农村田地分政策能转让吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-30 15:39 标签： 2017农村田地征收价格
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&&&&&&&&&&&&　　&真没想到，自己私自卖了土地，不但钱被罚没，还落了个&地财两空&，这买卖真是吃了不懂法的亏! &日前，当绩溪县华阳镇村民任某缴清了非法买卖土地罚没款17600元后，心疼不已。
　　原来，2015年10月，该县国土执法人员在对城区非法转让土地行为开展摸底调查时，发现华阳镇任某于2013年3月，私自将分田时一块约150平方米的土地，以总价16000元的价格转让给他人建房。经调查取证属实后，县国土局依法作出了没收非法所得16000元，并处违法所得10%的罚款处罚。
　　绩溪县国土局认为，任某的行为违反了 《中华人民共和国土地管理法》第六十三条&农民集体土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设&的有关规定，属于非法转让集体土地使用权行为。根据《土地管理法》第八十一条，擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正，没收非法所得，并处罚款。 (周明助)
185人有用265人有用191人有用129人有用为进一步规范我县城区房屋门面出租税收征管工作和房屋门面出租纳税申报行为，堵塞税收征管漏洞，营造公开、泰州市国土资源局征地补偿安置方案公告
泰征安补〔2017〕第12号在一些非常偏僻的山区或农村，存在着一些买卖土地的现象，那么那里的土地所有权归谁呢?他们有没有资格买卖土地呢?后可以买卖吗?现在为您总结了相关知识，供您参考，希望可以帮助到您。
每宗地的土地权需要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。确权的狭义含义是指在土地登记过程中的权属审核阶段对土地权属的来源、权属性质的确认。根据所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定的有关规定和当前土地管理实践的要求，确权也是各级人民政府的重要职责之一，包括制定和完善确定土地权属方面的法规和政策，处理土地权属争议和办理土地权属的登记造册、核发证书等。土地权属确定的原则有依法原则、充分考虑历史背景的原则、土地所有权的单向流动原则。
土地确权基本方法
①集体所有土地一般为内部使用。②重复征用或划拨，以后者为准。③界线与面积不吻合的，以界线为准。在土地确权时，要处理好土地所有权和使用权与行政管辖权的关系、与特殊区域内部门管理权的关系、土地权属与规划区的关系。土地权属确认的基本方法是调查、申报登记、核发证书，因此，确权主要是通过权属调查和申请土地登记、核发证书实现的。
土地确权后可以买卖吗
1、中国的农村土地一直以来都是村民集体所有，土地确权也只会确权给村里，不会出现私有土地。个人只能拥有承包权。2、农村集体所有的土地不能买卖，要买卖只能国家征用，然后国家出让使用权。国家征用土地是有规划的，要保持一个耕地的红线，不是让他征用就征用。所以说，理论上农村集体土地就是不能转让的。3、承包权是可以继承的。不果如果子女不在村里落户，那么是否允许子女承包还得村里讨论同意才行。如果你在承包土地上有大量的投入，那么如果村里收回是要给补偿的。所以说土地确权后不可以买卖。
依照我国《土地管理法》第十六条的规定，确权的权利主体为乡级或县级以上人民政府，也就是说只有乡级或县级以上人民政府才具有确认所有权和使用权的权力。
306人有用299人有用928人有用667人有用土地所有权的农民享受独立的土地对农民的权利是一个非常重要的政策,农村土地确权在2018年底将全面完成泰州市国土资源局征地补偿安置方案公告
泰征安补〔2017〕第12号

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