购买公产房产权需要办理不动产权证 手续什么手续

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<em id="authorposton16-6-30 12:45
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公产房不能买产权了,有知道的吗?那房价会怎样?还能买吗?
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<em id="authorposton16-6-30 12:47
新规吗?还是听说?
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<em id="authorposton16-6-30 12:55
中介说的,7月1号开始
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<em id="authorposton16-6-30 13:06
应该是七月份买产权涨价了吧 报纸上登的
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<em id="authorposton16-6-30 13:16
xueryb 发表于
应该是七月份买产权涨价了吧 报纸上登的是吗?不太清楚
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<em id="authorposton16-6-30 13:19
紧急通知:公产房政策有变,从7月1日起,由于银行统一换营改增发票,无法接收买产权费用,所以有关部门暂时停止办理公产房买产权业务(恢复买产权时间未定)提示1:现在可以以公产房流程直接办理过户。提示2:店面对自己已经成交或者正在办理过程中需要买产权的单子,及时与客户沟通此情况。
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<em id="authorposton16-6-30 13:20
xueryb 发表于
紧急通知:公产房政策有变,从7月1日起,由于银行统一换营改增发票,无法接收买产权费用,所以有关部门暂时中介也这么说的
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<em id="authorposton16-6-30 13:20
yizhi345 发表于
中介也这么说的哪过一阵应该就可以买了
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<em id="authorposton16-6-30 14:23
xueryb 发表于
紧急通知:公产房政策有变,从7月1日起,由于银行统一换营改增发票,无法接收买产权费用,所以有关部门暂时
都是发票惹的祸
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<em id="authorposton16-6-30 21:58
这个是暂时的
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<em id="authorposton16-7-1 08:26
恩,好像下通知了。说是营改增的问题
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<em id="authorposton16-7-1 08:37
看这规定 应该是暂时的。但是何时能买肯定是不确定。不过尽量买私产 以后处置也好弄。公产之前开放买产权的时候 我听说一个也得半小一年才办下来。
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妈豆3141 &昵称&经验值2921 &在线时间139小时&注册时间&最后登录&积分3060&精华0&UID9606523&
宝宝生日&地区:八里台街道街道:帖子548&
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看中了一套公产房,因为要贷款,所以要先买产权。
因为没有经验所以想问问买房的程序和注意事项(因为我们第一次买房就被忽悠了,心有余悸),希望姐妹们不吝赐教
比如说我们是不是要先买产权才能去房管局打协议?还是可以先打协议再等他们买完产权再进行下一步?打完协议最迟多久去银行面签交首付?中介费是一开始签三方合同时就交的,还是可以后交?或者分次交?签三方合同时要注意注明哪些?……等等
问题有些多,谢谢
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妈豆2971 &昵称&经验值2982 &在线时间2小时&注册时间&最后登录&积分2984&精华1&UID&
宝宝生日&地区:咸阳北路街道街道:帖子443&
你这个是公产转私产呗,那需要房主配合你买产权,只要他们提供工龄房本然后就可以买产权了这个他们去办理,你估计需要提供一定费用,记得把任何的费用都写在书面文件上
然后贷款就按照正常的手续走就可以了,你是自己贷款还是找中介呀
妈豆6412 &昵称&经验值5122 &在线时间14小时&注册时间&最后登录&积分5136&精华1&UID9848731&
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先买完产权才能打印协议
妈豆9715 &昵称&经验值8170 &在线时间51小时&注册时间&最后登录&积分8221&精华2&UID5546733&
宝宝生日&地区:陈塘庄街道街道:帖子1513&
三方协议之后最多一个星期就去交首付了 好像是直接去交的 我也忘记了
妈豆3141 &昵称&经验值2921 &在线时间139小时&注册时间&最后登录&积分3060&精华0&UID9606523&
宝宝生日&地区:八里台街道街道:帖子548&
找中介的,因为买产权需要一定时间,就怕他们反悔了,而且买产权的钱是他们先垫付还是我先给他们多退少补呢?不会买完产权就不卖给我吧?
&那房主就亏了。因为没过5年比公产还不好卖&
妈豆3141 &昵称&经验值2921 &在线时间139小时&注册时间&最后登录&积分3060&精华0&UID9606523&
宝宝生日&地区:八里台街道街道:帖子548&
那再买产权之前是不是先要和卖家、中介一起签个三方协议?规定好各种事项?那在签三方协议时就要交中介费吗?
妈豆546 &昵称&经验值436 &在线时间143小时&注册时间&最后登录&积分579&精华0&UID&
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买产权之前就签订三方协议,交订金和中介费,然后卖家办理产权,办理过程中,需要交费,交钱的时候买家和卖家,记得还有中介一起去交钱就行了,带上个中介,给你作证钱是你付的。交费单子你拿手里。
妈豆5416 &昵称&经验值5287 &在线时间319小时&注册时间&最后登录&积分5606&精华1&UID6281826&
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如果亲有私产房,可以用私产房做抵押,做中德的公易贷,税费都低。房主买产权后买给亲,那是没过五年的,如果再有第二套那么税费是很高的。我前不久刚买了一套公产房,做的就是公易贷。
妈豆510 &昵称&经验值355 &在线时间132小时&注册时间&最后登录&积分487&精华0&UID7474646&
宝宝生日&地区:南营门街道街道:帖子48&
公产买产权私产后是没有过五年的,税费5.65%,有二套的话还贵,还有土地出让金。如果能公益代最好
&有没有二套都有个税吧&
妈豆1371 &昵称&经验值1301 &在线时间96小时&注册时间&最后登录&积分1397&精华0&UID7982052&
宝宝生日&地区:兴南街道街道:帖子338&
公产买产权的不算5年这个界限吧
,以前我买过一次就是这样的,但是是自己买完公产,然后又买的产权,工龄短,买产权的钱就多
第一次买公产房(买产权、贷款),求教程序和注意事项 ...
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