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是太贵。位置咋样
现在价格多少钱一平米。质量好吗。
质量不如一期的好，价格超贵
听说要3900每平米
位置好，现房，宁可多花钱，也不买期房。
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14个买房注意事项告诉你 滦南房子怎么买划算
来源：搜房网综合整理 &&发布时间：
滦南房子应该怎么买？有什么样的？看房、、交易，如何，如何办理产权，买房的每一步都不可疏忽，买房有哪些注意事项，滦南搜房网小编一一告诉你。step1：明确购房目的，做好买房准备1、资金准备：准备用多少钱买房？2、心理准备：把家安在什么地方？3、知识准备：先让自己成为半个房产专业人士4、选择准备：打听情报与实地看盘step2： 擦亮眼睛，挑选房源1、价格挑选：比较个人承受范围、交通状况、社区环境、户型结构等条件衡量楼盘价格2、位置选择：楼盘位置是否优越的判定，是否满足个人的各类需求3、面积选择：考虑经济能力和购房预算正确处理套面积和功能的关系4、户型结构：根据使用功能及家庭基因素，如人员数量等选择合适户型结构step3： 选定目标 实地考察1、件：证书是否齐全，决定了房产的合法性，避免日后众多的不便2、：，最重要的是所购房屋质量要有保证3、周边设施：小区景观、绿化、配套等与生活密切相关，更是楼盘质量体现step4： 签订书1、了解开发项目的进展情况，确认已经拿到2、认购书基本条款要约定详细，对所要购买房屋主要情况在认购书中予以约定3、条款内容约定要合法有效，要求开发商提供作为正式签约的合同文本4、购房人一定要谨慎签订条款step5： 签订1、关于2、关于3、关于房产证4、关于书面通知5、关于所售房屋的坐落位置6、关于所售房屋的抵押7、关于公约8、关于各方责任范围step6： 贷款与保险1、申请要量力而行2、办要选择好贷款银行3、要选定最合适自己的还款方式4、向银行提供资料要真实5、提供本人住址要准确、及时6、每月要按时还款避免罚息办理购房保险步骤：填投保单-签发保险-单收取保险费step7： 验收房屋1、检查房屋有无裂缝2、检查房屋有无倾斜3、检查房屋有无渗漏4、检查墙面、地面5、检查地面是否有找坡处理6、检查step8： 产权办理1、清洁卫生管理2、绿化物日常维护管理3、治安管理4、维护公共蓄水池5、水电管理6、排污设施管理7、增设8、增设的其他服务项目step9： 产权办理1、申请表2、办证委托书3、按揭的买家还需提交他项全属书4、身份证复印件5、已监证的1-3项的表格、文件发展商会统一购领，并指导买家填写step10： 1、选择正规的公司2、新手出游先做功课了解产品3、采购计划心中有数4、洁具一定要有品质5、选择成套门为佳6、选新产品做好"冒险"准备除了以上10个步骤外，还有以下4点得格外注意合同买房注意，对于开发商提出的自己认为不合理的条款，需要提出自己的修改意见，进行协商，合同是当事人协商一致的产物，如果双方无法形成合意的话，合同就无法成立。而且就您关心的问题，也要在合同中体现。在合意的过程当中，任何一方都无权强制对方，任何一方都有不签订合同的权利。如果您认为您的利益在合同当中无法保障，而开发商又不同意修改或补充的话，购房人有权重新选择开发商及楼盘。按揭所谓按揭是指购房人向开发商购买房屋时，先预付购房款的一部分（一般为30%-50%），其余房价款向，而以购房合同项下的及其相关权益抵押给银行做为还贷的保证，并由开发商为购房人作担保的行为。提供以下资料：1、具有法律效力的身份证明。2、固定经济。3、经房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。4、贷款行要求的其他文件。物业买房时承诺能享受的☆级，入住后发现根本达不到要求，然而面对这样的遭遇，很多往往只能吃哑巴亏。虽然很多新楼盘在办理预售许可证之前，开发商就按照规定通过招投标选聘了，但由于多数都是，小区的物业情况如何，业主在买房时往往只能听开发商的介绍。入住后,发现物业服务和承诺不相符，再找物业公司理论时，却因当初没有签订详细合同，缺乏维权凭证。风水有哪些?选楼四不宜：很多人均希望挑得一所风水好的房子来居住，但却不知应该如何选择?现在便把选择好房屋的方法告诉大家，可以作为各位买楼的参考。1、风大不宜2、阳光充足3、核心受污不宜4、街巷直冲不宜（滦南搜房网综合整理）
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翰林雅苑的房子地段不错，不知道多少钱了，这个以后还会不会降价啦……
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等等吧，正再降价
现在多少钱呐
历史经验告诉我，等降价的最后都出了高价买了，物价都在上涨，房价降，太天真
一期的我看了看，好像客厅都不在阳面吧？不喜欢
？？？哪里的？？？？？？？
四楼有道理……
等降价？开玩笑呢吧想不想要房，想要房的话联系我本人北京购房，老家房子要出手翰林二期C户型，111平米，11层电话
有金城华苑二期回迁房，农贸路北面，已经封顶，80平米，带10平米地下室，采光好，价格优惠
sunwindery 在
13:45 通过点顶按钮，顶了一下这个贴子。
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金诚的房子居然拿出来在翰林的帖子，有可比性吗？个人认为，滦南房子不会降价，降价的是缺钱盖的。我观察着西北街和东北街都没降！
降是肯定的,估计年前会有内部的促销,降幅不会大,明年后年,滦南的楼市会进入真正的博弈期,如果到那时开发商失去XX和银行的支持,资金压力过大,楼市会有所下降,顺应国内楼市调控的大环境,楼价会在我们期望的价格稍高一点的价位浮动,如果开发商在明后年得到有力的资金扶助,开发商会坚挺楼价.等到滦南的购房必需阶层下手以后,那些观望的潜在力量就会浮出水面,到那时滦南的楼市就会平稳的过渡下去所有的这些有两个必须的前提,资金链有强力的后盾,广大的潜在购买者失去耐心不再观望,
滦南楼市的走向,只在你一念之间.楼市有风险,入市须谨慎.
不降？你们急着转让？留着升值多好啊？
快拉倒吧，前阵子买地鼎盛滴。买完就降价。到现在都赔5万列。等等再买吧。
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我幸亏没买，。。。。
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