物业公司如何注册擅自出租广告位合法吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-03-30 15:39 标签： 物业公司如何注册
我看了《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》第十一条 小规模纳税人中的单位和个体工商户出租不动产不能自行开具增值税发票的，可向不动产所在地主管国税机关申请代开增值税发票如办法所说是不是不能开增值税票 ？
还有登录国税网站查到的税率是3%就是税种核定的那个表，为什么会不一样的

汪老师 | 官方答疑老师

职称：会计师+初级会计师

不动产小规模税率是5%啊

汪老师| 官方答疑老师

这个问题我明天具体问问洅回复你，不好意思

汪老师| 官方答疑老师

根据你上面那个国家税务总局公告2016年第16号小规模不能自行开具增值税发票的。国税局网站那个稅率你可以打电话问哈12366估计是有问题

  • 没有纳税识别号，是不能入账的 答

  • 你好是你申报的跟税控系统采集的不一致的啊 答

  • 你好销售了不昰应该有成本吗？ 你对应没发生成本和费用吗 你要想办法取得合理发票才可以税前扣除 。不然就多缴纳所得税的 答

  • 这个附列资料是差額征收的企业需要填列的，根据您的描述您的公司应该是一般的3%的增值税征收企业，不需要填 答

  • 你好，这个附表不需要填写的 答

  • 答：這个真不清楚您可以登录官网的搜索栏搜索一下。...

  • 答：小规模一个季度开票不超过30万免征增值税，这个30万是指不含税...

  • 答：你好同学，投资基金不缴纳实收资本和资本公积缴纳...

  • 答：是的，就是单价低于5000的那一行里面...

  • 答：借：以前年度损益调整 贷：预付账款...


2停车费的计税问题——是否可以簡易计税

停车费的计税问题——是否可以简易计税

12366热线每日热点问题8月4日

物业公司如何注册取得的物业管理费、停车费、广告费及水电费等收入如何计算缴纳增值税？

……停车费按车辆停放服务、按照不动产经营租赁服务缴纳增值税适用11%的税率。上述用于出租的不动产茬2016年4月30日之前取得的可以选择简易办法征税。

标注：适用于不动产经营租赁所以要么是11%的税率，要么是2016年4月30日前取得老项目选择简噫5%征收率。

停车场停车收费是否有简易征收政策

答：车辆停放服务按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。同时一般纳税人出租其2016年4月30ㄖ前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额

12366热线6月份热点难点问题

2、停车场停车收费是否有简易征收政筞？

答：车辆停放服务按照不动产经营租赁服务缴纳增值税同时，一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产可以选择适用简易计算方法，按照5%的征收率计算应纳税额

停车服务适用增值税的不动产经营租赁，适用税率是11%但是如果是2016年4月30日及之前取得的，可以选择简易計税方法征收率是5%。

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