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我是2月4日办好的过户手续，签的是工行的纯商业的按揭，做的快放，不过因为临近过年，想着年前应该也没那么快放款。年后回来问按揭公司，按揭公司说目前工行没有额度，所以款放不下来。请问各位正在办买卖手续的朋友，有没有碰到这种情况？如果这是真的，那要等多久银行才有额度，可以放款啊？
精华5&帖子25676&经验值132231 &注册时间&最后登录&妈币140813 &
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由于工行最近有大型楼盘开盘，占用了大笔的额度
所以额度确实有点紧张
但是总体上来说，全广州的银行中，工行的额度算是比较宽松的
楼主2月4日办好过户，做的是快放，按理现在可以放款了的
多催促按揭公司协助帮忙，应该可以快一些的
过户服务费2000，按揭费2500，评估费自理，大源按揭有在公积金中心驻点，不出同贷书不收费。
Q: ，&&(郑铃萍)，&&（王东），
（郑铃钢），电话：条线）
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精华0&帖子31&经验值180 &注册时间&最后登录&妈币241 &
地区:番禺区街道:新造镇帖子31&经验值180 &注册时间&最后登录&
不是吧...我就是在等工行的放款
精华0&帖子31&经验值180 &注册时间&最后登录&妈币241 &
地区:番禺区街道:新造镇帖子31&经验值180 &注册时间&最后登录&
& & 郑大源 发表于
由于工行最近有大型楼盘开盘，占用了大笔的额度
所以额度确实有点紧张
但是总体上来说，全广州的银行中，工 ...
请教大源，混合的最近放款要多久？
精华5&帖子25676&经验值132231 &注册时间&最后登录&妈币140813 &
地区:街道:帖子25676&经验值132231 &注册时间&最后登录&BB生日
混合贷款慢一些，因为相当于两笔
不过基本上符合放款条件后（出押）
半个月内放款应该可以做到的
过户服务费2000，按揭费2500，评估费自理，大源按揭有在公积金中心驻点，不出同贷书不收费。
Q: ，&&(郑铃萍)，&&（王东），
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精华0&帖子735&经验值3799 &注册时间&最后登录&妈币6069 &
地区:海珠区街道:南洲路帖子735&经验值3799 &注册时间&最后登录&
& & 郑大源 发表于
混合贷款慢一些，因为相当于两笔
不过基本上符合放款条件后（出押）
请问一下。混合贷的，公积金部分已经放款了，不知道商贷部分什么时候会放呢？？
精华0&帖子31&经验值180 &注册时间&最后登录&妈币241 &
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& & 郑大源 发表于
混合贷款慢一些，因为相当于两笔
不过基本上符合放款条件后（出押）
精华0&帖子304&经验值1204 &注册时间&最后登录&妈币3598 &
地区:天河区街道:员村街道帖子304&经验值1204 &注册时间&最后登录&
谢谢大源的答复。
我已经每天都在打电话催按揭公司了，但是给我的回复都是不确定什么时候才能放款，弄得我很郁闷。目前来讲我是不是除了催按揭公司别的什么都没办法做啊？
工行这种额度不足的情况会持续很久吗？
精华0&帖子31&经验值180 &注册时间&最后登录&妈币241 &
地区:番禺区街道:新造镇帖子31&经验值180 &注册时间&最后登录&
& & a_dongx 发表于
回复 郑大源 的帖子
谢谢大源的答复。
我跟你同样是担心这个问题
精华0&帖子30&经验值180 &注册时间&最后登录&妈币246 &
地区:黄埔区街道:南岗街道帖子30&经验值180 &注册时间&最后登录&BB生日
大源是做按揭的吗？我最近也想买房子。买二手的房子，但是我又不想找中介，中介要收我按揭费1.2个点，如果我在外面找你们按揭公司按揭的话，是不是会比较便宜啊？
按揭公司说工行没有额度，一直不放款，是这样吗？ ...
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办按揭贷款因为负债率高
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金卡Ⅰ级, 经验值 3165, 距离下一级还需 334 经验值
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在办按揭，
因为负债率高，
把银行的贷贷卡全结清了，
现在已经十多天了，
贷款还没有结果，
如果我现在又用贷贷卡，
银行能查到贷贷卡新的使用情况吗？
请懂行的指点一二！
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在线时间46 小时
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一切上征信的贷款，在你做房贷时银行都能随时查到，且能查到你那笔贷款的月还款额是多少
房贷是要你所有的贷款（包括想申请的这个房贷）月还款额小于等于你月收入的50%，&&
遇到这种情况 1、还掉其他贷款&&2、提交更高的收入证明
总之一句话&&要让你所有的贷款类（算上正要申请的这个房贷）月还款额小于等于你月收入的50%
招6华5工4信2.5花2.2交2建1中1民
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一切上征信的贷款，在你做房贷时银行都能随时查到，且能查到你那笔贷款的月还款额是多少
房贷是要你所有 ...
谢谢你的解答，
不过你说的是规定，
而我问的则是细节的某一程序，
如果银行的征信查询能查到其他银行的实时负债，
那我一用肯定就能查到了，
如果银行的征信查询也只是和我们查询的一样，
那我现在使用了，
同样的要在下月的征信更新才显示。
我想请教的是银行的征信查询是否实时显示他行贷款？
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在线时间725 小时
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房贷只要是个人征信没有问题是最容易批的贷款
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现在不是那么好批了，
现在银行都去放高利贷了，
对低利率的房贷不热衷了
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在线时间1326 小时
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贷款貌似不参考负债率的
工行：公务金& &10K
建行：标& &普& &&&8K
中行：精英白& &50K—65K
农行：公务金& &20K—28K—40K—60K
招行：标卡金& &11K—19K—29K—38K
民生：香标白& &65K
浦发：美运白& &65K
华夏：尊尚白& &50K
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感觉和3-4月份没法比。交材料到待审批10天。待审批4天了要没反应。不是说最快1-2周就可以批下来吗？难道最近申请贷款人多？
幸福在身边！
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来自：上海
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3-4月份朋友工行很快很快的。早知道找贷款公司给点钱了。现在再把材料要回来重新做不值得合算不合适
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重新找贷款公司给钱加急是不是一周就下来？
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工行么一直是最垃圾的，有个朋友购房全商贷，信贷员审核资料时连“工龄”和“司龄”都分不清，说我朋友造假……也是醉了
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来自：未知
工分：1598
淡定，别急。。。
2周左右差不多可以好
上下相差个几天也很正常。。。
WX: nicholas9928
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第4楼R9_love5淡定，别急。。。
2周左右差不多可以好
上下相差个几天也很正常。。。 可是超过两周了还是待审核。难道端午节原因？
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下次买房贷款一定要找小银行。或者找贷款公司。宁可多出钱也不要受这样的煎熬了。
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第4楼R9_love5淡定，别急。。。
2周左右差不多可以好
上下相差个几天也很正常。。。 请问两周是什么时候起算？我上周日提交资料，上下家签字。这周日信贷员打电话来问点问题，说今天加班在做贷款，这样的话，大概什么时候能批？
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这个事情和看房子人多人少有毛关系啊？
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第8楼phoenix_chan请问两周是什么时候起算？我上周日提交资料，上下家签字。这周日信贷员打电话来问点问题，说今天加班在做贷款，这样的话，大概什么时候能批？ 你哪个支行
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第8楼phoenix_chan请问两周是什么时候起算？我上周日提交资料，上下家签字。这周日信贷员打电话来问点问题，说今天加班在做贷款，这样的话，大概什么时候能批？ 你网上查到待审批还是审批中
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说明现在买房的人比2-3月份还多
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是银行故意控制节奏把，买房人多我是不信的
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第13楼tyxj是银行故意控制节奏把，买房人多我是不信的 那为什么3-4月份篱笆看到审批很快啊。
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第11楼xiaodingdangzg你网上查到待审批还是审批中 求教怎么查啊？我们没有查过，是农商银行组合贷，申请的是贴息贷
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是不是28号至少批不下来，要7月8号以后才能过户啊？因为税务系统升级，6月28～7月8号不办理涉税项目。我能不能提早把契税什么的交掉啊
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第17楼phoenix_chan是不是28号至少批不下来，要7月8号以后才能过户啊？因为税务系统升级，6月28～7月8号不办理涉税项目。我能不能提早把契税什么的交掉啊 担心契税交了万一贷款下不来就惨了。要退是非常非常麻烦的
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篱笆大仙！每日一拜！希望尽快审批通过呀！！pray~pray~pray~
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来自：未知
篱笆大仙果然灵！虽然有些小波折 但是已经顺利过户啦！再次还愿 跟小伙伴们说下我们的进度供大家参考 6月27日提交材料 7月26日工行系统查询显示“审批中“ 7月28日中介电话通知已经审批好但是还要做几天合同 8月2日显示审批通过 8月5日收到银行电话说合同做好了 8月6日过户。再此提醒小伙伴们 银行的贷款合同还是要盯着 很容易在等额本金 等额本息弄错 也保佑大家都顺利过户啦！现在就祈祷顺利拿到产证贷款快点下来啦！
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第21楼hc1641篱笆大仙果然灵！虽然有些小波折 但是已经顺利过户啦！再次还愿 跟小伙伴们说下我们的进度供大家参考 6月27日提交材料 7月26日工行系统查询显示“审批中“ 7月28日中介电话通知已经审批好但是还要做几天合同 8月2日显示审批通过 8月5日收到银行电话说合同做好了 8月6日过户。再此提醒小伙伴们 银行的贷款合同还是要盯着 很容易在等额本金 等额本息弄错 也保佑大家都顺利过户啦！现在就祈祷顺利拿到产证贷款快点下来啦！偶滴神，这么慢呀
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第15楼phoenix_chan求教怎么查啊？我们没有查过，是农商银行组合贷，申请的是贴息贷 同问啊，你的进度是怎样的呢？
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材料齐全，一般2-3周出合。你可以催催信贷员
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第24 楼 新版猪猪侠6 材料齐全，一般2-3周出合。你可以催催信贷员退下来补齐材料还要在重新排队等审批么
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一般是的，有些可以直接递上去
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我刚刚从工行纯商贷下来，从提交材料到告诉我审批通过7天
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第26楼新版猪猪侠6一般是的，有些可以直接递上去 我也是工行纯商贷两周了还没消息
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第27楼johnsc0675我刚刚从工行纯商贷下来，从提交材料到告诉我审批通过7天 我也是工行纯商贷两周了还没消息
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