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房源价格：
45万 (12162 元/㎡)
1室 1厅 1卫 - 37㎡
建筑年代：
2008年 (9年房龄）
房屋情况：
&>>&龙华-滨海
电&&&话：1370041****
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一，户型介绍
1）宝华海景公寓1居室，37平，仅售45万，采光好，明厨明卫，得房率高，户型方正，小区位置，优雅安静，黄金楼层，采光视眼极佳，是万绿园1居之首选。二，位置优势小区位于滨海大道中心位置，高档社区，物业管理严格，空间大，首选！三，购房理由1）精装修，户型好，单价。2）满五年，大大节省了您的购房成本。3）小区车位充足，不用担心停车的烦恼。四，本房优势低于市场价20万，业主用钱急售，此户型第一次放卖。三，自我介绍本人从事二手房三年以来，先后为几十组客户解决购房置换的难题，主做海口市及其周边社区，对小区户型结构、市场价格、在卖房源都非常熟悉，您可以放心的选择我。
联系电话：137- 小符
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金牌会员推荐
&2017 列表网&琼ICP备号-12&增值电信业务经营许可证B2-&在海口买房地段该怎么选？小编带你看这些区域楼盘
来源：凤凰房产海南站
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一个地段好的楼盘周边会有设施齐全的商业配套，也不用担心交通出行的问题，对于居者来说生活十分便捷。而买房看地段是一个十分重要的因素，想知道一个楼盘是否有发展潜力？那就要看这一地段在未来的城市规划中扮演着怎样的一个角色，处于地段规划良好的楼盘不仅有一定的发展潜力，生活便捷，而且抗跌性强，即使后期不住了也能通过租赁或卖二手房回笼资金，小编今天就为大家推荐海口地段规划良好的区域楼盘，一起来看看吧。推荐楼盘一：所处地段：大英山片区区域介绍：大英山作为海口市中心周边配套成熟的大规模地块集中区，被海南省政府赋予了城市中央商务区的角色，海航地产作为主要运营商，将使其建设成为集商务行政办公、商业零售、文化娱乐、旅游服务加配套居住的“四加一”现代化综合型城市中心区，而2016年的日月广场的开业更是一度让此地区受到了购房者们的追捧，对于在海口买房地段的选择，小编首推此地。咨询电话：400-818-5005 转 26205400-818-5005 转 26205均价:17500元/m?|凤凰网会员优惠在售详细位置 : 国兴大道与大英一路交汇处项目介绍：海航豪庭位于海口市国兴大道与大英一路交汇处，联结了国贸、海秀、解放路三大商圈，是集政务、商业、交通、生活等多功能为一体的核心领地。项目楼栋为纯板式设计，主推147平及以上的大户型，户户南北通透，保证充足采光与通风。社区采用了人车分流设置，在保证入户享受流畅景观动线的同时，又能保证业主出行的安全性，免受汽车行驶的干扰。推荐楼盘二：所处地段：秀英港片区区域介绍：秀英港片区毗邻海口目前成熟的商务集中区国贸商圈以及海秀路商业带，沿海岸线布有多片绿地和广场空地，生活环境优美，东侧靠万绿园周边的地块已经基本已经成熟。该片区将要改造为高端富人区，规划是以集海洋景观、邮轮航站楼、地标酒店、滨海游艇码头等高端滨海区，据悉秀英港客货运部将于2017内年完成搬迁，前享舒适海景，后享城区繁华。咨询电话：400-818-5005 转 18666400-818-5005 转 18666价格待定|凤凰网会员优惠待售详细位置 : 丽晶路秀英港码头项目介绍：保利中央海岸位于海口秀英港片区滨海沿线中央地带，是海口国贸CBD板块与秀英、西海岸板块的交汇点，集市中心的繁华商业资源和高端滨海休闲度假资源于一体，既能享受海边生活的闲适，又能随时踏入繁华闹市。且秀英港外围有滨海大道、丘海大道、海秀路、秀英大道等多条城市干道，四通八达，畅行无阻。楼盘推荐三：所处地段：城南片区区域介绍：该片区地段良好，火车东站大量的客流量以及政策发展让许多名企开发商聚集于此地。目前该片区已有东站国际商业广场、喜盈门建材家居生活广场、新城吾悦广场等大型商业开业，这里也将要打造为海口一大新兴商圈——“椰海商圈”，片区内路网通达性好，而且该地楼盘的价格相对于前文推荐的两个区域较有优势，对于想在海口投资类型的购房者可考虑于此。咨询电话：400-818-5005 转 68779400-818-5005 转 68779价格待定|凤凰网会员优惠现房在售详细位置 : 市龙昆南延长线项目介绍：项目位于海口市龙华区龙昆南延长线上，该区域路网通达，与海口高铁东站相近，周边有新城吾悦广场、喜盈门家居广场、东站国际商业广场等大型商业综合体，楼盘发展前景良好。项目本身是在海口量身打造的又一重量城市综合体，体量超130万方，内部汇集了大型商业街、商务酒店、休闲养生度假等等高端资源。楼盘推荐四：所处地段：西海岸新区区域介绍：西海岸新区凭借着周边海景以及多家高端度假配套而广受岛外的候鸟购房者喜爱，自从海秀快速路通车后该地区通往海口主城区也变得更加便捷，并且该区域的远大购物广场、绿地缤纷广场也逐渐投入使用，对于想来此度假养老的购房者无疑是一大喜讯。西海岸新区近年来也十分具有发展优势，首先是周边有充足的用地，其次是高端配套美安科技新城、五源河文体中心、长影环球100等大型项目均在此发展建设，对于西海岸未来的发展有一定的影响力，不仅是拥有了优秀的度假配套，也具有一定的发展空间。咨询电话：400-818-5005 转 83935400-818-5005 转 83935均价:18000元/m?|凤凰网会员优惠在售详细位置 : 滨海大道与长滨六路交汇处项目介绍：星华海岸城位于海南省海口市西海岸度假区，地理位置优越，项目以总建筑面积达到160万平米为一大卖点，自身规划打造了3公里步行街、酒店、双语幼儿园、超豪华会所、购物公园、超市、泳池、大型文化广场等。配套齐全，业主不出项目即可满足日常生活需求，项目楼间距宽，可达到160米，采光通风俱佳；赠送面积多，约在85%至130%的得房率，可灵动改造。
楼盘价格 :
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均价18000 元/m?
总价：850万元/套
16000元/m?
2室1厅 | 120m?
48小时热文排行确定“5公里生活圈”很重要 海口这儿买房刚刚好
“还是离市区近点好，我们又不是养老，图安静，还是好好看看离市区近点的”昨天在小编踩盘中听到一对年轻小夫妻说道。
确实如此，老人买房就是养老图安静，年轻的夫妻买房，图的就应该是生活的方便，以后孩子上学时少些烦恼。对于很多刚刚起步阶段的年轻人来说，购房应首先考虑方便、实用，不必一步到位。因为生活圈有可能对自己的生活工作都会有影响。
比如说，哪天你的工作需要加个班，但是你不能回复领导说“领导，我家很远，我得先回去了……”可想而知，对于上班族来说最重要的莫过于生活圈的确定，确定“5公里生活圈”很重要。
当你在买房时，你必须计算下上班的时间成本账：开车或乘公交车的上班族，若平均一天有两个小时花在交通上，一年就有约一个月的时间待在车里。就能体会其时间数量的可观了。反之，如果把这些时间花在工作上或其他方面，则能创造更多的效益。下面我们来算算时间在交通上：
如果每天花费2小时在交通上
1月=60小时=2.5天
1年=730小时=30天
50年=36500小时=1520天=4年
今天小编给年轻的朋友推荐几个市区内的楼盘，要知道小编不是置业顾问，但不用防着赶紧劝你买房，拿佣金的。小编在这只是好心路过提个醒，你觉得对，就采纳，不谢！
广物·滨海国际项目目前一线海景毛坯房火爆认筹中，有85平和151平两种户型，本月认筹毛坯均价9500元/平送车位，10号楼均价9500元/平送精装无车位，全款96按揭98折。 项目将于2016年1月交房。
广物·滨海国际效果图
广物·滨海国际项目位于海口市新埠岛海新桥北侧，西临南渡江入海支流横沟河，与海甸岛隔江相望。北望的琼州海峡，南靠游艇港湾，东面可见岛内小支流内横沟河和海岛原生树林，周边环境优美，视野开阔。海口“十二五”规划将新埠岛视为“北拓”重区，将打造成滨江傍海、生态优美的高端休闲度假区，畅享城市核心区位价值。广物滨海国际作为广物地产深耕海南6年的开新之作，是继广物滨江帝景、滨江海岸等标杆项目之后，集前沿建筑理念和顶级大师团队，全新打造海口高端岛居坐标。项目占地1600亩的情景式社区，150万平方米全息业态。
海南绿地城跃层户型及公寓首付8万起，折后起价6500元/平，折后均价6800元/平，全款83折，按揭首付30%享85折优惠。绿地城45-140平米住宅仅1成首付，114平户型可改造成4房。绿地城部分楼栋9月中旬开盘，成功认筹返两个点。
海南绿地城效果图
海南绿地城是绿地集团布局国际旅游岛的最大型项目、省重点项目，总占地近15000亩、总建面近1000万㎡，规划常住人口超20万人。项目优居海口“东进”战略核心板块、美兰机场枢纽门户，15分钟达省政府商圈。同时也是政府重点打造的滨江生态示范区，南渡江滨江带状公园、东寨港自然保护区等景区环绕。
海口佳元椰风水韵一期起价7336元/平，均价8100元/平，全款96折基础上再打98折，按揭98折基础上再打98折。佳元椰风水韵在售户型为77-85平两房、118-128平三房。佳元椰风水韵预计日交房，现小区正在做园林绿化施工。合作银行为建设银行。
佳元椰风水韵效果图
佳元椰风水韵作为佳元地产在滨江板块的第四个项目，佳元椰风水韵项目承袭江畔人家项目典雅精致的造园精髓、沉稳厚重的西班牙patio建筑。结合宜居社区、亲水亲人的规划理念，打造出南渡江畔又一个大型宜居园林社区。项目北距海南省行政中心：省委、省歌剧院、省博物馆、省图书馆、省体育公园中视IMAX大型影院等4KM，由滨江路快速通行道相连接，5分钟内即可抵达。10分钟内可抵达高铁东站、5分钟内可抵达高速入口等辐射全岛的重要交通地点。
本文来源：网易房产
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48小时评论排行
不做嘴炮 只管约到
1陵水 36000元/㎡
2三亚 二期价格待定
3临高 元/㎡
4万宁 2.6万-2.8万/㎡
5澄迈 12500元/㎡
6三亚 850-1200万/套
7三亚 35000元/㎡
8海口 15000元/㎡
1三亚 35000元/㎡
2海口 25000元/㎡
3万宁 20000元/㎡
4海口 价格待定
5海口 14000元/㎡
6万宁 后期价格待定
7海口 15000元/㎡
8临高 元/㎡
择一城终老，选一岛安居；海南优质养生盘20万套起。
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用微信扫描二维码分享至好友和朋友圈特色：中海锦城项目是千亿央企中海品牌进驻海南的高品质项目
特色：以修身、养性、悟道为居住文化…
特色：享有国际旅游岛CBD不可估量的广阔前景…
均价：13000元/㎡
恩祥·紫园
项目地址：海口市秀英区长怡路27号
销售热线：99
均价：4800元/㎡
项目地址：定安县塔岭新区弘诲路西侧
销售热线：1
均价：10500元/㎡
海航国兴城
项目地址：国兴大道大英山东三路3号
销售热线：9
起价：6999元/㎡
棕榈泉国际公馆
项目地址：海口市金茂区丘海大道西侧30号
销售热线：6
均价：15000元/㎡
项目地址：盈滨半岛永庆大道9号
销售热线：8
均价：待定
汇泽·蓝海湾
项目地址：海南·龙波湾滨海度假旅游区
销售热线：9、
特色：独有魔术户型，超大面积赠送，超大得房率，超大楼间距
特色：皇家游艇别墅：极致的生活体验
特色：长寿福地，温泉社区，打造养生万亩度假城邦…
海南房产 > 新闻 > {Article.sectionShortName} > 正文
海口买房这8个地段千万避开 不该出手别出手
&&& 俗话说：刚需买房，地段为王!当然小编认为，现在改需买房，地段依然很重要，毕竟谁也不愿掏了几十万却住到荒郊野岭是不。大家伙肯定都想着买房&稳准狠&，搞定好地段、好学区、好配套的房子，妥妥住进去悠哉个几十年。别做梦了，小编也想啊，奈何理想很丰满，现实很骨感。 &&& 当然有人也会说买房要考虑的因素多了，地段不是最重要的。这些人小编真的不愿意说你，你没听人家大富豪李嘉诚先生老是唠叨：地段、地段、地段很好的诠释了房地产的核心价值。就这你还不明白地段的重要性。 &&& 今天小编就慎重告诉大家，海口有8个地段千万不能买，不该出手别出手。小编只能帮你到这了。前方高能陷阱出现，请警惕! &&& 1.周边有墓地、风水不好的地段别买 &&& 作为一个妥妥的现代人，虽说咱买房不会太在意什么风水，毕竟玄之又玄的东西咱不懂，所以不在意。但要是欢天喜地买个房，第二天朋友说&艾玛，你咋买那嘎达了，公墓就在那旁边哎&，心塞不心塞?更有甚者，笔者朋友买完了房才发现这个惊天大秘密，人售楼小姐赔笑脸说&哎呀，墓地旺财!这边活人住，几十年后搬隔壁，也不错嘛&&&有个心脑血管啥的，遇到这情况估计要脑爆裂吧! &&& 对此，小编个人觉得，如果和公墓有个十公里之类的话，也没有必要锱铢必较了。但是如果真的是只隔了两条腿儿都能走到的距离，咱是不是没必要这么早和&阿飘&为邻呀。尼玛这万一加个班K个歌回来晚了，走个夜路什么的，胆小如小编的，还没走到家，小腿子就颤悠的不行不行的了吧! &&& 2.高架旁、靠环线的地段不能买 &&& 小区在高架旁到底应该怎么办?感觉好烦恼。虽说在高架旁交通算是便利了，但是也会很吵。如果早晨很早就被吵醒，那白天的工作怎么办?要是家里有学生就更糟糕了，难道高考前晚还让他听噪音?老人好不容易退休了，在家享清福了吧，尼玛从早到晚的来来回回车辆吵吵的厉害，这日子能过不能过啦? &&& 3.周边有工厂、垃圾焚烧厂的不能买
&&& 买房的时候其实大家都是想离工厂远一点的，毕竟有没有潜在污染，大家不是专业人士，心里没有谱儿。小编总结了一下大家的买房血泪史，发现购房在工厂周边的大概有三类人群： &&& (1)本身上班就在工厂的购房群体，就近买房 &&& 这类购房群体买房算得上是真正的刚需。毕竟囊中羞涩，更多的首付钱也没有，有时候也只能屈就了自己和家人。再加上上下班什么的也方便，就算离能吃喝玩乐的地方十万八千里，但是想想上下班5-10分钟就能到家，也没什么想不开的，忍忍也就萌萌哒~ &&& (2)被开发商发话N年内拆除的消息忽悠了 &&& 毕竟开发商也发话啦，3、5年内政府规划就要拆除工厂啦!就像很多购房者一开始安家的时候美滋滋哒，寸土寸金有木有?咱也是改善房住户啦!但是且看这些年那些雷声大雨点小的无良开发商，只能咬碎的牙齿和血吞，给跪! &&& (3)买房冲动，买之后后悔的明知必买型 &&& 这类购房者，不是小编我嫌弃你们啦，明知山有虎偏向虎山行的风格也是很醉啊!如果实在是无法接受当时自己脑袋一热的后果，为了避免一辈子生活在悔恨中，咱也可以化悲痛为赚钱的动力!继续拼吧。 &&& 4.地处主干道十字路口、高速路与快速路夹杂的楼盘不能买 &&& 地处十字路口的楼盘或许不少，但是如果是在繁华路段和高速路、快速路夹杂的地段，亲，看房的时候或许不少人会觉得，交通棒棒哒，还木有高架!我相信凭借你脆弱的小心脏，可能有点承受不了下面这样的事实&&入住之后吵吵哒，楼层越高越闹腾，50分贝以上的噪音横穿二模，欲哭无泪&& &&& 5.周边杂乱环境、大型菜市场边不能买
&&& 现在对于一个家庭来说，谁最宝贵?答案毋庸置疑：孩子!看看最近热播的《虎妈猫爸》就知道大家对于孩子上学的事儿有多重视，有些家长甚至不惜一掷百万金就为了学区房，有钱，任性! &&& 所以周边环境杂乱、有大型菜市场的楼盘，小编还是慎重建议大家慢点下手，想好了再买房。 &&& 6.高压电塔、信号塔旁边慎重下手
&&& 推开窗户，看到的不是春暖花开，而是像蜘蛛网一样密布的高压线&&这样的场景几乎成为梦魇，困扰着不少小区的业主。 &&& 周围有高压电线的楼盘，让很多买房者心存顾虑。电磁辐射能引发不孕、白血病等说法也在坊间流传，一时间，项目周边的高压线成为买房者抵触的硬伤。售楼人员也拿着环评合格证不断向买房者解释，告诉买房者楼盘周围的高压线对居住并没影响。但是一边看着科普贴，一边看着投诉贴，也是一件很令人心醉的事儿啊! &&& 7.没有优质学区房的地段慎重考虑 &&& 这年头，为了一套学区房，家长都是很拼的。不说虎妈们为了孩子上学卖房买房眼睛都不眨一下。就是现在家里的姥姥奶奶们，为了孩子上学方便也都是很拼!小编在这里提醒大家，有几种情况要擦亮眼，不要到时候开发商表示&怪我咯&，而你无言以对啊妈蛋! &&& 8.交通不便、配套跟不上的地段不要买
&&& 因为资金的限制，所以刚需买房时候更关注一些交通相对偏远，但是价格确实划算的楼盘。如果这个楼盘周边的小环境还不错的话，在刚需购房者眼中就无异于天堂了，毕竟有个家才是最重要的。但是在开发商们纷纷宣扬&多走30分钟，同样价钱能买俩&的噱头中，能不能更高的对比购买性价比最高的楼盘来，确实是个技术活儿，一般的购房者很容易被忽悠，买了之后后悔不迭!
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