家信托公司推出的项目是否曾出现过兑付危机,是否有不良记录等;二要看具体项目的托管机构。
  一般而言,投资者最好选择大中型银行作托管的信托项目;最后要看信托项目的具体投向,如果是房地产项目、煤炭矿产项目、地方债等最好谨慎。
  其实投资者不管是购买还是转让二手信托,首要的还是对市场行情有个准确把握。当然,现阶段交易二手信托的人不在少数,要想真正从这个交易中获利,除了要把握市场以外,还需要结合自身需求,因人而异,选择更加合适的二手信托产品。
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